Vă prezint spre vanzare, în reprezentare exclusivă, un apartament cu potențial investițional, situat chiar la intrarea pe strada Nisipului de Jos, la intersecția cu strada C-tin Brancoveanu.
Suntem în Schei, într-o zonă foarte ușor accesibilă, atat auto cat și pietonal, foarte căutată în specual de către turiști, datorită proximității de Piața Sfatului, Piața Unirii și toate atracțiile din Centrul Istoric.
Apartamentul este situat la mansarda unei clădiri frumoase, avand 36.7 mp utili și este compartimentat în hol, bucătărie de 15mp, cameră de 16 mp utili și debara. Toaleta este situată pe hol, comună cu încă un apartament.
Evident, proprietatea necesită niște investiții, amenajarea unei băi la interior fiind o prioritate, însă acesta e un proiect realizabil și fezabil.
Pentru mai multe informații, nu ezitați să mă contactați.
Locație: Vama Buzăului
Suprafață totală teren: 7255 m²
Tip teren: Intravilan
Vă oferim spre vânzare o proprietate situată în zona pitorească a Vama Buzăului, un loc ideal pentru investiții datorită multiplelor posibilități de dezvoltare. Terenul intravilan, cu o suprafață de 7255 m², beneficiază de un amplasament excelent, într-o zonă turistică de mare interes, dar și într-o zonă agricolă propice pentru diverse activități de dezvoltare.
Zona este cunoscută pentru potențialul său turistic și agricol, fiind ideală pentru proiecte de investiții în turism, pensiuni, cabane sau ferme.
Acces facil la drumuri principale, iar apropierea de atracții naturale face ca terenul să fie deosebit de atractiv.
Utilitățile sunt disponibile în apropiere, iar terenul are un potențial ridicat pentru dezvoltare.
Posibilități de utilizare:
Dezvoltare turistică (pensiuni, cabane, resorturi)
Activități agricole sau ferme
Investiție pe termen lung datorită amplasamentului.
Preț: 145.000 euro.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați la 0749 217 907 sau [email protected].
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o zonă cu potențial de creștere și dezvoltare continuă.
Salut, sunt Mihai Banu, Realtor®️ și Team Leader în cadrul RE/MAX Central, și am plăcerea de a vă propune spre inchiriere un apartament de 2 camere situat in Complexul rezidential AVANTGARDEN 3 (faza 5)
Apartamentele din complexul Avantgarden 3 sunt parte a unui ansamblu rezidențial modern, situat într-o zonă liniștită și accesibilă din Brașov, oferind atât confortul unui spațiu privat, cât și avantajul unei locații apropiate de facilități urbane.
Caracteristici ale apartamentului:
• Apartamentul cu 2 camere are o suprafata utila de 56 mp
• Compartimentare: dispune de o compartimentare practică, cu camere luminoase și un design modern.
• Balcon: apartamentul dispune de o terasa generoasa unde locatarii pot să se relaxeze
• Încălzire: Apartamentul este dotat cu sistem de încălzire centralizat
Facilități și dotări:
• Parcare: Complexul beneficiază de locuri de parcare atât pentru locatari, cât și pentru vizitatori iar acest apartament dispune de loc propriu de parcare
• Spații verzi: Ansamblul oferă spații verzi și locuri de joacă pentru copii, fiind un loc ideal pentru familii.
• Siguranță: Terenul este securizat, iar zona este monitorizată video, asigurând un nivel ridicat de siguranță pentru locatari.
• Locație: Avantgarden 3 este situat la o distanță mică de centrul Brașovului, fiind ușor accesibil de principalele drumuri, iar în apropiere se află centre comerciale, școli, spitale și alte facilități necesare unei vieți cotidiene.
Design și finisaje: Apartamentele sunt finisate cu materiale de calitate, iar designul interior este modern și funcțional, adaptabil nevoilor diferitelor tipuri de familii sau tineri profesioniști.
Parchetul, gresia și faianța sunt alese cu atenție, iar instalațiile sanitare și electrice sunt de top.
Un concept unic dezvoltat de Maurer Imobiliare - apartamentul este unul de tip multifuncțional, un concept inovator și unic pe piața imobiliară, in sensul in care pereții mobili îți vor transforma casa în open-space.
De asemenea, beneficiaza de un loc de parcare in fata imobilului.
Un apartament perfect pentru cei care doresc un cămin luminos, modern și bine conectat la toate facilitățile urbane.
Pentru mai multe detalii puteti sa accesati site-ul: www.mihai-banu.ro iar pentru a organiza o vizionare ma puteti contacta si telefonic.
Salut, sunt Mihai Banu, Realtor®️ și Team Leader în cadrul RE/MAX Central, și am plăcerea de a vă propune spre inchiriere o GARSONIERA situata in Complexul Rezidential AVANTGARDEN 3 (faza 5)
Apartamentele din complexul Avantgarden 3 sunt parte a unui ansamblu rezidențial modern, situat într-o zonă liniștită și accesibilă din Brașov, oferind atât confortul unui spațiu privat, cât și avantajul unei locații apropiate de facilități urbane.
Caracteristici ale apartamentului cu 1 camera/garsoniera:
• 1 camera are o suprafata utila de 42 mp
• este unul de tip multifuncțional, un concept inovator și unic pe piața imobiliară, in sensul in care exista 1 perete mobil care îți vor transforma casa
în open-space.
• dispune de o terasa spatioasa unde locatarii pot să se relaxeze
• este dotat cu sistem de încălzire centralizat
Facilități și dotări:
• Parcare: Complexul beneficiază de locuri de parcare atât pentru locatari, cât și pentru vizitatori iar acest apartament dispune de loc propriu de parcare
• Spații verzi: Ansamblul oferă spații verzi și locuri de joacă pentru copii, fiind un loc ideal pentru familii.
• Siguranță: Terenul este securizat, iar zona este monitorizată video, asigurând un nivel ridicat de siguranță pentru locatari.
• Locație: Avantgarden 3 este situat la o distanță mică de centrul Brașovului, fiind ușor accesibil de principalele drumuri, iar în apropiere se află centre comerciale, școli, spitale și alte facilități necesare unei vieți cotidiene.
Design și finisaje: Apartamentele sunt finisate cu materiale de calitate, iar designul interior este modern și funcțional, adaptabil nevoilor diferitelor tipuri de familii sau tineri profesioniști.
Parchetul, gresia și faianța sunt alese cu atenție, iar instalațiile sanitare și electrice sunt de top.
Pentru mai multe detalii puteti sa accesati site-ul: www.mihai-banu.ro iar pentru a organiza o vizionare ma puteti contacta si telefonic.
In cartierul Izvor, langa Brasov, o zona exclusiv de case rezidentiale, astazi in curs de construire va pezint poate viitoare dumneavoastra locuinta.
Pe un teren total de 500 mp, amprenta casei ocupa aproximativ 100 metri patrati, restul de 400mp formeaza o curte suficient de spatioasa unde va puteti amenaja spatiile de care aveti nevoie si la care inca nu v-ati gandit, poate o sera de flori, un loc de gratar cu foisor, un garaj sau spatiu de joaca pentru copii sau cine stie.
Parterul si etajul au fost foarte bine gandite din punct de vedere al compartimentarii, astfel ca in zona de zi, pe langa living, bucatarie, baie si camera tehnica a incaput si o camera ce poate fi folosita atat ca birou cat si ca dormitor, depinde de nevoile dumneavostra de astazi sau de maine. Etajul cu un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie si inca alte doua dormitoare deservite de o a doua baie formeaza ceea ce numim zona de noapte. Evident ca exista si terasa exterioara cu acces din zona de living si dinning.
Finalizarea constructiei este estimata pentru toamna anului 2024, materialele de constructie sunt clasice, plansee exclusiv din beton armat, izolatie exterioara din vata bazaltică, tamplarie pvc cu geam termopan, centrala termica pe gaz, acoperis de tip sarpanta de lemn cu tigla ceramica, usi interioare, si multe altele.
Desigur ca mai sunt multe informatii de aflat iar pentru completarea lor va stau la dispozitie.
Sunt Dima, consultant imobiliar in cadrul biroului RE/MAX Central din Brasov.
Închiriere spațiu comercial în Brașov amplasat la etajul 2 într-o clădire de birouri cu destinație galerie comercială în zona ultracentrală, Centrul Civic, vizavi de Colegiul Național Dr. Ioan Meșotă, la circa 150 m de AFI Brașov, pe strada Mihail Kogălniceanu nr. 17.
La parter își desfășoară activitatea Groupama, Grand Restaurant, Platinvm la etaj sala de fitness Big Gym, în vecinătate își desfășoară activitatea mai multe firme de profil asigurări, cursuri, traduceri, consultant financiar bancară, agenții imobiliare, Remax Central, Diligenta Trading, Aftăr Hours by AftărStube, precum și sediul ANAF, CNAS Direcția de Sănătate Publica, CAS Casa de Asigurări de Sănătate, Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice, BRD, CEC Bank etc.
În imediata vecinătate găsiți parcări publice, stație pentru autobuz, stație taxi etc.
Spațiul comercial are suprafața totală de 420 mp fiind orientat cu ferestrele spre Strada Mihail Kogălniceanu pe sensul de mers, având astfel maxima vizibilitate, 18 m pe o latură și 10 m pe cealaltă, zonă cu ferestre termopan.
Compartimentare: sală open space cu 2 compartimentări perete de sticlă, 3 grupuri sanitare, din care 2 duble și 1 single, oficiu, sală server, spațiu pentru arhivă și depozitare.
Accesul în spațiu se face din casa scării, având și acces secundar pe scara de serviciu.
Toate utilitățile contorizate individual: gaz, apă, curent electric 220 și 380, canalizare.
Dotat cu centrală termică și aparate de aer condiționat.
Finisaje: uși termopan și lemn, ferestre termopan, pardoseli gresie și parchet laminat, pereți lavabil, proaspăt igienizat, jaluzele vertical etc.
Disponibil imediat. Avem cheile pentru vizionare.
Conform Certificatului energetic avem: nota energetică 95,3, clasă energetică B.
Preț de inchirere 3300 euro lunar TVA 0.
Sunt Karola Gulianu, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov, iar în cele ce urmează doresc să vă prezint un lot de teren amplasat în zona comercială și de servicii de pe Calea București.
Poziționare strategică într-una dintre cele mai efervescente zone ale Brașovului, aproape de puncte de interes, aceesul se face prin stradă Minerva, imediat după Policlinica Astra și înainte de stradă Ionescu Crum, stradă cunoscută prin localizarea clădirilor de birouri Brașov Business Park și Canam. În imediată vecinătate gășiți Hotel Cubix, MobExpert, parcări publice și policlinică. Localizarea terenului este la circa 200 m de Calea București, zona Mc Donalds, 250 m de Carrefour Supermarket și 100 m de Bulevardul Saturn.
Foarte interesant este că în imediată vecinătate sunt deja în lucru o serie de noi proiecte imobiliare care vor deschide zona către noi oportunități. Primăria Brașov are în proiect și amenajarea unui sens giratoriu la intersecția străzilor Minerva cu Ionescu Crum.
Formă terenului este una regulată, suprafața totală este de 1790 mp, cu front dublu, având lături de 37,63 metri liniari respectiv 41,77 metri.
Din punct de vedere urbanistic, proprietatea se află în subzona mixtă situată în afara zonei protejate cu clădiri cu regim de înălțime variat (max P+12E) – dedicate funcțiunilor mixte: servicii, birouri, comerț și locuire.
Conform certificatului de urbanism POT minim 35% și maxim 60%, CUT maxim 4,00.
În funcție de obiectivul ales pentru construcție primăria poate cere elaborarea unei documentații de urbanism de tip PUD.
Din punct de vedere al utilităților acestea sunt prezente la limita proprietății: apă/canal, gaz, energie electrică, internet telefonie.
Preț de vânzare 550000 euro + TVA.
Pentru detaliile complete vă stau la dispoziție. Dacă oferta prezintă interes, ne puteți contacta la numerele de telefon sau adresele de email afișate.
Karola Gulianu 0758.098.010
[email protected]
AÎntr-o dimineață liniștită, când soarele mângâia pajiștile verzi ale satului Teliu, o oportunitate deosebită se ivea pentru cei care își doreau un colț departe de agitația orașului. Casa bunicilor, un loc încărcat de amintiri și povești din 1929, se oferea spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă. Un loc ce păstrează farmecul vremurilor trecute, dar în același timp se deschide pentru noi începuturi.
Casa, din lemn, a fost păstrată cu grijă și îngrijire de-a lungul decadelor, iar acum se află într-o stare bună, gata să ofere confort și liniște. Situată pe stradă Gheorghe Doja Nr. 16, în Teliu, la doar 25 de kilometri de Brașov, această te invită să o descoperi, să o simți aproape de tine. Pe lângă nostalgia pe care o emană, casa are toate dotările necesare unui trăi simplu, dar plin de farmec. În interior, un dormitor de 21 de metri pătrați își așteaptă noii locatari să aducă o pată de culoare, iar bucătăria de 14 metri pătrați promite momente de convivialitate și voie bună. Cămara de 9 metri pătrați păstrează amintirile bunicii, iar sobele cu lemne asigură căldura în serile reci.
Mai mult decât atât, pe proprietate se află și o construcție recentă de 55 de metri pătrați, un spațiu pe care viitorii proprietari îl pot personaliza după dorință. În curte, o fântână cu apă și un grătar frumos amenajat vă invită să petreceți momente de neuitat alături de familie și prieteni. În plus, grădina generoasă de 983 de metri pătrați adaugă valoare acestei proprietăți, oferindu-vă mult spațiu pentru relaxare sau diverse activități.
Comună Teliu, așezată la sudul județului Brașov, pe drumul ce leagă Brașovul de Întorsura Buzăului, este o destinație ideală pentru cei care caută o a doua casă, la țară. Deși rețeaua de gaz nu a ajuns încă în localitate, această se află în proiect, iar noii proprietari vor beneficia în curând de facilități moderne, cum ar fi apă potabilă și canalizare.
Aceasta este o oportunitate rară, un loc în care tradiția și confortul se întâlnesc, iar pentru cei ce își doresc o evadare din agitația orașului, aceasta casă din Teliu poate deveni refugiu perfect. Dacă sunteți în căutarea unui astfel de loc, nu ezitați să explorați această proprietate cu comision 0% din partea cumpărătorului și să deveniți parte din povestea acestei case care a strâns atâtea amintiri.
Dacă v-am trezit interesul, vă invit la o discuție sau de ce nu, o vizionare.
Daca inca nu te-ai decis sa achizitionezi un apartament in cadrul acestui proiect, sau poate preturile in continua crestere nu te-au convins iata ca astazi va ofer oportunuitatea ca la pretul afisat sa va indepliniti visul de a detine un apartament in , poate, cel mai intetresant proiect marca Cosmopolit din Racadau.
Printre altele va pot spune ca apartamentul va fi la etajul al 4' lea al primului imobil ce se va livra cel tarziu in primavara anului 2025, orientarea spre Est va va permite sa beti caferaua dimineata impreuna cu rasaritul soarelui.
Compartimentarea este una foarte practica, cu acces pe mijloc, bucatarie in fata si stanga dreapta living respectiv dormitor. FInisajele interioare si exterioare sunt alese cu foarte multa atentie si inca va mai puteti alege modelul preferat din paleta prezentata de catre dezvoltator.
Apartamentul are și un loc de parcare suprateran inclus în preț.
Fie ca o sa doriti sa locuiti in acest apartament sau sa-l inchiriati va asigur ca poate fi cea mai buna investitie a dumneavoastra.
Pentru completarea informatiilor va stau oricand la dispozitie.
Imaginează-ți o vilă învăluită în liniștea pădurii de brazi, înconjurată de aerul proaspăt al munților și lumina naturală ce se revarsă prin ferestrele mari, inundând camerele spațioase cu căldură și armonie. Aici, în inima Poienii Brașov, acest loc te așteaptă să devină fie casa ta de vis, fie o destinație dorită de turiștii din toată lumea!
Această vilă te întâmpină cu o atmosferă de poveste, perfectă pentru evadare din agitația orașului, unde liniștea și peisajele naturale devin parte din viața de zi cu zi. Terenul de 596 mp este o mică bucățică de paradis, perfectă pentru momente de liniște și contemplare în mijlocul naturii, fie că savurezi o cafea dimineața, fie că petreci seri în tihnă în sunetul pădurii.
Lumina naturală ce pătrunde prin suprafețele vitrate generoase creează un ambient prietenos și luminos, iar tâmplăria din lemn și finisajele atent alese reflectă eleganța și grija pentru detalii. Finisajele clasice de calitate și compartimentarea duplex oferă fiecărei camere un farmec aparte, transformând vila într-un spațiu ce combină rafinamentul cu confortul de acasă.
Pentru investitori și oameni de afaceri, această proprietate oferă un potențial remarcabil. Vila a fost concepută inteligent, în stil duplex, astfel încât să poată găzdui două unități independente, cu contorizare separată pentru utilități. Acest lucru îți permite să o utilizezi ca pe o afacere profitabilă, în regim de pensiune sau închiriere hotelieră, valorificând astfel renumele Poienii Brașov – una dintre cele mai căutate destinații turistice din România.
Poiana Brașov atrage anual mii de turiști, în special iubitori sporturilor de iarna și pasionați de drumeții și relaxare vara. Vila poate deveni atât un refugiu exclusivist pentru o familie mare sau două familii, cât și o afacere de succes, cu opțiunea de a închiria parțial sau complet spațiul pentru turiști. Datorită compartimentării duplex, poți locui într-o parte a vilei și închiria cealaltă parte, asigurându-ți astfel un venit constant fără a sacrifica intimitatea sau confortul personal.
Construită în 2015, cu o structură solidă din beton și pereți de cărămidă izolați pe exterior, vila este mai mult decât o simplă clădire – este un cămin ce inspiră. Spațiile largi și deschise sunt în armonie perfectă cu natura, iar din fiecare colț al casei te poți bucura de peisajele montane de o frumusețe rară. Zona exclusivistă, împânzită de reședințele de vacanță ale multor personalități, garantează un mediu select și liniștit, ideal pentru a crea momente de neuitat alături de cei dragi sau pentru a oferi turiștilor o experiență deosebită.
Această proprietate nu este doar o investiție, ci și o oportunitate de a avea un colț de rai în una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România. Fie că visezi la o casă de vacanță ideală sau cauți un spațiu perfect pentru o afacere de succes, această vilă din Poiana Brașov te așteaptă să-i descoperi potențialul unic!
Situată pe Strada Mihail Saulescu, Nr. 75, în stațiunea turistică Predeal, această proprietate interesantă vă oferă ocazia unică de a deține o proprietate într-una dintre cele mai bune destinații turistice montane. Amplasată strategic la o distanță de numai 700 de metri de pârtia de schi Clăbucet și centrul orașului, această proprietate se întinde pe un teren generos de 1380 mp, cu o construcție D+P+M, edificată în anul 2005, cu suprafața construită la sol de 228 mp și suprafața construită de 684 mp.
Concepută cu grijă și atenție la detalii, clădirea se dezvoltă pe trei niveluri: demisol, parter și mansardă, fiecare etaj fiind proiectat să ofere spații largi, luminoase și utilizabile.
La demisol accesul se face din curtea ce poate găzdui un număr de până la 10 autoturisme, ceea ce de fapt îl face un parter datorită diferenței de nivel cu drumul principal. Aici veți descoperi o zonă de primire spațioasă, o sala de mese, ideală pentru a servi micul dejun , al doilea acces în clădire, o magazie, bucătăria dotată profesional, 2 camere generoase de aproximativ 15 mp cu băi proprii, o camera de aproximativ 40 mp ce poate avea ca destinație, camera tehnică-uscătorie-spălătorie sau transformată într-o camera de cazare.
Accesul la parter se face și din drumul principal direct într-o camera de aproximativ 50 mp, ce poate avea destinație de o mica cafenea sau ideală pentru organizarea de evenimente mici sau mese în familie. Tot aici se află și camera centralelor termice. La parter avem 3 camere fiecare cu baie proprie, un hol spațios și a 4 a camera de aproximativ 40 mp ce poate fii transformată într-o camera de cazare cu baie proprie.
la mansardă, accesată prin scara interioară, vei găsi un hol principal spațios, un apartament cu 2 camere ce are baie proprie, hol și balcon și încă 4 camere fiecare cu baie proprie.
De menționat că toate camerele au acces la balcon. Avantajul major al acestei proprietăți constă în faptul că a fost utilizată anterior ca pensiune, fiind complet echipată și mobilată pentru a continua activitatea de cazare.
Toate utilitățile sunt disponibile, iar starea mobilierului și a echipamentelor de dotare este bună, permițând o tranziție ușoară către noua destinație aleasă de dumneavoastră. Fie că doriți să preluați o afacere sau să vă creați propriul refugiu montan, această proprietate oferă potențial nelimitat.
Ce ține despre construcție în sine, aceasta are structura de beton armat și pereți din cărămidă, ferestre și uși de exterior din tâmplărie de tip termopan de culoare alba, în înterior vei fi plăcut surprins de dotări, scări îmbracate în marmură, camerele au o mochetă de bună calitate, uși interioare din lemn de stejat cu acces din cartel, minifrigidere în fiecare camera și dotări suplimentare.
Pentru a aprecia cu adevărat potențialul acestei oferte, vă invit să explorați turul virtual disponibil.
Această proprietate reprezintă oportunitatea ideală de a investi.
Am plăcerea de a vă prrezenta, spre achiziție, în sistemul de reprezentare exclusivă și comision 0, un spațiu comercial, amplasat pe un teren de 4158 mp, situat pe una dintre cele mai circulate rute de la noi din țară și anume, șoseaua DN2 (București-Urziceni).
Localizare: Lilieci, județul Ialomița, la limita cu județul Ilfov și la o distanța de numai 25 Km de București.
Accesul foarte facil, deschidere pe una din laturi la DN 2, iar pe o altă latura, la o stradă asfaltată din localitate.
Pe acest teren a funcționat o benzinărie, dar amplasarea și dechiderea terenului, o fac potrivită și pentru alte activități: centru comercial, spălătorie, showroom, depozit materiale de construcții...
Caracteristici:
Teren 4158 mp,
Constructie la sol pentru rezervoare 422 mp,
Sediu statie 160 mp,
Birouri 40 mp,
Terasa pompe distribuție 194 mp.
Preț 275.000 euro, comision 0.
Se acceptă și varianta închirierii pe termen lung.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon specificat.
Pe strada Bradul Înalt din satul Sohodol, la doar 4 km de magnificul Castel Bran, se află o locuință ce îmbină în mod armonios eleganța modernă cu farmecul rustic al zonei pitorești din comuna Bran. Cu încălzire în pardoseală în întreaga casă și dotări de ultimă generație, această proprietate este un sanctuar al confortului și rafinamentului.
Această casă spectaculoasă este echipată cu două centrale termice puternice: una pe gaz de 32 kW și cealaltă pe lemne de 40 kW, fiecare cu o garanție de 2-3 ani pentru centrale și 50 de ani pentru instalație. Interiorul este finisat cu marmură Carrara și parchet special de 10 mm cu protecție. Ferestrele Salamander Tripan de 78 mm cu feronerie Veka, garantate pentru 10 ani, oferă eficiență energetică și izolare fonică superioară. Ușile interioare Polonia Smart și prizele și întrerupătoarele model Germania și Italia Smart adaugă un plus de sofisticare. Cu o izolație exterioară de 10 cm și densitate de 100, locuința este perfect izolată, oferind confort termic pe tot parcursul anului.
Situată într-un cadru natural de vis, casa oferă o vedere panoramică de 180 de grade asupra munților Bucegi, Văii Moieciului și munților Piatra Craiului, pe care o poți admira de pe terasele generoase. Structura solidă, cu demisol construit din beton armat și parterul cu mansardă realizate din cadre de beton armat și cărămidă ceramică, garantează durabilitate și siguranță. Casa este perfect conectată la utilități moderne, inclusiv gaz, curent de 220V, internet de mare viteză prin fibră optică și o fosă septică ecologică omologată, asigurându-ți tot confortul și facilitățile necesare unei vieți moderne.
Dacă visezi la un refugiu perfect în mijlocul naturii, această casă este alegerea ideală. Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi personal farmecul și luxul acestei proprietăți. Aici, la poalele munților, vei găsi locul perfect pentru a crea amintiri de neuitat, bucurându-te de liniștea și frumusețea peisajului rural.
Vino și trăiește experiența unui cămin de vis, unde fiecare zi este o poveste de neuitat!
Am plăcerea de a vă prezenta în sistemul de reprezentare exclusivă și comision 0, oportunitatea de a deveni proprietarul unei vile de vis în apropiere de București!
Vă invităm să descoperiți această superbă vilă mobilată și utilată, situată în pitorescul sat Lilieci, pe malul unui superb lac, la doar 25 de kilometri de inima Bucureștiului. Cu un echilibru perfect între confort modern și farmec rural, această proprietate reprezintă o oază de relaxare și rafinament în mijlocul naturii.
Caracteristici cheie ale vilei:
• Design elegant și spațios: Vila impresionează cu un design elegant și spațios, ce include camere luminoase și aerisite, mobilate cu gust și atenție la detalii.
• Utilități moderne: Beneficiind de toate facilitățile moderne, inclusiv sisteme de încălzire eficiente, conexiune la internet de mare viteză și o bucătărie complet utilată, vila este pregătită să satisfacă cele mai exigente cerințe de confort.
• Grădină încântătoare: Înconjurați de o grădină încântătoare, cu spații de relaxare și zone verzi, veți găsi aici locul perfect pentru a vă bucura de clipele de liniște și frumusețe în mijlocul naturii.
• Accesibilitate și conveniență: Situată la doar 25 de kilometri de centrul Bucureștiului, vila oferă acces rapid și ușor către toate facilitățile și atracțiile orașului, în timp ce vă oferă totodată liniștea și intimitatea unei locații rurale.
Motivul vânzării: Proprietarul actual a decis să vândă această proprietate pentru a urma alte oportunități și proiecte personale. Aceasta reprezintă o oportunitate rară pentru tine ca și cumpărător interesat să achiziționezi o proprietate de calitate într-o locație deosebită.
Investiția în confort și stil de viață: Achiziționarea acestei vile reprezintă nu doar o investiție într-o proprietate imobiliară de calitate, ci și într-un stil de viață rafinat și confortabil. Fiind ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru escapade de week-end sau vacanțe, această vilă are potențialul de a deveni refugiul perfect din mijlocul agitației urbane.
Nu ratați șansa de a deveni proprietarul acestei proprietăți de excepție! Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați astăzi.
Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 3896 mp, situat la intrarea în localitatea Sânpetru, județul Brașov. Terenul beneficiază de o deschidere de 45 metri la drumul principal, oferind acces facil și vizibilitate bună.
Utilitățile (apă, gaz, electricitate, canalizare) sunt disponibile în apropiere, ceea ce face terenul ideal pentru diverse proiecte de construcție, fie ele rezidențiale sau comerciale.
Amplasat într-o zonă mixtă, acest teren oferă o combinație atractivă de accesibilitate și potențial de dezvoltare. Proximitatea de Brașov și peisajul natural adaugă valoare acestei proprietăți.
Primaria solicita documentatie PUZ pentru viitorul proiect (proprietarii sunt dispuși să contribuie cu elaborarea PUZ-ului), acesta poate fi pentru SUPERMARKET, constructie case, hale sau centru comercial. In 2021 proprietarul a inaintat o documentatie pentru magazin (supermarket) cu locuri de parcare.
Linia electrica ce se vede ca trece pe langa teren este dezafectata!
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Descoperă o oportunitate unică de investiție, la numai 18 km de centrul Bucureștului, în Complexul Doi Taurasi!
Situat pe un teren generos de 22.370 mp, acesta reprezintă o afacere impresionantă și multifuncțională, oferind un potențial imens pentru dezvoltare și profitabilitate.
Cu facilități diverse și un design elegant, acest complex este pregătit să îndeplinească cele mai exigente cerințe și să ofere o experiență de neuitat oaspeților săi.
Facilități și caracteristici cheie ale complexului:
• Hotel cu 23 de camere: Oferecând cazare confortabilă și servicii de calitate, hotelul este pregătit să găzduiască turiști și călători în căutare de relaxare și recreere. Cu o suprafață construită de 1200 mp, acesta oferă o experiență deosebită oaspeților săi.
• Cinci casuțe din lemn: Fiecare casuță, cu o suprafață de 30 mp și baie proprie, oferă intimitate și confort lângă piscină.
• Vilă P+E: Cu o vilă elegantă pe două nivele și o suprafață de 160 mp, vei putea locui și tu aici împreună cu familia ta.
• Restaurant P+E: Cu un restaurant spațios, complexul este pregătit să găzduiască evenimente și să ofere servicii culinare deosebite pentru clienții săi.
• Salon de evenimente și terasă: Cu un salon de evenimente generos și o terasă generoasă, complexul este locul ideal pentru organizarea de petreceri, nunți sau alte evenimente speciale.
• Piscină: O piscină generoasă cu o suprafață de 220 mp completează facilitățile de relaxare și recreere ale complexului, oferind oaspeților o oază de răcorire și distracție.
Facilități suplimentare:
• Bază hipică: Pe o suprafață de 2000 mp, avem un adapost pentru cai și un manej. Baza hipică este ideală pentru iubitorii de echitație să își practice pasiunea sau să învețe arta călăriei.
• Tern de tenis: Cu o suprafață de 500 mp, este o altă atracție a pasionaților de activități sportive.
• Hala izolată termic: Cu o suprafață de 520 mp, hala este perfectă pentru diverse activități comerciale sau de depozitare.
• Livadă cu pomi fructiferi: Cu o suprafață de 800 mp, livada oferă o varietate de fructe și o frumoasă amenajare peisagistică.
• Sistem solar și punct de transformare: Complexul beneficiază de un punct de transformare de 100 KW și panouri fotovoltaice solare de 30 KW, contribuind la eficiența energetică și la reducerea costurilor de exploatare.
• Clădire tehnică: Clădirea tehnică cu 12 camere pentru personal completează infrastructura complexului, asigurând buna desfășurare a activităților.
• Parcare: Avem și o parcare, foarte generoasa, de 4000 mp.
Motivul vânzării: Proprietarul actual a decis să pună la vânzare acest complex pentru a se dedica altor proiecte și oportunități de afaceri. Această decizie vă oferă șansa de a prelua un complex bine construit și cu un potențial considerabil de creștere și dezvoltare.
Indiferent dacă sunteți în căutarea unei investiții profitabile sau a unui loc de relaxare și recreere,
Vă așteapt să vă descoperiți visul în mijlocul frumuseții naturale.
Bună, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și vă propun spre vanzare, în reprezentare exclusivă și comision zero pentru cumpărător, o vilă tip duplex, versatilă, cu o suprafață generoasă și posibilități nenumărate de utilizare și personalizare.
Situată pe strada Făgărașului, locația este ferită de aglomerația urbană, dar cu acces facil la E68, soseaua spre Brașov, la doar 10 minute de mers pe jos de Centrul orașului Ghimbav, Aeroportul International Ghimbav e la 2.3 km, Piața Sfatului din Brașov la doar 6 km, partia de schi Bradul la 8 km, iar cea mai apropiată stație de autobuz se află la 5 minute de mers pe jos.
Duplexul are o suprafață utilă de 487 mp, dispuși pe demisol, parter și mansardă și este compartimentat astfel:
- demisol: bucătărie, spălătorie, dormitor, salon, cramă, grup sanitar, adăpost de protecție civilă
- parter: bucătărie, sufragerie, salon, baie, birou, casa scării
- mansardă: 3 dormitoare, 3 băi, hol
Toate încăperile vilei au fost astfel gandite încat să te bucuri de spații generoase , cu multă lumină naturală . De exemplu, salonul de la parter are o suprafață utilă de 87 mp, zona de dining are 26 mp, iar bucătăria 31 mp.
Dormitorul matrimonial are 39 mp utili, al doilea dormitor are 32 mp, iar cel de al treilea 27 mp, în timp ce băile de la mansardă au suprafețe cuprinse între 10 și 21 mp.
Dispunerea decomandată permite re-compartimentarea acestor spații conform nevoilor și dorințelor noilor proprietari, astfel că vila poate deveni o clinică pentru activități medicale, o pensiune/hotel, cămin de bătrani sau poate fi folosită în continuare în scop rezidențial.
Curtea de 1300 mp a fost gandită ca o oază de liniște și relaxare și se bucură de o terasă de 50 mp, precum și de 2 locuri de parcare în curte. De asemenea, proprietatea dispune de un garaj dublu, ce poate adăposti 4 mașini, dar în fața casei este spațiu ce permite parcarea a 3-4 mașini fără probleme.
Casa a fost construită în anul 2000 și a fost constant îmbunătățită, dispune de încălzire cu centrală termică pe lemne și fosă septică, dar gazul este tras pană la poartă și există și aprobarea pentru racordarea la reteaua de canalizare a orașului.
Dacă v-am starnit interesul, nu ezitați și haideți să stăm de vorbă !
Sunt Daniela Erdos consultant imobiliar la RE/MAX Central Brasov si azi va propun spre vanzare o casă cu predare la cheie, care va fi construita cu materiale din gama premium in cartierul Stupini, situat in partea de N-V a Brasovului, care are in componenta predominant contructii tip case individuale cu regim mic de inaltime, zona fiind una foarte linistita, inconjurata de peisaje mirifice catre muntii Fagaras si Piatra Mare.
De cum intri in acest cartier vei fi atras de zonele verzi, de curti aranjate si frumoase, pline de liliac acum primavara.
Apropierea de Brasov, doar la 3-5 minute de Bartolomeu si 15-20 de minute cu masina fata de centrul Brasovului, face ca acest cartier sa fie o zona cautata pentru cei care doresc sa fie departe de iuresul orasului si totusi ca distanta aproape.
Casa va avea urmatoarea configuratie:
Living ,bucatarie, camara, 3 dormitoare, 2 bai cu geam, 2 holuri, camera tehnica, si o terasa acoperita.
Curtea casei este una generoasa, terenul este de 578 mp, unde veti putea sa va petreceti timpul liber cu prietenii si familia.
Unul din avantajele acestei constructii este ca va veti putea personaliza dumneavostra interiorul casei in functie de gusturile dumneavostra.
Casa va beneficia de un sistem de gestiune inteligenta a consumurilor de energie, tip ”casa inteligenta” ceea ce face ca acestea sa aiba costurile reduse cu peste 30%.
DOMESTIA STAND este un sistem ce controleaza temperaturile si consumurile suplimentare de energie electrica
Link : https://youtu.be/endGXYPu6V8?si=JqpkBTtsuAPLVdJn
Finisaje interioare:
Pardoseli reci : Hol, bai, bucatarie, camera tehnica- grsie antiderapanta
Pardoseli calde: Camera de zi- parchet, dormitoare - parchet.
Pereti Plafoane: Zona de zi, dormitoare, C.t.- zugraveli lavabile pe pereti si tavane.
Bucatarie- placari cu faianta in zona frontului de lucru+zugraveli lavabile.
Bai - placari cu faianta.
Tamplarie exterioara- usi de lemn stratificat sau MDF
Finisaje exterioare - Tencuiala decorativa- bej
- Placare piatra naturala
Tamplarie exterioara PVC maro, cu geam termoizolant.
Acoperis tip sapanta cu invelitoare de tigla ceramica de baza.
Pentru restul de detalii privind constructia casei va rog sa ma contactati telefonic si va pun cu drag la dispozitie Memoriul Tehnic de Arhitectura, planurile casei, si toate informatiile referitoare la acest proiect.
Anul finalizarii va fi 2026.
Pretul este de 250000 euro TVA 19% inclus.
Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central și doresc să vă prezint un teren intravilan situat în localitatea Brașov.
Terenul sa află la ieșirea din Brasov către Târgu Mureș, pe DN13- Calea Feldioarei după joncțiunea cu ocolitoare Brașovului. Suprafața totală este de 4.325 mp și are un front de 32 metri liniari la drumul pietruit din imaginile atașate.
Conform PUZ ( plan urbanistic zonal ) terenul se află în zona C - zonă de mică industrie, depozitare și de prestări servicii cu interdicție de construire până la întocmire PUD ( plan urbanistic de detaliu ) cu POT maxim 60%, CUT 1.
Pentru mai multe detalii cu drag vă stau la dispoziție.
Vă prezentăm o oportunitate exclusivă de investiție: un imobil premium de vânzare în Brașov, cartierul Bartolomeu, amplasat strategic în apropierea ansamblurilor rezidențiale moderne dintr-o zonă în plină expansiune.
Această proprietate multifuncțională, cu destinație comercială și producție alimentară, este înregistrată în cartea funcțională ca imobil spațiu comercial și carmangerie și are certificat de performanță energetic clasa B.
Imobilul dispune de un teren de 389 mp, având o deschidere generoasă de 13 metri pe strada Ion Heliade Rădulescu.
Construcția, cu o amprentă la sol de 309 mp și o suprafață desfășurată de 460 mp, oferă un spațiu generos și eficient compartimentat, totalizând 14 camere, două holuri și o terasă. Realizată în 1995, structura este distribuită pe parter și etaj, cu o compartimentare optimizată pentru activități de vânzare și producție alimentară, incluzând magazin de desfacere, camere de refrigerare, spații de tranșare, celulă de fierbere, magazie de condimente, spălător și spații frigorifice, echipate complet pentru activitatea de carmangerie.
Accesul principal se realizează direct din stradă, iar accesul secundar din curtea betonată este prevăzut cu eficient auto pentru un flux operațional.
Proprietatea este dotată cu toate utilitățile necesare, inclusiv gaz, curent electric de 380V cu o putere instalată de 30 kW, apă și canalizare, pregătită pentru activități comerciale și de producție.
Pentru viitoare conversii rezidențiale, structura permite compartimentarea flexibilă a etajului, în timp ce parterul poate acomoda activități comerciale sau de producție. Imobilul dispune de locuri de parcare dedicate în fața clădirii și are acces rapid către punctele de interes local, precum cartierul Avangarden Bartolomeu, centre comerciale, cofetării, companii de renume, precum Autonet și Vectra, și stații de transport public.
Cu un preț de 310000 euro, această proprietate o investiție remarcabilă, oferind flexibilitate și potențial de creștere pe termen mediu și lung.
