Casa ,promovata de agentie,cu 5 camere si dependinte este situata in Centrul Vechi al orasului Slatina si este amplasata pe o suprafata de teren de cca 300 mp., fiind genul de locuinta care poate inlocui
Constructia a fost realizata in perioada anilor 1940, pe fundatii si zidarie din caramida, acoperis din lemn, invelitoare din tabla si este intretinuta intr-o stare foarte buna, nefiind necesare reparatii capitale, ci doar lucrari de modernizare. Suprafata utila totala este de 130 mp., iar suprafata construita la sol este de 162 mp. Sub o parte din parterul casei exista subsol tip pivnita, acesta fiind asezat pe traverse metalice. Incaperile situate in partea principala a casei, partea dinspre strada, sunt foarte spatioase si au inaltimea de 4,50 m, in ele pastrandu-se inca zugravelile initiale, intr-o stare foarte buna. Imobilul este racordat la toate utilitatile, iar incalzirea se face cu sobe pe gaz.
Casa reprezinta alternativa unui apartament foarte spatios, pe sol, cu o curte modesta, care-ti lasa suficient spatiu de miscare.
IMOBILUL propus spre vanzare se compune din trei cladiri separate, C1, C2 si C3, amplasate pe un teren in suprafata totala de 611 mp. independente din punct de vedere energetic, in sensul ca fiecare cladire are centrala termica proprie pe gaze si panouri solare si este situat in zona ultracentrala a mun. Caracal, la distante foarte mici de Primaria Caracal si de Judecatorie.
Terenul este imprejmuit in totalitate cu gard pe fundatii si stalpi din beton si zidarie din caramida si sunt bransamente la toate utilitatile: curent electric, gaze, apa si canalizare. Canalizarea este realizata cu conducta de diametru 400 mm, care permite prealuarea si a apelor pluviale care sunt colectate de pe acoperisuri, prin sistemele de scurgere.
Toate cele trei cladiri sunt construite pe fundatii de beton si zidarie de caramida, sunt izolate cu polistiren extrudat de 15 cm si acoperite cu tabla lindab.
Cladirea C1 - Casa de locuit, cu Sc = 157 mp. si regim de inaltime de P+M, a fost construita in anul 2008, are tamplaria exterioara din PVC stejar auriu marca REHAU cu geam tripan, mansarda este pe structura de lemn, cu zidarie de caramida, este placata cu lambriu din lemn si este compartimentata astfel:
LA PARTER: living, 3 dormitoare, bucatarie, hol, 2 bai, living cu casa scarii si beci.
LA MANSARDA: living, 4 dormitoare, 1 baie si 2 balcoane.
In cladire sunt montate 2 aparate de aer conditionat de 24 mii BTU si, in fiecare baie, apa calda este produsa atat de la centrala termica pe gaz, cat si de la un boiler electric suplimentar.
Cladirea C2 - Casa de locuit, cu Sc = 26 mp. si regim de inaltime P+M, a fost construita in anul 2021, are tamplaria exterioara din PVC culoare alba marca REHAU cu geam tripan si are pe fiecare nivel cate un apartament si fiecare apartament este compus din 2 dormitoare, hol si baie.
Cladirea C3 - Anexa locuibila, cu regim de inaltime Parter, cu Sc = 80 mp, a fost construita in anul 2021, are tamplaria exterioara din PVC culoare alba marca REHAU cu geam tripan, initial a fost conceputa ca o terasa deschisa care ulterior a fost inchisa cu zidarie din caramida si se compune dintr-o sala de mese foarte spatioasa, cu o bucatarie open space cu sala de mese si un grup sanitar.
Proprietatea poate sa aiba destinatie rezidentiala, dar reprezinta si o buna varianta pentru activitati comerciale, economice, de prestari servicii, birouri, sedii de firme, cabinete medicale, gradinite, centre de ingrijire persoane varstnice, etc.
Apartamentul, promovat de agentia imobiliara Maria Barbu, este situat la etajul 1, intr-un bloc reablitat termic, in zona Zahana. Are o suprafata utila totala de cca 52 mp, care include si suprafata balconului, de cca 4 mp,. si este semidecomandat.
Este renovat recent, de la nivel zero, finisajele fiind de calitate superioara. Are schimbate toate instalatiile electrice si sanitare si toata instalatia de incalzire este mascata prin sapa, incalzirea facandu-se cu centrala termica proprie pe gaz, cu calorifere noi montate. In bucatarie, holuri, baie si balcon, pardoselile sunt din gresie, iar in camere din parchet. Toata tocaria interioara este schimbata, iar tamplaia exterioara este cu geam termopan, de caliate superioara In tot apartamentul este realizat sistem de ventilatie aer proaspat si sunt montate doua aparate de aer conditionat, noi. La bucatarie sunt montate filtre de purificare a apei.
Se vinde semimobilat si utilat.
Imobilul propus spre vanzare de agentia imobiliara, format din CASA DE LOCUIT si GARAJ + MAGAZIE, este situat in Slatioara, la 5 km. de centrul mun. Slatina, la strada principala si este amplasat pe un teren in suprafata totala de 1024 mp.
Suprafata construita la sol a casei este de 140 mp, iar a anexei garaj+magazie de 47 mp.
Casa de locuit este compusa din doua corpuri, legate intre ele, primul corp fiind construit in anul 1945, din caramida si extins cu autorizatie de construire in anul 1995, din caramida, cu fundatii din beton si placa beton peste parter. Exista pod pe toata casa, iar acoperisul a fost refacut in intregime in 2009, cu tabla zincata.
Garajul si magazia anexa sunt construite din boltari, cu placa din beton deasupra, acoperite cu tabla. Exista si un foisor din lemn, acoperit cu tabla Bilka.
Imprejmuirile sunt din beton la strada principala cu porti din tabla, pe o latura laterala din beton, iar pe cealalta latura, din plasa de sarma pe fundatii din beton.
Casa este compartimentata astfel: 4 camere de locuit, 4 holuri, 2 bucatarii, 1 baie, beci, camara amenajara deasupra beciului si o terasa inchisa, amenajata in continuarea casei. Tamplaria exterioara este toata cu geam termopan, inclusiv la terasa.
Incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaze si exista, de asemenea si 4 sobe de teracota functionale, pe combustibil solid.
Alimentare cu apa se face atat de la reteau de apa a localitatii, cat si din sursa proprie - fantana cu hidrofor.
Bransamentul pentru canalizare a fost realizat pana la limita gardului, urmand a se face racordul la reteaua de canalizare a localitatii, insa exista si fosa.
Curtea si gradina sunt foarte bine organizate si ingrijite, amenajate cu alei, cu multa verdeata - flori, arbori ornamentali si pomi fructiferi din aproape toate soiurile, pe rod.
Apartamentul, promovat de agentia imobiliara Maria Barbu, face parte din categoria locuintelor PREMIUM, este dispus pe trei nivele, cu scara interioara si se afla in zona ultracentrala - vis-a-vis de Prefectura jud. Olt, intr-un bloc reabilitat termic, construit in anul 1992. Initial a fost un apartament proiectat si construit pe doua etaje ( 6+7) iar ulterior a fost extins cu inca un nivel tip mansarda, cu autorizatie. Blocul este prevazut cu lift.
Suprafata utila totala, pe cele trei nivele este de cca 184 mp., care include si suprafata unui balcon tip terasa de cca 12 mp., deschis, care ofera o panorama foarte frumoasa asupra unei mari parti a orasului, inclusiv partea cu albia raului Olt.
Toate finisajele sunt de calitate superioara, tamplaria exterioara este in intregime cu geam termopan, tocaria interioara este de culoare alba din lemn, pardoselile sunt din parchet si gresie, scara interioara este din lemn masiv, peretii au izolatii termice atat la interior, cat si la exterior, iar incalzirea locuintei se face cu centrala termica pe gaz.
Locuinta este prevazuta cu sistem de alarma antiefractie, are in total 4 grupuri sanitare, iar compartimentarea este urmatoarea:
NIVELUL 1: living, bucatarie, baie, hol si casa scarii;
NIVELUL 2: trei dormitoare, doua bai, un balcon tip terasa cu deschidere pe doua dormitoare, hol si casa scarii;
NIVELUL 3: trei camere, un grup sanitar si casa scarii. Intreg mobilierul si electrocasnicele sunt incluse in pretul apartamentului.
Va fi analizata, cu atentie, orice oferta de cumparare, existand deschidere catre orice tip de discutie.
Comisionul pentru cumparator este ZERO.
Lotul de teren intravilan in suprafata exclusiva de 740 mp. si cota indiviza aferenta din calea de acces, in suprafata de 164 mp., care se transmite in proprietatea cumparatorului cu titlu gratuit, sunt situate in zona Platoului Strehareti, pe str. Carol I - strada principala, care este asfalata si are toate utilitatile: apa, canal, curent si gaze.
Deschiderea foarte generoasa a terenului de cca 28 42 m, precum si forma acestuia, permit amplasarea cu usurinta a oricarui tip de constructie.
COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR.
Proprietatea oferita spre vanzare este compusa din: 1. Casa de locuit - parter, cu Sc = 106 mp., cu doua intrari, compusa din 3 camere, 2 holuri, bucatarie, baie si o pivnita langa casa, in exterior, construita in anul 1974. 2. Garaj cu Sc = 35 mp, construit in anul 1976 si anexe gospodaresti.
Constructiile sunt amplasate pe un teren in suprafata de 2227 mp., cu o deschidere de 20 mp. si sunt situate in cartierul Clocociov, zona aflata in plin proces constructiv. Casa este construita din caramida, pe fundatii din beton, acoperita cu tigla si a fost renovata integral in anul 1991 cand i-au fost refacute tencuielile si zugravelile si a fost legata cu fier la colturi. Imprejmuirea este realizata pe fundatii de beton si gard din fier la fatada, cu porti prevazute cu inchidere centralizata, iar pe laterale, partial cu placi turnate din beton, partial cu plase din sarma de otel.
Toata tamplaria exterioara este din PVC cu geam termopan, tocaria interioara este din aluminiu stejar, pardoselile sunt din parchet si gresie, iar incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaz si, suplimentar, cu doua sobe pe combustibil solid. Casa este racordata la toate utilitatile. In curte este construit un foisor din lemn, langa care este amplasat un leagan tot din lemn, ambele cu aspect rustic, inconjurate de multa verdeata.
Curtea si gradina sunt foarte bine organizate si ingrijite, amenajate cu alei pavate, cu multa verdeata - flori, arbori ornamentali, vita de vie si pomi fructiferi, pentru intretinerea carora este construita o fantana cu apa potabila, cu pompa.
