Casa si curte mare in zona Belvedere , Cluj Napoca
Se ofera spre vinzare urmatoarea proprietate rezultata prin comasarea a 2 CF-uri ( inca necomasate !) formata din : 1. curte (zona fara constructie) de aproximativ 200 mp 2. Imobil separat cu amprenta de 72 mp , casa din 1952 , nelocuita in ultimii 12 ani , cu utilitatile necesare( casa figureaza in CF cu 7 camere , 1 baie , 1 bucatarie , pivnita 3.Imobil P + 2 (construit intre 1998-2002) compus din : - a. parter ( 90 mp ) : garaj incalzit pt. 2 masini ; hol intrare ; spatiu tehnic , baie serviciu , camara , bucatarie - b. et.1 ( 90 mp) : living aprox 50 mp ; birou , hol , baie principala , balcon SE-S-SW ( 7 mp ) , balcon NV ( 4 mp ) - c. et.2 ( 90mp ) : hol , spatiu de citit sport , 3 dormitoare , balcon NV ( 4 mp ) - d. pod posibil de amenajat cu si spatiu locuibil pe minim 60 mp . TOTAL teren : 409 mp. TOTAL construit , amprente case : 72 mp + 103,5 .mp FRONT la strada : 13.7 m liniari. Singura casa care nu este amplasata la strada. Vecinatati stinga dreapta fara vizibilitate in curte sau imobil . Incalzire cu centrala noua Buderus - Bosch (varf de serie - 36 KW) , geamuri termopan , parchet stejar (peste tot la etajul 1 si 2 - inclusiv holuri ), gresie (peste tot la parter ) , faianta . Sistemul de incalzire complet din tevi de cupru , radiatoare din otel. Planseul podului izolat cu vata minerala cu folie de aluminiu. Scara interioara (gresie neagra) impecabila. Holurle si toate camerele au parchet din lemn de stejar , nu laminat. Cablu , toate utilitatile , supraveghere video - satelit . Costuri lunare de intretinere economice , care pot fi maxim reduse prin investitii in energie curata , IA , altele. Orientare casa NE - S - Vest. Singur propietar. Acte funciare si de intabulare .CF - fara nici o sarcina , liber de orice impediment legal. Zona extrem de linistita in proximitatea Parcului Belvedere ( situat la 200 m ). 10-15 minute de Pta. Mihai Viteazul , Pta. Matei Corvin - plimbare usoara. Transport in comun - 2 linii de autobuz. Zona comerciala de proximitate la 200 metri distanta. Gradinite , scoala primara si licee intinse pe o distanta de 300 m - 1500 m. Propietatea se poate vinde dezafectata sau si cu mobilier. Pretul include tot . Pret : 650.000 Euro. Negociabil penru cei real interesati . Procent generos de reducere la astfel de vinzari. Locatia este momentan locuita , nefiind "cosmetizata" pentru vanzare. Eliberare stabilita prin contract . Informatii disponibile telefonic, mail, programare vizionare. mail : phone :
260.0 m2
Cluj-Napoca, Cluj
20 februarie
650 000 EUR
