Adrian Vizitiu

MT165 Duplex pe parter, Mosnita Noua, 3 camere, ZONA EXCELENTA

AV-Estate va ofera spre vanzare duplex, pe parter, la cheie, cu 3 camere, intr-o zona foarte buna, Lidl-Penny.-Mosnita Noua, distanta pana la asfalt este de 200 m. Imobilul are suprafata utila de 89 mp, terasa, teren aferent de 370 mp. Compartimentare: - 2 dormitoare, dintre care unul detine baie proprie + acces pe terasa; - bucatarie cu posibilitate de inchidere; - living; - baie; - camera tehica; - terasa acoperita; - hol acces; Dotari: Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu incalzire in pardoseala. Geamuri: tripan. Terasa acoperita. Apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica. Acces auto in curte. Vecinatati: - Sala evenimente Valery3; - Centru comercial; - Lidl, Penny etc. Alte detalii: Imobilul se vinde la cheie, cu posibilitate de alegere a finisajelor. Termenul de predare: luna noiembrie 2024. Pozele sunt cu titlu de prezentare, proiectul fiind in curs de finalizare, pastrandu-se aceeasi compartimentare si mp. utili. Pret: 150.000 euro. Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesulu

75,0 m²

Mosnita Noua, Timis

22 noiembrie

MT186 Apartament 2 camere, mansarda, MARTIRILOR

AV-Estate va propune spre vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, avand suprafata utila de 40 mp, situat la etajul 5, intr-un imobil in regim de inaltime P+5E, in zona Martirilor-Spitalul Judetean. Compartimentarea imobilului este urmatoarea: - bucatarie; - 1 dormitor; - 1 sufragerie; - 1 baie; Dotari: - recent renovat; - instalatie electrica si sanitara schimbata; - centrala proprie; - geamuri termopan; - aer conditionat Vecinatati: - Spitalul Judetean; - Mc Donalds; - restaurante - magazine alimentare - Banci - farmacii - Benzinarii - mijloace de transport in comun Incalzirea se face cu ajutorul centralei proprii. Apartamentul este recent renovat si mobilat. Pret: 53.500 euro. Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului.

40,0 m²

Timisoara, Timis

22 noiembrie

MT194 Apartament 2 camere, zona Planetelor Giroc-PENNY, etaj 1

AV-Estate va propune spre vanzare apartament cu 2 camere, semidecomandat, avand suprafata utila de 43 mp, situat la etajul 1, intr-un imobil in regim de inaltime P+3E, in zona Planetelor, Giroc-Penny. Compartimentarea imobilului este urmatoarea: - 1 dormitor; - 1 living open space cu bucatarie; - 1 baie; - 1 terasa deschisa; - dressing; Dotari: - centrala proprie cu incalzire prin calorifere; - geamuri termopan; - aer conditionat; - rulouri; - 1 loc de parcar; Vecinatati: - magazine alimentare (Profi, Penny, Lidl); - farmacii (HelpNet); - Benzinarii (Eso); - mijloace de transport in comun (Giroceana); Incalzirea se face cu ajutorul centralei proprii. Pret: 82.990 euro. Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului.

43,0 m²

Timisoara, Timis

22 noiembrie

MT193 Duplex 4 camere Chisoda, P+1E

AV-Estate va propune spre vanzare duplex cu 4 camere, teren aferent de 321mp, avand suprafata utila de 155mp, situat intr-un imobil in regim de inaltime P+1E, in Chisoda. Compartimentarea imobilului este urmatoarea: Parter: - hol acces; - living generos; - bucatarie separata; - 1 baie - terasa de 15 mp acoperita; - spatiu depozitare; - camera tehnica; Etaj: - hol; - 3 dormitoare, (dintre care dormitorul matrimonial detine baie proprie+dressing) - 2 bai; - terasa ce are acces din cele doua dormitoare, pozitionate cu vederea in spate; Dotari: - centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - geamuri tripan; - usi CocoTinoli - curte de 321 mp; - 1 terasa acoperita si foarte spatioasa; - termostat de ambient pentru fiecare incapere; - rulouri la toate geamurile; - lumini ambientale; Vecinatati: - magazine alimentare; - Restaurant Lake House; - Restaurant Cuina; - la 5 minute de Shopping City; - parc copiii; Alte detalii: Casa este situata la aproximativ 100m de asfalt. Gaz, curent, apa curenta, fosa septica. Incalzirea se face cu ajutorul centralei proprii prin pardoseala. Pret: 235.000 euro. Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit ipotecar.

155,0 m²

Timisoara, Timis

22 noiembrie

MT185 Apartament 2 camere, Calea Sagului-Turist

AV-Estate va propune spre vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, avand suprafata utila de 68 mp, situat la etajul 4, intr-un imobil in regim de inaltime P+5E, in zona Calea Sagului-TURIST.. Compartimentarea imobilului este urmatoarea: - bucatarie separata; - 1 dormitor; - 1 living; - 1 baie; - 1 logie; Dotari: - recent renovat; - instalatie electrica si sanitara schimbata; - centrala proprie; - geamuri termopan; - aer conditionat Vecinatati: - Shopping City; - restaurante - magazine alimentare - Banci - farmacii - mijloace de transport in comun Incalzirea se face cu ajutorul centralei proprii. Apartamentul este recent renovat, complet mobilat si utilat. Pret: 93.000 euro. Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului.

68,0 m²

Timisoara, Timis

22 noiembrie

MT195 Duplex separat prin garaj-Dumbravita

AV-Estate va propune spre vanzare duplex separat prin garaj, cu 4 camere, teren aferent de 300 mp, avand suprafata utila de 140 mp, situat intr-un imobil in regim de inaltime P+1E, in Dumbravita. Compartimentarea imobilului este urmatoarea: Parter: - hol acces; - living generos open space cu bucatarie (posibilitate de inchidere a bucatariei); - dormitor-birou; - baie -terasa de 19 mp acoperita; - camera tehnica; - spatiu depozitare; - garaj; Etal: - 3 dormitoare (din care dormitorul matrimonial detine dressing si baie proprie) - baie; - terasa de 9 mp acoperita; Dotari: - centrala proprie; - geamuri termopan; - curte de 300 mp; - 2 terase de 19 mp si 9 mp; - bucatarie de vara + cuptor din caramida cu plita, gratar si cuptor pizza; Vecinatati: - magazine alimentare; Alte detalii: Drumul este asfaltat. Gaz, curent, apa curenta, canalizare. Incalzirea se face cu ajutorul centralei proprii. Pret: 280.000 euro. Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit ipotecar.

140,0 m²

Dumbravita, Timis

22 noiembrie

MT171 Teren intravilan Sagului, cu Autorizatie CONSTRUCTIE BLOC, 1989 mp

AV-Estate va ofera spre vanzare parcela de teren intravilan, la asfalt, intr-o zona buna (Sagului- Shopping City), cu suprafata de 1989 mp. - front stradal de 23,4 ml. Terenul este pretabil pentru duplex, casa individuala, cladire birouri, bloc apartamente. Alte detalii: curent,apa de la retea,gaz, iluminat stradal, canalizare,- in fata parcelei. Pret: 430.000 euro, negociabil.

Timisoara, Timis

22 noiembrie

MT134 Teren Mosnita Noua, drumul Boilor, 663mp

AV-Estate va propune spre vanzare teren de vânzare în Moșnița Nouă, în zonă cu dinamică rapidă a dezvoltării, cu utilități în curs de introducere 2024-2025, aproape de cartierul CANOVA, aproape de DRUMUL BOILOR și de CENTURA TIMIȘOARA. Pe parcelele învecinate, inclusiv pe parcela lipită au fost construite case și iar altele sunt în construcție. Demararea lucrărilor de construcție pe parcela (după obținerea autorizației) este posibilă în termen scurt. Parcela poate constitui, de asemenea, o bună oportunitate de investiție. Posibilități construire si indici urbanistici: - Suprafață: 663 mp - Front stradal: 20 m - Posibil duplex - Regim înălțime: P+ E+ M; înălțime maximă cornișă 8 m - POT: 35% - CUT: 1,05 PLANUL DE RACORDARE LA UTILITĂȚI: - GAZ: termen 2024. S-a emis soluția tehnica de racordare la sistemul de distribuție a gazelor naturale. Lucrările realizate de către Delgaz Grid în 2024. - APA-CANAL: termen martie 2025. Prin programul PNRR se extinde rețeaua de apă și canalizare de la cartierul CANOVA până la canalul din capătul străzii Birda. - CURENT: termen estimativ 2025, după intabularea primului duplex din PUZ (procedura deja demarată), se va realiza prin parteneriat public-privat (inclusiv cu implicarea și finanțarea Primăriei). Casele din vecinătate sunt alimentate cu energie electrică autogenerată . - ASFALT : accesul până la cartierul CANOVA se realizează pe străzi asfaltate (Drumul Boilor) și betonate (str. Birda). Mai departe, pentru moment, accesul este facil iar traseul include străzi pietruite.

Timisoara, Timis

22 noiembrie

MT131 Casa Individuala, Giroc sat, vatra veche

AV-Estate va propune spre vanzare casa individuala+o parcela de teren de 298 mp, in regim de inaltime P+M, in Giroc sat, vatra veche. 1. Casa pe parter+mansarda: - suprafata utila a casei: 180 mp - suprafata teren: 511 mp Compartimentare -> parter: 1 living, 2 dormitoare, 1 baie, 1 bucatarie separata, 1 camara, 1 garaj -> mansarda: 3 dormitoare, 1 baie, 1 dressing, 1 bucatarie+spatiu depozitare, 1 terasa An constructie 2006 2. Parcela teren de 298 mp, aflandu-se in continuarea casei. Pret teren: 39.900 euro. Proprietatea este situata intr-o curte comuna, acces cu drept de servitute, in care se afla inca un imobil P+M+o parcela de 298 mp. Posibilitate de vanzare individuala a celor 3 proprietati sau posibilitatea de a fi achizitionate impreuna sau separat. Ideal achizitie impreuna pentru ex: sediu firma+locuinta. Toate utilitatile. Pret: 199.900 euro

255,0 m²

Timisoara, Timis

22 noiembrie

AV502 Casa individuala, 73.900E, Jebel (25km de Timisoara)

AV-Estate va ofera spre vanzare casa individuala, la rosu, cu 6 camere, in regim de inaltime P+1E, in Jebel, la 25 km de Timisoara. Imobilul are o suprafata construita de 250 mp si un teren aferent de 500 mp. Compartimentare: Parter: - Dormitor - Salon, - Bucatarie, - Baie Etaj: - 3 Dormitoare, - Baie, - Birou Utilitati: - apa, - curent, - fosa septica Casa dispune si de un garaj si terasa. Pret: 70.000 euro.

200,0 m²

Timisoara, Timis

22 noiembrie

AVM598 Teren Calea Torontalului Metro, COMISION 0%!!!

AV Estate va propune spre vanzare teren intravilan in zona Calea Torontalului Metro. Terenul se intinde pe o suprafata totala de 10.000 mp, cu front strandal de aproximativ 30 mp. Utilitatile se afla in imediata apropiere a terenului. Pret: 250.000 Euro

Timisoara, Timis

22 noiembrie

AV574 Apartament 2 camere, parter inalt, Torontalului VOX

AV-Estate va ofera spre vanzare apartament cu 2 camere, situat la parter inalt, cu suprafata utila de 67 mp, in zona Aradului, cu un loc de parcare subteran. Accesul in parcarea subterana se face prin intermediul liftului. Compartimentare: - bucatarie open space cu living-ul, - dormitor, - baie, - terasa de 67 mp Dotari: - loc de parcare subteran, - centrala proprie cu incalzire prin calorifere, - aer conditionat Vecinatati: - Vox, - mijloace de transport, - magazine alimentare Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului.

67,0 m²

Timisoara, Timis

22 noiembrie

AVM597 Duplex P+1E, Dumbravita, zona LAC, separat prin camera tehnica

AV-Estate va propune spre vanzare duplex cu 5 camere, separat prin camera tehnica, avand suprafata utila de 123 mp, teren aferent de 420 mp, intr-un imobil in regim de inaltime P+1E, in zona Dumbravita Lac. Compartimentarea imobilului este urmatoarea: Parter: - 1 living open space cu bucatarie; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 camara; Etaj: - 3 dormitoare (din care dormitorul matrimonial detine baie proprie) - 2 bai; Dotari: - teren de 420 mp; - centrala proprie cu incalzire in pardoseala, cu pompa de caldura Panasonic; - geamuri termopan; - sistem de irigatii automat; - parchet de lemn masiv; - baile fiind facute cu mozaic; - sistem de supraveghere; - rulouri la toate geamurile; - 2 locuri de parcare; Vecinatati: - restaurante - magazine alimentare - farmacii - Benzinarii; Incalzirea se face cu ajutorul centralei proprii prin pardoseala. Pret: 250000 euro. Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului.

123,0 m²

Timisoara, Timis

22 noiembrie

AV619 Hala-Teren-Locuinte colective, Simion Barnutiu

AV-Estate va propune spre vanzare HALA DEPOZITARE-BIROURI, intr-o zona deosebita- zona Simion Barnutiu (intre blocuri, in spatele Hotelului Strelitia). Hala poate fi folosita ca spatiu depozitare-birouri, de asemenea terenul poate folosit pentru investitie in constructia de locuinte colective-bloc. Terenul are o suprafata de 679 mp. Constructia avand suprafata de 361 mp. construiti la sol si 586 mp. suprafata utila, fiind distribuita in regim de inaltime P+1E+M. Proprietatea detine urbanism pentru locuinte colective-bloc. Dotari: - toate utilitatile; - grupuri sanitare; - acces auto; - acces pe doua parti - toata suprafata terenulul este betonata; Pret: 385.000 euro, negociabil.

Timisoara, Timis

22 noiembrie

AV488 COMISION 0! Oportunitate, parcele de teren, Sanmihaiu Roman

AV-Estate va ofera spre vanzare parcele de teren cu diverse suprafete, intre 540 - 660 mp si fronturi stradale intre 18- 29 ml, in Sanmihaiu Roman, cu COMISION 0, direct de la dezvoltator. LOCATIE La doar 12 km distanta de Timisoara, pe drumul județean DJ591 Timiș, zona fiind in plina dezvoltare. UTILITATI Utilitati: curent, apa, canalizare, ilumitrat stradal. PRET Plata se poate face si in rate ( pana la 12 luni) cu avans de 10.000 euro. Preturile variaza in functie de suprafata parcelei, incepand de la 35 euro mp, (pentru parcelele 6,7,11,12,13,38,18,40), la care se adauga costul utilitatilor, respectiv 6.000 euro parcela. Pretul urmatoarelor parcele este de 37 euro mp, la care se adauga costul utilitatilor, respectiv 6.000 euro parcela (parcelele 8,9,10). La vanzarea catre persoane fizice se mai adauga T.V.A.-ul. Alte detalii: Drum pietruit pana in fata parcelei.

Sanmihaiu Roman, Timis

22 noiembrie

MT173 Casa individuala, Giroc vatra veche

AV-Estate va propune spre vanzare casa individuala in regim de inaltime P+M + parcela de teren de 298 mp, in Giroc, vatra veche a satului. 1. Casa pe parter+mansarda - suprafata utila a casei: 75mp - suprafata teren: 630 mp; Compartimentare -> parter: hol, living, bucatarie separata, 1 dormitor, 1 baie. -> mansarda neamenajata -> terasa amenajata in curte; 2. Parcela teren de 298 mp, aflandu-se in continuarea casei. -> pretul terenului fiind de: 39.900 euro negociabil. Proprietatea este situata intr-o curte comuna, acces cu drept de servitute, in care se afla inca un imobil P+M+o parcela de 298 mp. Posibilitate de vanzare individuala a celor 3 proprietati sau posibilitatea de a fi achizitionate impreuna. Ideal achizitie impreuna pentru ex: sediu firma+locuinta. Toate utilitatile. Pret total pentru ambele case+teren: 393000 negociabil. Pret: 129.900 euro negociabil.

75,0 m²

Giroc, Timis

22 noiembrie

AV624 Parcele de teren-SAG, zona MANASTIRE, PUZ NOU, Utilitati

AV-Estate va ofera spre vanzare PARCELE DE TEREN (INTRAVILAN) INTR-UN PUZ NOU, FINALIZAT!!! -> parcelele de teren cu diverse suprafete, intre 501mp - 997mp si fronturi stradale intre 16 ml - 18 ml, in SAG, zona MANASTIRE. -> parcele de teren cu doua fronturi stradale; Regim de inaltime P+1+M. POT 35% CUT 1.05 Pe parcele se pot construi case individuale sau duplexuri. LOCATIE: La doar 9 KM distanta fata de Timisoara, cu acces facil la noua centura de sud. UTILITATI: gaz, curent, apa- IN APROPIERE. PRET: -> 60 euro- mp pentru parcelele din prima linie (de langa manastire); -> 45 euro- mp pentru restul parcelelor; Exemplu pret parcela 501mp x 45euro mp =>22.545 euro.

Sag, Timis

22 noiembrie

AV563 Apartamente 1 camera, Zona de Nord, Bloc NOU, Lipovei

AV-Estate va ofera spre vanzare apartamente cu 1 camera, la diferite suprafete si diverse etaje, in zona de Nord, Zona 0, APRORAPE de: - Iulius Mall, - Demena, Kappa, Euro, - mijlaoce de transport, - sali de sport, - farmacii Compartimentare: - camera de zi, - bucatarie, - debara, - hol, - baie, - balcon (4-10 mp) Disponibilitati suprafete si etaje: Etajul 2- apartamente 1 camera (39.15 mp)==>Pret:86.130 euro + TVA = 93.881 euro Etajul 3- apartamente 1 camera (38.09 mp)==>Pret:83.789 euro + TVA = 91.340 euro Finisaje PREMIUM. Locul de parcare se poate achizitiona contra cost la pretul de 12.000 euro. Termen de finalizare:august-septembrie 2024. Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului.

38,0 m²

Timisoara, Timis

22 noiembrie

AVM628 Apartament 2 camere, ARADULUI, parter

AV-Estate va propune spre vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, avand suprafata utila de 52 mp, situat la parter, intr-un imobil in regim de inaltime P+4E, in zona Aradului. Compartimentarea imobilului este urmatoarea: - hol acces; - bucatarie; - 1 dormitor; - 1 living; - 1 baie; - 1 balcon inchis; Dotari: - recent renovat; - instalatie electrica si sanitara schimbata; - centrala proprie; - geamuri termopan; Vecinatati: - Iulius Mall; - restaurante - magazine alimentare - Banci - farmacii - Benzinarii - mijloace de transport in comun Incalzirea se face cu ajutorul centralei proprii. Apartamentul este complet mobilat si utilat. Pret: 96.000 euro. Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului.

52,0 m²

Timisoara, Timis

22 noiembrie

AVM630 Apartament 3 camere Dumbravita, zona MURES

AV-Estate va propune spre vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, avand suprafata utila de 68 mp, situat laparter, intr-un imobil in regim de inaltime P+3E, in Dumbravita, zona strazii Mures.. Compartimentarea imobilului este urmatoarea: - bucatarie; - 2 dormitoare; - 1 living open space cu bucatarie; - 1 baie; - 1 terasa de 3 mp; Dotari: - centrala proprie; - geamuri termopan; - aer conditionat - 1 loc de parcare inscris in CF; Vecinatati: - magazine alimentare - Banci - farmacii - Benzinarii - mijloace de transport in comun Incalzirea se face cu ajutorul centralei proprii Pret: 122.000 euro. Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului.

68,0 m²

Dumbravita, Timis

22 noiembrie