Ioan

De vânzare Vila Canionul 7 Scări OSIM Romania

Vila Canionul 7 Scări este o marcă înregistrată la O.S.I.M. România şi este situată în localitatea Timişu de Jos Braşov ( Dâmbul Morii) în imediata apropiere a renumitului obiectiv turistic montan Canionul 7 Scări, la 350m de DN1. Descriere - Vila este delimitată cadastral în 3 unităţi cu 3 intrări separate. Construcţia este realizată şi finalizată în anul 2010 pe un teren intravilan de 796mp şi are o amprentă la sol de 200mp. În incinta unităţii se mai află; 1. o anexă (cameră tehnică) cu centrală termică pe lemne de 96 kw, staţie dedurizare apă, boiler A.C 400 litri, bazine stocare apă de 1800 litri, sistem control pompă submersibilă 2. Bucătărie de vară cu grătar, chiuvetă dubla cu AC şi AR, sobă cu plită cu 3 ochiuri şi o cameră afumat produse.3. Magazie pentru depozitat lemne cu capacitatea de 35mc prevazută cu uşi culisante. Utilităţi; Vila dispune suplimentar de apă din puţ forat la 70m, dar şi de reţea apă stradală, gaz, curent şi fosă septică de 6000 litri. L a parterul vilei în secţiunea 2 la bucătărie se află o C.T cu gaz de 40kw Wiesmann Vitodens 100 ca varianta aleasă de încălzire. Construcţia a fost realizată din cadre beton armat, cărămidă şi termosistem din B.C.A de 12 cm armat creând astfel un mediu cald iarna şi răcoros vara, practic sunt 2 case introduse una în alta. Are în componenţă un total de 8 dormitoare, 6 băi, 3 bucătării, spaţii descrise în secţiunea 2 şi 2 birouri recepţie turişti. Suprafaţa utilă este de 319mp, suprafaţa construită este de 454mp. Dispunere pe secţiuni; Secţiunea 1 cu C.F birouri - intrare separată, 2 birouri recepţie, toaletă, 2 holuri şi bucătărie protocol. Secţiunea 2. - C.F are C.A.E.N 5520 - cazare spaţiu comercial cu intrare separată pentru turişti; la Parter, hol acces, living, dining cu acces la terasă exterioară, bucătărie dotată, hol, toaletă, casa scării, la etajul 1; 5 camere, 3 băi, terase spaţioase. Secţiunea 3 - C.F - locuinţă pentru administrator, are de asemenea intrare separată în imobil prin casa scării exterior spate imobil - hol, baie, 3 camere, bucătărie cămară şi terasă cu vedere la Vf. Postăvaru. Vila se vinde cu brand, şi mobilierul aferent activităţii turistice exclusiv mobilier secţiunea 3 administrator. Preţul include dotările cu mobilier şi este negociabil. Vila dispune de toate autorizările şi avizele necesare desfăşurării activităţii descrise. Este pretabilă activităţii cazare - restaurant(cu cifră afaceri aproximată la 50000, sau 75000 euro) pentru varianta cu restaurant dar şi ca locuinţă multi familială. Proprietatea poate fi vizualizată şi pe trimite email Google Maps , Turist Info, sau Travelminit, detalii suplimentare la telefonul vezi numărul citeşte mai putin

319,0 m² | 8 camere

Timisu de Jos, Brasov

27 octombrie