De închiriat spatiu comercial, cu suprafata de 100 mp, în Dumbrăvița, judetul Timis, în cadrul galeriei comerciale Galaxy Shopping Center (vezi www.galaxyshoppingdumbravita.ro)
- Pretul chiriei - 2.500 EUR/mp +TVA;
- SCH - service charge - open book;
- indexare HICP (Eurostat);
- predare spațiu shell&core, cu utilitățile prezente în spațiu și distribuitorul HVAC montat;
- parteneri prezenti - Mega Image, Banca Transilvania, HelpNet, Dr. Max, Prospero, Enoteca de Savoya, Optica B Vision, Animax, Sushi Master restaurant, TabacXpress, Max Decker Kitchen Fashion, Restaurant Locald, Bioclinica, Hugo e Amici gelaterie, Enoteca de Savoya;
Alte detalii, disponibile la cerere.
De inchiriat SAD, la parter, situat pe str. Liviu Rebreanu, nr.165A, in spatele bisericii Aletheia, in suprafata de 286 mp.
Pretabil pentru diverse activitati comerciale: birouri, restaurant, cafenea, banca, showroom, etc.
Spatiul dispune de suprafata vitrata pe 3 laturi, este compartimentat open-space, dispune de un grup sanitar si se inchiriaza la alb.
Mai multe detalii la cerere.
Constructia este realizata pe un teren cu o forma regulata de 6.294 mp.
Sistemul constructiv este din structura metalica - europrofile si inchideri din panouri sandwich.
Invelitoarea este realizata din panouri sandwich, in 2 ape, ambele la un unghi de 7 grade.
Cota pardoselei este considerata + 0.00 si este realizata la 10 cm peste cota platformei betonate.
Finisajele interioare pe zona de productie constau in placarea structurii metalice cu gips-carton ignifug, iar pardoseala este realizata din beton elicopterizat. In zona de birouri, finisajele interioare constau in placari de gresie si faianta in bai si sala de mese, placari cu gips carton a peretilor, a tavanelor si vopsea lavabila de interior si pardosea din gresie.
Tamplaria este realizata din PVC de culoare alba si geam termopan LOW E transparent.
Accesul in incinta proprietatii se face pe o poarta culisanta cu deschidere de 8,65 m, asigurand circulatia camioanelor spre zona de cantarire si depozitare, cat si a autovehiculelor mici spre parcare, evitand intersectia de fluxuri.
Exista posibilitatea achizitiei cu transfer a autorizatiilor de mediu, acreditare Cod CAEN REV.2 3811,3812,3822,3832,4677,4941, MEC, ISU, Apele Romane si transfer toate celelalte avize necesare desfasurarii activitatii societatii cumparatoare.
Alte detalii, la cerere.
Stil de viaţă modern, în inima verde a Timişoarei!
Pentru Denya Forest a fost aleasă o locaţie privilegiată, în zona de nord a Timişoarei, în vecinătatea Pădurii Verzi, într-o comunitate cu aceleaşi valori ca ale tale.
Însumând 116 apartamente, construite la standarde occidentale, cu finisaje de cea mai bună calitate şi sistem de încălzire în pardoseală, ansamblul rezidenţial va cuprinde apartamente cu 2 și 3 camere, precum și apartamente de tip penthouse, diverse ca şi compartimentare si spaţiu, pe măsura nevoilor şi posibilităţilor tale.
Tu ce apartament ai alege?
Spaţiile apartamentelor sunt proiectate inteligent, astfel încât să te simţi în largul tău, acasă. Suprafeţele vitrate mari şi terasele îţi oferă deschiderea de care ai nevoie, îmbinând armonios căldura casei tale cu libertatea pădurii din apropiere.
Denya Forest este un complex trainic, sigur şi rezistent ca pădurea, aşa cum orice locuinţă ar trebui să fie. Te aşteptăm în vizită pentru a discuta despre viitorul tău apartament, situat în inima verde a Timişoarei!
De vanzare teren edificabil, cu PUZ si autorizatie de construire existenta, valabila, situat in Dumbravita, judetul Timis, avand urmatoarele caracteristici:
- suprafata totala teren - 4.000 mp;
- teren edificabil, PUZ existent si autorizatie de construire existenta, valabila;
- destinatii permise - industrie usoara nepoluanta, depozitare, comercial, cu birouri, etaj;
- POT - 55%;
- CUT - 1, 5;
- front stradal - 46, 93 ml;
- regim inaltime construire permis - P+2E;
- regim inaltime autorizat actualmente - P+1E;
- suprafata construita permisa - 1.981, 87 mp;
- suprafata depozitare 1.535, 38 mp;
- inaltime (H) - 7, 50 m;
- terenul se vinde cu proiectul si autorizatia de construire existente (incluse in pretul de vanzare);
Pret de vanzare - 490.000 EUR, negociabil.
De vanzare proprietate deosebita situata in cartierul Braytim.
Tipologia acesteia este P+Etaj, are un teren de 1.723 mp si front stradal de 30 ml.
Compartimentare:
PARTER-298 mp
- zona mare de zi open-space cu acces pe terasa acoperita
- dormitor matrimonial cu baie si dressing
- birou
- hobby room
- bucatarie open-space
- dinning open-space
- bucatarie inchisa
- garaj de 37 mp
- spalatorie
- baie servici
- antreu
- debara
- hol
ETAJ- 175 mp
- dormitor matrimonial cu baie, dressing si acces la terasa
- dormitor matrimonial cu dressing si acces la terasa
- camera oaspeti
- sala fitness
- baie cu zona SPA
- acces pod
Casa prezinta finisari peste medie iar incalzirea se realizeaza prin calorifere cu ajutorul a 2 centrale termice alimentate cu gaz.
In zona de out door se afla piscina, gradina amenajata cu gazon, arbori decorativi si alei, dar si o terasa acoperita, ideala pentru petrecerea timpului liber.
Mai multe detalii la cerere.
Vila de vanzare, actualmente sediu de firma, situata in Timisoara, zona Complexul Studentesc, judetul Timis.
Caracteristici:
- Tipologie - demisol si parter
- suprafata utila - 351 mp;
- suprafata de teren - 910 mp;
Alte detalii sunt disponibile la cerere.
Resedinta de Lux - Plan Parter cu Piscina, Spa-Jacuzzi si Apartament Separat in Curte
Aceasta resedinta exclusiva reprezinta perfectiunea in materie de locuinta, imbinand arhitectura sofisticata cu facilitatile premium, tehnologii de ultima generatie si o atentie deosebita la detalii. Planul parter al acestei proprietati extraordinare ofera spatii elegante si functionale, iar terenul generos gazduieste facilitati de recreere deosebite.
Inca de la strada, imaginea oferita difera foarte mult de fatadele cladirilor invecinate. Mascata de un perete alb inalt, proprietatea pastreaza principiul opacitatii şi a proportiilor dezvoltate pe orizontala.
O usa discreta de intrare conduce catre un hol spatios si luminos, cu pardoseala din parchet din lemn exotic de esenta tare si cu detalii decorative care indica de la bun inceput rafinamentul acestei resedinte de lux.
Construita pe un teren cu o suprafata de 1.500 mp, forma proprietatii este rezultatul optim al configurarii acesteia, astfel living-ul, spatiul de zi dedicat familiei, este amenajat cu mobilier elegant, atmosfera calda si primitoare fiind completata de un semineu elegant, ce devine o piesa centrala de atractie pentru serile de iarna.
Ferestre inalte aduc lumina naturala si ofera o vedere frumoasa asupra gradinii, creand un peisaj intim si linistit, ideal pentru relaxare si inspiratie.
Cele 3 dormitoare spatioase sunt create pentru a oferi intimitate și confort, designul rafinat și dotarile moderne transformand fiecare camera intr-un sanctuar personal.
Pentru divertismentul si relaxarea in aer liber, proprietatea include o terasa acoperita, perfecta pentru dineuri si intalniri cu prietenii sau familia.
Intr-un cadru intim piscina exterioara, cu sistemul de incalzire, asigura o experienta placuta in orice anotimp, iar intreținerea apei cu apa sarata, fara clor, adauga plus de calitate experienței și grija pentru mediul inconjurator.
Zona indoor spa dotata cu jacuzzi devine oaza de iesire din cotidian, ideala pentru relaxarea, intr-un cadru privat, dupa o zi lunga.
Componenta proprietatii este intregita de corpul secundar - zona de guest house - ce ofera intimitatea unui spatiu privat (aprox. 50 mp), ideal pentru oaspeti sau pentru a servi ca spatiu de birou privat. Cu propria sa baie si bucatarie, acest apartament ofera intimitate si functionalitate suplimentara.
Proprietatea este echipata cu panouri fotovoltaice de inalta performanta, transformand lumina solara în energie electrica durabila. Facilitand un stil de viața ecologic, imobilul ofera proprietarilor si oaspetilor acestora posibilitatea de a-si incarca masinile electrice in mod convenabil si efficient, dispunand de statie incarcare.
Aceasta proprietate ofera un mediu de viata rafinat, integrand atat facilitati moderne, cat si spatii de relaxare atent concepute, creand astfel un refugiu perfect pentru locuitorii sai.
De inchiriat cladire in Timisoara, in imediata apropiere a Spitalului Judetean, judetul Timis.
Cladirea poate primi destinatii multiple - birouri, medicale (policlinica, cabinete asociate, azil de batrani), reprezentanta comerciala, sediu firma, altele.
Detalii suplimentare - disponibile la cerere.
Casa individuală, situata in Dumbravita, pe str. Alexandru Movila, la 5 minute de mers pe jos pana la transportul in comun si 5 minute de mers cu masina pana la primarie,
Tipologia este de P+E, avand o suprafață utila de 220 mp si un teren in proprietate de 806 mp.
Constructia a fost finalizata in 2016, este realizata cu caramida porotherm de 30 cm zidurile exterioare si 25 cm zidurile interioare, izolatia exterioara fiind de 10 cm, eps 80, tigla Bramac, tamplarie PVC cu geamuri tripan.
Compartimentare interioara:
Parter
- hol acces
- birou
- baie de servici
- bucatarie inchisa cu iesire pe terasa
- debara
- living cu iesire pe terasa
- dinning
- loc de depozitare sub scara
Etaj
- hol
- dormitor cu dressing si baie cu dus walk-in
- 2 dormitoare
- baie cu cada
- spalatorie
- balcon
Detalii amenajare interioară: gresie, parchet laminat, faianta, clima 24.000 BTU, obiecte sanitare Roca, mobilier Mobexpert, bucatarie complet mobilata si utilata.
Detalii amenajare exterioara: terasa acoperita, zona de BBQ cu gratar zidit, magazie, gazon, pomi fructiferi, sistem de irigații, foraj.
Utilitati: apa, curent, gaz, fibra optica, iluminat stradal, strada asfaltata.
Se vinde mobilata si utilata.
De vanzare apartament cu 3 camere si suprafata utila de 80 mp + boxa, situat pe Bulevardul Regele Carol I, aproape de Piata Sinaia si Maternitatea Odobescu.
Compartimentare:
- vestibul
- hol
- living cu balcon
- dormitor
- baie cu intrare din hol si din dormitor
- bucatarie
- birou/dinning
- debara
Apartamentul beneficeaza de finisaje de inalta calitate, dispune de incalzire in pardoseala, clima, termostate de ambient in fiecare camera, geamuri tripan, rulouri electrice, bucatarie complet mobilata si utilata.
Mai multe detalii la cerere.
Apartamentul este situat la etajul 5/11 (imobil cu 2 lifturi), vedere spre Padurea Verde, dispus dupa cum urmeaza:
- hol acces
- living room + bucatarie + loc de luat masa
- dormitor
- baie, cu vana
- terasa de 8 mp
Apartamentul este inteligent compartimentat, astfel încât să te simţi în largul tău, cu suprafeţe vitrate mari, iar balconul îţi oferă deschiderea de care ai nevoie, îmbinând armonios căldura casei cu libertatea pădurii din apropiere.
Locuinta se inchiriaza mobilata si utilata la pretul de 450 euro/luna calendaristica, parcare supraterana inclusa.
Proprietarul solicita si o garantie in suma de 450 euro.
Vă oferim spre vânzare o casă elegantă și modernă care ofera o combinație perfectă de funcționalitate și estetică
Situata pe plan parter, locuința este ideală pentru o familie ce caută un spațiu modern și luminos, dar si o zona de out door privata cu facilitati de recreere.
Compartimentare:
- living open-space cu semineu
- dinning open-space
- dormitor matrimonial cu dressing si baie care are acces direct la zona de piscina
- dormitor secundar cu acces la terasa privata
- dormitor oaspeti
- bucatarie cu acces terasa acoperita
- baie
- camera tehnica cu spalatorie
- garaj dublu cu acces direct in casa
- anexa cu zona grill, baie si spatiu depozitare
Sistem de încălzire se realizeaza prin pardoseală asigurând confort termic optim.
Piscină exterioară amplasată în mijlocul unei grădini bine întreținute ofera un spatiu ideal de relaxare in zilele toride de vara.
Deasemenea, zona de lounge si grill este alegerea perfecta pentru petrecerea timpului liber si socializare.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
Teren de vanzare in zona Calea Sagului cu suprafata de 598 mp, front stradal 23.68m.
Zona industriala, de servicii si depozitare.
Pret de vanzare 53.000 Euro,
FABRIK beneficiază de o amplasare privilegiată, pe strada 1 Decembrie 1918, în imediata apropiere de complexul studențesc și de zona centrală a Timișoarei, cu acces facil de pe principalele artere ale orașului.
Cele 2 etaje dedicate spațiilor de birouri cuprind un total de 4000 mp, care permit spații de lucru personalizate, adaptate la nevoile business-ului tău.
Open space, birouri modulare închise sau coworking? FABRIK îți oferă posibilitatea de a adapta spațiul la nevoile business-ului tău.
Spațiile de birouri sunt create pentru a oferi un confort sporit și includ oficiu pe fiecare etaj și lift panoramic din lobby.
Pereții din sticlă și tavanul de sticlă de la etajul 2 permit ca lumina naturală să pătrundă pe toată suprafața.
Ansamblul FABRIK dispune de parcare privată, cu acces facil la zona de birouri.
Suprafata minim inchiriabila este de aproximativ 1.000 mp.
Inaltime 2.85 m.
Alte detalii la cerere.
De vanzare spatiu pentru evenimente, situat in Sacalaz.
Spatiul este destinat activitatilor comerciale din domeniul HORECA, inchirierii pentru petreceri private, etc.
Alte detalii la cerere.
Ansamblul oferă oportunitatea unică de a locui într-o zonă plină de energie, potrivită pentru oricine apreciază calitatea și confortul. Cu influențe germane, acest apartament beneficiază de caracteristici de top care transformă viața de zi cu zi într-o experiență premium.
Detalii principale:
1. Tâmplărie din aluminiu: Cu ferestre și uși din aluminiu de înaltă calitate, apartamentul beneficiază de izolație termică și fonică superioară, asigurând un mediu liniștit și confortabil.
2. Geam tripan: Geamurile tripane oferă izolație termică excelentă, contribuind la economii semnificative de energie și menținând temperatura confortabilă în orice anotimp.
3. Parchet triplu stratificat: Parchetul din lemn triplu stratificat adaugă un aspect elegant și o senzație plăcută sub picioare. Este durabil și ușor de întreținut.
4. Uși PRUM: Ușile de interior de calitate germană PRUM adaugă un aspect contemporan și se deschid cu ușurință, oferind un design elegant și functional, cu izolare fonică.
5. Încălzire în pardoseală: Apartamentul dispune de încălzire în pardoseală, asigurând o distribuție uniformă a căldurii și confort în timpul iernii.
6. Băi elegante și spațioase: cu finisaje de înaltă calitate.
7. Încărcare electrică pentru mașini: Cu o stație de încărcare electrică dedicată, acest apartament este pregătit pentru viitor, oferind soluții ecologice și comode pentru șoferii de mașini electrice.
8. Izolare Fonică: Cu izolare fonică de cea mai înaltă calitate, veți avea liniște și intimitate în apartamentul dvs., indiferent de agitația din exterior.
9. Localizare Ideală: Complexul studențesc este o zonă vibrantă, cu acces facil la universități, școli, magazine, restaurante și parcuri. Este locul perfect pentru studenți, dar și pentru profesioniștii tineri.
10. Izolație cu Vată Minerală la Fațadă: Asigură nu doar confortul interior, ci și eficiența energetică și reducerea costurilor de întreținere.
11. Spațiu de parcare: Parcarea subterană asigură siguranță și comoditate.
Acest apartament se bucură de o poziționare ideală, in zona Complexului Studentesc, in apropiere de Stadionul Dan Paltinisanu, Universitatea de Vest și Spitalul Județean. Acest lucru adaugă un avantaj semnificativ, oferind acces rapid la evenimente sportive, facilități educaționale și servicii medicale de calitate în apropiere.
Această proprietate oferă un echilibru perfect între stil și funcționalitate, reprezentând un loc ideal pentru viața urbană modernă.
Localizare Ideală: Complexul studențesc este o zonă vibrantă, cu acces facil la universități, școli, magazine, restaurante și parcuri. Este locul perfect pentru studenți, dar și pentru profesioniștii tineri.
Situat la etaj II al unui imobil din cadrul Complexului rezidentiat Denya Forest, apartamentul cu 2 camere, dispune de o suprafata utila de 52 mp, beneficiind de urmatoarea compartimentare:
- living open space cu acces spre terasa
- dining open space
- bucatarie open space
- dormitor cu acces
- baie cu dus walk in
- antreu/hol tranzit
Spatiul de locuit dispune de finisaje de calitate si a fost amenajat in cursul inceputului de an.
Aditional, chiriasul dispune de un loc de parcare dedicat.
De vanzare teren edificabil intravilan, situat in Timisoara, zona Calea Buziasului (areal Continental), judetul Timis.
Caracteristici:
- suprafata totala - 143.500 mp;
- PUZ - in curs;
- Aviz oportunitate - existent;
- posibilitate edificare rezidential, comercial, birouri, spatii educationale, logistica, industrie usoara;
Alte detalii sunt disponibile la cerere.
Vă prezintam o oportunitate de investiție unică în zona Săcălazului: o pensiune deosebită, în stil nemțesc, situată pe o proprietate generoasă de 1600 mp. Aceasta include o curte frumoasă și o casă spațioasă, complet echipată cu toate utilitățile necesare.
Printre facilități se numără panourile solare și fotovoltaice, asigurând astfel costuri minime de întreținere. De asemenea, locatia funcționează din 2015 și dispune de toate avizele necesare pentru continuarea activității de pensiune ,însă este ideală nu doar pentru oaspeți, ci și pentru diverse activități, datorită spațiilor ample și designului funcțional. Poate fi transformată cu ușurință într-un azil de bătrâni, grădiniță, afterschool .
Descriere tehnică:
• Proprietate de 1600 mp, cu curte spațioasă
• Panouri solare și fotovoltaice, pentru costuri minime de întreținere
• Funcționează din 2015, avizele și documentele necesare pentru activități de pensiune
• Potențial pentru transformarea în grădiniță, afterschool, azil de bătrâni sau alte activitati.
Proprietatea îmbină eleganța tradițională cu confortul modern, fiind perfectă pentru orice tip de investiție în domeniul turistic sau social.
