Casa de Cultura, IDEAL BIROURI, facil de reperat, spatiu amplasat la etajul 1 al unei cladiri cudestinatie specifica.
Suprafata de 90 mp. este compartimentata in 3 birouri individuale decomandate cu acces dintr-un spatiu generos central tip open-space, cinci balcoane, doua grupuri sanitare, un spatiu tehnic pentru centrala termica/chicineta;
Beneficiaza de toate utilitatile necesare desfasurarii activitatii ( contorizare individuala/separata gaze, electricitate).
Proprietar persoana fizica (chirie nepurtatoare de TVA).
Spatiul va fi disponibil incepand cu data de 1.10.2024 ( exista posibilitatea vizionarii anterior acestei date).
Bd. Mamaia, spatiu IDEAL BIROURI, situat la etajul 3 al unei cladiri cu destinatie EXCLUSIVA DE BIROURI, suprafata 113 mp, din care 75 mp. utili si terasa 38 mp., compartimentat intr-un open space generos , birou directorial, oficiu, grup sanitar, renovat recent.
Dispune de toate utilitatile necesare activitatii, incalzire centrala gaze .
Proprietar persoana juridica (chirie nepurtatoare de TVA). Conditii de plata: 1 luna avans + 1 luna garantie.
Tomis Nord ( Banca Religiilor, Parc Tabacarie), apartament cu 4 camere amplasata intr-o zona "verde", in proximitatea multor puncte de interes : Parcul Tabacariei, City Mall, Piata Brotacei, Tomis III, Tic-Tac, Ciresica, Scoala Gen. 29 - Mihai Viteazu, Liceul Decebal, Statiunea Mamaia etc. ( 3 dormitoare, bucatarie, 2 holuri, 2 grupuri sanitare dintre care unul desfiintat).
Apartamentul beneficiaza de o suprafata totala de 79 mp. compartimentata in sufragerie, 3 dormitoare, bucatarie, 2 holuri, 2 grupuri sanitare dintre care unul desfiintat si balcon de 4,5 mp. . Are dispunere est-vest, este anvelopat si dispune de toate utilitatile (ambele focuri sunt pe pozitie, necesitand doar centrala termica si instalatiile aferente).
Se vinde cu mobila expusa in poze si se poate preda imediat , fiind nelocuit.
Trocadero, spatiucomercial D+P - IDEAL CABINETE/CLINICA/BIROURI/SHOWROOM , suprafata utila totala 106, 26 mp. desfasurata astfel:
- demisol -53,19 mp. - 4 camere, 2 grupuri sanitare;
- parter - 53,07 mp. - spatiu open space cu intrare din strada, front stradala vitrat, 2 cai de acces;
Dispune de toate utilitatile ( apa, curent 220, 380, gaz) si este amenajat integral.
Justificat, pot fi facute modificari in vederea aducerii spatiului de inchiriat in stare corespunzatoare utilizarii, conform activitatii specifice desfasurate (incorporare/amplasare echipamente, aparatura, mobilier.
Ideal pentru -laborator analize medicale, radiologie, farmacie, etc, dar si pentru birouri - notar public, executor judecatoresc, avocat, proiectanti, cadastristi, sediu Banca comerciala, showroom.
Proprietar persoana juridica (pret + TVA) .
Spatii IDEAL BIROURI , cu suprafete cuprinse intre 190 mp. – 348 mp. cu posibilitate de recompartimentare sau revenire la forma open space . Suprafetele generoase si compartimentarile difeite ale fiecarui etaj permit organizarea eficientă în funcție de nevoile specifice fiecarui tip de business si reprezinta o oportunitate excelentă pentru cei care caută un mediu profesional cu acces ușor și vizibilitate sporită care se preteaza pentru activități din sectorul financiar, IT, consultanță, vânzări, diverse activități comerciale sau servicii.
Imobilul, usor reperabil si cu acces facil catre mijloacele de transport in comun, este situata in zona centrala a Constantei, pe un bulevard principal traficat intens. Este ideal pentru companiile care doresc un sediu reprezentativ si imagine puternica.
Beneficiaza de facilitate specific clasei A:
- autorizatie ISU;
- fatada cu perete cortina din sticla exterior;
- tamplarie din aluminiu SCHUCO;
- ventiloconvectoare etc.
- spatiile sunt compartimentate cu pereti vitrati si este racordat la standardele tehnice internationale.
Amenajarile se ridica la standardele specific clasei A:
- pardoseli in offices mochetate;
- sisteme flexibilitate pentru instalatie de computer si telefonie (voce/date);
- placaje marmura in lobbies si zonele de acces
- tavane incorporand corpuri de iluminat, ventilatie, detector fum si instalatii de aer conditionat;
- incalzirea: prin sisteme de aer conditionat duale cald/rece si incalzire centralizata pe gaze naturale; - ascensor;
- posibilitate servicii receptie-front desk 24 din 24 ore.
Etajul 1 - suprafata utila 192, 25 mp. compartimentata in sala conferinte, 3 birouri, 2 grupuri sanitare;
Etajul 3- suprafata utila 347.75 mp. compartimentata in openspace foarte generos, birou, oficiu (bucatarie/sala de mese), 2 grupuri sanitare (4 posturi – femei/barbati);
Etajul 4 - suprafata utila 343.04 mp. compartimentata in openspace foarte generos, 5 birouri, oficiu (bucatarie/sala de mese), camera tehnica (server), 2 grupuri sanitare (4 posturi – femei/barbati);
Etajul 5- suprafata utila 348.24 mp. compartimentata in openspace foarte generos, 4 birouri, oficiu (bucatarie/sala de mese), 2 grupuri sanitare (4 posturi – femei/barbati);
Mobilierul nu face obiectul inchirierii.
Proprietar persoana juridica ( pret purtator de TVA).
TOMIS III , spatii birouri amplasate in imobil constructie 2023 cu destinatie mixta (biroui/rezidential) ce reprezintă confort, design și inovație.
Imobilul cuprindespatii de birouri cu comparitmentări generoase, camere înalte și suprafețe vitrate mari. Alegerea unui spatiu î implică un grad sporit de confort și siguranță. Datorită amplasării oferă acces facil către: City Park Mall, Parcul Tăbăcăriei, Piața Tomis III, instituții bancare, mijloace de transport în comun, magazine, etc.
Spatiile disponibile variaza intre 2 - 4 camere si spatii intre 67 - 120 mp.
Exista 2 variante de spatii de birouri cu 2 camere ( suprafete de 67-75 mp). Cele amplasate la etaj beneficiaza de balcoane/terase generoase, iar cele de la parter de curti in proprietate.
Fiind finalizat in 2023, dispune de e dotări și finisaje noi si de calitate: tâmplărie PVC Salamander Bluevolution 82, geam tripan Low-E, culoare gri antracit, ușă metalică antiefracție, bine antifonată, tocuri îmbrăcate în lemn, centrală Vaillant 28KW, încălzire în pardoseală cu distribuitoare pentru fiecare cameră, baie și hol, distribuitoare pentru apă caldă și rece, separat pentru fiecare baie și bucătărie, parchet Egger – special pentru încălzire în pardoseală, gresie, faianță – Marazzi, uși de interior din MDF vopsit – Pinum / Porta Doors, băi hidroizolate cu bandă Mapei, dotate cu obiecte sanitare: bazin incastrat Grohe, cadă, set WC și obiecte sanitare Roca, rigolă de duș din aluminiu, instalația electrică cu doze modulare Gewiss, terase cu parapeți din alubond și sticlă securizată, casa scării dotată cu: marmură (plăci mari), balustradă din lemn și fier, sistem de iluminat, lift Schindler, spațiu de recreere în aer liber, dotat cu elemente de peisagistică
In limita disponibilitatii se poate aloca un loc de PARCARE amenajat cu pergolă .
Propritar persoana juridica (pret +TVA).
.
TOMIS III , spatii birouri amplasate in imobil constructie 2023 cu destinatie mixta (biroui/rezidential) ce reprezintă confort, design și inovație.
Imobilul cuprindespatii de birouri cu comparitmentări generoase, camere înalte și suprafețe vitrate mari. Alegerea unui spatiu î implică un grad sporit de confort și siguranță. Datorită amplasării oferă acces facil către: City Park Mall, Parcul Tăbăcăriei, Piața Tomis III, instituții bancare, mijloace de transport în comun, magazine, etc.
Spatiile disponibile variaza intre 2 - 4 camere si suprafete intre 67 - 150 mp.
Exista 3 variante de spatii de birouri cu 3 camere ( suprafete de 77 - 115 mp) . Cele amplasate la etaj beneficiaza de balcoane/terase generoase, iar cele de la parter de curti in proprietate. In cuantumul chiriei este inclus 1 LOC DE PARCARE SUPRATERAN.
Fiind finalizat in 2023, dispune de e dotări și finisaje noi si de calitate: tâmplărie PVC Salamander Bluevolution 82, geam tripan Low-E, culoare gri antracit, ușă metalică antiefracție, bine antifonată, tocuri îmbrăcate în lemn, centrală Vaillant 28KW, încălzire în pardoseală cu distribuitoare pentru fiecare cameră, baie și hol, distribuitoare pentru apă caldă și rece, separat pentru fiecare baie și bucătărie, parchet Egger – special pentru încălzire în pardoseală, gresie, faianță – Marazzi, uși de interior din MDF vopsit – Pinum / Porta Doors, băi hidroizolate cu bandă Mapei, dotate cu obiecte sanitare: bazin incastrat Grohe, cadă, set WC și obiecte sanitare Roca, rigolă de duș din aluminiu, instalația electrică cu doze modulare Gewiss, terase cu parapeți din alubond și sticlă securizată, casa scării dotată cu: marmură (plăci mari), balustradă din lemn și fier, sistem de iluminat, lift Schindler, spațiu de recreere în aer liber, dotat cu elemente de peisagistică
In limita disponibilitatii se poate aloca un loc de PARCARE amenajat cu pergolă .
Propritar persoana juridica (pret +TVA).
.
Spatii IDEAL BIROURI , cu suprafete cuprinse intre 190 mp. – 384 mp. cu posibilitate de recompartimentare sau revenire la forma open space . Suprafetele generoase si compartimentarile difeite ale fiecarui etaj permit organizarea eficientă în funcție de nevoile specifice fiecarui tip de business si reprezinta o oportunitate excelentă pentru cei care caută un mediu profesional cu acces ușor și vizibilitate sporită care se preteaza pentru activități din sectorul financiar, IT, consultanță, vânzări, diverse activități comerciale sau servicii.
Imobilul, usor reperabil si cu acces facil catre mijloacele de transport in comun, este situata in zona centrala a Constantei, pe un bulevard principal traficat intens. Este ideal pentru companiile care doresc un sediu reprezentativ si imagine puternica.
Beneficiaza de facilitate specific clasei A:
- autorizatie ISU;
- fatada cu perete cortina din sticla exterior;
- tamplarie din aluminiu SCHUCO;
- ventiloconvectoare etc.
- spatiile sunt compartimentate cu pereti vitrati si este racordat la standardele tehnice internationale.
Amenajarile se ridica la standardele specific clasei A:
- pardoseli in offices mochetate;
- sisteme flexibilitate pentru instalatie de computer si telefonie (voce/date);
- placaje marmura in lobbies si zonele de acces
- tavane incorporand corpuri de iluminat, ventilatie, detector fum si instalatii de aer conditionat;
- incalzirea: prin sisteme de aer conditionat duale cald/rece si incalzire centralizata pe gaze naturale; - ascensor;
- posibilitate servicii receptie-front desk 24 din 24 ore.
Etajul 1 - suprafata utila 192, 25 mp. compartimentata in sala conferinte, 3 birouri, 2 grupuri sanitare;
Etajul 3- suprafata utila 347.75 mp. compartimentata in openspace foarte generos, birou, oficiu (bucatarie/sala de mese), 2 grupuri sanitare (4 posturi – femei/barbati);
Etajul 4 - suprafata utila 343.04 mp. compartimentata in openspace foarte generos, 5 birouri, oficiu (bucatarie/sala de mese), camera tehnica (server), 2 grupuri sanitare (4 posturi – femei/barbati);
Etajul 5- suprafata utila 348.24 mp. compartimentata in openspace foarte generos, 4 birouri, oficiu (bucatarie/sala de mese), 2 grupuri sanitare (4 posturi – femei/barbati);
Mobilierul nu face obiectul inchirierii.
Proprietar persoana juridica ( pret purtator de TVA).
Bd. Mamaia, etaj 1 in imobil P+2 , suprafata totala 180 mp. compartimentata 2 apartamente in oglinda ,fiecare avand cate 3 incaperi,bucatarie, grup sanitar ,baie si balcon.
Imobilul este proaspat finisat, necesitand doar mici amenajari ,dispune de contorizare separata,centrale pe gaz, aer conditionat si un loc de parcare propriu in curtea interioara.
Cele 2 apartamente au intrari separate din casa scarii dar se pot suferi recompartimentari tinand cont de activitatea si preferintele clientului.
Constructia este una eleganta si se preteaza pentru o gama larga de activitati.
Proprietar persoana fizica ( chirie nepurtatoare de TVA).
Spatii IDEAL BIROURI , suprafata 383 mp. compartimentat in open space generos 328 mp. cu posibilitate de compartimentare , birou, oficiu , 3 grupuri sanitare (x 2 posuri F/B).
SpatiUL este amplasat in cladire de birouri cu destinatie specifica ( in special IT) si se inchiriaza MOBILATE, UTILATE INTEGRAL (inclusiv echipamente IT si birou).
Finisajele sunt realizate in anul 2023, dispune de locuri de parcare, lift, receptie, contorizare separata .
In cuantumul chiriei lunare sunt incluse si cheltuielile aferente UTILITATILOR (apa, energie electrica, incalzire).
Proprietar persoana juridica ( pret + TVA).
DELFINARIU - Bd. MAMAIA (stradal) , spatii birouri clasa A in imobil P+5 cu destintatie specifica, etaj 4 , suprafata 150 mp. compatimentare sticla +PV in 4 birouri cu posibilitate re venire la stadiul de open-space sau recompartimentare.
Spatiul dispune de acces la 2 grupuri sanitare si oficiu mobilat/utilat, climatizare, ventilatie, lift, acces securizat in cladire etc.
Cladirea beneficiaza de dotari moderne si acces facil, fiind alegerea perfecta pentru companii care cauta un mediu profesional, bine compartimentat si bine conectat la facilitati
Proprietar persoana juridica (chirie ne/purtatoare de TVA in functie de client).
Spatii IDEAL BIROURI , suprafete 55, 60 , 74 mp. ., compartimentate in 2 birouri decomandate ( 14 -26 mp.), oficiu (aprox. 10 mp.) si grup sanitar.
Spatiile sunt amplasate in cladire de birouri cu destinatie specifica ( in special IT) si se inchiriaza MOBILATE, UTILATE INTEGRAL (inclusiv echipamente IT si birou).
Finisajele sunt realizate in anul 2023, dispune de locuri de parcare, lift, receptie, contorizare separata pentru fiecare spatiu.
In cuantumul chiriei lunare sunt incluse si cheltuielile aferente UTILITATILOR (apa, energie electrica, incalzire).
Proprietar persoana juridica ( pret + TVA).
Spatii IDEAL BIROURI , cu suprafete cuprinse intre 190 mp. – 384 mp. cu posibilitate de recompartimentare sau revenire la forma open space . Suprafetele generoase si compartimentarile difeite ale fiecarui etaj permit organizarea eficientă în funcție de nevoile specifice fiecarui tip de business si reprezinta o oportunitate excelentă pentru cei care caută un mediu profesional cu acces ușor și vizibilitate sporită care se preteaza pentru activități din sectorul financiar, IT, consultanță, vânzări, diverse activități comerciale sau servicii.
Imobilul, usor reperabil si cu acces facil catre mijloacele de transport in comun, este situata in zona centrala a Constantei, pe un bulevard principal traficat intens. Este ideal pentru companiile care doresc un sediu reprezentativ si imagine puternica.
Beneficiaza de facilitate specific clasei A:
- autorizatie ISU;
- fatada cu perete cortina din sticla exterior;
- tamplarie din aluminiu SCHUCO;
- ventiloconvectoare etc.
- spatiile sunt compartimentate cu pereti vitrati si este racordat la standardele tehnice internationale.
Amenajarile se ridica la standardele specific clasei A:
- pardoseli in offices mochetate;
- sisteme flexibilitate pentru instalatie de computer si telefonie (voce/date);
- placaje marmura in lobbies si zonele de acces
- tavane incorporand corpuri de iluminat, ventilatie, detector fum si instalatii de aer conditionat;
- incalzirea: prin sisteme de aer conditionat duale cald/rece si incalzire centralizata pe gaze naturale; - ascensor;
- posibilitate servicii receptie-front desk 24 din 24 ore.
Etajul 1 - suprafata utila 192, 25 mp. compartimentata in sala conferinte, 3 birouri, 2 grupuri sanitare;
Etajul 3- suprafata utila 347.75 mp. compartimentata in openspace foarte generos, birou, oficiu (bucatarie/sala de mese), 2 grupuri sanitare (4 posturi – femei/barbati);
Etajul 4 - suprafata utila 343.04 mp. compartimentata in openspace foarte generos, 5 birouri, oficiu (bucatarie/sala de mese), camera tehnica (server), 2 grupuri sanitare (4 posturi – femei/barbati);
Etajul 5- suprafata utila 348.24 mp. compartimentata in openspace foarte generos, 4 birouri, oficiu (bucatarie/sala de mese), 2 grupuri sanitare (4 posturi – femei/barbati);
Mobilierul nu face obiectul inchirierii.
Proprietar persoana juridica ( pret purtator de TVA).
Tabacarie - City Mall, imobil P+ 1E+M , curte de 35 mp. , 6 camere, suprafata 220 m., IDEALA CABINETE/BIROURI/AFTERSCHOOL etc.
Suprafata utila de 177 mp. este dispusa pe 3 nivele, astfel:Spatiul generos din interior insumeaza o suprafata utila totala de 177,34 mp, imobilul fiind construit pe un teren cu suprafata de 100 mp.
- parter - 60 mp. - 2 camere, din care una generoasa stil openspace, hol, grup sanitar, casa scarii;
- etaj 1 - 81 mp. - 2 camere, 1 grup sanitar, balcon;
- etaj 2 (mansarda) -81 mp. - 3 camere, casa scarii, grup sanitar.
Prin configuratie si amplasament se preteaza desfasurarii unei game largi de activitati.
Proprietar persoana fizica (chirie nepurtatoare de TVA).
Ultracentral, SPATIU BIROURI clasa A, amplasat in cladire cu destinatie exclusiva de spatii comerciale/birouri constructie 2010, etaj 1 cu LIFT.
Fiind amplasata pe o artera traficata, poate fi reperta extrem de facil.
Aria construita este de 192,75 mp, aria utila de 163 mp. fiind constituita dintr-un open-space generos cu o suprafata de 106 mp., birou 32 mp., 2 grupuri sanitare , 2 balcoane totalizand 10 mp.
Spațiul e dotat cu instalație electrică 220v cu terminale, tavan casetat Armstrong, corpuri iluminat, instalație incalzire cu centrala termică și ventiloconvectoare, instalație climatizare, instalație antiefractie, instalație detectare, utilitățile partajate individual, acces pe scari si lift monitorizat video, instalatie de comunicare si acces prin interfon, instalatie de prevenire si avertizare incendii,
toate prizele sunt prevazute cu posibilitate de conectare la retea Internet si unele la retea de televiziune prin cablu.
Proprietar persoana fizica (chirie nepurtatoare de TVA).
TOMIS III , spatii birouri amplasate in imobil constructie 2023 cu destinatie mixta (biroui/rezidential) ce reprezintă confort, design și inovație.
Imobilul cuprindespatii de birouri cu comparitmentări generoase, camere înalte și suprafețe vitrate mari. Alegerea unui spatiu implică un grad sporit de confort și siguranță. Datorită amplasării oferă acces facil către: City Park Mall, Parcul Tăbăcăriei, Piața Tomis III, instituții bancare, mijloace de transport în comun, magazine, etc.
Spatiile disponibile variaza intre 2 - 4 camere si suprafete intre 67 - 150 mp.
Exista 2 variante de spatii de birouri cu 4 camere ( suprafete de 115 - 1205 mp) . Deasemeni, dispun de curte exclusiva si 2 LOCURI DE PARCARE SUPRATERANE( in limita disponibilitatilor).
Fiind finalizat in 2023, dispune de e dotări și finisaje noi si de calitate: tâmplărie PVC Salamander Bluevolution 82, geam tripan Low-E, culoare gri antracit, ușă metalică antiefracție, bine antifonată, tocuri îmbrăcate în lemn, centrală Vaillant 28KW, încălzire în pardoseală cu distribuitoare pentru fiecare cameră, baie și hol, distribuitoare pentru apă caldă și rece, separat pentru fiecare baie și bucătărie, parchet Egger – special pentru încălzire în pardoseală, gresie, faianță – Marazzi, uși de interior din MDF vopsit – Pinum / Porta Doors, băi hidroizolate cu bandă Mapei, dotate cu obiecte sanitare: bazin incastrat Grohe, cadă, set WC și obiecte sanitare Roca, rigolă de duș din aluminiu, instalația electrică cu doze modulare Gewiss, terase cu parapeți din alubond și sticlă securizată, casa scării dotată cu: marmură (plăci mari), balustradă din lemn și fier, sistem de iluminat, lift Schindler, spațiu de recreere în aer liber, dotat cu elemente de peisagistică
Propritar persoana juridica (pret +TVA).
DELFINARIU - Bd. MAMAIA (stradal) , spatiu birouri clasa A in imobil P+5 cu destintatie specifica, demisol , suprafata 50 mp. cu posibilitate compartimentare.
Spatiul dispune de acces grupuri sanitare si beneficiaza de toate utilitatile desfasurarii activitatii: climatizare, ventilatie, lift, acces securizat in cladire etc.
Proprietar persoana juridica (chirie ne/purtatoare de TVA in functie de client).
Ultracentral, spatiu situat pe o artera circulata intens, amplasat la demisol.
Suprafata de 80 mp., compartimentata in 2 camere, oficiu grup sanitar proriu, beneficiaza de intrare separata din strada.
Proprietar persoana fizica (chirie nepurtatoare de TVA).
