Vând casă cu Autorizație de construire, singur in curte: două apartamente alăturate, intrări distincte; teren 449 MP, CUT 0,6, POT 0.35.
Construcția este orientată cu ferestrele spre sud; casa este în bătaia soarelui de dimineață până seara, fără construcții în apropiere care să obtureze vizibilitatea;
Front stradal 22 ml, din care 16 ml neconstruiți neocupați.
Casa este construită (cu calcanul) pe limita de proprietate.
Apartamente cu contorizare separată.
Casa necesită investiție pentru a ajunge la imaginile prezentate.
Casa există, dar trebuie împrospătată pentru aceste vremuri.
Imaginile sunt din dosarul de Autorizare.
Prețul este pentru proprietate, așa cum este la ora actuală, cu Autorizația obținută, valabilă până la finalul lunii martie.2026.
Vând casă singur în curte.
Curtea 612 mp, cu front stradal de 13 m, din care 10 m are casa.
Indicatori urbanistici in zonă: CUT 0,35 iar POT 0,6;
Casa este pe un singur nivel; suprafață construită 147 m.
Casa - la partea dinspre stradă - este termoizolata la exterior.
Configurația și dimensiunea încăperilor se observă în imaginile atașate.
Casa in ultima perioadă nu a avut destinația de locuință.
Imobilul are branșament trifazat.
Clădirea este orientată cu latura mica spre est, iar latura lungă spre sud; orientare favorabilă montării de panouri fotovoltaice.
Toate utilitățile sunt funcționale: ferestre PVC la încăperile dinspre stradă, uși duble la exterior, încălzire pe gaz, calorifere de tablă; parchet clasic din lemn; instalația electrică schimbată și updatată pentru aceste vremuri; cablu TV, internet, sistem de supraveghere și control acces.
Pivniță uscata, de 37 m utili cu acces din curte; pivniță are două încăperi, ambele având ferestre pentru lumină și aerisire; pivniță este in proces de updatare la vremurile actuale: schimbare instalație electrică, cablu TV, internet, ventilare;
Lângă casă e o filigorie de lemn, acoperită, de cca. 20 m.
Baie suplimentară, cu duș, finisată cu gresie și faianță; foarte utilă în timpul și după activitățile desfășurate în curte.
În fundul curții sunt două magazii pentru depozitarea lemnelor, florilor - pe timp de iarnă - sau a altor materiale: unelte pentru grădină, mașina de tuns iarba etc.
Fostul garaj a fost înălțat și i-au fost schimbate instalațiile - electrică si de apă - în eventualitatea transformării acestuia în bucătărie de vară; are cablu TV și internet; pe clădire este pregătit un racord trifazic, pentru o priză destinată încărcării autovehiculelor electrice.
În curte s-a schimbat canalizarea, pe țevi de PVC.
