n continuare, va propunem spre inchiriere o garsoniera confort 1, aflata la etajul 2 4, intr-un bloc de garsoniere, intr-o zona privilegiata, in Cartierul Confectii, la 50 m de toate facilitatile principale pe care le ofera acest cartier.
Garsoniera se afla la doar 20 metri de Facultatea Vasile Goldis, de statia de tramvai, iar pana in 50 m sunt magazine alimentare, supermarket, Penny, fast-fooduri, farmacie etc.
Garsoniera are 37 m2 construiti si 32 m2 utili este semidecomandata, fiind compusa dintr-un hol ce ofera acces la baia cu dus, spatioasa si la camera luminoasa in open space cu balconul inchis si cu acces la bucatarie. Costurile cu intretinerea garsonierei sunt reduse, caldura fiind de la CET. Garsoniera este renovata, mobilata si utilata si poate fi ocupata imediat.
Ramane sa te decizi cand doresti sa te muti
Acum puteti inchiria, chiar astazi, un apartament luminos si primitor cu 2 camere, renovat si modernizat conform tendintelor actuale, mobilat si utilat in 2024, la parterul unei cladiri istorice cu 1 nivel, langa Segafredo.
Acest apartament are 100 m2 construiti si 80 utili, si este compus din 2 holuri, 1 baie extrem de spatioasa, cu vana si dus, 1 bucatarie moderna cu lumini ambientale cu led, 1 sufragerie superba si 1 dormitor generos primitor, si 1 dresing. Confortul este asigurat de o centrala termica pe gaz, de suprafata extrem de generoasa a imobilui, de lumina naturala care inunda apartamentul pe durata zile, de ambianta calda, dar fresh creata de contrastul dintre mobilierul de calitate in contrast cu pereti vopsiti cu lavabil in nuante moderne. Apartamentul este utilat cu electrocasnice si electronice moderne de ultima generatie, cu masina de spalat vase, masina de spalat si uscat rufe, cu firgider, microunde, tv si tot ce aveti nevoie.
Zona exclusivista cu facilitatile oferite de zona ultracentrala a Aradului din zona Segafredo va ofera dvs si intregii familii confortul pe care il meritati, pentru ca in zona veti gasi tot ce va puteti dori de la o viata sigura si moderna, la cafenele, restaurante, banci, magazine, benzinarie, scoli, gradinite, fast-fooduri, notari, judecatorie etc.
Profita de aceasta oportunitate si bucura-te de o viata vibranta, alaturi de familie.
Dacă ești în căutarea unui teren intravilan, in Arad, cu 30% sub pretul pietei, la pret de Vladimirescu, la 55 euro mp, intr-unul dintre cele mai apreciate cartiere de case din Arad, aproape de Podgoria intr-o zona linistita, ferită de aglomerația și zgomotul orașului, cu acces la un drum asfaltat, cu toate utilitatile la strada, grabeste-te sa ne contactezi.
Terenul are o suprafata extrem de generoasa, de 1827 mp, cu un front stradal de 15 ml, motiv pentru care acest teren este pretabil, atat pentru a construi o casa de lux pentru familia ta, cu o gradina suficient de mare cat sa iti satisfaca toate nevoile si asteptarile, cat si pentru a construi mai multe case insiruite, daca esti un dezvoltator care doreste sa profite de potentialul acestui teren.
In fata terenului vei gasi toate utilitatile, apa, canalizare, gaz si curent electric. Terenul se afla intre case intr-o zona cu vecini linistiti, iar pe o raza de 1 km se afla grădiniță, școală generală, liceu, banca, biserică, farmacie, spălătorie, stație tramvai etc.
Investeste inteligent si contacteaza-ne pentru a benefica de aceasta oferta unica pana nu este prea tarziu.
Daca vrei sa cumperi o vila privilegiata, cu adevarat speciala, la cheie, pe 2 nivele, cu front stradal la drumul european, in Vladimirescu, daca doresti sa te muti intr-o vila construita in 2007, cu un potential extraordinar, atat pentru locuit, cat si ca invesititie, atunci trebuie sa afli toate detaliile ce urmeaza sa ti le prezentam.
Daca ar fi sa descriu in 2 cuvinte aceasta superba vila, i-as spune "VILA PERFECTĂ". Nu iti lipseste nimic, vila arata superb, ai toate facilitatile pe care ti le poti dori, iar de maine te poti muta sau o poti inchiria cu succes.
Zona locuibila a vilei este dispusa pe parter si mansarda si are o suprafata construita de 152 mp construiti si 129 mp utili. La parter vila este compusa dintr-un hol generos la intrare, o baie cu dus, o bucatarie, o debara, si un un living room generos. La etaj ai acces la un dormitor, un dresing, o baie cu vana si un master bedroom cu balcon generoas cu vedere catre drumul European, unde iti poti incepe ziua, sorbind o cafea si citind stirile sau navigand pe social media, inainte de a porni la munca.
In curte te mai poti bucura de posibiltiatea de a finaliza, apartamentul cu 1 camera, extrem de generos, la gri, compusa din living-room, hol, baie si bucatarie care poate fi amenajata pentru parintii care doresti sa ii ai alaturi sau pentru copilul tau care doreste sa aiba spatiul lui intim, dar sa fie totusi aproape de voi sau poate fi inchiriata in regim hotelier si sa incasezi venituri suplimentare. Apartamentul are o suprafata de 70 mp construiti si 59 mp utili.
Accesul in curte, asigurat de o poarta dubla metalica pentru autoturism si o usa separata pentru accesul pietonal, duce catre un garaj unde iti vei putea tine toate sculele de care ai nevoie pentru a intretine curtea din spatele casei care este o binecuvantare de fiecare data cand ajungi acasa obosit de la munca si ai nevoie de momentul tau de relaxare si vrei sa iesi in natura sau doresti sa organizezi un eveniment unde sa te petreci cu toata familia alaturi de cdei dragi.
Suprafata construita totala, a vilei si a apartamentului este de 222 mp, iar cea utila totala de 188 mp. la care se mai adauga garajul de 20 mp construiti. Terenul pe care sunt construite toate aceste corpuri este de 648 mp si are un front strada la Drumul European de 12 ml. Structura vilei este din caramida si beton, acoperisul este dintr-o tigla ceramica de calitate care sa pastrat foarte bine de-a lungul timpului, geamurile sunt din termopan si se preda la cheie cu mobilier, electronice si electrocasnice moderne.
Casa a fost construita pentru locuit, nu pentru a fi vanduta, astfel ca, materialele folosite la constructia si amenajarea ei sunt de calitate. Oriunde te uiti, orice atingi, in aceasta vila, are o poveste. Este o vila unde poti sa lasi o impresie extraordinara, de fiecare data cand te vei hotari sa organizezi un eveniment.
EVALUARE:
Aceasta vila se vinde sub pretul pietei daca este sa luam in considerare urmatoare costuri:
Valoare Teren: 45360 euro (648 mp x 70 euro mp)
Valoare constructii: Valoare Vila mobilata +Amenajare Curte + Garaj: 121600 euro (152 mp x 800 euro mp)
Valoare Apartament Nou: 31500 euro 70 x 450 euro mp = 31500 euro
-------
Total valoare proprietate evaluata: 198460 euro
CONCLUZIE:
Iti oferim posibilitatea sa iti achizitionezi o vila in care te poti muta acum,locuibila, fara sa mai ai tresul si costurile imprevizibile cu construirea unei case noi, intr-o zona exclusivista, intr-una dintre cele mai bogata sate din Romania, unde este foarte greu sa iti gasesti un teren, daca ar fi sa iti construiesti o casa noua, unde vei gasi tot ce iti poti dori de la o vila, spatiu de locuit, apartament nou in curte cu multa verdeta, la o distanta de 2 minute de toate facilitatile. Ce iti pot idori mai mult de atat ?
Mai ramane sa te hotarasti ce alegi, sa iti construiesti o casa de la 0 si sa astepti 1 an sa te muti sau sa iti traiesti visul imediat, fara batai de cap, intr-o vila cumparata, acum, sub pretul pietei
Contacteaz-ne!
Cauti sa inchiriezi un spatiu comercial cu un trafic pietonal si auto extrem de intens, pentru activitati de fast-food, restaurant, magazin, cafenea? iti doresti sa fie aproape de statia de tramvai, cu locuri de parcare incluse in pret si cu facilitati complete, de la spalatorie auto, la restaurante, patiserii, hypermarket, la 250 m de teatru de scoli si multe alte facilitati?
In continuare, ne face o deosebita placere sa iti prezentam posibilitatea de a inchiria un spatiu comercial, aflat la parter, cu front stradal la drumul principal al unei cladiri istorice cu 3 nivele. Spatiul comercial are 110 mp construiti si 96 mp utili si o terasa de 50 mp. Este compus din 3 incaperi, 1 baie pentru angajati si 2 pentru clienti.
Spatiul disponibil se inchiriaza cu mobilierul din poze inclus in pret, incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz, iar climatizarea este asigurata de aerul conditionat. Cheltuielile sunt rezonabile, mai ramane doar sa te hotarasti cand sa incepi noua afacere care sa o duci spre culmile succesului.
Chirie lunara: 1600 euro
Garantia solicitata de proprietar: 3200 euro
In continuare ne face o deosebita placere sa va prezentam spre achizitie un proiect fotovoltaic cu un potential extraordinar, la un pret competitiv, construit de un dezvoltator cu istoric in domeniu, in stadiul Ready To Build, de 2,4 MW, pozitionat excelent, in Vestul Romaniei, cu posibilitatea de a reconfigura proiectul, in functie de tehnologia si produsele dorite de viitorul cumparator.
Proiectul are toate avizele luate pentru obtinerea autorizatie de constructie, mai putin scoaterea din circuitul agricol a terenului si achitarea avansului pentru taxa de racordare.
Terenul de 2,6 ha este proprietatea vanzatorului, oferind viitorului cumparator posibilitatea de a-l achizitiona sau de a-l inchiria in baza unui contract de superficie.
Pentru a afla mai multe detalii despre acest proiect si conditiile de achizitie, nu ezitati sa ne contactati.
Pret proiect: -276.000 Euro (115.000 euro MW)
Cost taxe Racordare: Aprox 63.500 Euro ((aprox 26.460 euro MW)
Cost proiect + cost racordare: 339.500 euro (141460 euro MW)
Chirie cu contract de Superficie 35 ani: 2000 euro ha an (4.800 euro an)
In continuare ne face o deosebita placere sa va prezentam spre achizitie un proiect fotovoltaic cu un potential extraordinar, la un pret competitiv, construit de un dezvoltator cu istoric in domeniu, in stadiul Ready To Build, de 61 MW, pozitionat excelent, in Vestul Romaniei, cu posibilitatea de a reconfigura proiectul, in functie de tehnologia si produsele dorite de viitorul cumparator.
Proiectul are toate avizele luate pentru obtinerea autorizatie de constructie, mai putin scoaterea din circuitul agricol a terenului si achitarea avansului pentru taxa de racordare.
Terenul de 70 ha este folosit de catre proprietarul proiectului in baza unui contract de superificie cu drept de subinchiriere pentru o perioada de 35 ani. Terenul se va inchiria viitorului proprietar al proiectului in baza unui contract de superficie.
Pentru a afla mai multe detalii despre acest proiect si conditiile de achizitie, nu ezitati sa ne contactati.
Pret proiect: - 5.185.000 Euro (85000 euro MW)
Cost taxe Racordare: Aprox 5.100.000 Euro ((aprox 83607 euro MW)
Cost proiect + cost racordare: 10.285.000 euro (168.505 euro MW)
Chirie cu contract de Superficie 35 ani: 1800 euro ha an (126.000 euro an)
In continuare ne face o deosebita placere sa va prezentam spre achizitie un proiect fotovoltaic cu un potential extraordinar, in stadiul ready to build, de 37 MW, cu finantare PNRR aprobata, pozitionat excelent, in Vestul Romaniei, cu costuri optime de racordare.
Proiectul are toate avizele mai putin cel de la directia agricola pentru scoaterea din circuitul agricol care va fi operat dupa achitarea avansului pentru taxa de racordare.
Proiectul are contractul de racordare semnat, terenul de 40 ha se afla in proprietatea firmei care detine proiectul fotovoltaic, acesta fiind disponibil, atat la vanzare, cat si a fi inchiriat in baza unui contract de superficie.
Pentru a afla mai multe detalii despre acest proiect si conditiile de achizitie, nu ezitati sa ne contactati.
Costuri de racodare: Aproximativ 3.700.000 euro
Pret proiect: - 110000 euro MW
- 50% din Finantarea PNRR aprobata de 7.500.000 euro
Total Pret: 7.820.000 Euro
Cost taxe Racordare: Aprox 3.700.000 Euro
Chirie cu contract de Superficie 35 ani: 2000 euro ha an (80.000 euro an)
Ceea ce dorim sa va prezentam in continuare este mai mult decat o cladire impunatoare din centrul Aradului, cladirea permite sa fie transformata in spatiu de locuit, in birouri, clinica medicala, cabinete de contabilitate, firma de IT, gradinita, after school etc. Suntem convinsi ca va avea succes oricare din activitatile de mai sus datorita pozitionarii extraordinare, cu locuri de parcare de la Recons in exteriorul cladirii si datorita celor aproximativ 10 locuri de parcare private, in curte.
In momentul de fata, cladirea este amenajata ca locuinta. Noii chiriasi se vor putea bucura de o cladire pe 3 nivele (P+2E) compusa din 8 camere, din care 5 dormitoare, 3 sufragerii in open space cu 2 bucatarii si 4 bai. Toata cladirea se intinde pe o suprafata de 400 m2 construiti si aproximativ 350 m2 utili.
Cladirea este construita in 2005, conform normelor de constructii norme europene, la cele mai inalte standarde, cu 2 straturi de zidarie cu bariera de aer intre ele si izolatie exterioara de 5 cm. Ambientul placut dat de detaliile costisitoare in care a investit proprietarul, precum tipul de gresie, diferitele statui, elemente decorative speciale, aerele conditionate montate peste tot prin casa, incalzirea asigurata de o centrala termica pe gaz, partea de iluminat ce creaza un joc de lumini si umbre, nuante si culori, face din aceasta proprietate un camin primitor si confortabil, dar in acelasi timp revigorant si plin de energie.
Pentru a viziona aceasta proprietate, nu ezita sa ne contactezi.
Daca cautati o hala inalta de 4,8 m la grinda si 9 m la coama, cu luminatoare, cu toate utilitatile, cu acces cu TIR-uri si curte privata pazita si camere care filmeaza 24 7, la UTA, aproape de mijloacele de transport cu siguranta aceasta este hala de care aveti nevoie.
Va propunem spre inchiriere o hala luminoasa, construita din zidarie, de 2211 m2 utili, unde sunt disponibile 6 birouri de 153 mp utili, 2 vestiare, 2 holuri, 2 bai cu dusuri pentru barbati si femei de 97 mp utili. Zona de hala este compusa dintr-o singura camera de 1868 m2 utili si un hol la intrare de 66 mp utili. Accesul in hala este asigurat de o poarta de 3,9 m latime si 5 m inaltime, perfecta pentru intrarea cu TIR-ul.
Hala se inchiriaza cu 4 locuri de parcare, dispune de toate utilitatile, birourile sunt incalzite cu centrala termica pe gaz, iar cantitatea de curent necesara desfasurarii activitatii dvs nu este o problema.
Podeaua este din beton elicopterizat, iar datorita dimensiunii, poate servi pentru nenumarate activitati de productie sau depozitare, doar cu autorizatie ISU.
Asteptam apelul dvs pentru a programa o vizionare.
La pretul afisat se adauga TVA
Id-ul Proprietății: 31428
Doresti sa iesi in evidenta si sa iti achizitionezi un apartament generos cu 2 camere pe unul dintre cele mai cunoscute Bulevarde din Arad?
Iti propunem un apartament cu un potential extraordinar, intr-o cladire interbelica, la curte comuna, pe Bulevardul Decebal, cu o vedere superba. Noii proprietari se vor putea bucura de un apartament generos, aflat la etajul 2 2, semidecomandat, compus dintr-un dormitor spatios, 1 sufragerie luminoasa, 1 bucatarie, 1 baie, 1 balcon , 1 antreu, 1 pivnita si 2 garaje. Apartamentul dispune de apa, curent si canalizare, gazul se afla la strada.
Apartamentul si acoperisul necesita renovare completa. Toate camerele apartamentului sunt mari, iar inaltimea de 3,5 m, si geamurile inalte, contribuie semnificativ la confortul sporit al acestui apartament de 128 mp construiti si 96 mp utili si o cota de teren de 121 mp. Aflandu-se la ultimul nivel, cu acordul vecinilor, apartamentul poate fi extins si in pod. Dupa reconditionarea elementelor originale, a usilor, a geamurilor, a parcehtului masiv si a teracotei, acest apartament poate fi transformat intr-un apartament de revista
Acest apartament iti poate satisface toate nevoile, indiferent daca doresti sa locuiesti in el sau daca vrei sa faci o investitie profitabila. Aceasta zona, este una dintre cele mai apreciate zone Centrale din Arad, datorita facilitatilor extraordinare si fiindca toate lucrurile importante din oras se afla la doar o aruncatura de bat, de la parcuri, la hoteluri, restaurante, Casinoul din Arad, Teatru, Primarie, Raul Mures etc
Daca te vei hotari sa il inchiriezi in regim hotelier, vei avea maxim de castigat, fiindca este zona care se inchiriaza cel mai usor in Arad, iar preturile la chirii sunt mai ridicate decat in alte zone.
Nu mai astepta, contacteaza-si programeaza o vizionare
Id-ul Proprietății: 31453
Un teren in orasul Arad, este greu de gasit sub 50 euro mp. Noi l-am gasit pentru dvs la un pret de doar 42 euro mp, in Cartierul Cadas. Suntem siguri ca veti fi si mai incantat cand veti afla ca terenul are o suprafata generoasa de 970 mp si are acces pe 2 strazi cu fronturi stradale de 20 m, permitand parcelarea lui, cu acces de pe strazi diferite.
Terenul este incadrat la categoria intravilan, curti constructii si mai necesita doar obtinerea PUZ-ului pentru a putea incepe proiectul viitoarei case in care doriti sa locuiti. In cartierul Cadas si in zona exista mai multe proiecte de dezvoltare rezidentiala. De altfel, acest teren se afla intr-o zona cu mai multe terenuri vandute pentru constructii case, dar cu suprafete mai mici de pana in 300 mp. Accesul la apa, curent si gaz este diponibil la 50 m de teren.
Puteti profita de aceasta oprotunitate, sa investiti in cel mai sigur activ existent pe piata, achizitionand un teren care se afla la jumatate din pretul actual al valorii terenurilor din orasul Arad, urmand ca in termen mediu sau lung sa faceti pana la 3X sau sa va construiti propriul camin unde sa traiti amintiri memorabile alaturi de familie si cei dragi.
Tot la fel se poate parcela si se poti vinde o parte dintre parcele pentru a va recupera investitia in achizitia terenului. Variante sunt nenumarate, ramane doar sa va hotarati ce faceti cu acest teren extraordinar dupa ce veti deveni proprietar.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati
ID PROPRIETATE: 25231
Cautati sa faceti o investitie profitabila, in domeniul imobiliar? Va propunem un spațiu comercial modernizat, aflat la parterul unei cladiri istorice cu un etaj, cu acces la una dintre strazile principale ale municipiului Arad, in zona Centrala, potrivit pentru un birou, salon de infrumusetare, cosmetica, frizerie, barber-shop, fast- food, sediu firmă, cabinet stomatologic, cabinet de contabilitate, cabinet medical etc
Spațiu comercial are 60 m2 construiti si 50 m2 utili, a fost renovat cu elemente de design in stil clasic-modern de catre actualii proprietari, cu geamuri din termopan. Spatiul dispune de apa rece, curent electric si canalizare si este compus dintr-o camera, 1 hol, 1 baie si 1 balcon. Apa calda la baie este asigurata de un boiler, iar incalzirea este asigurata de un aer conditionat cu inverter care asigura o temperatura potrivita, atat vara, cat si iarna in spatiu. Balconul din spate este luminos si inchis complet in termopan cu geam mat. Cumparatorul acestui spatiu se va putea bucura de un randament de minim 6,8% an in urma incasarii chiriei lunare. Iar terasa din spate
Spatiul Comercial se afla in zona Centrala a Aradului, cu un vad comercial bun, succesul afacerii, fiind in acest fel asigurat. Spatiile modernizate din zona Centrala a Aradului, la pretul de 1084 euro m2, sunt foarte limitate, iar atunci cand un proprietar se hotaraste sa il vanda, in cele mai multe cazuri nu sta mult pe piata, daca ofera un randament bun. Mai ramane doar sa ne contactati si sa va convingeti ca este investitia potrivita pentru dvs.
Id-ul Proprietății: 31680
Iti prezentam oportunitatea de a te muta alaturi de familie intr-un apartament spatios si aerisit cu 2 camere, iar proprietarul este de acord sa il vanda, atat cu cash, cat si cu credit
Apartamentul se afla la etajul 4 4, cu garantie la acoperis, 68 m2 consturiti si 54 m2 utili si este compus din 2 holuri, o bucatarie mobilata si utilata, o sufragerie luminoasa cu balcon, un dormitor primitor si o baie. Apartamentul este confortabil, geamurile sunt din termopan, iar incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz.
Datorita facilitatilor si a cererilor mari in vederea inchirierii de apartamente in zona, acest apartament este pretabil, atat pentru locuit, cat si ca investitie.
Aflandu-se la ultimul etaj, te vei putea bucura de liniste, pentru ca nu ai vecini deasupra ta si zgomotul produs de circulatia masinilor este mai redus la utlimul nivel. Nu vei avea niciodata probleme cu rozatoarele si cu gandaci, pentru ca nu ajung pana la etajul 4, iar motarea unui aer conditionat iti poate rezolva problema caldurii, pe timp de vara. Efortul depus pentru a urca 4 etaje este benefic pentru sanatatea ta, chiar daca simti ca uneori nu este confortabil, iar vederea panoramica pe care o ai de pe balcon atunci cand iti vei servi cafeaua dimineata merita cu siguranta sa te muti la etajul 4
Mutandu-te in zona Miorita, iti va oferi acces la facilitati complete, pentru ca in zona ai acces la Kaufland, Lidl, Farmacii, Piata, scoli, gradinite, statie de tramvai si multe alte facilitati.
Mai ramane doar sa te convingi ca acest apartament poate fi caminul mult visat, ca mai apoi sa ne vedem la notar pentru a te putea muta cat mai repede alaturi de cei dragi tie.
