tiberiu todoran

OPORTUNITATE ON de investitii teren intravilan

Oportunitate de achizitie, initiata prin oferta de pret, in cazul unui teren intravilan in municipiul Tarnaveni, jud.Mures (la iesire spre mun.Tg.Mures), in suprafata totala de 3400 mp., cu vecinatatile: la N-str.1 Decembrie 1918 (DJ 142-modernizat 2022), la E-baza sportiva, spalatorie auto, la V-teren viran, la aproximativ 150 m. este situat un cartier de locuinte, la S-teren privat (pers.juridice). Acesta prezinta un front la strada, respectiv la str.1 Decembrie 1918, (iesirea spre mun.Tg.Mures) de 15,21 m.. Suprafata mentionata ofera toate facilitatile: retele de apa, energie termica, energie electrica, canalizare,si internet, inclusiv iluminat stradal, precum si acces direct la statie de autobuz locala (judeteana). Totodata este amplasat la aproximativ 800 m. de statia C.F.R.(ruta Blaj-Sovata-Praid), si Autogara. Este pozitionat fata de centrul municipiului la 1,96 km., de Autostrada Transilvania la 11,40 km., de municipiul Medias la 18,15 km., de municipiul Targu Mures la 25,19 km., si fata de municipiul Blaj la 32,22 km.. Terenul este o suprafata plana, parcelabil, inclus in clasa 1 de calitate si de fertilitate, liber de constructii (regim maxim de inaltime P+3E pentru o suprafata de aproximativ 1000 mp.), pretabil dezvoltarii si exploatarii ulterioare,iar in cazul folosirii ca si teren agricol este eligibil pentru subventii agricole. De asemenea exista oportunitatea construirii pe terenurile arabile, fara schimbarea destinatiei agricole, a unor depozite, frigidere destinate pastrarii produselor agricole, ateliere de reparatii si de pastrare a agregatelor agricole, obiecte ale infrastructurii si procesarii primare a productiei obtinute, pensiuni agroturistice, etc. Pretul de achizitie a suprafetei de teren intravilan, de 3400 mp., este de 29000 Euro, si nu este negociabil. In cadrul achizitiei se accepta si schimb de active imobiliare (eventual cu plata diferentelor de pret), plata in rate, sau renovarea unui imobil, respectiv : - garsoniera noua in localitatile:Cluj Napoca, Alba Iulia, Sovata sau pe Litoralul Marii Negre, - cabana in Muntii Apuseni sau Muntii Gurghiului (Sovata), - terenuri agricole (3 ha.) sau padure (2 ha.) pe raza U.A.T Tarnaveni (posibil si pe raza jud.Mures si Alba). - plata in rate egale a valorii terenului, pe 1 an de zile, cuantumul acesteia va fi 2417 Euro sau 11914 RON, pentru o luna calendaristica. -50% avans, respectiv 14500 Euro (71485 RON), iar diferenta in rate egale pe 1 an de zile, cuantumul acesteia va fi 1208 Euro sau 5957 RON, pentru o luna calendaristica. - renovarea unui imobil (manopera si materiale) in cuantumul sumei de 29000 Euro. Fara intermediari. Toate documentele legale, cadastrale si de proprietate sunt la zi, inclusiv un certificat de urbanism. Inainte de initierea unei discutii preliminare privind oferta de vanzare, va rugam a se studia continutul anuntului si doar persoanele care considera posibila achizitia, sa procedeze in consecinta, respectiv la contactarea vanzatorului.

3400,0 m²

Tarnaveni, Mures

19 noiembrie

Investitie profit ON - teren extravilan-case,cabane,ferme

Oferta avantajoasa de vanzare teren extravilan, respectiv un număr de 5 parcele, situate pe raza municipiului Tarnăveni, cartier Cuștelnic, in proximitatea unei paduri de pin si a unei surse de apa (parau), avand suprafețele, orientarea si locatiile, respectiv: - parcela nr.1 - 8700 mp. (NS, Garat stg.); - parcela nr.2 - 6800 mp. (NS, Garat stg. ); - parcela nr.3 - 4700 mp. (NS, Garat stg.); - parcela nr.4 - 2900 mp.(NS, Garat stg.), in total 23100 mp, si - parcela nr.5 - 3800 mp.(EV, Garat dr.). Terenul este liber de constructii, pretabil dezvoltarii si exploatarii agricole, productiei, (ex.:ferme vegetale si de animale, sere, livezii, etc.), constructiilor civile, existand oportunitatea construirii pe terenurile arabile, fara schimbarea destinatiei agricole, a unor locuinte, cabane, pensiuni agroturistice, depozite, frigidere destinate pastrarii produselor agricole, ateliere de reparatii si de pastrare a agregatelor agricole, obiecte ale infrastructurii si procesarii primare a productiei obtinute. Terenurile arabile sunt incluse in clasa 2 de calitate si 1 de fertilitate, respectiv fertilitate ridicata si prezinta un usor grad de inclinare, precum si posibilitati de irigare. Totodata, patru dintre acestea sunt eligibile pentru obtinerea de subventii pe ha. in anul 2024, iar in cazul comasarii, toate. Toate suprafetele mentionate sunt situate in acelasi bloc fizic, sunt apropiate si exista posibilitatea sa fie comasate. Pretul variaza intre 2 Euro mp. si 3 Euro mp., funcție de modul de achizitie, respectiv: -achizitia suprafetei totale de teren agricol (23100 mp.) la un pret de 2 Euro mp., pretul nu este negociabil; -achizitia separata a suprafetelor de teren, pretul fiind negociabil, funcție de: amplasare fata de localitate, forma si marimea acestora, posibilitatea de irigare, panta de inclinare a suprafetei de teren, accesibilitatea autovehiculelor, utilajelor și echipamentelor de exploatare. In cazul achizitiei suprafetei de teren de 3800 mp., care este pretabila in principal la constructia unei case, cabane sau pensiuni agroturistice, datorita unui amplasament favorabil, respectiv latura de E exact la marginea padurii, iar latura de V langa cursul de apa, pretul variaza intre 4 Euro mp. si 5 Euro mp., fiind un pret negociabil. In cadrul vanzarii se accepta: -plata in rate egale pe parcursul a 12 luni de zile, in cazul achizitiei suprafetei totale de teren, respectiv a celor 23100 mp.; -plata a 50% din valoarea totala, la semnarea contractului de vanzare-cumparare, iar diferenta in rate egale pe parcursul a 6 luni de zile, tot in cazul achizitiei suprafetei de 23100 mp.. Fără intermediari. Toate documentele legale, cadastrale si de proprietate sunt la zi. Inainte de initierea unei discutii preliminare privind oferta de vanzare, va rugam a se studia continutul anuntului si doar persoanele care considera posibila achizitia, sa procedeze in consecinta, respectiv la contactarea vanzatorului.

Tarnaveni, Mures

19 noiembrie

ATENTIE PROFIT- Oferta teren extravilan

Se ofera spre vanzare teren extravilan, respectiv un numar de 4 parcele de teren, situate pe raza comunei Ganesti, sat Paucisoara, jud.Mures, in proximitatea unor palcuri de padure si a raului Tarnava Mica, precum si a viitoarei șosele care va lega localitățile Păucișoara de Sub Pădure, avand suprafetele, orientarea si locatiile, dupa cum urmeaza : - parcela nr.1 - 4000 mp. (NE, Dupa deal II ); - parcela nr.2 - 3500 mp. ( EV, Hotarul de jos ); - parcela nr.3 - 3000 mp. (NE, Dupa deal I ); - parcela nr.4 - 1500 mp. (NE, Hotarul de sus ). Terenurile sunt libere de constructii, pretabile dezvoltarii si exploatarii agricole, productiei, constructiilor civile (ex.: ferme vegetale, cabane, sere, livezii etc.). De asemenea exista oportunitatea construirii pe terenurile arabile, fara schimbarea destinatiei agricole, a unor locuinte, depozite, frigidere destinate pastrarii produselor agricole, ateliere de reparatii si de pastrare a agregatelor agricole, obiecte ale infrastructurii si procesarii primare a productiei obtinute, ferme zootehnice, pensiuni agroturistice, etc.. Terenurile agricole sunt incluse in clasa 2 de calitate si 1 de fertilitate, respectiv fertilitate ridicata, prezinta o usoara panta de inclinare, iar unul dintre ele are si avantajul posibilitatii de irigare (3500 mp.), din râul Târnava Mică. Totodata, trei dintre aceste terenuri sunt eligibile pentru obtinerea de subventii la ha. pentru 2024. Variantele de achizitie sunt: -Toate parcelele de teren agricol, respectiv 1 ha si 20 ari (12000 mp.), cu o oferta concreta de cumparare de 12000 Euro pentru intreaga suprafata, pret care nu este negociabil. -Separat, fiecare parcela de teren, caz in care pretul variaza intre 1,29 Euro mp. si 1,99 Euro mp., fiind negociabil funcție de: amplasare fata de localitate, forma si marimea acestora, distanta fata de utilitati, posibilitatea de irigare si de ridicare a unei constructii civile, clasa de calitate a solului, panta de inclinare a suprafetei de teren, accesibilitatea autovehiculelor, utilajelor și echipamentelor de exploatare. -Schimb de terenuri, avand aceasi clasa de calitate, pe raza U.A.T.Tarnaveni, cartier Custelnic, cu posibilitate de negociere a suprafetelor de teren; -Schimb de terenuri, cu o suprafata de 0,58 ha de teren impadurit, padure, pe raza comunei Ganesti; -Renovarea unui imobil (manopera si materiale) in cuantumul sumei de 12000 Euro. Toate documentele legale, cadastrale si de proprietate sunt la zi. Inainte de initierea unei discutii preliminare privind oferta de vanzare, va rugam a se studia continutul anuntului si doar persoanele care considera posibila achizitia, sa procedeze in consecinta, respectiv la contactarea vanzatorului.

12000,0 m²

Paucisoara, Mures

19 noiembrie

OFERTA ON teren extravilan

Se oferă spre vanzare teren extravilan, respectiv un număr de 4 parcele, situate pe raza municipiului Tarnăveni, cartier Cuștelnic, dintre care una in proximitatea raului Tarnava Mica, avand suprafețele, orientarea si locatiile, respectiv: - parcela nr.1 - 1000 mp., (EV, Podichi dr. ); - parcela nr.2 - 2000 mp., (NS, Lunci stg. ); - parcela nr.3 - 2200 mp., (EV, Podichi stg. ); - parcela nr.4 - 2500 mp., (EV, Toabe ), in total o suprafata de 7700 mp.. Terenul este liber de constructii, pretabil dezvoltarii si exploatarii agricole, productiei, constructiilor civile (ex.: ferme vegetale si de animale, cabane, sere, livezii, etc.). De asemenea exista oportunitatea construirii pe terenurile arabile, fara schimbarea destinatiei agricole, a unor locuinte, pensiuni agroturistice, depozite, frigidere destinate pastrarii produselor agricole, ateliere de reparatii si de pastrare a agregatelor agricole, obiecte ale infrastructurii si procesarii primare a productiei obtinute, ferme zootehnice, etc.. Terenurile arabile sunt incluse in clasa 2 de calitate si 1 de fertilitate, respectiv fertilitate ridicata si prezinta o usoara panta de inclinare, iar unele au avantajul posibilitatii de irigare. Pretul variaza intre 1,50 Euro si 3 Euro mp, funcție de: amplasare fata de localitate, forma si marimea acestora, distanta fata de utilitati, posibilitatea de irigare si de ridicare a unei constructii civile, clasa de calitate a solului, panta de inclinare a suprafetei de teren, accesibilitatea autovehiculelor, utilajelor și echipamentelor de exploatare. In cadrul vanzarii se accepta: -achizitia suprafetei totale de teren (7700 mp.) la suma de 11000 Euro, pretul nu este negociabil; -achizitia separata a parcelelor, pretul este negociabil; -schimburi de terenuri pe raza U.A.T. Tarnaveni; -plata in rate egale pe parcursul a 11 luni de zile, in cazul achizitiei intregii suprafete de teren; -renovarea unui imobil (manopera si materiale) in cuantumul sumei de 11000 Euro. Fără intermediari. Toate documentele legale, cadastrale si de proprietate sunt la zi. Inainte de initierea unei discutii preliminare privind oferta de vanzare, va rugam a se studia continutul anuntului si doar persoanele care considera posibila achizitia, sa procedeze in consecinta, respectiv la contactarea vanzatorului.

Tarnaveni, Mures

19 noiembrie