MARIA BARBU IMOBILIARE

IMOBIL cu 3 cladiri, 14 camere, 6 bai, T= 611 mp, ultracentral,Caracal

IMOBILUL propus spre vanzare se compune din trei cladiri separate, C1, C2 si C3, amplasate pe un teren in suprafata totala de 611 mp. independente din punct de vedere energetic, in sensul ca fiecare cladire are centrala termica proprie pe gaze si panouri solare si este situat in zona ultracentrala a mun. Caracal, la distante foarte mici de Primaria Caracal si de Judecatorie. Terenul este imprejmuit in totalitate cu gard pe fundatii si stalpi din beton si zidarie din caramida si sunt bransamente la toate utilitatile: curent electric, gaze, apa si canalizare. Canalizarea este realizata cu conducta de diametru 400 mm, care permite prealuarea si a apelor pluviale care sunt colectate de pe acoperisuri, prin sistemele de scurgere. Toate cele trei cladiri sunt construite pe fundatii de beton si zidarie de caramida, sunt izolate cu polistiren extrudat de 15 cm si acoperite cu tabla lindab. Cladirea C1 - Casa de locuit, cu Sc = 157 mp. si regim de inaltime de P+M, a fost construita in anul 2008, are tamplaria exterioara din PVC stejar auriu marca REHAU cu geam tripan, mansarda este pe structura de lemn, cu zidarie de caramida, este placata cu lambriu din lemn si este compartimentata astfel: LA PARTER: living, 3 dormitoare, bucatarie, hol, 2 bai, living cu casa scarii si beci. LA MANSARDA: living, 4 dormitoare, 1 baie si 2 balcoane. In cladire sunt montate 2 aparate de aer conditionat de 24 mii BTU si, in fiecare baie, apa calda este produsa atat de la centrala termica pe gaz, cat si de la un boiler electric suplimentar. Cladirea C2 - Casa de locuit, cu Sc = 26 mp. si regim de inaltime P+M, a fost construita in anul 2021, are tamplaria exterioara din PVC culoare alba marca REHAU cu geam tripan si are pe fiecare nivel cate un apartament si fiecare apartament este compus din 2 dormitoare, hol si baie. Cladirea C3 - Anexa locuibila, cu regim de inaltime Parter, cu Sc = 80 mp, a fost construita in anul 2021, are tamplaria exterioara din PVC culoare alba marca REHAU cu geam tripan, initial a fost conceputa ca o terasa deschisa care ulterior a fost inchisa cu zidarie din caramida si se compune dintr-o sala de mese foarte spatioasa, cu o bucatarie open space cu sala de mese si un grup sanitar. Proprietatea poate sa aiba destinatie rezidentiala, dar reprezinta si o buna varianta pentru activitati comerciale, economice, de prestari servicii, birouri, sedii de firme, cabinete medicale, gradinite, centre de ingrijire persoane varstnice, etc.

360.0 m²

Caracal, Olt

azi 08:56

2 cam. 51 mp, etaj 8, lift modernizat, fara imbunatatiri, zona ACR

Apartamentul este situat la etajul 8, intr-un bloc cu 10 etaje, cu lift modernizat, reabilitat termic, pe strada Cornisei, in vecinatatea Bancii Transilvania. Are o suprafata utila totala de cca 50 mp. si este semidecomandat. Cu exceptia faptului ca tamplaria toata este schimbata cu geam termopan, inclusiv la balcon, nu are imbunatatiri de data recenta si are instalatia de gaze realizata, dar nu are centrala termica proprie.

51.0 m²

Slatina, Olt

19 februarie

Vila P+1, in DUPLEX, Su=140 mp, T=250 mp,Cartier rezidential nou Sibiu

Vila P+E propusa spre vanzare face parte dintr-un DUPLEX cu doua locuinte construite in oglinda, cu caracteristici si suprafete identice si se afla in primul front de vile situat in imediata vecinatate a Sibiului catre Cisnadie, la cca 4 km distanta fata de centrul Sibiului, pe str. Florea Stanculescu. Zona se afla in plin proces constructiv si dezvoltare, beneficiind de o gama larga de centre comerciale, cabinete medicale, scoli, gradinite, spatii de agrement, etc. Este amplasata pe un teren in suprafata de 250 mp, imprejmuit cu gard din beton si porti metalice si are o suprafata construita la sol de 82 mp, la care se adauga suprafata unei terase construita in spatele casei de 15 mp. iar suprafata utila este de cca 140 mp. si este compartimentata astfel: - La parter are un living cu bucatarie open space, baie, hol + casa scarii si o terasa exterioara; - La etaj are trei dormitoare, hol + casa scarii, baie, un dresing si o terasa. Toate materiale folosite si finisajele sunt de calitate superioara si sunt realizate integral: fundatii si stalpi din beton armat, peste parter este turnata placa de beton, ceea ce permite mansardarea in siguranta si cu usurinta a podului, zidarie cu caramida porotherm, cu termosistem de 10 cm pe exterior, pod inalt cu acoperis din tigla si astereala din lemn, tamplarie salamander, feronerie roto, balustrada din fier. Vila este racordata la toate utilitatile: apa, canal, curent electric, gaze, iar incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaz, fiind realizata prin pardoseli la parter si instalatie aparenta cu calorifere la etaj. Se vinde semimobilata si utilata, in sensul ca bucataria ramane integral mobilata si cu electrocasnice: combina frigorifica, masina de spalat vase si masina de spalat rufe, plita electrica si hota, cuptor electric.

140.0 m²

Sibiu, Sibiu

19 februarie

2 cam, etaj 1, finisaje superioare, zona Zahana

Apartamentul, promovat de agentia imobiliara Maria Barbu, este situat la etajul 1, intr-un bloc reablitat termic, in zona Zahana. Are o suprafata utila totala de cca 52 mp, care include si suprafata balconului, de cca 4 mp,. si este semidecomandat. Este renovat recent, de la nivel zero, finisajele fiind de calitate superioara. Are schimbate toate instalatiile electrice si sanitare si toata instalatia de incalzire este mascata prin sapa, incalzirea facandu-se cu centrala termica proprie pe gaz, cu calorifere noi montate. In bucatarie, holuri, baie si balcon, pardoselile sunt din gresie, iar in camere din parchet. Toata tocaria interioara este schimbata, iar tamplaia exterioara este cu geam termopan, de caliate superioara In tot apartamentul este realizat sistem de ventilatie aer proaspat si sunt montate doua aparate de aer conditionat, noi. La bucatarie sunt montate filtre de purificare a apei. Se vinde semimobilat si utilat.

52.0 m²

Slatina, Olt

18 februarie

Casa traditionala, 4 camere, T=1024 mp, toate utilitatile, Slatioara

Imobilul propus spre vanzare de agentia imobiliara, format din CASA DE LOCUIT si GARAJ + MAGAZIE, este situat in Slatioara, la 5 km. de centrul mun. Slatina, la strada principala si este amplasat pe un teren in suprafata totala de 1024 mp. Suprafata construita la sol a casei este de 140 mp, iar a anexei garaj+magazie de 47 mp. Casa de locuit este compusa din doua corpuri, legate intre ele, primul corp fiind construit in anul 1945, din caramida si extins cu autorizatie de construire in anul 1995, din caramida, cu fundatii din beton si placa beton peste parter. Exista pod pe toata casa, iar acoperisul a fost refacut in intregime in 2009, cu tabla zincata. Garajul si magazia anexa sunt construite din boltari, cu placa din beton deasupra, acoperite cu tabla. Exista si un foisor din lemn, acoperit cu tabla Bilka. Imprejmuirile sunt din beton la strada principala cu porti din tabla, pe o latura laterala din beton, iar pe cealalta latura, din plasa de sarma pe fundatii din beton. Casa este compartimentata astfel: 4 camere de locuit, 4 holuri, 2 bucatarii, 1 baie, beci, camara amenajara deasupra beciului si o terasa inchisa, amenajata in continuarea casei. Tamplaria exterioara este toata cu geam termopan, inclusiv la terasa. Incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaze si exista, de asemenea si 4 sobe de teracota functionale, pe combustibil solid. Alimentare cu apa se face atat de la reteau de apa a localitatii, cat si din sursa proprie - fantana cu hidrofor. Bransamentul pentru canalizare a fost realizat pana la limita gardului, urmand a se face racordul la reteaua de canalizare a localitatii, insa exista si fosa. Curtea si gradina sunt foarte bine organizate si ingrijite, amenajate cu alei, cu multa verdeata - flori, arbori ornamentali si pomi fructiferi din aproape toate soiurile, pe rod.

112.0 m²

Slatioara, Olt

17 februarie

Apart. PREMIUM ultracentral,7 cam, 4 bai,184 mp,,cu scara interioara

Apartamentul, promovat de agentia imobiliara Maria Barbu, face parte din categoria locuintelor PREMIUM, este dispus pe trei nivele, cu scara interioara si se afla in zona ultracentrala - vis-a-vis de Prefectura jud. Olt, intr-un bloc reabilitat termic, construit in anul 1992. Initial a fost un apartament proiectat si construit pe doua etaje ( 6+7) iar ulterior a fost extins cu inca un nivel tip mansarda, cu autorizatie. Blocul este prevazut cu lift. Suprafata utila totala, pe cele trei nivele este de cca 184 mp., care include si suprafata unui balcon tip terasa de cca 12 mp., deschis, care ofera o panorama foarte frumoasa asupra unei mari parti a orasului, inclusiv partea cu albia raului Olt. Toate finisajele sunt de calitate superioara, tamplaria exterioara este in intregime cu geam termopan, tocaria interioara este de culoare alba din lemn, pardoselile sunt din parchet si gresie, scara interioara este din lemn masiv, peretii au izolatii termice atat la interior, cat si la exterior, iar incalzirea locuintei se face cu centrala termica pe gaz. Locuinta este prevazuta cu sistem de alarma antiefractie, are in total 4 grupuri sanitare, iar compartimentarea este urmatoarea: NIVELUL 1: living, bucatarie, baie, hol si casa scarii; NIVELUL 2: trei dormitoare, doua bai, un balcon tip terasa cu deschidere pe doua dormitoare, hol si casa scarii; NIVELUL 3: trei camere, un grup sanitar si casa scarii. Intreg mobilierul si electrocasnicele sunt incluse in pretul apartamentului. Va fi analizata, cu atentie, orice oferta de cumparare, existand deschidere catre orice tip de discutie. Comisionul pentru cumparator este ZERO.

184.0 m²

Slatina, Olt

17 februarie

TEREN intravilan - 904 mp. cu cale de acces, Platou Strehareti

Lotul de teren intravilan in suprafata exclusiva de 740 mp. si cota indiviza aferenta din calea de acces, in suprafata de 164 mp., care se transmite in proprietatea cumparatorului cu titlu gratuit, sunt situate in zona Platoului Strehareti, pe str. Carol I - strada principala, care este asfalata si are toate utilitatile: apa, canal, curent si gaze. Deschiderea foarte generoasa a terenului de cca 28 42 m, precum si forma acestuia, permit amplasarea cu usurinta a oricarui tip de constructie. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR.

Slatina, Olt

17 februarie

Casa traditionala, 106 mp., Teren 2227, D = 20 m + GARAJ, Clocociov

Proprietatea oferita spre vanzare este compusa din: 1. Casa de locuit - parter, cu Sc = 106 mp., cu doua intrari, compusa din 3 camere, 2 holuri, bucatarie, baie si o pivnita langa casa, in exterior, construita in anul 1974. 2. Garaj cu Sc = 35 mp, construit in anul 1976 si anexe gospodaresti. Constructiile sunt amplasate pe un teren in suprafata de 2227 mp., cu o deschidere de 20 mp. si sunt situate in cartierul Clocociov, zona aflata in plin proces constructiv. Casa este construita din caramida, pe fundatii din beton, acoperita cu tigla si a fost renovata integral in anul 1991 cand i-au fost refacute tencuielile si zugravelile si a fost legata cu fier la colturi. Imprejmuirea este realizata pe fundatii de beton si gard din fier la fatada, cu porti prevazute cu inchidere centralizata, iar pe laterale, partial cu placi turnate din beton, partial cu plase din sarma de otel. Toata tamplaria exterioara este din PVC cu geam termopan, tocaria interioara este din aluminiu stejar, pardoselile sunt din parchet si gresie, iar incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaz si, suplimentar, cu doua sobe pe combustibil solid. Casa este racordata la toate utilitatile. In curte este construit un foisor din lemn, langa care este amplasat un leagan tot din lemn, ambele cu aspect rustic, inconjurate de multa verdeata. Curtea si gradina sunt foarte bine organizate si ingrijite, amenajate cu alei pavate, cu multa verdeata - flori, arbori ornamentali, vita de vie si pomi fructiferi, pentru intretinerea carora este construita o fantana cu apa potabila, cu pompa.

88.0 m²

Slatina, Olt

17 februarie

538 mp.intravilan x 2 loturi, 28/19m,cartier rezidential Slatina Park

Cele doua parcele de teren intravilan sunt aproximativ egale ca suprafata (536, respectiiv 538 mp), sunt una langa cealalta, au numere cadastrale distincte si sunt situate intr-un cartier rezidential nou - Slatina Paark, la intrare in Dranovatu dinspre Salcia, zona aflandu-se in plin proces constructiv si la distanta de maxim 8 km fata de centru Slatina. Au deschideri de cca 28/19 m, se pot vinde fie separat, fie impreuna iar ca si utilitati beneficiaza de curent electric.

Salcia, Olt

17 februarie

Spatiu comercial, 180 mp, vitrina-16 m, Orasul de Jos

Spatiul comercial este situat pe str. Dinu Lipatti, la parter de bloc si are o suprafata utila de 180 mp. cu o vitrina foarte generoasa, de cca 16 mp. si o inaltime de peste 3,20 m. Se compune din 2 spatii de vanzare, care au o suprafata de 110 mp. si spatii anexe (depozit marfa, birou, grup sanitar), in suprafata de cca 70 mp. Compartimentarea, expunerea., suprafata si finisajele, il fac pretabil, in egala masura, pentru activitati comerciale, economice, de prestari servicii, birouri, sedii de firme, cabinete medicale

180.0 m²

Slatina, Olt

17 februarie

3 cam, etaj 2, decomandat, 85 mp. modernizat, A.I. Cuza - zona D-uri

Apartamentul este situat la etajul 2, intr-un bloc reabilitat termic, pe B-dul A.I. Cuza, zona D-uri. Este decomandat si foarte spatios, cu o suprafata totala de cca 85 mp, care include si suprafata balconului dispus pe bucatarie, deoarece provine dintr-un apartament de 4 camere, caruia i s-au adus mici modificari in momentul renovarii, prin desfiintarea zidului dintre doua dormitoare, obtinandu-se un dormitor matrimonial mult mai mare. Locuinta este renovata in totalitate, de la instalatiile electrice, sanitare, tamplarie, tocarie, pardoseli, pana la mobilat si utilat integral, avand grad de uzura zero.

85.0 m²

Slatina, Olt

17 februarie

Vila D+P, 5 camere, T=884 mp, PIF 1976, toate uilitatile, Malul Livezii

Vila D+P promovata de agentia imobiliara este o constructie edificata in anul 1976, pe un teren in suprafata de 884 mp, cu deschidere la strada de cca 13 m. Suprafata construita la sol este de 120 mp. iar suprafata utila totala este de cca 130 mp., compartimentarea fiind urmatoarea: La parter: patru camere, bucatarie, baie, doua holuri, balcon si scara; La demisol: una camera, camara, hol si baie si o terasa deschisa. Terenul este imprejmuit cu gard si porti din tabla la strada principala si plase din sarma pe laterale, pe fundatii din beton. Structura casei este pe fundatii si stalpi din beton armat, placa din beton peste demisol, zidarie din caramida, este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm, iar acoperisul este din tabla. Tamplaria este partial din aluminiu cu geam termopan si partial din lemn, pardoselile sunt din parchet in camere, bucatarie si holuri si gresie in bai. Incalzirea locuintei se face cu centrala termica proprie pe gaz, cu toata instalatia din cupru, iar alimentarea cu apa si canalizarea sunt realizate de la reteaua orasului. Casa se vinde partial mobilata si utilata. Pe teren exista si doua anexe, respectiv o bucatare de vara si garaj de 14 mp. Comision ZERO pentru cumparator.

130.0 m²

Slatina, Olt

16 februarie

Vila D+P+E+M, Su = 530 mp, Teren - 1125 mp. zona Palatul de Justitie

Vila D+P+E+M, promovata de agentia imobiliara, cu o structura constructiva de exceptie si un aspect elegant si impunator, este situata in primul front de vile, foarte aproape de centrul orasului, in imediata vecinatate a Palatului de Justitie, construite in perioada anilor 2003 - 2005, pe o strada asfaltata si cu toate utilitatile si este amplasata pe un teren de 1125 mp., cu deschidere la doua strazi. Terenul este imprejmuit cu gard pe fundatii din beton cu plase din fier, cu inaltimea de cca 3m si porti din fier cu sistem de inchidere centralizata, cu telecomanda si este amenajat cu alei pavate, pomi si plante ornamentale. Casa este construita pe fundatii si stalpi din beton armat si compartimetari din caramida rosie, este acoperita cu tigla, suprafata construita la sol este de 217 mp., iar suprafata utila totala este de 530 mp, fiind distribuita astfel: DEMISOL - suprafata utila de 151 mp. si se compune din: sala fitnes, bar, casa scarii, camara, hol, camera centrala termica, sauna si garaj cu doua locuri, cu suprafata de cca 35 mp; PARTER - suprafata utila de 141 mp. si se compune din: living room, birou, bucatarie, baie, camara, casa scarii si un balcon; ETAJ - suprafata utila de 141 mp. si se compune din: trei dormitoare, baie, hol, doua casa scarii, dresing si doua balcoane; MANSARDA - suprafata utila de 97 mp. si se compune din: living room, dormitor, doua dresinguri, camera incaltaminte, hol si casa scarii. Toate finisajele au fost executate in anul 2004, cu asistenta de specialitate in amenajari interioare si exterioare, printre ele putand fi enumerate: tamplarie din aluminiu cu lemn stratificat, culoare stejar, cu geam termopan si geam antiefractie, glafuri de lemn la interior si granit la exterior, parchet din lemn stratificat, gresie calitate superioara, diverse obiecte de decor, usi din lemn masiv, mobilier personalizat, realizat la comanda din gama de lux CASA ROMA, toate alese cu bun gust si rafinament, achizitionate de la furnizori de top, asupra carora uzura nu si-a pus ampreta foarte mult, in timp. Exceptie fac, in ccea ce priveste uzura, amenajarile exterioare care necesita o reactualizare aproape in intregime. Incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaze, cu calorifere din aluminiu, iar in living este construit un semineu pe combustbil solid, functional, care poate asigura aproape in intregime caldura pe timpul iernii, la parterul casei. Vila este racordata la sistemele de alimentara cu apa potabila si canalizare ale orasului. Analizand toate informatiile de mai sus, precum si pretul pe mp. atat la constructie, cat si la teren, care are o pondere in pretul total de cca 250 EURO mp, este usor de remarcat ca, pe ansamblu, pretul proprietatii este unul corect si potrivit pentru un cumparator care are nevoie de acest tip de proprietate si poate utiliza eficient spatiile generoase ale acesteia. Tot usor de remarcat este si faptul ca proprietatea, datorita dimensiunii si localizarii, poate avea diverse alte destinatii, in afara de rezidential, cum ar fi: spatii de birouri, spatii de agrement, clinici medicale, etc.

530.0 m²

Slatina, Olt

12 februarie

4 cam, etaj 2, 60 mp, bloc caramida, zona centrala Caracal

Apartameentul promovat de agentia imobiliara este situat la etajul 2, intr-un bloc de caramida, reabilitat termic, in zona centrala, in imediata vecinatate a Judecatoriei Caracal. Are o suprafata utila de 60 mp., in care este inclusa si suprafata balconului, este semidecomandat si a fost renovat in totalitate in urma cu cca 10 ani, moment in care i-au fost schimbate instalatiile electrice pe cupru, peretii au fost retencuiti si gletuiti, usile schimbate, exista aer conditionat, tamplaria este cu geam termopan, iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz, a carei instalatie este realizata toata pe cupru. Se vinde cu intreg mobilierul si electrocasnicele. Comision zero pentru cumparator.

60.0 m²

Caracal, Olt

7 februarie

4200 mp,intra+extravilan, str.Th.Burca,utilitati,zona industriala ALRO

Terenul in suprafata totala de 4.200 mp. este situat in zona industriala vis-a-vis de ALRO si are deschidere de 19 m la str. Theodor Burca, care merge in cartierul Cireasov, strada asfaltata si cu toate utilitatile: apa, canal, curent si gaze. Din suprafata totala de 4200 mp., suprafata de 1530 mp. este trecuta in intravilan si intabulata ca atare, iar diferenta de 2.670 mp. este in extravilan. Zona se afla in plin proces de dezvoltare constructiva, existand constructii de o parte si de alta a terenului.

4200.0 m²

Slatina, Olt

7 februarie

Vila P+M, teren 2200 mp, an 2021, D=25 m, Brancoveni

Vila cu regim de inaltime D+M, cu o structura constructiva de exceptie, edificata in anul 2021, este situata in localitatea Brancoveni, la cca 15 km distanta fata de Slatina si 25 km. fata de Caracal, pe o strada asfaltata si este amplasata pe un teren de cca 2200 mp, cu o deschidere de 25 m la strada principala. Are o suprafata construita la sol de 216 mp, o suprafata utila de cca 332 mp si este compartimentata astfel: LA PARTER : living, doua dormitoare, doua bai, bucatarie, o terasa inchisa si camera centralei, toate finisate si o aripa fara finisaje, la gri,unde este prevazut a se amenaja un apartament cu utilizare independenta de restul casei; LA MANSARDA, finisajele sunt la gri, compartimentarea putand fi facuta dupa conceptul propriu al cumparatorului. Constructia este realizata pe fundatii si stalpi din beton armat, zidarie din caramida porotherm, tencuita pe exterior si cu finisaje totale la interior. Intre parter si mansarda exista grinzi din lemn, inchise cu lambriu, peste care este montat polistiren si turnata placa de ciment de 15 cm. Acelasi sistem constructiv este realizat si la acoperis, in plus, peste placa din ciment fiind zidita tigla. Terenul este imprejmuit cu gard pe fundatii din beton si plasa de sarrma de provenienta Italia, la strada principala si gard viu in restul proprietatii. Accesul se face din strada principala, printr-o poarta din fier forjat cu sistem de inchidere centralizata, cu telecomanda. Curtea este amenajata cu alei, pomi fructiferi, plante ornamentale si un parculet cu fantana arteziana si plante exotice. De asemenea, proprietatea este prevazuta cu sistem de monitorizare video 24 din 24, cu alerta imediata si senzori de miscare, fiind montate 6 camere video. Incalzirea locuintei se face cu doua centrale termice, cu eficienta ridicata, una pe curent si alta pe gaz, gazul fiind inmagazinat intr-o butelie proprietate personala, de 1000 litri, achizitionata din Italia in anul 2021. In living este amenajat si un semineu functional, pe combustibil solid. Alimentarea cu apa se face in mod curent din sursa proprie, existand un put de apa forat la 48 m adancime, iar apele reziduale sunt colectate in fosa septica. Toate finisajele care sunt realizate din lemn, mobilierul din bucatarie si usile sunt executate manual, cu lemn de calitate superioara, tratat special pentru o rezistenta indelungata in timp. Toate elementele prezentate mai sus, creioneaza si intregesc peisajul unei locuinte cu aspect intre rustic si modern, care poate raspunde pretentiilor foarte multor cumparatori interesati de achizitia unei proprietati ce poate avea destinatii diverse, atat rezidentiale, cat si comerciale. De mentionat este si faptul ca, langa vila este in curs de edificare o noua constructie, in oglinda, pe un teren in suprafata de cca 1650 mp., cu deschidere de 25 m la strada principala, care are realizate fundatiile si stalpii din beton si zidaria la parter si care poate face obiectul unei alte vanzari. Pretul pentru proprietatea a doua, gandita in oglinda cu cea promovata si a carei autorizatie este in valabilitate, se va discuta in mod direct cu cei real interesati.

266.0 m²

Brancoveni, Olt

5 februarie

Casa parter, 5 cam.+ Spatiu Com. T=771 mp, D=21 m, zona Palat Justitie

Proprietatea promovata de agentia imobiliara spre vanzare este situata in zona Palatului de Justitie, pe str. Manastirii, zona considerata ca fiind cea mai apropiata zona cu locuinte tip case, fata de centrul orasului si este compusa din casa de locuit - parter, cu 5 camere, 1 hol, bucatarie, baie si un SPATIU COMERCIAL + DEPOZIT, sub care exista o pivnita, in care, in acest moment, nu functioneaza nicio activitate comerciala. Partea amenajata ca locuinta are doua intrari separate fata de partea amenajata ca spatiu comercial si depozit, care are, de asemenea doua intrari. Casa este amplasata pe un teren in suprafata de 771 mp., cu o deschidere de cca 21 mp, imprejmuit integral cu gard din beton si porti din fier forjat la strada Manastirii, iar pe laterale, partial beton, partial plase din sarma si are amprenta la sol de 141 mp., iar suprafata utila este de 112 mp. Este construita partial din BCA, partial din barne, cu fundatii din beton, acoperita cu tabla, izolata la exterior cu polistien de 10 cm. si a fost renovata integral in urma cu cca 10 ani. Toata tamplaria exterioara este din PVC culoare stejar cu geam termopan, toate usile la interior sunt din PVC, pardoselile sunt din parchet si gresie, toti peretii interiori sunt izolati cu rigips, are montat aparat de aer conditionat, iar incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaz si, suplimentar, cu doua sobe pe combustibil solid. Curtea si gradina sunt foarte bine organizate si ingrijite, amenajate cu alei, sunt plantati arbori ornamentali si flori, vita de vie si pomi fructiferi, pentru intretinerea carora au fost construite doua fantani cu apa potabila, ambele cu pompa. In pretul locuintei va ramane o mare parte din mobilier si electrocasnice, fara ca acestea sa aiba o pondere insemnata. Pondere mare in pretul afisat o are terenul, care se tranzactioneza in zona cu pret de cca 200 euro mp., mai ales ca este imprejmuit si cu racord la toate utilitatile: apa, canal, gaz, curent electric.

112.0 m²

Slatina, Olt

5 februarie

Vila P+1, supraf. desf. 510 mp., teren 1000 mp, Radomiresti

Vila P+1 este situata la o distanta de cca 50 km fata de mun. Slatina, in localitatea Radomiresti, localitate care face parte din cele mai dezvoltate din punct de vedere economic din zona si este amplasata pe un teren in suprafata de 1000 mp., cu o deschidere la strada principala, care este asfaltata, de cca 23 ml. Terenul este imprejmuit cu gard din beton, placat cu piatra naturala si porti din fier forjat, la strada principala si pe una din laturile laterale, iar pe celelalte doua laturi, din plasa de sarma. Constructia initiala a fost edificata in anul 1960, iar in anul 2003, aceasta a suportat lucrari ample de extindere, supraetajare si modernizare, in prezent avand o suprafata construita la sol de 305 mp si o suprafata utila, pe cele doua nivele, de cca 230 mp, compartimentarea fiind urmatoarea: PARTER: 1 living, 2 dormitoare, 2 bucatarii, 3 bai, 1 sala de mese, 1 hol si o terasa deschisa de cca 16 mp. ETAJ : 1 living, 3 dormitoare, 1 hol, 1 baie si o terasa deschisa de cca 16 mp. In curte sunt amenajate alei placate cu marmura, piatra naturala si beton amprentat si este amenajat, de asemenea, un foisor cu loc de gratar si servit masa. Alimentarea cu apa se face de la reteaua de alimentare cu apa a localitatii si din sursa proprie (fantana cu pompa), iar pentru apele reziduale este construita o fosa septica. Incalzirea se face cu centrala termica pe peleti in toata cladirea si a fost pastrata si o soba pe combustibil solid, pe zona de parter, bucatarie de vara. Prin modul in care a fost restaurata constructia, imbinandu-se elemente de rustic cu elemente moderne si modul in care au fost amenajate curtea si gradina, destinatia proprietatii poate fi de locuinta permanenta, sau locuinta de vacanta, in aceeasi masura.

510.0 m²

Radomiresti, Olt

5 februarie

Vila S+P+E, 6 camere, 2 garaje, T=556 mp, zona orasul de jos

Vila S+P+E promovata de agentia imobiliara este o constructie edificata in anul 1998, pe un teren in suprafata de 556 mp, cu laturi aproximativ egale, de cca 23 24 m. Suprafata construita la sol este de 132 mp. iar suprafata utila totala pe cele trei nivele este de cca 340 mp., compartimentarea fiind urmatoarea: La subsol: doua garaje + beci; La parter: un living, doua camere, un hol generos, bucatarie cu terasa partial deschisa si baie; La etaj : trei dormitoare, baie, hol si debara. Structura casei este pe fundatii si stalpi din beton armat, placa din beton peste subsol si peste parter, zidarie din caramida, este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm, iar acoperisul este din tigla. Tamplaria este partial din PVC, partial din lemn, cu geam termopan, pardoselile sunt din parchet si gresie portelanata. Incalzirea locuintei se face cu centrala termica proprie pe gaz, iar alimentarea cu apa si canalizarea sunt realizate de la retelele orasului. Pe teren exista si o anexa - camera centralei, in suprafata de 12 mp, construita din caramida si o piscina cu pereti din beton.

340.0 m²

Slatina, Olt

5 februarie

Teren intravilan 3447 mp, cu casa modesta, Desch. 30 m, str. Gr. Alexandrescu

Terenul intravilan in suprafata de 3447 mp, promovat de agentia imobiliara, pe care este amplasta o casa modesta cu anexe, toate demolabile, este situat pe str. Grigore Alexandrescu, strada care face parte dintr-un front central de terenuri cu destinatie de constructii de locuinte tip vila din municipiul Slatina si are o deschidere de cca 30 m la strada principala si 36 m pe partea din spate, la o strada secundara. Strada este asfaltata, are toate utilitatile (gaz, apa, canal, energie electrica), proprietate fiind racordata la toate. Terenul, datorita suprafatei si formei dreptunghiulare, poate servi mai multor tipuri de proiecte imobiliare, atat pe segmentul rezidential, cat si pe cel economic sau de prestari servicii si poate fi, de asemenea, parcelat. NU SE PERCEPE COMISION LA CUMPARATOR.

3447.0 m²

Slatina, Olt

5 februarie