Manuel Neagoe

Vila Breaza 215mp , teren 2055mp la 3km de zona centrala

Manuel revine cu o noua oferta interesanta.O casa construita in anul 1996 din BCA + caramida , cu fundatie de beton ,cu fier ,stalpi si centuri de beton,plansee de beton.Suprafata construita este de 215mp iar suprafata terenului este de 2055mp.Dispune de o curte mare si frumoasa.De la etaj panorama asupra orasului este neopturata ! Compartimentare : D : beci P: living,loc de servit masa,bucatarie,baie,hol,terasa mare E: 3 dormitoare,baie,bucatarie mica,terasa inchisa mare , se poate folosi ca si spatiu de zi M: pod amenajat pt depozitare ! Casa este izolata termic , are centrala pe gaze + sobe de teracota la parter,bucataria este utilata,termopan peste tot,iso 2012, In curte exista o magazie , un put cu hidrofor , si un garaj ! Utilitati : apa,gaze,curent electric,canalizare,internet,catv ! Pretul intregii proprietati,casa 215mp+teren 2055mp,este de 184.800 euro usor discutabil ! Comisionul lui Manuel 1% ! Va astept cu drag la vizionare !

215.0 m²

Ploiesti, Prahova

24 martie

Vila 295Mp , teren 1360Mp , Cornu de Jos , zona buna , fara trafic si zgomot

Manuel va prezinta spre vanzare o vila deosebita situata intr-un cadru natural plin de verdeata , foarte aproape de centrul localitatii Cornu de Jos.Suprafata construita este de 295Mp,suprafata utila de 206Mp iar terenul are suprafata de 1360Mp din care 160Mp reprezinta cota parte din drumul de acces. Vila a fost construita din zidarie la parter si etaj,cu peretii din caramida porotherm,cu fundatie de beton,fier beton,stalpi,centuri si planseu de beton peste parter.Planseul peste etaj este confectionat din grizi de lemn.Vila este acoperita cu invelitoare din tigla.A fost finalizata in anul 2011.Momentan este folosita ca resedinta permanenta. Compartimentare : P: living,bucatarie,dinning,dormitor,baie,2 terase,garaj mare cu 2 usi metalice,camera ct , camara,vestibul,casa scarii E: 3 dormitoare,dressing,baie,terasa mare,balcon Incalzirea se realizeaza cu CT pe peleti !!! Dotari : tamplarie exterioara realizata din pvc cu geam termopan,pardoseli din gresie ceramica in bucatarie si bai,pardoseli de gresie pe balcoane si terasa,pardoseli din parchet laminat in dormitoare si living,scara din beton armat placata cu gresie, Utilitati : apa,curent electric mono si trifazat,fosa septica,catv,internet.Exista posibilitatea racordarii la gaze. Vila se poate vinde si mobilata !!! Depinde cum doriti si cum se negociaza !!! Pretul proprietatii , casa 300mp + teren 1360mp , este de 295000euro discutabil !!!(În perioada 10. prețul este de 295.000 euro, redus fata de cel inițial. După această dată prețul revine la 305.000 euro ) Comisionul lui Manuel 1% la casele ce depasesc 100.000euro ! OFERTA APARTINE AGENTIEI MANUEL IMOB BREAZA !!

295.0 m²

Cornu de Jos, Prahova

24 martie

Vila Breaza 380mp , teren 1320mp , central , langa Liceul Militar

Vila a fost construita in anul 2010 din caramida,cu fundatie de beton,fier beton,centuri,stalpi si planseu de beton.Suprafata construita este de 380Mp iar suprafata utila este de 316Mp. Regimul de inaltime este P+E+M !!! Compartimentare : P: living,baie,bucatarie,terasa,hol,casa scarii,garaj, E: 4 dormitoare,hol,balcon,baie M: 2 dormitoare , spatii depozitare. Dotari si finisaje: iluminat exterior,sistem de supraveghere cu 7 camere,poarta auto 4m cu automatizari Jive 200E,foisor,gratar,izolatie exterioara cu polistiren de 10cm,vopsea structurata,balustrade din aluminiu Reynar,tamplarie pvc,usi interior MDF,gresie,faianta,parchet,CT pe gaze,certificat energetic clasa B. Utilitati: apa,gaze,curent electric,canalizare,fosa septica de rezerva de 13cm,internet,catv. Pretul acestei proprietati este de 295.000E discutabil !!!

316.0 m²

Breaza de Sus, Prahova

24 martie

Teren superb in Cornu de Jos 1414Mp

Teren intravilan situat in Cornu de Jos cu o suprafata de 1414mp cu deschidere de 37ml.Terenul beneficiaza de o priveliste destul de frumoasa ! Toate utilitatile la cca 50m : gaze,canalizare,curent si apa mai aproape , la hotar ! Pretul este de 35euro mp usor discutabil ! Comision 2% !!!

Breaza, Prahova

24 martie

Casa Breaza 185 mp , teren 400mp cu posibilitate de extindere

Manuel revine cu o noua oferta , o casa situata intr-o zona de deal , departe de orice factor de poluare .Privelistea este de vis ! Principalul atuu al acestei case il reprezinta structura de rezistenta dar si finisajele alese cu bun gust de catre proprietar .Va pot spune , ca agent imobiliar , faptul ca am avut un feeling foarte bun cand am vizionat casa , am simtit ca am la vanzare o casa facuta cu simt de raspundere . Detalii constructive : demisolul este din beton ,armături de fier placă beton de aprox 30 cm, parter zidărie cărămidă stâlpi beton centuri boiandruci beton la ferestre si usi armătura fier iar deasupra placă beton aprox 30 cm groasă, etajul la fel ziduri caramida stalpi beton armat centuri cu fier si deasupra placă beton aprox 25 cm mansarda sau podul din lemn acoperita cu tablă incălzire centrală calorifere oțel tâmplărie aluminiu cu geam termopan.Casa este izolata termic cu polistiren de 5cm ! Amprenta la sol este 87mp suprafata desfasurata cca 185mp , terenul este de 337mp + cota parte din drumul de acces . Accesul la casa se face printr un drum comun si o curte mica comuna , fiecare proprietar avand cota parte ! In rest totul este separat , curte separata si bransamente separate . Compartimentare : DEMISOLUL (beciul) compus din 2 incăperi verandă intrare plus camera foarte mare. PARTER: living mare spațios,dormitor , bucatarie open space, casa scarii cu scară de lemn acces et 1 și mansardă baie verandă de acces hol altă veranda mai mare terasă acoperită ETAJ: hol baie 3 dormitoare spatiu casa scarii terasa descoperita MANSARDA: mini living si 2 dormitoare (unul mai mic poate fi numit camera depozitare) .. Utilitati : gaze , curent electric , apa , fosa septica si posibilitate racordare la canal , salubrizare , internet , catv ! Pretul este de 110.000 euro ! Manuel va asteapta cu drag la vizionare !

175.0 m²

Breaza de Sus, Prahova

24 martie

Vila Breaza 300mp,teren 1100mp,zona buna fara poluare , priveliste de top

Vila de vanzare situata in zona semicentrala a orasului Breaza, construita din zidarie (caramida) portanta, cu fundatie, stalpi si plansee din beton armat, acoperita cu Lindab, tamplarie din aluminiu cu geam termopan, sistem de alarma, camere de supraveghere, avand suprafata construita de aprx 300 mp si un teren in suprafata de 1100 mp, curte amenajata cu alei betonate, garaj, gratar, fantana. Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind compartimentata astfel: P : living, baie, bucatarie, terasa acoperita; E : doua dormitoare, cu doua bai, balcon dublu; M : spatiu deschis(foarte frumos amenajata), baie. Utilitati : apa , gaze , curent electric , catv , internet Pret : 250.000 E . Comisionul lui Manuel 1% la casele ce depasesc 100.000euro !

300.0 m²

Breaza de Sus, Prahova

23 martie

Teren in Cornu de Jos 2059Mp

Teren intravilan situat in zona semicentrala a localitatii Cornu de Jos cu o suprafata de 2059mp si deschidere de 75ml.Terenul este drept si beneficiaza de o priveliste frumoasa ! Utilitati: apa,curent electric,gaze,canalizare Pretul terenului este de 35euro mp usor discutabil ! Comisionul lui Manuel 2% !!!

Breaza, Prahova

23 martie

Casuta din Povesti , panorama de basm

V-am obisnuit in ultima vreme cu o noua categorie de casa : casuta din povesti si credeti-ma ca nu glumesc.Nu fac parte din categoria agentilor imobiliari care fac dintr-o simpla casa , palat cu finisaje de lux !Incerc pe cat pot sa redau in cuvinte ce simt atunci cand vizitez o casa frumoasa situata intr-o zona de basm , sus pe deal,cu o panorama deosebita.Vorbim despre o casa relativ noua,situata la 10km de Breaza,construita in anul 2017,pe un teren cu suprafata de 1200Mp.Casa are suprafata de 98mp,a fost construita din BCA cu fundatie de beton la parter iar la etaj din lemn cu planseu de lemn.Terasa de la etaj este principalul atuu al intregii proprietati.Privelistea este extraordinara ! Compartimentare: D : beci mare uscat si fara igrasie P : hol,bar,dormitor,living,baie,dormitor M : dormitor,2 spatii de depozitare si terasa mare prezentata mai sus In curtea frumos amenajata exista o bucatarie cu terasa in suprafata de cca 15mp.Bucataria este complet dotata si utilata.Mai exista in curte si o magazie de 6mp si loc de parcare.In fata exista gard de fier forjat ! Tamplaria este din PVC cu geam termopan.Incalzirea se realizeaza cu 2 sobe de teracota. Utilitati: curent electric , apa de la fantana ,internet,catv. Pretul este de 110000E discutabil ! Haideti sa facem impreuna turul proprietatii.

98.0 m²

Breaza de Jos, Prahova

20 martie

Teren Breaza 995mp , zona de deal , cert de urbanism favorabil

Manuel va prezinta un teren intravilan cu o suprafata de 995mp , situat intr-o zona frumoasa de deal cu priveliste deosebita .Terenul are inclinatie foarte mica , are deschidere directa la strada asfaltata , 8ml si in spate se deschide pana la 18,5ml.Am scos deja certificat de urbanism de informare(( P + 2 , POT 35% , CUT 1,2 ) ! Utilitati : apa , curent electric , gaze , canalizare in curand , internet , catv !!! Pretul terenului este de 27000 euro ! Comisionul lui Manuel este de 850 euro !!!

Breaza de Jos, Prahova

20 martie

Casa Breaza 146mp , teren 538mp ,posibilitate mansardare , pod mare

Manuel va prezinta o casa frumoasa pe parter construita in anul 1978 din caramida.Suprafata construita este de 146mp,suprafata utila de 114mp,si este invelita cu tabla.Terenul are suprafata de 538mp cu 15ml deschidere la strada asfaltata..Casa este situata in zona semicentrala a orasului Breaza , zona de deal , frumoasa , la 3km de Piata Centrala. Compartimentare : 4 dormitoare , sufragerie , baie , 2 holuri , bucatarie , camara , pivnita de 16mp. Incalzirea se realizeaza cu sobe de teracota .Se poate monta CT pe gaze ! Tamplaria este din lemn cu geamuri normale ! Apa la baie si bucatarie vine de la hidroforul din curte ! Se poate bransa in strada la apa curenta. Utilitati: apa , gaze , curent electric , salubrizare , catv , internet si canalizare in curand ! Pretul este de 89.900 euro ! Manuel va asteapta cu drag la vizionare ! Comision fix 1000 E !

114.0 m²

Breaza de Jos, Prahova

20 martie

Vila Breaza , Ultracentral

Manuel va prezinta spre vanzare o frumoasa vila in orasul Breaza situata intr-o zona rezidentiala ultracentrala.Vila a fost construita in anul 2002,are o suprafata construita de cca 250mp si dispune de un teren de 800mp cu deschidere de 18ml.Vila a fost construita din BCA,cu fundatie si plansee de beton si este acoperita cu Lindab. Regimul de inaltime este de P+E+M si este compartimentata astfel: P: living,bucatarie,baie,hol,spatii depozitare,terasa. E: 3 dormitoare,baie,hol,terasa. M: spatiu de relaxare cu bar,televizor + spatiu de depozitare!! Incalzirea se realizeaza cu CT pe gaze.Vila este izolata exterior cu polistiren iar in interior peretii sunt tencuiti. Vila este alimentata cu apa din 2 surse:de la reteaua oraseneasca si de la fantana din curte care are un debit destul de mare.Indiferent de caldura de afara aceasta fantana va poate oferi o apa rece si buna de baut!!! Gardul este de beton cu scanduri de lemn si beneficiaza de porti electrice cu telecomanda!!In curte exista suficient spatiu de parcare pentru mai multe masini. Utilitati : apa , gaze , curent electric , fosa septica , canalizare la strada , internet , catv !!! Pretul de promovare este de 200.000 euro negociabil .Comisionul lui Manuel 1% ! Va astept cu drag la vizionare !!!

200.0 m²

Breaza de Sus, Prahova

17 martie

Imobil rezervat

Manuel va prezinta o vila foarte frumoasa situata in zona centrala a orasului Breaza , cu acces facil la magazine , scoli , farmacii , dar retrasa si ferita de zgomotul masinilor. Vila a fost finalizata in anul 2002 din caramida Porotherm ( 38cm la exterior si 12cm la interior ) , are fundatie de beton armat , stalpi si centuri , plansee de beton si este acoperita cu caramida Bramac .Terenul se prezinta ca o masa de biliard si are suprafata de 906mp. Tamplaria este din lemn cu geam termopan , are izolatie termica cu polistiren iar incalzirea se face cu CT pe gaze ! Compartimentare : P: garaj , terasa , hol , bucatarie , living , loc de servit masa , living , camera CT, wc de serviciu si casa scarii E: 3 dormitoare fiecare cu baie proprie si dressing , hol ,camera de depozitare si casa scarii M: open space , spatiu de joaca pt copii , birou , sala de sport Pe suprafata terenului sunt foarte multi brazi si un chiosc de cca 10mp din lemn !! Dotari : gresie , faianta , parchet , termopane , bucatarie utilata si echipata,usa electrica la garaj, Vila se vinde complet mobilata si echipata la pretul de 250.000 euro discutabil !!! Comisionul lui Manuel 1% la casele ce depasesc 100.000euro !

251.0 m²

Breaza de Sus, Prahova

16 martie