Brucken

Apartament remarcabil cu caracteristici aparte, in cartier Luceafarul

Iata o locuinta, ce insumeaza o suprafata totala de 324 mp, pe care rar ai ocazia sa o intalnesti, iesita din tipare si perfecta pentru cei care isi doresc mai mult decat un simplu spatiu de locuit! Apartamentul cu tripla orientare Est-Sud-Vest, este compus din doua dormitoare, fiecare cu farmecul sau: unul beneficiaza de dressing si baie proprie, iar celalalt te invita spre o terasa perfecta pentru momente de relaxare. Spatiul central, un living generos cu open kitchen, iti ofera cadrul ideal pentru serile petrecute cu cei dragi. In plus, o a doua baie si un hol primitor intregesc aceasta locuinta bine gandita, toate insumand o suprafata utila de peste 96 mp. Dar ce face acest apartament cu adevarat deosebit sunt terasele sale, adevarate oaze de relaxare. Din interior, pasesti catre o terasa inchisa, de 46 mp, amenajata cu ferestre termopan si profil de aluminiu, unde incalzirea si apa sunt deja trase, astfel incat iti poti indeplini visul de a avea un jacuzzi personal. Mai departe, terasa deschisa se dezvaluie ca o gradina privata, avand o suprafata de 157 mp, cu pomi ornamentali, insulite artificiale si o fantana arteziana. Gazonul impecabil este intretinut de un sistem automat de irigare, programabil. Instalatiile electrice sunt deja pregatite, oferindu-ti libertatea de a crea un spatiu personalizat dupa dorintele tale. Si daca mai ai nevoie de un colt retras, balconul acoperit ce se deschide din living, adauga un plus de intimitate acestui camin. Situat la etajul 1 al unui imobil din apreciatul cartier Luceafarul, acest apartament beneficiaza de o pozitie de exceptie. La doar cativa pasi de centrul orasului, te bucuri de acces rapid la principalele bulevarde, scoli de renume, institutii importante si toate serviciile de care ai nevoie zi de zi. Este locul perfect unde confortul modern si accesibilitatea intalnesc un strop de liniste si rafinament. Pe langa toate acestea, apartamentul este dotat cu sisteme de alarma antiefractie si vine cu posibilitatea de a achizitiona doua locuri de parcare in subteran si doua boxe pentru depozitare. Acestea aduc nu doar un plus de functionalitate, ci si o nota de eleganta unui stil de viata care cere ordine si spatiu. ____________________________________ Here is a house, having a total area of 324 sqm, which you rarely have the opportunity to meet, out of the box and perfect for those who want more than just a living space! The apartment with triple East-South-West orientation is composed of two bedrooms, each with its charm: one benefits from a dressing room and its own bathroom, and the other invites you to a terrace perfect for moments of relaxation. The central space, a generous living room with open kitchen, offers you the ideal setting for evenings spent with your loved ones. In addition, a second bathroom and a welcoming hallway complete this well-thought-out home, all totaling a usable area of over 96 sqm. But what makes this apartment really special are its terraces, true oases of relaxation. From the inside, you step to a closed terrace, of 46 sqm, arranged with double-glazed windows and aluminum profile, where the heating and water already exists, so you can fulfill your dream of having a personal jacuzzi. Further, the open terrace reveals itself as a private garden, with an area of 157 sqm, with ornamental trees, artificial islets and an artesian fountain. The impeccable lawn is maintained by an automatic, programmable irrigation system. The electrical installations are ready, giving you the freedom to create a personalized space according to your wishes. And if you still need a secluded corner, the covered balcony that opens from the living room, adds extra privacy to this home. Located on the 1st floor of a building in the appreciated Luceafarul neighborhood, this apartment benefits from an exceptional position. Just a few steps from the city center, you enjoy quick access to the main boulevards, renowned schools, important institutions and all the services you need every day. It is the perfect place where modern comfort and accessibility meet a touch of tranquility and refinement. In addition to all this, the apartment is equipped with burglar alarm systems and comes with the possibility of purchasing two underground parking spaces and two storage boxes. They bring not only an extra functionality, but also a touch of elegance to a lifestyle that demands order and space.

Oradea, Bihor

azi 12:28

CASA CU 4 CAMERE IN SANTANDREI

Te invit sa descoperi aceasta proprietate situata intr-o zona rezidentiala din localitatea Santandrei.Aceasta casa de 102mp utili atent conceputa si construita cu materiale de calitate superioara fiind optiunea perfecta pentru o familie care este in cautarea unui loc pe care sa il transforme in noul lor camin. Proprietatea se remarca printr-o compartimentare ingenioasa si eficienta, gandita sa ofere un spatiu generos si functional, perfect adaptat nevoilor tale. Intr-un buget foarte atractiv, vei beneficia de trei dormitoare luminoase, doua bai, o bucatarie deschisa spre living, cu o suprafata utila de 34 de metri patrati ndash; un loc deosebit de primitor, ideal pentru petrecerea timpului alaturi de familie sau prieteni. Livingul este luminos si spatios, beneficiind din abundenta de lumina naturala care creeaza o atmosfera calda si placuta. Casa mai dispune de o camera tehnica in spate, care poate fi utilizata in functie de necesitatile tale, fiind un spatiu versatil ce se poate adresa diferitelor tipuri de depozitare, birou sau chiar un mini-atelier. Un alt avantaj major este faptul ca podul este complet utilizabil si inalt, avand posibilitatea de a fi folosit ca spatiu suplimentar de depozitare, cu acces direct din terasa. Amplasata pe un teren de 500 de metri patrati, casa beneficiaza de toate utilitatile necesare unui trai modern: curent trifazic, canalizare, apa de la retea si gaz. De asemenea, casa poate fi predat#259; in stadiul actual de finisaj, adaptabil preferintelor si nevoilor tale, sau la cheie , oferindu-ti libertatea de a personaliza spatiul pentru a adauga amprenta personala. Asadar, daca iti doresti o locuinta intr-o zona linistita, dar in apropiere de Oradea, unde poti sa te bucuri de aer curat si de o comunitate prietenoasa, aceasta proprietate din Santandrei reprezinta alegerea perfecta. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si hai sa facem acest vis posibil!

Santandrei, Bihor

17 februarie

TEREN CU PANORAMA | STRADA FAGETULUI | 2794 MP

Acest teren intravilan de 2794 mp, cu un front generos de 19 metri, se afla pe strada Fagetului, cu acces din strada Facliei, intr-o zona de-a dreptul spectaculoasa, ideala pentru cei care viseaza la o oaza de liniste si frumusete naturala. Amplasat intr-un cadru de poveste, acest loc ofera o panorama impresionanta, care se intinde pe intreaga linie a orizontului, un peisaj ce poate fi admirat zi de zi din confortul propriei locuinte. Pe langa peisajul extraordinar, terenul vine insotit de un proiect arhitectural pentru o casa pe plan parter, proiectata inteligent pentru a imbina confortul modern cu simplitatea eleganta: 3 dormitoare spatioase, o camera de zi primitoare, o bucatarie cu camara, 2 bai si un dressing, toate gandite pentru a raspunde nevoilor unei familii care cauta un spatiu practic si armonios. De asemenea s-a realizat un raport de expertiza geotehnica privind riscut natural de pierdere a stabilitatii terenului de fundare unde s-a constatat ca terenul prezinta stabilitate naturala buna. Terenul are o configuratie avantajoasa, cu o usoara panta la intrare, dupa care devine perfect plan, oferind multiple posibilitati de constructie si amenajare. De asemenea, proprietatea include o vie tanara, de 4 ani, alaturi de o mica gradina, elemente care adauga un plus de farmec si potential. In ceea ce privesc utilitatile, terenul este deja racordat la gaz si dispune de curent trifazic si o fantana, pregatit pentru orice dezvoltare viitoare. Zona este cunoscuta pentru linistea si intimitatea pe care o ofera, fiind in acelasi timp ferita de zgomotul orasului, dar cu acces rapid la facilitatile urbane. Pret propus: 140.000 euro - o oportunitate rara, mai ales in contextul unei zone atat de frumoase si apreciate. Daca visezi la un loc desebit unde sa iti construiesti casa visurilor, acest teren este cu adevarat o alegere exceptionala. Va invitam la o vizionare, sa descoperiti toate atuurile si sa va convingeti daca acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru dvs. Ne gasiti la telefon: 0770 273 797, pe WhatsApp, e-mail: [email protected], sau la sediul nostru din Oradea, de pe str. General Magheru nr 12.

2794.0 m²

Oradea, Bihor

17 februarie

APARTAMENT 2 CAMERE | ROGERIUS

Pentru cei care cauta un apartament cu personalitate, aceasta locuinta de pe str. Selimbarului din cartierul Rogerius este o alegere excelenta. Situat la etajul 4 din 4, intr-un bloc cu acoperis bine intretinut, acest apartament semidecomandat imbina perfect atmosfera anilorrsquo;80 cu imbunatatirile moderne necesare pentru confortul zilnic. Cu o suprafata de 46 mp utili, la care se adauga, un balcon generos de 6 mp, acest apartament este luminos si bine proportionat. Geamurile termopan, montate inclusiv la balcon, alaturi de roletele exterioare, asigura eficienta energetica, oferind o extra-protectie impotriva caldurii verii si impotriva frigului pe timp de iarna. In plus, apartamentul este dotat cu aer conditionat in living. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei locuinte este pozitionarea sa intr-o zona linistita #537;i verde. Dormitorul ofera o priveliste relaxanta catre un brad inalt, care in zilele fierbinti de vara umbreste in mod natural incaperea, oferind un climat placut fara efort. Situat intr-o zona verde si linistita, apartamentul beneficiaza de proximitatea transportului in comun, fiind ideal pentru cei ce doresc acces rapid la facilitatile orasului. Blocul este inconjurat de vegetatie si beneficiaza de un cadru natural deosebit. Va invitam la o vizionare, sa descoperiti toate atuurile si sa va convingeti daca acest apartament se potriveste nevoilor dvs. Ne gasiti la telefon: 07 arata numarul 795 287, pe WhatsApp, e-mail: [email protected], sau la sediul nostru din Oradea, de pe str. General Magheru nr 12.

46.0 m²

Oradea, Bihor

17 februarie

CITYSCAPE CONCEPT - ANSAMBLU NOU DE VILE

Iti propunem o casa moderna si eleganta, situata intr-un complex rezidential exclusivist, in zona de dealuri, ce ofera atat intimitate, cat si proximitate fata de centrul orasului. Cartierul privat, cu doar 26 de case, este gandit pentru a imbina confortul si eleganta intr-un mediu cu infrastructura recent modernizata, oferind toate facilitatile necesare unui stil de viata modern. Casa se desfasoara pe parter ndash; si dispune de o suprafata utila de 130 mp, inclusiv terasa acoperita. Holul generos ofera acces catre living, de unde se deschide zona de dining si bucataria, o baie generoasa la intrarea, trei dormitoare si o a doua baie ce deserveste dormitoarele, un dressing incapator si o terasa acoperita, perfecta pentru relaxare in aer liber, sunt elementele ce alcatuiesc casa. Constructia este realizata din caramida termoizolanta, asigurand eficienta energetica si confort termic. Tamplaria din PVC cu geam tripan asigura izolatie fonica si termica superioara, iar incalzirea prin pardoseala, alimentata de o pompa de caldura, contribuie la confortul termic. Sistemul de ventilatie cu recuperare de caldura completeaza acest spatiu modern si sustenabil, asigurand aer proaspat in intreaga locuinta. Terenul generos de 550 mp include un loc de parcare acoperit in curte, alei pavate, jardiniere in jurul casei. Semineul din living aduce o nota de caldura si rafinament. Casa se vinde la stadiul de finisat, pregatita pentru mobilare. Acest complex este un concept arhitectural deosebit, in care fiecare detaliu a fost atent gandit pentru a oferi un stil de viata modern si confortabil, intr-o locatie excelenta, la doar cateva minute de centrul orasului. Te invitam sa ne contactezi pentru a afla mai multe detalii sau pentru a face o vizita in teren!

Oradea, Bihor

17 februarie

APARTAMENT NOU 2 CAMERE SI 1 BIROU | ARED

Mai mult decat un apartament cu 2 camere! Imediat ce pasiti in aceasta proprietate, veti fi intampinati de un decor fresh si cozy. Avand ferestre din podea pana in tavan, camera de zi este iluminata natural, evidentiind mobilierul si decorul, care ofera incaperii un aer de oaza de relaxare. Este locul perfect pentru petrecerea timpului liber alaturi de familie si prieteni. In extensia zonei de zi se regaseste o terasa de 23 mp, de unde va puteti bucura de o panorama larga asupra imprejurimilor, apartamentul fiind situat la ultimul etaj, iar in serile de vara va puteti savura aici bauturile reci alaturi de familie Bucataria, mobilata cu dulapuri bine definite si spatioase este si complet utilata si prevazuta cu electrocasnice de ultima generatie, va va inspira sa creati cele mai delicioase mese. Apartamentul dispune si de o baie eleganta, finisata cu materiale de calitate superioara, oferindu-va un spatiu rafinat pentru relaxare si ingrijire personala. Dormitorul are un design simplu si elegant, oferind refugiul perfect pentru relaxare si odihna. In continuarea lui se regaseste o alta camera, mai mica, ce poate deveni biroul dvs, camera copilului sau puteti sa ii dati orice alta destinatie care sa completeze nevoile dvs. Din incaperea holului veti intra intr-un dressing foarte spatios, pe care il puteti mobila si accesoriza dupa propriul gust. Nici de masina nu trebuie sa va faceti griji, deoarece apartamentul vine la pachet cu un loc de parcare inclus in pret. Deasemenea, un ultim aspect important este faptul ca acest apartament nu a fost locuit deloc, totul este nou si pregatit in detaliu pentru viitorii clienti. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate unica de a locui intr-un apartament luxos, intr-un complex nou, si de a va bucura de toate avantajele pe care le ofera. Cu o locatie excelenta icirc;n Oradea, aveti acces rapid la centre comerciale, restaurante, parcuri si alte facilitati. Nu ratati sansa de a deveni proprietarul acestui apartament de vis! Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare si pentru a va face o imagine personala a rafinamentului si confortului pe care aceasta proprietate il ofera. Ne puteti contacta la telefon ndash; 0772 248 768, pe WhatsApp, email, sau la sediul nostru din Oradea, de pe str. General Magheru nr 12.

62.0 m²

Oradea, Bihor

17 februarie

PROIECT EXCLUSIVIST | ANSAMBLU REZIDENTIAL APART-HOTEL | DEALURI ORADEA

Brucken imobiliare propune spre vanzare un proiect exclusivist al unui ansamblu rezidential cu apartamente premium de tip penthouse cu terase spectaculoase, parcari la subsol tip garaj, parcari exterioare pentru oaspeti si boxe generoase pentru depozitare, vizand un stil de viata urban intr-o comunitate restransa. Proiectul cuprinde 3 cladiri cu design modern a cate 3 apartamente spatioase fiecare. Aprtamentele sunt compartimentate inteligent, cu cate 3 si 4 camere. Terenul are o suprafata de 2050 mp iar amprenta la sol a cladirilor insumeaza 626 mp beneficiind de o suprafata desfasurata de 2070mp. Apartamentele cu 3 camere au o suprafata de peste 170 mp iar cele cu 4 camere peste 200mp. Spatiul pentru parcarile subterane este dimensionat in asa masura incat sa fie foarte confortabil, extinse pe o suprafata de 276 mp si cate 3 boxe pentru fiecare imobil depasind suprafata de 180mp. Amplasamentul a fost ales cu gandul la un cadru intim si relaxant la o distanta de pana in 2 km de punctele de interes ale orasului: Aquapark Nimphea, Facultatea de Mediu, Facultatea de Medicina, Crisul Shopping Center, centrul orasului, Cetatea Oradea, Spitalul Judetean, dar totodata ferit de agitatie si zgomot, iar zona Gh. Doja ofera acest tip de experienta. Avizele pentru realizarea acestui proiect sunt, in buna parte obtinute, asadar, in aceasta forma, in scurt timp, putem sa iti predam inclusiv autorizatia de construire. Daca in planurile tale de viitor isi poate face loc dezvoltarea celui mai exclusivist proiect rezidential din Oradea, sau urmaresti siguranta unei investitii, marcarea unui profit sigur, sau asigurarea unui venit pasiv pentru tine si familia ta, atunci acest proiect este pentru tine. Nu ezita sa ne contactezi pentru a rasfoi impreuna randarile gandite pana la cel mai mic detaliu, releveele apartamentelor, pentru a face o vizita in teren, sau, de ce nu, sa intri in detalii tehnice cu unul dintre cei mai renumiti arhitecti ai orasului.

2050.0 m²

Oradea, Bihor

17 februarie

LA DOLCE VITA - VILA SOMPTUOASA, CU PISCINA, PE DEALURILE ORADIEI

Aceasta casa de lux situata in zona Dealuri Oradea este mai mult decat o simpla locuinta, ea imbina prin conceptul sau modern si pozitionarea incredibila un mix intre comfortul dus la un alt nivel si linistea de nepretuit dupa o zi grea de munca. Amplasata intr-o zona retrasa, cu vecini doar pe o singura parte, casa beneficiaza de o priveliste superba asupra vegetatiei locale dar in acelasi timp se afla la doar cateva minute de utilitatea urbana. La intrare, o parcare acoperita pentru doua masini te intampina, iar mai multe cai de acces te conduc catre curtea interioara, oferindu-ti flexibilitate si functionalitate. Terasa principala este o adevarata oaza de relaxare, plina de plante si flori, unde o marchiza inteligenta iti asigura confortul in orice conditii meteo. In interior, designul modern si sofisticat este evident in fiecare detaliu. Livingul mansardei este extrem de generos, cu lumina naturala din abundenta, decorat cu tablouri abstracte si canapele confortabile. Sistemele smart, inclusiv jaluzelele automatizate, sunt concepute pentru a-ti oferi un stil de viata contemporan. Bucataria este spatioasa, cu o masa si o insula pentru a gati alaturi de cei dragi, avand si o camera tehnica IT separata dar si un spatiu de depozitare. In completarea spatiului de sus vine si o baie de serviciu conferind utilitatea completa de care ai nevoie. Partea de jos dispune de doua bai, un walk-in dressing imens, o uscatorie indispensabila care poate fi folostia cu mai multe scopuri, un birou si doua dormitoare, insa gratie canapelelor extensibile, aceasta casa ofera mai multe optiuni de dormit pentru zilele in care te bucuri de vizita oaspetilor. Curtea inferioara este un adevarat sanctuar privat, protejat de un gard viu de tuia, care nu doar asigura intimitate, dar ofera si umbra naturala. Piscina incalzita cu pompa de caldura, avand si sistem de filtrare, este locul ideal pentru relaxare, in timp ce terasa iti permite sa te bucuri de momente linistite alaturi de familie si prieteni, fie savurand o cafea dimineata, fie o bautura racoritoare in zilele toride. Grill-ul electric adauga un plus de functionalitate, perfect pentru gratare spontane. Aceasta locuinta inteligenta imbina perfect tehnologia de ultima generatie cu eleganta si bunul gust, oferindu-ti un stil de viata relaxant si confortabil in fiecare zi petrecuta in noul tau camin. Daca esti in cautarea casei visurilor tale,te asteptam sa ne contactezi pentru a programa o vizionare.

202.0 m²

Oradea, Bihor

17 februarie

ESCAPADA IN MIJLOCUL NATURII

Iti prezentam o casa ce reprezinta echilibrul perfect intre natura si urban. Cu o padure bogata in spatele sau, aceasta proprietate ofera un refugiu natural, perfect pentru cei care apreciaza natura si linistea, insa fara a sacrifica accesul la facilitatile si serviciile pe care le ofera orasul, fiind situata in zona str. Izvorului. Avand 3 dormitoare spatioase, un living primitor si o bucatarie separata, aceasta casa poate fi locul ideal pentru familia ta. Cele 2 bai adauga un plus de confort si functionalitate, iar terasa acoperita va fi spatiul perfect pentru relaxare, pentru a te bucura de aerul proaspat si de priveliste. Cu un teren generos de 616 mp si padurea ca vecin, vei avea parte de un cadru natural unic. Stadiul de finisat iti ofera posibilitatea de a personaliza acest camin dupa propriile preferinte, transformandu-l in locuinta visurilor tale. Sistemul de incalzire este pe baza de pompa de caldura, iar ca utilitati beneficiaza de apa de la retea, curent electric si fosa septica, astfel confortul si functionalitatea sunt asigurate in mod durabil si eficient. Asa ca, daca visezi la un camin ce sa ofere o evadare din agitatia urbana, aceasta casa ofera tot ce iti doresti si chiar mai mult! Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, te invitam sa ne contactezi cu incredere! Echipa noastra iti sta la dispozitie pentru a oferi orice informatii suplimentare si pentru a te ghida in procesul de achizitie a imobilului. +40 773 795 287 | bd. Gh. Magheru, nr. 12 | [email protected]

Oradea, Bihor

17 februarie

Casa plina de farmec in zona centrala a Oradiei

Va propunem o calatorie intr-un loc aparte, unde fiecare coltisor spune o poveste si unde veti simti imediat atmosfera unei case ce transcende timpul. Aceasta proprietate, asezata intr-o zona semicentrala a Oradiei, este un refugiu, o casa cu suflet, intinsa pe 220 mp, cu un teren plin de verdeata si intimitate (300 mp). Pasind in curte, sunteti intampinati de aleile ingrijite, poarta automatizata care dezvaluie un spatiu verde perfect amenajat, pomii ornamentali si zona de grill unde serile de vara capata un farmec aparte. La interior, decorul de inspiratie frantuzeasca va intampina cu accente de lemn masiv, caramida expusa si culori neutre ce emana liniste si o frumusete simpla, dar rafinata. Parterul casei este locul unde familia si prietenii se aduna in jurul mesei in diningul cald si primitor, in timp ce livingul va invita la momente de relaxare sau lectura in coltul special amenajat. Pianul vintage, scara din lemn masiv si mobilierul de inspiratie clasica creeaza o ambianta care pare desprinsa dintr-o alta epoca. La mansarda, cartile care umplu nisele construite in perete va conduc spre doua dormitoare spatioase, luminoase, ce respira un aer de serenitate. Biroul cochet si baia cu dus completeaza acest etaj. Renovata in 2022 si dotata cu incalzire pe centrala cu gaz, casa isi dezvaluie si demisolul generos, un spatiu versatil care poate deveni fie o sala de fitness, fie un loc de recreere, perfect pentru orice va dori noul proprietar. Aceasta casa reprezinta o combinatie rara de confort modern si farmec clasic, asteptandu-si cu bratele deschise urmatorul capitol din povestea sa. Va invitam sa va convingeti singuri de farmecul acestui camin!

Oradea, Bihor

17 februarie

CASE PREMIUM | SANMARTIN

Va prezentam doua proiecte similare de case exclusiviste, realizate conform celor mai inalte standarde de calitate, situate in Sanmartin, la doar cativa pasi de Oradea. Aceste locuinte sunt proiectate pe un singur nivel, oferind un spatiu generos si bine compartimentat, perfect pentru cei care apreciaza luxul si calitatea. Caracteristici principale: Suprafata: fiecare casa dispune de o suprafata utila generoasa de 210 mp, incluzand 3 terase pentru relaxare si socializare in aer liber, 3 dormitoare spatioase, 3 bai moderne, un living generos cu dining integrat si o bucatarie separata, completata de o camara practica. Pentru eficienta si confort suplimentar, casele sunt echipate cu o camera tehnica si un garaj dublu. Sistem de incalzire si racire: casele sunt dotate cu incalzire in pardoseala prin pompa de caldura Samsung, completata de ventilatie de la aceeasi marca. Fiecare camera vine echipata cu termostate individuale pentru controlul optim al temperaturii. Detalii tehnice: casele sunt echipate cu acoperis de tabla Lindab, iar inaltimea camerelor este de 3.20 m, conferind o senzatie de spatiu si lumina. Calitate premium: toate materialele folosite sunt de cea mai inalta calitate. Fundatia este sapata la 1.6 m adancime, iar structura este realizata din caramida. Sub placa de beton, exista o izolatie cu polistiren, iar planseul este izolat suplimentar cu fibra de lemn. Izolatia exterioara este realizata cu vata bazaltica de 15 cm, asigurand eficienta termica. Amenajari interioare de calitate premium: Pardoseala: parchet triplu stratificat Finisaje bai: bai finisate si mobilate la alegere, cu materiale premium Tamplarie si usi: tamplaria este din aluminiu cu 3 foi de sticla, oferind o izolare excelenta. Usile interioare vor fi de asemenea de cea mai buna calitate, contribuind la un aspect modern si elegant. Sisteme de securitate si automatizare: Securitate: casele sunt echipate cu senzori de inundatie, camere video, sistem de alarma si interfon, asigurand un nivel ridicat de siguranta. Automatizare: corpuri de iluminat, aparataje si intrerupatoare de inalta calitate. Poarta si garajul sunt actionate electric. Curte si amenajare peisagistica: Fiecare casa este amplasata pe un teren de 828 mp, imprejmuit cu gard cu fundatie de beton si panouri.. Curtea va fi amenajata cu ajutorul unui expert peisagist, cu gazon, alei pavate si sistem de irigatie automatizat. Pret si Conditii: Pretul pentru varianta la gri este de 295.000 euro + TVA. *Deasemenea casele pot fi achizitionate in oricare dintre stadiile de constructie, momentane ele fiind la rosu.

210.0 m²

Sanmartin, Bihor

17 februarie

RESEDINTA CU TENDINTE CONTEMPORANE INTR-UN ANSAMBLU NOU DE VILE

Iti aducem in atentie un camin deosebit situat intr-un cartier privat de vile pe dealurile Oradiei, oferind intimitate si privelistI incantatoare. Aceasta casa cu suprafata utila de 120 mp impresioneaza nu doar prin designul sau deosebit, ci si prin tehnologiile moderne implementate pentru eficienta energetica si confort sporit. De cum pasesti in holul generos de la intrare, esti intampinat de un spatiu plin de lumina si caldura, datorita ferestrelor cu geamuri tripan, care pastreaza un climat placut pe tot parcursul anului. La parter se gasesc trei dormitoare, fiecare beneficiind de dressinguri spatioase, oferind un loc ideal pentru organizare si confort zilnic. Zona de zi impresioneaza prin fluiditatea spatiului, cu o bucatarie moderna deschisa catre camera de zi si sufragerie, creand un mediu perfect pentru momentele petrecute cu familia sau prietenii. Doua bai spatioase ofera confort sporit, iar terasa acoperita devine un refugiu ideal, un spatiu in care natura se imbina cu interiorul casei. Locul de parcare acoperit adauga un plus de comoditate si protectie. Constructia casei reflecta grija pentru detalii, cu zidarie din caramida termoizolanta ce asigura eficienta energetica, alaturi de un sistem de incalzire prin pardoseala cu pompa de caldura aer-apa, garantand confortul termic la cele mai inalte standarde. Ventilarea cu recuperare de caldura aduce un aer proaspat si o eficienta energetica superioara. Aceasta proprietate nu este doar o locuinta, ci un stil de viata ce imbina armonios confortul, eficienta si eleganta, fiind situata intr-un cadru natural privilegiat, aproape de inima orasului, dar ferit de agitatia urbana. Te invitam sa ne contactezi pentru mai multe detalii si pentru o vizita in teren!

Oradea, Bihor

17 februarie

DUPLEX IN CARTIERUL ONCEA CU PARCARE SI CURTE

Te invit sa descoperi aceasta casa primitoare, situata intr-o zona foarte linistita a cartierului Oncea in apropiere de Mega Image,perfecta pentru cei care apreciaza confortul si accesibilitatea. Cu un design functional si bine compartimentat, proprietatea dispune de 80 de metri utili, avand 3 camere, dintre care doua dormitoare la mansarda ideale pentru odihna dupa o zi grea de munca si doua bai. Facilitati si Confort: Doua locuri de parcare in fata casei, asigurandu-va confortul de a veni si pleca fara griji. Acces rapid la centura si drumul expres Oradea, facilitand deplasarile rapide catre centrul orasului si zonele invecinate. O curte echipata cu un loc de barbeque si o terasa, perfecta pentru a va bucura de diminetile racoroase in timp ce savurati o cafea, in compania celor dragi. Aceasta proprietate este ideala pentru familii sau pentru cei care isi doresc un camin confortabil, intr-o zona linistita, dar totodata aproape de facilitatile urbane. Pret propus: 140.000 euro Nu rata ocazia de a programa o vizionare la acest duplex care poate deveni noul tau camin.

75.0 m²

Oradea, Bihor

17 februarie

Un nou standard de confort urban - apartament cu 3 camere | Cantemir

Avem placerea de a va prezenta acest apartament de 3 camere, situat la etajul 1 al unui ansamblu rezidential ce va fi predat la inceputul naului 2026. Situat la bulevardul Cantemir - recent modernizat, acest apartament ofera acces facil la toate punctele de interes esentiale: Parcul Salca, transportul in comun, Lotus Center, scoli, licee, gradinite, magazine si restaurante. In plus, se afla la doar cateva minute de Baile Felix. Avand o suprafata utila generoasa de 76,90 mp si o suprafata construita de 93,07 mp, aceasta locuinta a fost conceputa pentru a oferi un confort desavarsit si un stil de viata in armonie cu nevoile actuale. Zona de zi se deschide cu un living amplu si luminos, perfect pentru momentele de relaxare si socializare. Bucataria, separata de zona de zi, aduce un plus de intimidate. Dormitoarele, spatioase si bine proportionate, ofera intimitatea si atmosfera linistita necesare pentru odihna si relaxare. Apartamentul dispune de doua bai, oferind astfel confort pentru intreaga familie, iar holul generos leaga elegant toate incaperile, facilitand o circulatie armonioasa intre spatiile comune si cele private. Fiind parte dintr-un ansamblu rezidential exclusivist, apartamentul beneficiaza de acces la parcari supraterane. Pretul acestora este de 13.800 euro; + Tva Preturile actuale raman valabile pana la sfarsitul acestui an, oferindu-va ocazia perfecta de a va achizitiona locuinta la un pret avantajos. Incepand cu anul viitor, acestea vor suferi ajustari, asa ca va invitam sa profitati de aceasta oportunitate unica. Va invitam sa ne contactati pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!

77.0 m²

Oradea, Bihor

17 februarie

APARTAMENT BLOC NOU | 2 CAMERE | ZONA MAGHERU

Va invitam sa descoperiti acest apartament cu 2 camere, aflat intr-un bloc boutique deosebit, cu doar 7 locuinte, situat chiar in inima orasului, la intersectia bulevardelor Magheru si Louis Pasteur. La etajul 2 din 3, acest imobil ofera o suprafata utila de 37 mp si un balcon generos de 6.7 mp, cu vedere spre dinamica vibranta a bulevardului. Interiorul este proiectat cu grija, reusind sa imbine perfect functionalitatea si confortul practic. Desi nu dispune de o suprafata foarte generoasa, compartimentarea inteligenta transforma acest apartament intr-un spatiu perfect functional, in care te poti simti cu adevarat acasa, bucurandu-te de fiecare coltisor bine gandit. Dormitorul luminos, cu acces direct la balcon, aduce un plus de deschidere, in timp ce livingul spatios si bucataria open-space creeaza un mediu ideal pentru relaxare. Baia usor atipica adauga un element de unicitate. Printre dotarile premium ale acestui apartament se numara incalzirea in pardoseala, aerul conditionat, termostatul, videointerfonul si sistemul de alarma pentru incendiu, toate acestea asigurand confort si siguranta la cele mai inalte standarde. Acest apartament impresioneaza si prin amplasarea sa ideala. Situat in imediata apropiere a Facultatii de Drept, a Facultatii de Constructii si Cadastru si a Facultatii de Mediu, reprezinta o investitie excelenta fie pentru inchiriere pe termen lung, fie in regim hotelier. Blocul boutique, elegant si discret, cu doar 3 apartamente pe palier, este echipat cu lift si beneficiaza de parcare acoperita in curtea interioara, oferind un mediu intim si confortabil pentru locatari. *Un aspect important de mentionat este faptul ca acesta este unul dintre ultimele 2 apartamente disponibile din acest bloc exclusivist. O alta mentiune, pentru aceasta oferta, este faptul ca dezvoltatorul estimeaza un buget de 4700 euro; + TVA destinat finisajelor, oferind posibilitatea de personalizare a spatiului. Pretul acestei proprietati este de 91.100 euro; + TVA 9%. Pretul unei parcari este de 13.000 euro; + TVA

37.0 m²

Oradea, Bihor

17 februarie

113,21 ha in nordul Aradului, la iesirea de pe drumul expres

Proprietatea este situata in nordul municipiului Arad, la iesirea de pe drumul expres Arad - Oradea. Terenul are o suprafata compacta generoasa de 113,21 ha, si este situat in localitatea Sofronea, jud. Arad. - Localizarea in apropierea nodului rutier format la intersectia drumului expres Arad ndash; Oradea si drumul Arad Curtici, il face ideal pentru dezvoltari industriale si sau comerciale. - Linia de 110 KV de la ENEL se afla pe coltul nord-vest a terenului, unde se gaseste si o statie de transformare, iar CET Arad este la o distanta de 3 km spre sud de teren, conferind un potential considerabil pentru dezvoltari in domeniul productiei de energie regenerabila, fie ca proiect independent, sau ca proiect mixt energie industrial-logistic; - In contextul actual, in care se adjudeca tronsonul 3 al drumului expres Arad ndash; Chisineu Cris, nevoia de resurse geologice, atat pentru pamant de umplutura, cat si pentru balast nisip pentru realizarea acestui drum, este extrem de mare. Terenul este situat la o distanta mai mica de 150 m de drumul expres, si ascunde o resursa foarte mare de balast, drept dovada, in partea sudica a acestei proprietati exista deja o exploatare in acest sens. Asadar destinatia de balastiera, quot;gropa de imprumutquot;, sau un proiect mixt de exploatare a resurselor geologice si energie verde, s-ar potivi unui investitor cu viziune si cu planuri pe termen mediu lung. Terenul se bucura de o amplasare excelenta, fiind situat in apropierea drumului judetean DJ709B si a caii ferate care leaga municipiul Arad de orasul Curtici, cel mai mare punct vamal feroviar. Distanta fata de centura municipiului Arad este de aproximativ 3,5 km, iar accesul la drumul expres Arad - Oradea, aflat in curs de implementare, este extrem de facil, asigurand conexiuni rapide la infrastructura regionala. Puncte forte: bull; Resursa naturala: terenul este asezat pe un zacamant de balast, dovada fiind balastiera situata in sudul proprietatii. bull; Utilitati in apropiere: curent electric, apa si gaz sunt disponibile la o distanta de pana la 1,5 km, facilitand dezvoltarea proiectelor. bull; Sunt necesare demersuri urbanistice pentru trecerea terenului in intravilan, dar in imediata apropiere sunt mai multe terenuri cu acesata procedura realizata, in baza diferitelor PUZuri, ceea ce faciliteaza aceasta operatiune. bull; Acces rapid: distanta mica fata de nodul rutier al drumului expres, accesul rapid de pe acesta, precum si vizibilitatea maxima, il fac ideal pentru investitii industriale, comerciale de tip complexe de magazine, proiecte mixte industrial logistica-fotovoltaic, etc... Detalii juridice: Terenul este detinut de persoana juridica, se afla in extravilan si are categoria arabil. Situatia juridica este clara: este inscris in Carte Funciara, comasat in doar 5 CF-uri, fara sarcini si cu cadastru. ID intern: 18060401.

1132100.0 m²

Sofronea, Arad

17 februarie

Oportunitate de investitie | Hala Parc Industrial 1

O hala moderna, disponibila acum in Parcul Industrial 1, din Bors, ce poate fi solutia perfecta pentru businessul tau! Hala este construita pe un teren de 1848 mp si se compune din doua cladiri interconectate, oferind spatii generoase si multifunctionale pentru diverse activitati de productie, depozitare si logistica, asamblare si ambalare de produse, sau centre de distributie si birouri. Detalii constructie: Cladirea 1 (P+E): construita din zidarie de caramida, cu o suprafata utila la parter de 305.57 mp si la etaj de 488.34 mp. Parterul include 3 spatii de productie, un hol de receptie, un birou, o sala de mese si doua vestiare. Etajul este compartimentat intr-un spatiu de productie mare, 2 birouri si o baie cu vestiare. Lift de marfa personae intre etaje. Cladirea 2: structura metalica pe parter, cu o suprafata utila de 482.80 mp. Specificatii tehnice: - Inaltime interioara de 2.90 m. - Beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, centrala pe gaz, curent trifazic. - Sistem de supraveghere video si alarma pentru siguranta maxima. - Acces facil cu TIR. - Parcari generoase in fata si in lateralul halei. Aceasta hala este situata in zona Parcului Industrial 1, oferind acces rapid si facil la infrastructura zonei de tranzit spre Ungaria . Pret propus: 470.000 EUR + TVA Te invitam sa profiti de aceasta ocazie si sa ne contactezi pentru mai multe detalii: +40 773 795 287 | bd. Gh. Magheru, nr. 12 | [email protected]

1276.0 m²

Oradea, Bihor

17 februarie

LOC DE CASA LANGA PADURE

O locatie privilegiata de pe dealurile pitoresti din apropierea strazii Izvorului si un teren de 600 mp, sunt combinatia perfecta pentru un proiect rezidential cu adevarat special. Vecinatatea unei paduri, face ca zona sa emane liniste si frumusete naturala, creand un cadru ideal pentru caminul tau de vis. Ca si utilitati exista acces la reteaua de apa si electricitate, dar si posibilitatea instalarii unei pompe de caldura pentru sisteme eficiente de caldura. Nu ratati aceasta oportunitate si contactati-ne pentru mai multe informatii si pentru o vizita in teren! Echipa noastra iti sta la dispozitie pentru a oferi orice informatii suplimentare si pentru a te ghida in procesul de achizitie a imobilului. +40 773 795 287 | bd. Gh. Magheru, nr. 12 | [email protected]

600.0 m²

Oradea, Bihor

17 februarie

VILA CONTEMPORANA INTR-UN MINI-CARTIER NOU

Va invitam sa descoperiti aceasta casa moderna, situata intr-un complex privat dintr-o zona de deal ce ofera liniste, intimitate si acces rapid catre centrul orasului. Complexul, format din doar 26 de case, este un concept deosebit care pune accent pe confort si calitate, cu o compartimentare atent gandita pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne. Casa se desfasoara pe parter si etaj, avand o suprafata utila de 243 mp (inclusiv terasele) si este amplasata pe un teren generos de 550 mp. In curte, ai la dispozitie un loc acoperit pentru masina, alei pavate si jardiniere cu flori ce inconjoara casa, oferind un aer elegant si primitor. La parter, te asteapta un living spatios cu semineu, perfect pentru serile de iarna petrecute in familie, un birou, un dressing, o bucatarie moderna cu spatii de depozitare, sufragerie, baie si nu mai putin de trei terase, una dintre ele acoperita, ideala pentru relaxare in aer liber. Etajul este dedicat odihnei si confortului, cu trei dormitoare dotate fiecare cu dressinguri luminate natural, doua bai moderne si trei terase ce ofera privelisti minunate. Constructia este solida, realizata din caramida termoizolanta, cu tamplarie din PVC si geam tripan, care asigura eficienta energetica si izolare fonica. Sistemul de incalzire in pardoseala, alimentat de pompa de caldura, si ventilatia cu recuperare de caldura aduc un plus de confort si sustenabilitate. Acest complex rezidential exclusivist imbina perfect modernitatea si confortul, oferindu-ti un loc ideal pentru a-l numi acasa! Pret propus: 300.000 euro; + TVA Te incurajam sa ne contactezi pentru a afla mai multe detalii sau pentru o vizita in teren!

245.0 m²

Oradea, Bihor

17 februarie

2500 MP | PARCELABIL IN 4 LOTURI DE CASA | ZONA DEALURI

Oportunitate unica de investitie intr-un teren generos de 2500 mp, situat intr-o locatie retrasa, pe dealurile linistite din apropierea strazii Izvorului. Acest teren se distinge prin potentialul sau ridicat de dezvoltare, fiind ideal pentru un proiect rezidential de anvergura sau pentru parcelare in 4 loturi individuale, fiecare potrivit pentru constructia unei case unifamiliale sau a unor duplexuri. Caracteristici si avantaje: Amplasament: vecinatatea directa a unei paduri confera o atmosfera de calm si intimitate, perfecta pentru locuinte premium. Potential de utilizare: terenul permite dezvoltarea unui proiect personalizat sau investitii imobiliare prin parcelare ulterioara in 4 loturi distincte, cu infrastructura optima pentru fiecare parcela. Utilitati: acces la reteaua de apa si electricitate existente la marginea terenului, plus posibilitatea instalarii unei pompe de caldura pentru eficienta energetica sporita. Accesibilitate: locatia ofera acces facil la reteaua de drumuri principale, pastrand in acelasi timp un cadru natural si retras. Aceasta proprietate reprezinta un mix perfect intre pozitionarea exclusivista, infrastructura pregatita pentru dezvoltare si flexibilitatea utilizarii. Indiferent ca doresti sa creezi o locuinta personala intr-un cadru natural de vis sau sa dezvolti un proiect imobiliar cu un randament atractiv, acest teren este solutia ideala. Detalii tehnice: Suprafata totala: 2500 mp Parcelabil in 4 loturi: fiecare potrivit pentru constructia de locuinte individuale sau duplexuri Vecinatati: padure, zona rezidentiala in dezvoltare, acces la utilitati publice Nu rata sansa de a achizitiona acest teren cu potential ridicat! Contacteaza-ne pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare. +40 773 795 287 | bd. Gh. Magheru, nr. 12 | [email protected]

2500.0 m²

Oradea, Bihor

17 februarie