Apartamentul promovat de agentia imobiliara este situat la etajul 1, intr-un bloc cu zidarie de caramida, anvelopat termic, in apropiere de Spitalul judetean - zona ultracentrala.
Are o suprafata utila de cca 58 mp. si nu are balcon.
Cu exceptia faptului ca are toata tamplaria schimbata cu geam termopan si are centrala temica proprie, nu are alte imbunatatiri, necesitand lucrari de renovare totala.
Nu se percepe comision la cumparator.
Cele doua parcele de teren intravilan sunt aproximativ egale ca suprafata (536, respectiiv 538 mp), sunt una langa cealalta, au numere cadastrale distincte si sunt situate intr-un cartier rezidential nou - Slatina Paark, la intrare in Dranovatu dinspre Salcia, zona aflandu-se in plin proces constructiv si la distanta de maxim 8 km fata de centru Slatina.
Au deschideri de cca 28/19 m, se pot vinde fie separat, fie impreuna iar ca si utilitati beneficiaza de curent electric.
Casa cu regim de inaltime P+1, propusa atat la vanzare, cat si pentru SCHIMB cu un apartament, a fost construita in anul 2020, cu destinatie initiala de anexa locuibila, pe un teren in suprafata de 463 mp, imprejmuit la strada cu gard din beton si este situata pe str. Dealul Viilor, strada cu o localizare foarte apropiata de zonele centrale ale orasului.
Are o suprafata construita la sol de 40 mp, structura constructiva este din stalpi si fundatii din beton, iar etajul are inchiderile din zidarie de BCA, acoperita cu tabla.
Parterul este amenajat in intregime ca si garaj si spatiu de depozitare, iar la etaj, pe aceeasi suprrafata, este amenajata o locuinta compusa dintr-un living foarte spatios, o baie si un hol.
Finisaje sunt executate integral si de calitate superioara, atat la interior, cat si la exterior, casa fiind izolata cu polistiren de 10 cm si cu tencuiala decorativa.
Suprafata terenului, forma acestuia si deschiderea la strada foarte generoasa - cca 17,50 m, permite extinderea locuintei existente, atat pe orizontala cat si pe verticala.
Imobilul este racordat la retele de curent, apa si canal, iar gazele sunt la strada principala, racordul putandu-se face cu usurinta.
Imobilul propus spre vanzare de agentia imobiliara, format din CASA DE LOCUIT si GARAJ + MAGAZIE, este situat in Slatioara, la 5 km. de centrul mun. Slatina, la strada principala si este amplasat pe un teren in suprafata totala de 1024 mp.
Suprafata construita la sol a casei este de 140 mp, iar a anexei garaj+magazie de 47 mp.
Casa de locuit este compusa din doua corpuri, legate intre ele, primul corp fiind construit in anul 1945, din caramida si extins cu autorizatie de construire in anul 1995, din caramida, cu fundatii din beton si placa beton peste parter. Exista pod pe toata casa, iar acoperisul a fost refacut in intregime in 2009, cu tabla zincata.
Garajul si magazia anexa sunt construite din boltari, cu placa din beton deasupra, acoperite cu tabla. Exista si un foisor din lemn, acoperit cu tabla Bilka.
Imprejmuirile sunt din beton la strada principala cu porti din tabla, pe o latura laterala din beton, iar pe cealalta latura, din plasa de sarma pe fundatii din beton.
Casa este compartimentata astfel: 4 camere de locuit, 4 holuri, 2 bucatarii, 1 baie, beci, camara amenajara deasupra beciului si o terasa inchisa, amenajata in continuarea casei. Tamplaria exterioara este toata cu geam termopan, inclusiv la terasa.
Incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaze si exista, de asemenea si 4 sobe de teracota functionale, pe combustibil solid.
Alimentare cu apa se face atat de la reteau de apa a localitatii, cat si din sursa proprie - fantana cu hidrofor.
Bransamentul pentru canalizare a fost realizat pana la limita gardului, urmand a se face racordul la reteaua de canalizare a localitatii, insa exista si fosa.
Curtea si gradina sunt foarte bine organizate si ingrijite, amenajate cu alei, cu multa verdeata - flori, arbori ornamentali si pomi fructiferi din aproape toate soiurile, pe rod.
Lotul de teren intravilan in suprafata exclusiva de 740 mp. si cota indiviza aferenta din calea de acces, in suprafata de 164 mp., care se transmite in proprietatea cumparatorului cu titlu gratuit, sunt situate in zona Platoului Strehareti, pe str. Carol I - strada principala, care este asfalata si are toate utilitatile: apa, canal, curent si gaze.
Deschiderea foarte generoasa a terenului de cca 28 42 m, precum si forma acestuia, permit amplasarea cu usurinta a oricarui tip de constructie.
COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR.
Vila promovata de agentia imobiliara este o constructie moderna, edificata in anul 2020, pe un teren in suprafata de cca 500 mp., cu o deschidere de 26 m, situata pe str. Agricultorului, intr-un cartier rezidential aflat in plina dezvoltare constructiva.
Terenul este imprejmuit cu gard din sipca metalica, pe fundatii din beton la strada si lemn pe laterale si beneficiaza de toate utilitatile: apa, curent, gaze, iar colectarea apelor menajere se face intr-o fosa septica ecologica.
Structura casei este pe fundatii si stalpi din beton armat, placa din beton peste parter, zidarie din BCA, acoperis cu tabla lindab si este izolata pe exterior cu polistiren de 16 cm., iar in interior cu rigips.
Toate lucrarile si finisajele sunt executate la un nivel calitativ foarte ridicat si cu materiale de foarte buna calitate.
Tamplaria este Salamander cu geam tripan, pardoselile sunt din gresie, iar zugravelile sunt realizate cu vopsea decorativa.
Suprafata construita la sol este de 163 mp., care include si o terasa acoperita de cca 25 mp., iar suprafata utila totala este de cca 115 mp., compartimentarea fiind urmatoarea: living, trei dormitoare, bucatarie, camera tehnica, doua bai in interior si o a treia baie la exterior, in cadrul terasei.
Incalzirea locuintei se face cu centrala termica pe gaz, toata instalatia fiind realizata prin pardoseli.
Comision ZERO pentru cumparator.
Imobilul oferit spre vanzare de agentia imobiliara, este o constructie P+1E+M, construita in anul 2000 pe cadre cu zidarie portanta, ce permite cu usurinta recompartimentare si reamenajare, amplasat pe un teren in suprafata de 914 mp., cu deschidere la doua strazi si laturi aproximativ egale, pe str. profesor Alexe Marin, foarte aproape de Piata Zahana.
Suprafata construita la sol este de cca 500 mp., iar suprafata utila totala este de 780 mp, la care se adauga suprafata unei terase de 79 mp, situata la etajul 1, distribuita astfel:
PARTER - 384 mp., compartimentat in 7 incaperi , 3 grupuri sanitare si casa scarii.
ETAJ I si MANSARDA 360 mp., din care 121 mp. sunt la etaj 1, 79 mp. sunt pe terasa etajului 1, si 160 mp sunt la mansarda, compartimentat in 7 incaperi, 2 bucatarii, 2 bai, 2 holuri, casa scarii si terasa.
MANSARDA 115 mp, compusa din 2 camere, baie, camara si casa scarii.
Finisajele interioare au fost realizate integral dupa anul 2000, pardoselile sunt in cea mai mare parte din granit, parchet si gresie, tamplaria este din aluminiu, iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz, cladirea fiind racordata la toate utilitatile : gaz, apa, canal, curent electric monofazic si trifazic.
Cladirea poate avea multiple functionalitati, in sensul de activitati comerciale, spatii de birouri si sedii firme, clinica medicala, cabinete medicale, gradinita privata, sali de prezentare si expozitii, etc. Pana in acest moment, aceasta a avut destinatie mixta, parterul fiind amenajat cu spatii tip hale garaje, iar etajul si mansarda au fost amenajate ca spatii de birouri si spatii de locuit.
NU SE PERCEPE COMISION LA CUMPARARE.
Apartamentul promovat de agentia imobiliara este situat la etajul 2, intr-un bloc reabilitat termic, cu structura constructiva din cadre cu zidarie BCA, pe strada Ecaterina Teodoroiu - zona Steaua Rosie, construit in perioada 1990 - 1991.
Este decomandat total si are o suprafata utila de cca 73 mp., care include si suprafata celor doua balcoane.
A fost renovat in totalitate in urma cu 2 ani, incepand de la instalatiile electrice, sanitare si termice, care au fost schimbate integral, iar materialele folosite si finisajele sunt din categorie superioara.
In pretul de vanzare ramane partea din mobilier care este executat pe comanda, in speta bucataria, dresingurile si un dormitor.
Proprietatea oferita spre vanzare este compusa din: 1. Casa de locuit - parter, cu Sc = 106 mp., cu doua intrari, compusa din 3 camere, 2 holuri, bucatarie, baie si o pivnita langa casa, in exterior, construita in anul 1974. 2. Garaj cu Sc = 35 mp, construit in anul 1976 si anexe gospodaresti.
Constructiile sunt amplasate pe un teren in suprafata de 2227 mp., cu o deschidere de 20 mp. si sunt situate in cartierul Clocociov, zona aflata in plin proces constructiv. Casa este construita din caramida, pe fundatii din beton, acoperita cu tigla si a fost renovata integral in anul 1991 cand i-au fost refacute tencuielile si zugravelile si a fost legata cu fier la colturi. Imprejmuirea este realizata pe fundatii de beton si gard din fier la fatada, cu porti prevazute cu inchidere centralizata, iar pe laterale, partial cu placi turnate din beton, partial cu plase din sarma de otel.
Toata tamplaria exterioara este din PVC cu geam termopan, tocaria interioara este din aluminiu stejar, pardoselile sunt din parchet si gresie, iar incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaz si, suplimentar, cu doua sobe pe combustibil solid. Casa este racordata la toate utilitatile. In curte este construit un foisor din lemn, langa care este amplasat un leagan tot din lemn, ambele cu aspect rustic, inconjurate de multa verdeata.
Curtea si gradina sunt foarte bine organizate si ingrijite, amenajate cu alei pavate, cu multa verdeata - flori, arbori ornamentali, vita de vie si pomi fructiferi, pentru intretinerea carora este construita o fantana cu apa potabila, cu pompa.
Apartamentul promovat de agentie face parte din categoria locuintelor PREMIUM, este construit pe doua nivele, cu scara interioara si este situat la etajele 2 si 3 intr-un imobil privat din zona ACR - zona ultracentrala.
Are o suprafata utila extrem de generoasa, de cca 130 mp. si este compartimentat astfel:
La primul nivel - un living foarte generos, bucatarie open space cu loc de servit masa, baie, hol si balcon;
La nivelul al doilea - doua dormitoare, baie si hol.
Finisajele sunt de o foarte buna calitate, cu un design aparte, este total mobilat si utilat, intregul lui aspect oferind un confort deosebit si agreabil.
Vila S+P+E promovata de agentia imobiliara este o constructie edificata in anul 1998, pe un teren in suprafata de 556 mp, cu laturi aproximativ egale, de cca 23 24 m.
Suprafata construita la sol este de 132 mp. iar suprafata utila totala pe cele trei nivele este de cca 340 mp., compartimentarea fiind urmatoarea:
La subsol: doua garaje + beci;
La parter: un living, doua camere, un hol generos, bucatarie cu terasa partial deschisa si baie;
La etaj : trei dormitoare, baie, hol si debara.
Structura casei este pe fundatii si stalpi din beton armat, placa din beton peste subsol si peste parter, zidarie din caramida, este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm, iar acoperisul este din tigla.
Tamplaria este partial din PVC, partial din lemn, cu geam termopan, pardoselile sunt din parchet si gresie portelanata.
Incalzirea locuintei se face cu centrala termica proprie pe gaz, iar alimentarea cu apa si canalizarea sunt realizate de la retelele orasului.
Pe teren exista si o anexa - camera centralei, in suprafata de 12 mp, construita din caramida si o piscina cu pereti din beton.
Terenul intravilan in suprafata de 3447 mp, promovat de agentia imobiliara, pe care este amplasta o casa modesta cu anexe, toate demolabile, este situat pe str. Grigore Alexandrescu, strada care face parte dintr-un front central de terenuri cu destinatie de constructii de locuinte tip vila din municipiul Slatina si are o deschidere de cca 30 m la strada principala si 36 m pe partea din spate, la o strada secundara.
Strada este asfaltata, are toate utilitatile (gaz, apa, canal, energie electrica), proprietate fiind racordata la toate.
Terenul, datorita suprafatei si formei dreptunghiulare, poate servi mai multor tipuri de proiecte imobiliare, atat pe segmentul rezidential, cat si pe cel economic sau de prestari servicii si poate fi, de asemenea, parcelat.
NU SE PERCEPE COMISION LA CUMPARATOR.
