De vanzare prin AcasA Imobiliare un apartament cu 3 camere semidecomandate, de tip confort1, in Galati, cartier Tiglina 1 situat la etajul 2din 4 cu o sup.totala de 58mp.
Proprietatea beneficiaza de urmatoarele imbunatatiri:
-tamplarie interioara din PVC cu geam termopan
-usi interior schimbate
-camerele sunt parchetate
-baia si bucataria sunt placate cu gresie si faianta
-apa este contorizata separat
Locuinta se afla in imediata apropiere a Blv.Brailei, a liceului LMK si a mijloacelor de transport in comun.
Juridic la zi,liber de sarcini si intabulat!
Pentru a stabili o vizionare apelati AcasA Imobiliare la nr.de telefon 0747.700.547
Apartament cu 1 camera de inchiriat Mazepa 1
Localizat intr-o zona foarte buna a orasului, cu acces facil catre toate punctele de interes. Imobilul dispune in imediata apropiere de statii mijloace de transport catre toate zonele orasului, precum si diverse magazine.
Situat foarte aproape de Faleza Dunarii, in Cartier Mazepa 1, cu acces facil dinspre blv.Brailei si avand scoli foarte bune in zona, locatia acestui apartament il recomanda ca fiind alegerea perfecta pentru familiile sau cuplurile tinere si dinamice.
Marketul Penny pentru cumparaturi uzuale este la 2 min de mers. In zona sunt prezente cabinete medicale, saloane cosmetica, sali de fitness, farmacii si alte facilitati.
Imobilul a fost construit in anul 1998 la standarde moderne, avand o structura solida si finisaje de top care sunt prezente inca de la intrarea in scara.
Vecinatatile sunt decente, preponderent cu case, apartamente de locuit dar si cateva birouri sau cabinete medicale situate in incinta.Apartamentul este situat la nivelul 7 din cele 8 ale blocului pozitionat catre rasarit, iar pentru un acces facil este disponibil un lift.
Suprafata utila, folosibila a locuintei este de 47mp.
Mobilierul de bucatarie este absolut nou si utilat complet cu toate cele necesare.
Camera este mobilata cu pat pe mijloc, tv si comoda tv, dulap pentru haine si alte accesorii.
Baia este dotata cu cabina de dus si obiecte sanitare din gama de top, prevazuta cu fereastra pt.aerisire naturala.Climatizarea este asigurata de o centrala termica proprie cu sistem de incalzire in pardoseala, precum si o unitate A.C.
Toate utilitatile sunt contorizate separat: apa canal, electricitate si gaze naturale; costurile pentru intretinerea lunara fiind astfel minime si in acelasi timp transparente.
Pretul si modalitati de plata :
Pretul chiriei este de 600 Euro luna !
Plata chiriei se efectueza lunar anticipat iar la incheierea contractului se percepe un depozit garantie contravaloarea unei chirii precum si comision de intermediere catre agentia imobiliara.
Se inchiriaza pe termen de minim 6 luni !
Visai să-ți creezi un cămin personalizat, într-un cartier aerisit, in apropiere de Shopping City Galati? AcasA imobiliare iti propune spre cumparare un apartament cu 1 camera la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje.
Locuinta are o suprafata totala de 38 mp ,si este compus din:camera ,bucatarie ,baie si balcon in suprafata de 6 mp.Imobilul a fost renovat in urma cu cativa ani iar imbunatatirile sunt multiple:tamplarie din PVC cu geam termopan ,gresie si faiata (baie si bucatarie),parchet in camera,iar pentru confortul termic a fost montata centrala termica.Toate utilitatile sunt contorizate separat.(apa,curent ,gaz)
Apartamentul se vinde mobilat si utilat .Pretul de 37000 euro este usor discutabil.Pentru mai multe detalii si vizonari apelati 0755.939.128. Cristina AcasA Imobiliare.
AcasA Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere situat in Galati, zona Aleea Pietonala in imediata apropiere a Falezei. Imobilul,renovat recent, utilat si mobilat ultramodern se va inchiria doar pe termen lung. Proprietarul isi rezerva dreptul de a-si selecta viitorii chiriasi.
Nu se accepta animale de companie!
La incheierea contractului de inchiriere se va achita luna in curs, o luna cu titlu de garantie si comision catre agentia imobiliara pentru intermediere!
AcasA imobiliare propune spre inchiriere spatii pentru birouri si sali de training sau conferinte. Situate intr-o cladire D+P+6Et de clasa A+, aceasta se afla in zona falezei Dunarii pe str. Portului vis- -vis de AFDJ Galati si Registru Comertului.
Compartimentari si facilitati :
In salile de birou suprafata disponibila pentru inchiriere este de la 30mp pana la cca. 1200mp, spatii unde se regasesc toate conditiile necesare desfasurarii unei activitati la standarde internationale, conditii date de:
prezenta instalatiilor de aer conditionat,
interior cu mobilier ergonomic si modern
retea de calculatoare si acces internet, conditia doar sa incheiati contract separat cu furnizorul de retea indiferent care ar fi el deoarece fibra optica exista
grupuri sanitare moderne
incalzirea in cladire este asigurata prin centrala proprie
sala de mese in care, prin servicii externe de catering, se asigura pranzul angajatilor si chiriasilor actuali.
In jurul cladirii principale, exista amenajata o parcare cu capacitatea de 170 de automobile. Parcarea intra in componenta perimetrului pazit al companiei, paza realizandu-se cu ajutorul unei companii specializate de profil. Accesul in cladirea de birouri se realizeaza prin carduri de acces, care pot fi setate de asa maniera incat sa asigure in interiorul cladirii accesul restrictionat numai in zona in care exista interes direct.
In pretul de inchiriere birouri per mp sunt incluse toate utilitatile si anume: apa potabila, energie termica, energie electrica, loc parcare autoturisme (rezervat conform contract de inchiriere).
Facilitati suplimentare disponibile contracost :
Cladirea principala detine la ultimul etaj (etajul 6), o sala de conferinte si comunicari, adaptata inclusiv pentru sustinerea de programe de training, cu o capacitate de 60 120 de persoane, de tip teatru pentru cca 100-200 de persoane, functie de scopul efectiv de utilizare si aranjare, dotata cu sistem de proiectie, audio, un perete mobil despartitor care poate partaja si imparti sala pentru folosire dubla, in paralel. Sala de conferinte are deschidere directa pe terasa pietonala a etajului 6, permitand accesul usor al participantilor pe terasa pentru relaxare si fumat in pauze, asigurand o vedere panoramica deosebita a Dunarii.
In salia de training se regasesc toate conditiile necesare desfasurarii unei activitati la standarde internationale, conditii date de:
prezenta instalatiilor de aer conditionat, cu aport de aer proaspat si evacuare aer viciat,
interior cu mobilier ergonomic si modern,
grupuri sanitare moderne,
incalzirea in cladire este asigurata prin centrala proprie.
Pretul chiriei pentru :
spatii de birouri chiria per mp este de 12.5 Euro + TVA luna cu utilitatile incluse în pret.
spatiu sala training la et. 6 chiria este de 60 Euro + TVA h.
Cladirea în care sunt spatiile de birou detine Autorizatie de Securitate la Incediu, este anvelopata si certificata energetic clasa A , se afla în zona centrala a Galatiului în zona de Faleza Dunarii, în continuarea Hotelului Vega !
In cazul in care considerati ca oferta noastra de spatii si servicii raspunde nevoilor dvs, va asteptam cu interes la tel. 0747.999.950 pentru a intelege cerintele specifice si a determina modul optim in care putem raspunde acestora.
Persoana de contact Lungeanu Silviu, AcasA Imobiliare Galati.
Spatiu comercial stradal de inchiriat situat la etajul 1 in cladire P+2, an de constructie 2006. Amplasat pe str. Ghe. Asachi, un bulevard foarte circulat al orasului, cu doua benzi pe sens si doua linii de tramvai. Locatia este foarte aproape de intersectia strazilor Prelungirea Brailei cu str. Frunzei, chiar in fata statiei de tramvai.
Descriere :
Etajul 1 este desfasurat pe o suprafata de 250mp, repartizati in mare parte intr-un openspace (sala principala), completata de bucatarie, zone pentru depozitare si doua grupuri sanitare separate pe sexe.
Finisajele sunt moderne, igienizat si foarte bine intretinut, dispune de toate utilitatile.
Spatiul se preteaza pentru diverse activitati, de-a lungul timpului a gazduit un restaurant, cafe-bar, bucatarie pentru catering sau sala de jocuri ori activitati de tip after school. La fel de bine, aici pot functiona cabinete sau saloane cu specific divers.
Frontal sunt disponibile locuri de parcare !
Contractul va fi pe termen de minim un an. La semnarea contractului se achita chiria pe o luna anticipat + un depozit garantie contravaloarea unei luni.
Disponibil imediat !
Pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la 0747.99.99.50 persoana de contact Silviu Daniel
AcasA Imobiliare Galati.
Spatiu Birouri Cabinete spre inchiriere zona Palatul de Justitie
Recomandam inchirierea acestui spatiu pentru a gazdui activitatea afacerea dumneavoastra in cele mai bune conditii si intr-o locatie de exceptie !
AcasA Imobiliare Galati propune spre inchiriere un spatiu de birou sau cabinete situat la parterul blocului M1, localizat pe blv.Cosbuc colt cu blv.Brailei, in zona Papadie. O zona ideala pentru spatii care pot deservi birouri, cabinete, saloane sau diverse servicii.
Amplasamentul se remarca prin proximitatea fata de institutii de utilitate publica, Palatul de Justitie Galati, zona A-urilor din Tiglina 1, banci, magazine, restaurante si mijloace de trasport in comun catre toate zonele orasului.
Accesul se face stradal, independent scara blocului, prin extinderea aferenta acestui spatiu.
Detalii :
Proprietatea are o suprafata utila de 54mp compusa din trei camere, sala de asteptare, oficiu, camera tehnica si un grup sanitar propriu.
Spatiul se preda finisat la standarde moderne cu materiale de calitate si partial mobilat cu mobilier specific de birou.
Climatizarea este asigurata de o centrala proprie Vaillant si o unitate A.C. Toate utilitatile fiind disponibile si contorizate separat.
Pret chirie 8.5 euro mp + utilitati
La incheierea contractului se achita anticipat contravaloarea primei luni, un depozit garantie de 500 euro si comision agentie. Sunt acceptate contracte pe minim 12 luni.
Va asteptam pentru alte detalii sau vizionari la 0747.99.99.50 Silviu Daniel, AcasA Imobiliare Galati.
Resedinta propusa spre vanzare prin AcasA Imobiliare este pozitionata intr-o zona cu renume a orasului Galati, pe strada Gral.Alexandru Cernat, relativ aproape de intersectia cu blv.Brailei din zona bancilor si Clinicii Hiperdia.
Proiectata initial ca si cladire rezidentiala, amplasarea dar mai ales suprafata si compartimentarile o recomanda mai degraba ca o cladire pentru servicii. Pentru cei interesati de o astfel de achizitie imobilul poate acomoda o familie cu mai multi membri, insa privita ca si investitie, un randament optim ar putea fi obtinut prin utilizarea proprietatii ca si Cladire de Servicii . Domeniile ce se pot desfasura aici fiind diverse, incepand de la Clinici medicale, Gradinite After school, birouri sedii societati, etc.
Descriere :
Proprietatea consta din teren in suprafata totala de 607 mp de forma dreptunghiulara ce dispune de o deschidere de cca 14ml. Constructia edificata in anul 2005 are o amprenta la sol de 234 mp si numai putin de 514mp utili desfasurati.
Planurile casei incadrează fiecare functiune in parte cat mai eficient, cautand sa elimine orice spatiu nefunctional. Structura este din cadre de beton armat si zidarie, cu grinzi continue de fundatii. Toate etapele lucrarii fiind executate cu o deosebita atentie la detalii si fara a face vreun compromis asupra calitatii.
Compartimentari :
Cladirea este organizată pe patru niveluri : Demisol+parter+etaj1+Mansarda.
Demisolul cu o suprafata utila de 145mp, acomodeaza un garaj generos de 55mp avand acces cu poarta actionata electric precum si alte dependinte: o sala de sport, camera tehnica, spalator, zona de depozitare, grup sanitar, hol si casa scarii pentru accesul catre parter.
Parter :
Parterul de 146 mp utili gazduieste zona de zi cu func iunile specifice. Zona principala de acces ne intampina cu un hol amplu (35mp) impreuna cu casa scarii care prin ferestrele generoase este invadata de lumina naturala. Din acest hol avem apoi acces rapid către livingul de tip openspace cu zona de dining si bucatarie, acesta dispunand de un spatiu generos de 75mp. Partea aceasta este inspirat completata de prezenta unui shemineu ce va incalzi nu doar la propriu, atmosfera zilelor friguroase de iarna. Tot la parter regasim o baia ce deserveste acest nivel precum si o camera de birou.
Cladirea dispune de o veranda spatioasa cu acces direct din zona de living si bucatarie. O veritabila zona de relaxare orientata catre gradina interioara a casei.
Etajul :
Suprafata acestui nivel insumeaza numai putin de 170mp utili si gazduieste zona de noapte. Aici sunt amplasate cele trei dormitoare foarte spatioase (26-27mp), care sunt completate fiecare de catre terase. Doua bai sunt disponibile doar la acest nivel. Tot aici regasim si un lobby ce se imbina armonios cu casa scarii.
Mansarda :
Un loc aparte al acestei proprietati ce se distinge prin liniile semirotunde ale acoperisului de tip cupola si care completeaza la randul sau intreaga arhitectura a imobilului. Aici sunt desfasurati 53mp utili care acomodeaza o biblioteca si o zona de relaxare de unde avem acces catre o terasa circulabila.
Gradina :
Investitiile de bun gust se continua in amenajarea curtii. Aleile pavate ne poarta printre spatiile verzi atent ingrijite si arbori decorativi, precum si spre zona de bbque completata de un foisor de lemn.
Juridic :
Proprietatea este intabulata, juridic la zi si libera de sarcini.
Pretul este discutabil !!!
Imobilul se vinde nemobilat semimobilat sau mobilat complet, in functie de pretul negociat la final.
Daca aceasta oferta prezinta interes si se incadreaza ca si valoare in bugetul dumneavoastra, ne puteti contacta la sediul agentiei din Tiglina1, str. Brailei nr.159 bl.A6, ap.46 sau la telefon 0747.999.950 pers de contact Silviu Daniel, AcasA Imobiliare Galati.
Propunem spre vanzare o proprietate avand la baza un proiect deosebit din 1934 al arhitectului Leo Bruno Blum, o casa individuala cu arhitectura Art Deco localizata in centrul orasului, pe strada Eroilor, in imediata vecinatate a Pietii Centrale, Facultatii de Medicina si Farmacie si a Colegiului National Vasile Alecsandri . Constructia se distinge prin volumetria originala, cu jocuri armonioase specifice stilului amintit mai sus.
Vecinatatile sunt decente si civilizate iar accesul catre orice zona a orasului se face extrem de facil.
Detalii constructive :
Edificata pe un teren de 429 mp cu o deschidere generoasa; vila are o amprenta la sol de 172 mp (166mp utili) si este dispusă in regim parter + pod mansardabil; la care se adauga un garaj si o magazie de inca 47 mp.
Materialele folosite la constructia casei sunt de cea mai buna calitate iar atentia pentru detaliile constructive a fost preocuparea majora a arhitectului constructor al imobilului.
Vila este construita din caramida importata din Austria, pe o fundatie de 150 cm; este izolata la exterior cu termosistem de 100 mm si dispune de 2 intrari.
Acoperisul este confectionat din tabla zincata.
Ferestrele au fost inlocuite in ultima perioada cu tamplarie Salamander in culoarea maro cu geam termopan triplex si sunt prevazute la interior cu rolete textile asortate coloristic cu zugravelile.
Usile din interior sunt piese originale din lemn masiv iar cele care comunica cu exteriorul sunt din tamplarie Salamander.
Parchetul locuintei este original, din lemn masiv si a fost reconditionat cu maiestrie in anul 2016.
Placarile cu gresie si faianta au fost inlocuite tot in 2016, cu materiale de cea mai buna calitate intr-o tenta neutra iar varul folosit este marca Caparol.
Bateriile sanitare sunt marca Grohe iar ceramica sanitara este de la Ideal Standard si Cersanit. Electrocasnicile de bucatarie sunt din zona premium, Bosch.
Incalzirea se realizeaza cu o centrala termica in condensare pe gaze naturale Ariston de 35 kW. Intreg iluminatul interior este asigurat cu lampi LED iar instalatie electrica a fost modificata integral in 2016, fiind impartita in 16 zone. Imobilul dispune si de 4 aparate de aer conditionat de tip inverter de 12000 BTU. Toate camerele imobilului dispun de prize pentru internet telefonie si pentru TV.
Proprietatea dispune de sistem de alarma antiefractie cu 2 terminale de control si supraveghere video interior exterior cu conectare pe orice dispozitiv fix sau mobil. Videointerfon cu 2 terminale de control.
Compartimentari :
La interior putem regasi o compartimentare a spatiilor foarte practica. Inaltimea camerelor este de 2,5 m. Parterul gazduieste zona de zi si de noapte, compusa din living, 3 dormitoare, un birou, o terasa acoperita pentru luat masa; o bucatarie, un spatiu tehnic, o camara si 2 bai prevazute cu fereastra pentru aerisire naturala. Baia principala dispune de o cabina de dus generoasa iar wc-ul de serviciu este echipat inclusiv cu o minichiuveta.
La nivelul podului care se intinde pe toata suprafata parterului, exista un spatiu cu camera separata pentru dressing prevazuta cu fereastra. Exista posibilitatea de mansardare ulterioara, inaltimea pana la acoperis permitand acest lucru.
Imobilul se preda racordat la toate utilitatile: apa canalizare, electricitate, retea de gaze naturale. Internet de 1 GB, televiziune si telefonie fixa prin fibra optica.
La pretul afisat, imobilul se vinde utilat complet si partial mobilat; bucataria, dressingul, partial unele dormitoare, asa cum poate fi vazut in imaginile de prezentare.
Perimetral, proprietatea este prevazuta cu gard metalic, precum si poarta auto si pietonala.
In curte exista racord la reteaua de gaz metan pentru a monta un gratar pe gaz, precum si 2 racorduri la reteaua de apa si una la apa calda.
Curtea, garajul si magazia necesita reamenajare.
PRETUL SE NEGOCIAZA LA VIZIONAREA IMOBILULUI !
In speranta ca aceasta proprietate v-a trezit interesul ne puteti contacta pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari la 0747.99.99.50 persoana de contact Silviu Daniel AcasA Imobiliare Galati.
Se vinde prin Agentia imobiliara AcasA un apartament cu 3 camere decomandate situat in Galati, cartier Micro 39B. Locuinta se afla in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun, a Scolii nr.34, piata din Micro 39 etc. Compartimentarea foarte practica se remarca inca de la intrarea in apartament. Prima impresie de imobil aerisit este data de dispunerea decomandata a camerelor pozitionate pe 2 parti ale blocului, astfel incat apartamentul pare mai mare decat cei 70mp total utili. Atent gandit, acest imobil compus din 3 camere este compartimentat astfel: hol spatios, bucatarie generoasa, living, 2 dormitoare, 2 debarale, 2 balcoane si un grup sanitar cu fereastra.
Locuinta a suportat o renovare in urma cu ceva timp si beneficiaza de toata tamplaria schimbata, atat cea interioara cat si cea exterioara. Camerele sunt parchetate iar holul, balcoanele, baia si bucataria sunt placate cu gresie si faianta.
Locuinta sta foarte bine la capitolul lumina naturala, fiind pozitionat atat pe Est cat si pe Sud si se afla la etajul 4 4. Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica si AC.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat!
Juridic la zi!
Se accepta credit ipotecar!
De vanzare prin AcasA Imobiliare apartament cu 2 camere situat in Galati, in zona aleea pietonala din apropierea Falezei cu o panorama de invidiat. Localizarea acestui apartament il recomanda ca fiind alegerea perfecta, situat chiar in inima orasului, langa parcuri,scoli,gradinite,magazine si statii pentru mijloacele de transport in comun. O locatie ideala pentru investitie in vederea inchirierii in regim hotelier sau pentru rezidential.
Imobilul este tip circular iar compartimentarea eficienta include living spatios, dormitor generos, bucatarie, hol, debara si baie cu cabina de dus si fereastra.
Locuinta este orientata pe S-V avand o panorama deosebita, atat catre Dunare cat si catre aleea pietonala.
Climatizarea este asigurata de o centrala termica proprie si un aparat de aer conditionat. Tamplaria exterioara este din PVC , camerele sunt parchetate iar bucataria si baia sunt placate cu gresie si faianta,
Blocul nu are defectiuni vizibile nici la exterior,nici la interior.
Intabulat, liber de sarcini si disponibil imediat!
Cheile se vor preda la semnarea contractului de vanzare-cumparare.
AcasA Imobiliare Galati va propune pentru achizitie loturi de teren pozitionate in zona de nord o orasului, imediat dupa Metro. Zona este caracterizata de o activitate imobiliara intensa atat pe piata rezidentiala a caselor individuale de locuit cat si pentru piata spatiilor industriale, fiind printre cele mai vanate locatii limitrofe orasului.
Arealul se evidentiaza ca fiind in plina dezvoltare, cu cladiri moderne edificate in ultimii ani. Strada Sulfinei este prinsa deja in proiectul CJ Galati pentru asfaltare, de altfel toate utilitatile necesare unui trai decent sunt prezente chiar la limita proprietatii.
Detalii proprietate :
Loturile de teren sunt cu suprafete cuprinse intre 300 mp pana la 1000 mp. Cele mai multe au suprafata de 500 mp (433mp + 67mp cota alee acces). Toate loturile beneficiaza de acces la doua strazi (una fiind drum comunal iar cea de-a doua alee de acces privata).
Deschiderile stradale sunt ample. Loturie de 500mp au deschideri de 19ml si respectiv 23ml, astfel incat pot acomoda diverse proiecte de case; chiar si duplexuri sau case insiruite in cazul achizitionarii mai multor loturi alipite.
Terenurile se afla in categoria intravilan si sunt ideale pentru edificarea de locuinte, fiind orientate cu fronturile stradale spre rasarit si apus.
Liber de sarcini si de constructii, toate utilitatile sunt disponibile in imediata apropiere (apa canalizare, electricitate, gaze). UTR administrativ loc. Vanatori.
Pretul de 99 euro mp este discutabil in functie de suprafata si localizare
Pentru alte relatii sau vizionari va rugam apelati 0747.99.99.50 Silviu Daniel AcasA-Imobiliare Galati.
Daca ai ajuns la aceasta pagina de prezentare, cu siguranta esti un cumparator interesat de achizitia unei vile in orasul Galati. Bucura-te, este foarte probabil ca aceasta casa sa fie exact ceea ce cauti. Una dintre cele mai frumoase proprietati, intr-o locatie foarte buna, este acum la vanzare iar tu poti fi noul ei proprietar !
Din experienta, pot sa iti spun ca oricat de frumoasa ar fi o casa, locatia cantareste mai mult decat orice finisaj, sau orice dotare. Aud foarte des de la cumparatori: Da, casa este foarte frumoasa, dar este departe ; Are o arhitectura superba, este perfecta pentru noi, dar nu vrem sa ne petrecem jumatate din viata ducand copii la scoala ; Ne place foarte mult, dar accesul este greoi ; dar bona copiilor cum poate ajunge ? ; care este cel mai apropiat mijloc de transport pentru ca bunicii nu au masina?
La aceasta proprietate cu siguranta nu va mai exista niciun dar . Scapa de compromisul locatiei si accesului greoi si alege sa cumperi o casa in oras care iti va usura viata !
Cu o locatie de exceptie pe strada Domneasca in zona Gradinii Publice, ai acces direct la o sumedenie de mijloace de transport, acces usor catre zonele comerciale si diverse facilitati de interes public.
Vecinatatile sunt foarte importante pentru tine si familia ta !
Cum locuinta este oglinda proprietarilor, e lesne de inteles ca si vecinii sunt oameni de o buna calitate.
Un alt factor important este compartimentarea :
Avem o vila completa, ce dispune de camere mari si luminoase, bucataria si zona de dining separate de living si foarte generoase; camera pentru birou, terase atat la partea frontala cat si la cea din spatele casei si cel mai important ; are o curte individuala de 650mp in proprietate exclusiva, cu un acces retras ce se face direct din str.Domneasca.
Casa este dispusa pe Parter + Etajul 1 , precum si un subsol cu beci, insumand o suprafata construita de 300mp (suprafata utila de 250mp), care este distribuita astfel:
Parterul
cu o amprenta la sol de 140mp, dispune de 2 intrari si este format dintr-un hol generos, living; bucatarie cu zona de dining si camara, baie, camera de birou, precum si casa scarii cu acces atat spre zona de noapte de la etaj cat si catre subsolul foarte practic.
Etajul
este format din hol acces, 3 dormitoare ( d1= 19,75mp, d2= 19,10mp , d3= 15,75 mp ); doua bai si un dressing de 7mp. Terasa de la acest nivel, foarte generoasa, asigura accesul din toate camerele.
Subsolul este retras partial, in suprafata de cca 30mp, asigura un spatiu tehnic si pentru depozitare.
Detalii tehnice :
Casa a fost edificata in anul 2020. Finisajele au fost atent alese si sunt din materiale de calitate si durabile. Tamplaria este executata integral cu termopan triplex Salamander BluEvolution 92 cu vitralii (partial) etaj si parter. Incalzirea este prin pardoseala-completa Rehau 200mp (parter integral + etaj integral) si se realizeaza cu ajutorul unei centrala Viessmann Vitodens 100 de 35kw cu boiler Viessmann Vitocell 300 litri trivalent (din centrala, electric sau prin panouri solare instalatie montata deja).
Climatizarea este asigurata de 5 unitati de aer conditionat Midea cu comanda individuala prin smartphone.
Pentru a avea o securitate sporita s-a optat pentru un sistem de alarma cu senzori de miscare si supraveghere video profesional Hikvision cu 7 camere, inregistrare si aplicatie dedicata pentru smartphone.
Zona de bucatarie este mobilata si utilata complet; combina frigorifica Beko 500 litri, aragaz pe gaz, cuptor electric si hota stil vintage, cuptor microunde Samsung, dispunand si de o camara foarte practica si generoasa.
Constructia este una solida, are structura pe cadre de beton si toate zidurile din caramida Porotherm Robusta. Elemente de piatra naturala precum marmura se regasesc in placarea scarilor, granitul negru la glafuri si pervaze, precum si accente de travertin pentru decoratiunile interioare. Usile interioare sunt facute la comanda din stejar masiv.
Mobilierul este import Cehia si Danemarca, precum si unele elemente facute la comanda. Se preda impreuna cu electrocasnice si electronice; televizoare LCD Samsung 75 inch (diagonala 2m), Samsung 55 inch diagonala 140cm, LG 32 inch diag. 80cm in bucatarie, etc.
Acoperisul casei este Gerard, o tigla metalica acoperita cu roca vulcanica, de o calitate foarte buna.
Desi are o suprafata generoasa, este o casa foarte economica din punct de vedere al consumului. Are instalatii bune, izolatie buna, ziduri sanatoase si ferestre de cea mai buna calitate care izoleaza atat termic cat si fonic.
In concluzie este o casa completa! O casa care are tot ce ai putea avea nevoie, o casa care le are pe toate.
Vino sa te convingi ca nu exista altceva mai bun pe piata ! Te pot ajuta sa vizionezi aceasta proprietate, cu un telefon in prealabil la 0747.99.99.50 Silviu Daniel, AcasA Imobiliare Galati.
Agentia imobiliara AcasA va propune oportunitatea de a investi intr-un teren pretabil pentru activitati industrial comerciale. Proprietatea este ideala pentru constructii hale, service auto, parc auto, activitati productive si depozitare, logistica etc, zona fiind constituita preponderent din cladiri si spatii industriale.
Terenul in suprafata totala de 5300mp cu o deschidere 36ml si adancime de 132ml este intravilan si se situeaza in mun.Galati zona Viaduct, foarte aproape de blv.Siderurgistilor.
Cota de 2500 mp din totalul terenului este imprejmuita cu gard din tabla galvanizata (cu fundatie de 60 80cm). Pe teren exista o fundatie de 60mp prevazuta cu groapa pentru service auto.
Reteaua electrica si reteaua de apa se afla la limita proprietatii.
Documentatie disponibila:
-cadastru,intabulare
-ridicare topo
-certificat de urbanism
Un avantaj net al acestui teren este faptul ca dispune de acces auto pentru transport greu !
Se vinde integral, nu se lotizeaza !
Pretul de 33 E este usor discutabil!
Propunerea noastra de vanzare este probabil cea mai echilibrata oferta de pe piata la acest moment, din categoria apartamentelor cu 3 camere, cu un confort sporit, in blocurile dupa anii 90.
Discutam despre un apartament cu 3 camere decomandate situat in Galati, zona Piata Centrala, chiar pe blv.Taian langa Oficiul Starii Civile, la A-uri, blocuri cu 7 etaje construite in 1993. O locatie foarte cunoscuta care se remarca prin proximitatea fata de numeroase puncte de interes si prin accesibilitatea catre toate zonele orasului.
Locuinta este ideala pentru familii cu copii sau pentru achizitie in vederea locuirii de catre studenti. Accesul foarte facil catre cel mai bun liceu din Galati, Colegiul National Vasile Alecsandri; precum si catre Facultatile de Economie si Administrarea Afacerilor, Facultatea de Mecanica sau cea de Arhitectura Navala din Galati, reprezinta cu siguranta un avantaj in acest sens.
In apropiere regasim cam tot ce este necesar unui trai decent; mijloace de transport, piata, magazine, clinici, institutii publice, scoli, etc.
Compartimentari :
Apartamentul ne surprinde de la prima vizita cu spatiile foarte generoase si o dispunere decomandata foarte practica. Holul central, cu o latime considerabila, ne faciliteaza accesul la fiecare camera in parte.
De altfel, tot apartamentul este pozitionat pe ambele parti ale blocului. Livingul de 23mp este separat complet de bucatarie, o solutie cu care ne intalnim din ce in ce mai rar in noile tendinte si beneficiaza la randul sau de un balcon la fel de spatios. Pe aceeasi latura se afla si dormitorul matrimonial, cu acces spre balconul cu dispunere stradala.
Pe partea opusa sunt dispuse baia de serviciu, dormitorul mic si bucataria care are un balcon propriu si o debara foarte utila (cine a mai auzit de debarale la blocurile noi).
Intre cele doua dormitoare este pozitionata baia principala. Aceasta dispune de o fereastra pentru aerisirea naturala; un alt aspect pe care il vedem din ce in ce mai rar in noile concepte ale dezvoltatorilor actuali.
Detalii:
Luat in ansamblu, acest apartament insumeaza o suprafata utila totala de 90mp (inclusiv balcoanele locuibile) care s-ar putea traduce intr-o suprafata construita de cca. 110mp.
Este foarte important sa facem aceasta departajare a suprafetelor pentru ca nu de putine ori ele se confunda usor si putem fi dusi in eroare de pretul mp cand luam in calcul mp construit vs mp util.
In conditiile actuale de piata avem convingerea ca pretul propus pentru acest apartament este unul cat se poate de rezonabil fara a fi exagerat cu nimic; 1050 euro mp util sau daca vreti, pentru ca suna mai bine (ca la un dezvoltator) putem traduce in 850 euro mp construit fara a fi purtator de TVA !
Pentru o analiza completa de piata trebuiesc avute in vedere toate caracteristicile acestei proprietati. Nu putem trece cu vederea anul de constructie (1993) precum si calitatea acesteia, pozitionarea blocului, facilitatile, vecinatatile si nu in ultimul rand confortul sporit dat de suprafata utila si compartimentare.
Imobilul dispune de toate dotarile necesare; tamplarie cu geam termopan relativ noua, completata de rulouri exterioare. Ambele balcoane prevazute tot cu geam termopan. Centrala termica proprie si AC. Toate camerele sunt prevazute cu parchet din lemn masiv de bambus, foarte rezistent.
Pozitionarea la un etaj superior (7 din 7), intr-un imobil cu lift, are mai multe avantaje decat dezavantaje.
In primul rand privelistea data de acest nivel este una mult mai aerisita; (in particular acest apartament dispune de o vedere ampla pe blv.Traian); este invadat de lumina naturala iar zgomotul urban este mult mai atenuat.
Apartamentul se vinde in acest pret incluzand si o parte din mobila si unele electrocasnice, insa pe toate le vom detalia la o eventuala vizita.
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la 0747.999.950 (telefonic sau wapp) Silviu Lungeanu
AcasA Imobiliare Galati.
Visai să-ți creezi un cămin personalizat, într-un cartier aerisit, in apropiere de Shopping City Galati? Acest apartament de 2 camere, decomandat, este posibil sa fie exact ceea ce cauți! Arata superb? Nu, el fiind in necesitate de renovare. Dar cu un pret corect la doar 34.000 euro negociabil si cu putina investitie de timp si resurse, se deschide o oportunitate unica spre transformarea acestui imobil intr-un camin dupa propriile gusturi.
De ce să alegi acest apartament:
Decomandat: Cele două camere separate asigură intimitate și confort.
Locație ideală: Amplasat într-un cartier aerisit și acces facil la Mall.
Potențial de creștere: Investiție sigură, cu posibilitatea de a crește valoarea proprietății prin modernizare.
Descrierea apartamentului:
-Suprafață utilă: 35 mp
-2 camere decomandate
-Boiler pentru apa calda
-Etaj 3 din 4
-Baie cu geam
Nu rata această oportunitate de a-ți transforma visul în realitate! Contactează-ne cat mai curand la 0747 700 547 ,pentru a programa o vizionare sau a discuta mai multe detalii!
Această garsonieră de 19 mp, situată la etajul 4 din 4 al unui bloc de garsoniere în zona Viaduct, reprezintă o investiție excelentă pentru cei care își doresc un loc propriu la un pret acceptabil în oraș.
Caracteristici:
Spațiu optimizat: Garsoniera este proiectată pentru a maximiza spațiul disponibil, oferind un interior funcțional și luminos.
Independență: Locuiește așa cum îți dorești, fără compromisuri.
Economie: Un preț accesibil, ideal pentru bugetul tău.
Geam termopan, izolatie exterioara și ușă metalică: Izolație fonică și termică pentru un mediu liniștit și confortabil.
Potențial de investiție: Garsoniera poate fi o sursă de venit stabil prin închiriere.
Transport public: Acces imediat la traseul 43
Nu rata această oportunitate de a-ti gasi caminul prin personalizarea acestui imobil!
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, contactează-ne acum la 0747 700 547.
Lot de teren in suprafata totala de 827 mp ideal pentru constructii case, situat in aria rezidentiala a orasului (partea de nord), Cartierul Nou din zona Bariera Traian.
Accesul se face foarte rapid din blv. Traian imediat dupa OMV. In proximitate sunt disponibile statii ale mijloacelor de transport in comun direct la blv.Traian, cu suficiente legaturi spre dinspre centrul orasului.
Zona a cunoscut o dezvoltare deosebita in ultimii ani datorita extinderii utilitatilor, conturandu-se in acelasi timp un cartier frumos, format din locuinte noi si vecinatati decente.
Descriere proprietate :
Lotul in discutie dispune de o geometrie aerisita, cu o deschidere ampla de 34 ml si o profunzime de 23 ml, cu acces la o alee privata de 4m latime.
Terenul este ideal pentru edificarea de locuinte individuale sau duplexuri, avand vecinatati in plina dezvoltare si acces facil la utilitatile zonei : apa, electricitate si retea de gaze.
Suprafata totala de 827 mp se afla in categoria intravilan mun.Galati, pozitionat spre Sud-Vest.
Liber de sarcini si de constructii, toate utilitatile sunt disponibile in apropiere (apa, electricitate, gaze).
Documentatii disponibile :
Cadastru intabulare
Ridicare topo
CERTIFICAT DE URBANISM Noiembrie 2023
POT 40%-55%
CUT P+2+M
Pret 55 euro mp fix !
Comision intermediere vanzare 2%
Pentru relatii sau vizionari apelati 0747.99.99.50 Silviu Daniel AcasA Imobiliare Galati.
Descoperă noua ta locuință! Un camin spațios și modern, perfectă pentru familii care caută confort și intimitate! Amplasată în zona accesibilă a Barierei Traian, această proprietate oferă tot ce ai nevoie pentru un trai relaxant.
Detalii :
-Suprafață teren 385 mp
-Amprenta la sol: 124 mp
-Suprafață desfășurată: 278 mp
-An construcție: 2021, materiale de calitate: construită din BCA Ytong
-Izolație termică: 10 cm (fără decorativă): economii substanțiale la facturile de energie!
-Finisaje interioare: Parchet în dormitoare și living, gresie și faianță în baie, pereti acoperiti cu var lavabil
-Ferestre: Termopane cu 2 straturi all season: izolație fonică și termică excelentă
-Confort climatic: 2 aparate de aer condiționat.
Compartimentare Ideală:
Parter:
-2 dormitoare spațioase
-Living deschis cu bucătărie modernă ideal pentru momente de relaxare în familie
-1 baie cu finisaje moderne
Etaj:
-3 dormitoare luminoase
-1 bucătărie suplimentară pentru confort maxim
-1 baie complet echipată
Pod tip mansardă: Spațiu ideal pentru depozitare
Facilități suplimentare:
-Instalația centralei cu calorifere este deja realizată trebuie doar să adaugi centrala preferată!
-Curte generoasă: 385 mp, perfectă pentru relaxare, grădinărit sau activități în aer liber
-Vila se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutare! Toate detaliile sunt gândite pentru a te bucura de un stil de viață modern și fără griji.
Nu rata ocazia de a-ți găsi caminul! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și o vizionare!
Se vinde prin Agentia imobiliara AcasA un apartament cu 4 camere decomandate situat in Galati, cartier Micro 39B.
Locuinta se afla in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun, a Scolii nr.34, piata din Micro 39 etc.
Compartimentarea foarte practica se remarca inca de la intrarea in apartament. Prima impresie de imobil aerisit este data de dispunerea camerelor pozitionate pe 2 parti ale blocului, astfel incat apartamentul pare mai mare decat cei 70mp total utili. Atent gandit, acest imobil compus din 4 camere este compartimentat astfel: hol spatios, bucatarie generoasa, living, 3 dormitoare, 2 debarale, 1 balcoane si un grup sanitar cu fereastra
.Locuinta sta foarte bine la capitolul lumina naturala, fiind pozitionat atat pe Est cat si pe Sud si se afla la etajul 4 4. Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica ,rulouri exterioare ,izolatie exterioara ,iar hidroizolatia este in garantie.
.Acest apartament este alegerea perfectă pentru cei care caută un spațiu mare și confortabil.
.Prețul negociabil de 57000 euro face din acest apartament o investiție excelentă, fie că dorești sa il renovezi ca locuință proprie sau ca sursă de venit prin închiriere.
