Argiris Gabrian Imobiliare

Vindem centru comercial P+2 situat in Arad pe Bdul Revolutiei,

Vindem centru comercial P+2 situat in Arad pe Bdul Revolutiei, Suprafata construita 10,763 mp. Suprafata utila 7,012 mp (8,255 mp incluzand circulatiile). - Grad de ocupare 59%, chirie actuala 35,600 euro lunar. Chiriasi internationali si nationali. Pret: 8.330.000 euro +TVA (taxare inversa) (marja foarte mica de negociere).Vanzarea se poate face si in rate de pana la 10 ani direct de la proprietar. Detalii privind conditiile de vanzare se discuta in particular. Potențial de Dezvoltare: Această proprietate oferă oportunități deosebite pentru dezvoltatori imobiliari. Cu posibilitatea de imbunatatire a chiriilor (multe chirii mici, grad de inchiriere mic) intre 65.000-75.000 euro lunar puteți da viață unui proiect cu impact semnificativ în comunitatea locală. Contact și Vizionări: Persoanele interesate sunt invitate să trimită o scrisoare cu o propunere de ofertă în scris. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare la fața locului, sunați la 0756.295868. Program de vizionare: de luni până sâmbătă, între orele 08.00-18.30. Împreună, putem transforma această proprietate într-un proiect de succes. Profitati de ocazia de a face parte dintr-o poveste imobiliară fascinantă. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe și pentru a explora potențialul acestei proprietăți unice.

8255,0 m²

Arad, Arad

15 noiembrie

Vindem 6800 mp teren pentru constructie blocuri P+9 in Oradea

Va propunem spre analiza un proiect unic cu un potential deosebit in Vestul tarii.. Ne dorim un asociat,constructor-dezvoltator imobiliar,cu potential financiar pentru constructia unui ansamblu rezidential in unul dintre cele mai frumoase orase din Romania,Oradea. Situat intr-o zona centrala, confluenta cu zona Bulevardul Decebal,amplu dezvoltata in ultimii ani cu supermaketuri Prima shop Decebal in vecinatate dar si alti mari retaileri,proiectul nostru a parcurs toate fazele premergatoare autorizarii astfel cum reiese din cele ce urmeaza: Suprafața teren aprox. 6827 mp. Suprafata construita la sol-2152 mp Suprafata nivel current 2375 mp (include si balcoane) Suprafata subsol-4558 mp Suprafata construita desfasurata(fara suprafata subsol)- 21.114 mp Potențial de Dezvoltare: Această proprietate oferă oportunități deosebite pentru dezvoltatori imobiliari. Cu posibilitatea de construcție a unui imobil cu 221 apartamente cu 1,2 și 3 cam.cu spații comerciale la parter si 96 de locuri de parcare supraterane si 135 locuri subterane Suprafața totala construită desfasurata 25.672 mp,incluzând subsol in suprafata de 4.558 mp. Avem proiect de Arhitectura realizat si verificat,Proiect de rezistenta realizat si verificat,Proiect electrice si instalatii realizat si verificat,Proiect de coexistenta cu electrica realizat. Toata documentatia este pregatita pentru depunere in scopul obtinerii Autorizatiei de constructie. Toate utilitatile sunt la proprietate: sursa de putere electrica,apa,canalizare,gaz. Pretul cerut este de 1.020.000 euro + 24 % din suprafata construita totala. Valoarea procentelor este negociabila ! La valoarea in euro a contractului de vanzare cumparare ,percepem un comision de intermediere in valoare de 3% Contact și Vizionări: Persoanele interesate sunt invitate să trimită o scrisoare cu o propunere de ofertă în scris. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare la fața locului, sunați la 0756295868. Program de vizionare: de luni până sâmbătă, între orele 08.00-18.30. Împreună, putem transforma această proprietate într-un proiect de succes. Profitati de ocazia de a face parte dintr-o poveste imobiliară fascinantă. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe și pentru a explora potențialul acestei proprietăți unice.

Oradea, Bihor

15 noiembrie

" Vindem Apartament Decomandat cu 3 Camere în Cartierul Nufarul"

Vă invităm să descoperiți o oportunitate excelenta pentru un stil de viață urban confortabil. Acest apartament decomandat cu 3 camere, situat în cartierul Nufarul, pe strada Apateului, vă întâmpină la etajul 4 al unui bloc cu 4 nivele, încununat de un acoperiș elegant din tiglă. Detalii și Caracteristici: Acest apartament cu o suprafață utilă de 71,76 mp, are fiecare spațiu finisat cu atenție. Prin ușa de acces veți păși într-un hol primitor, care vă conduce către inima locuinței - livingul luminos, un sanctuar pentru relaxare și socializare. Cele 2 dormitoare încântă cu lumina naturală generoasă, oferindu-vă răgazul de a vă bucura de momente de odihnă. Bucătăria, o veritabilă bijuterie, vă întâmpină cu utilități moderne și spațiu generos de gătit. Baile bine dimensionate completează confortul apartamentului. Un detaliu unic este balconul transformat acum intr-o bucătărie eficientă cu chiuvetă și loc de gătit, aducând posibilități surprinzătoare pentru iubitorii de gastronomie. Confort și Utilități: Apartamentul vă întâmpină complet mobilat și utilat la cheie, în fiecare cameră, pentru ca dvs. să vă puteți muta direct în spațiul visat. De la mașina de spălat până la cele 2 televizoare, frigiderul dublu și aragazul, toate detaliile sunt prevăzute pentru a vă oferi confortul dorit. Sistemul de climatizare creează atmosfera perfectă în fiecare anotimp. Orientare și Posibilități: Orientarea spre vest înseamnă zile luminoase și apusuri spectaculoase. Acest apartament vă oferă oportunitatea de a vă relaxa într-un colț personal de rai după o zi plină. Plată și Vizionare: Pentru a face din acest refugiu urban locuinta ideala pentru dvs., va oferim și opțiunea de plată prin orice tip de credit. Sunați-ne chiar acum la 0756.295.868 și programați o vizionare, pentru a experimenta personal potențialul acestei locuințe. Comision Zero: Ne dorim să vă facem această experiență cât mai plăcută. De aceea, nu percepem niciun comision pentru cumpărare. Fii parte dintr-o nouă aventură imobiliară, unde fiecare detaliu este conturat pentru a vă oferi bucurie și confort.

72,0 m²

Oradea, Bihor

15 noiembrie

De vânzare Teren 215,348 mp Glina, lângă Popesti Leordeni

Suprafață totală: 215,348 mp (21.53 ha) Deschidere la lac: 880 ml Deschidere la șoseaua DE 454: 454 ml ________________________________________ Localizare: Terenul este situat în comuna Glina, imediat la ieșirea din Popești-Leordeni, la doar 8 km de centrul capitalei. Accesul se face de pe un drum lateral, perpendicular pe DN4. Utilități: Apă Curent electric Gaz Indicatori urbanistici: POT: 40% CUT: 1.5 Hmax: P+2+M Conform PUZ, terenul se încadrează în categoria Rezidențial și servicii, oferind multiple posibilități de dezvoltare într-o zonă aflată în plină expansiune. Descriere: Acest teren plan, cu o suprafață de 215,348 mp, este ideal pentru dezvoltări rezidențiale și servicii, datorită deschiderii generoase la lac și la șoseaua DE 454. Zona este în plină dezvoltare, ceea ce face această ofertă o oportunitate excelentă pentru investiții pe termen lung. Preț: 22 Euro mp Contact: Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon 0756 295 868.

Glina, Ilfov

15 noiembrie

Vindem Teren Rezidențial 40.370 mp - Zona IMGB, București

Oferim spre vânzare un teren de 40.370 mp, situat la 1 km de stația de metrou Berceni, cu deschidere la două străzi. Caracteristici: Suprafață: 40.370 mp Deschidere: Str. Dealu Floreni și Str. Dealu Istrita Preț: 80 EUR mp + TVA Acest teren este intravilan și nu are istoric de poluare. Zona va fi dezvoltată de SIF Muntenia, Prime Kapital, Dedeman, Lidl, Kaufland. Pentru detalii și vizionări, contactați-ne

Sector 1, Bucuresti

15 noiembrie

Vila nouă de vanzare P+E str Locomotivei,cartier Rogerius Oradea

Proprietari directi vindem casa noua semifinisata, constructie an 2023 situata in Oradea,str Locomotivei nr 13,o strada linistita in centrul cartierului Rogerius. Suprafata teren 278.5 mp,front stradal 11.75 ml cu acces auto. Casa este dispusa pe Parter + Etaj avand suprafata construita desfasurata de 191,36 mp( cu amprenta la sol de 94.66 mp) si o suprafața utilă parter+etaj de 124,12 mp,(fara suprafata teraselor) dispuse dupa cum urmeaza: PARTER: Suprafața construită =94,66 mp Suprafața utilă=59,46 mp compusa din: living,bucatarie,baie,loc de luat masa.debara, terasă acoperită=15,00 mp, Logie acoperită=4,41 mp ETAJ Suprafața construită=96,70 mp Suprafața utilă =64,66 mp. Etajul este compus din:3 dormitoare,2 bai,un dressing si o terasă acoperita in suprafata de 12,24mp. Casa dispune de toate utilitatile: apa,canalizare,gaz,curent trifazic la limita de proprietate. Casa este finisata complet la exterior. Are izolatie cu polistiren de 10 cm,plasa drift si tencuiala nobila,tamplarie termopan din PVC de culoare maro,gard finisat si izolatie acoperis de tip terasa( ca in fotografie). Interiorul se ofera la rosu cu posibilitatea de a fi configurat de viitorul proprietar dupa bunul plac.Va putem pune la dispozitie echipa de profesionisti pentru finalizarea la cheie Casa este inscrisa in cartea funciara si este libera de sarcini. Pret vanzare in stadiul semifinisat 189.000 euro . Pret vanzare la cheie,personalizat 255.000 euro Nu facem schimb cu alte bunuri mobile sau imobile. Exclus colaborare cu agentii imobiliare. Va stau la dispozitie pentru o vizionare la fata locului dupa un apel la numarul de telefon 07 arata numarul.295.868- Gabi

124,0 m²

Oradea, Bihor

12 noiembrie

Vindem teren Intravilan in suprafata de 31.028 mp situate in PARCUL INDUSTRIAL FREIDORF-Timisoara

Gabrian Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu multiple avantaje, situat în Timișoara, în Parcul Industrial Freidorf. Descrierea proprietății: Suprafață: 31.028 mp Preț: 24 euro mp negociabil, echivalentul a 744.670 euro + 3% comision Cel mai bun preț din zonă! Destinații ideale: Acest teren intravilan este perfect pentru dezvoltarea de proiecte logistice, comerciale și industriale. Avantaje și locație strategică: Situat în Parcul Industrial Freidorf, Timișoara 3 căi de acces către teren, dintre care una din Strada Polonă, care va deveni artera principală cu 4 benzi, conectându-se cu punctul Freidorf al centurii de ocolire SUD-WEST Front stradal: 43 m Parcul Industrial este aprobat în Planul Urbanistic General (PUG) Singurul parc industrial din Timișoara fără restricții de activități nepoluante Apropiere de șoseaua de centură a orașului, fără descărcare directă, dar cu acces facil pe o lungime de cca. 200 m de-a lungul parcelei Potențial industrial și comercial: Acest teren are un mare potențial de dezvoltare pentru construcția de hale industriale, depozite și proiecte comerciale, datorită amplasării excelente și accesibilității rapide la infrastructura de transport. Oportunități de investiții: Datorită dimensiunii sale generoase și versatilității terenului, dar și prețului competitiv, aceasta este o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută un teren strategic într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la: Telefon: 07 arata numarul 295 868 Email: Profitati de ocazia de a achiziționa un teren de excepție în Timișoara!

Timisoara, Timis

11 noiembrie

Inchiriem cladire tip spatiu comercial central in suprafata de 1200 mp

Inchiriem casa compusa din 3 corpuri de cladire cu 15 birouri separate de cate 18- 30 mp fiecare,,un birou mare directoral de 40 mp ,bucatarie,5 bai ,sala de sport,3 incaperi pentru depozitare situat central in vecinatatea Hotel Impero si Gradina Zoologica, cu teren aferent în suprafaţă de 779 mp Constructia este din zidărie din cărămidă, planșeu din lemn, șarpantă din lemn într-o apă cu învelitoare din țiglă ceramică profilată prevăzută cu jgheaburi și burlane. Parcare in curte pentru 8 masini ,si in strada pentru inca 6-8 ,fara plata.Incalzire centrala pe gaz ,curent electric mono si trifazic. Constructai este ideala pentru birouri, laboratoare medicale, cabinete medicale pentru medicina naturista ,complementara cu acupunctura,gimnastica,masaj,fizioterapie sau altele Acces auto facil din mai multe directii ale orasului. Pret inchiriere 15000 euro + TVA lunar negociabil

1200,0 m²

Oradea, Bihor

7 noiembrie

Vindem Teren Rezidențial 11.689 mp - Strada Lunca Corbului, București

Oportunitate de investiție în zona în dezvoltare dintre Bd. Theodor Pallady și Splaiul Dâmboviței. Caracteristici: Suprafață: 11.689 mp Preț: 100 EUR mp + TVA Proprietatea este situată aproape de viitorul pasaj Nicolae Teclu, ceea ce oferă un potențial excelent pentru dezvoltare. Pentru detalii și vizionări, contactați-ne

Sector 1, Bucuresti

7 noiembrie

Vindem Teren cu Potențial Rezidențial 3.554 mp- Predeal, Str. Poiana Narciselor

Oportunitate excelentă de investiție în Predeal! Vă oferim spre vânzare un imobil format din teren și construcții, situat într-o zonă pitorească și liniștită, ideală pentru dezvoltarea unui complex rezidențial de blocuri de locuit. Caracteristici: Suprafață teren: 3.554 mp Construcții existente: Fosta secție de producție Vel Pitar Preț: 100 EUR mp + TVA Această proprietate oferă multiple avantaje pentru investitori: Localizare: Situată pe Str. Poiana Narciselor, într-o zonă deosebită din Predeal, care beneficiază de peisaje naturale superbe și acces facil la infrastructura urbană. Versatilitate: Terenul și construcțiile existente pot fi reamenajate sau demolate pentru a construi un complex modern de locuințe. Investiție sigură: Prețul atractiv și potențialul de dezvoltare fac din această proprietate o oportunitate excelentă pentru investitorii imobiliari. Beneficii ale zonei: Accesibilitate: Apropierea de drumul principal și acces facil la mijloacele de transport. Facilități: Proximitatea față de centre comerciale, școli, grădinițe și alte facilități esențiale. Atracții naturale: Zona este renumită pentru peisajele montane și aerul curat, oferind un mediu de viață sănătos și relaxant. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a proprietății, vă rugăm să ne contactați

Predeal, Brasov

7 noiembrie

Vindem Teren Industrial 13.293 mp- Lângă Deva, Mintia-Vetel

Disponibil pentru vânzare, un teren industrial de 13.293 mp, perfect pentru dezvoltări comerciale sau rezidențiale datorită locației accesibile. Caracteristici: Suprafață: 13.293 mp Preț: 240.000 EUR + TVA Terenul este situat în apropierea orașului Deva, oferind acces rapid la infrastructura rutieră principală. Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne

Deva, Hunedoara

7 noiembrie

Vindem Teren cu Halele Necesită Investiții 21.073 mp- Lugoj, Str. Mureșului

Oferim spre vânzare un teren de 21.073 mp, cu hale existente care necesită investiții. Ideal pentru reconversie în zonă rezidențială sau proiecte mixte. Caracteristici: Suprafață: 21.073 mp Suprafață construită: 11.674 mp (hale) Preț: 50 EUR mp + TVA Această proprietate oferă o oportunitate unică de dezvoltare datorită amplasării și spațiului disponibil pentru construcții noi. Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne

Lugoj, Timis

7 noiembrie

Vindem Teren Industrial cu Potențial Rezidențial 100.000 mp- Timișoara, Calea Torontalului

Descoperiți o oportunitate de investiție la mai puțin de 15 EUR mp! Teren industrial de 100.000 mp, ideal pentru transformare în proiecte rezidențiale de anvergură. Caracteristici: Suprafață: 100.000 mp Preț: <15 EUR mp + TVA (teren deținut în coproprietate) Acest teren, situat strategic pe Calea Torontalului, oferă posibilități nelimitate pentru dezvoltare. Proximitatea față de infrastructura existentă îl face o alegere ideală pentru investitori. Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne

Timisoara, Timis

7 noiembrie

Vindem Teren Rezidențial 47.225 mp - Timișoara, Bulevardul Eroilor de la Tisa

Oportunitate unică de investiție în inima Timișoarei! Vă prezentăm un teren generos cu o suprafață de 47.225 mp, perfect pentru dezvoltarea unui complex rezidențial de blocuri de locuit. Caracteristici: Suprafață: 47.225 mp Deschidere: Bd. Eroilor de la Tisa, Ștefan cel Mare, Guttenberg, 1 Decembrie 1918 Preț: 400 EUR mp + TVA Acest teren beneficiază de o locație excelentă, fiind situat în apropierea principalelor artere rutiere ale orașului, asigurând acces facil la toate facilitățile urbane. Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne

Timisoara, Timis

7 noiembrie

Inchiriez casa central cu 6 birouri excelenta pentru activitati comerciale

Inchiriem casa compusa din 6 birouri separate de cate 18 mp fiecare,un birou mare directoral de 40 mp ,bucatarie,3 bai ,3 incaperi pentru depozitare situat central (in buricul targului) cu teren aferent în suprafaţă de 779 mp Constructia este din zidărie din cărămidă, planșeu din lemn, șarpantă din lemn într-o apă cu învelitoare din țiglă ceramică profilată prevăzută cu jgheaburi și burlane. Parcare in curte pentru 8 masini ,si in strada pentru inca 6-8 ,fara plata.Incalzire centrala pe gaz ,curent electric mono si trifazic. Ideala pentru birouri, laboratoare medicale, cabinete medicale pentru medicina naturista ,complementara cu acupunctura,gimnastica,masaj,fizioterapie sau studio de videochat Acces auto facil din mai multe directii ale orasului. Pret inchiriere 1800 euro + TVA lunar

750,0 m²

Oradea, Bihor

7 noiembrie

Vindem casa 2 camere central,str Rimanoczi Kalman

Casa de vanzare ultracentral str Rimanczi Kalman,constructie din caramida din 1960,suprafata construita 150 mp,,suprafata utila 131 mp,avand D+P+M Demisol-15 mp,din caramida Parter cu living,bucatarie,2 bai Mansarda: 1 dormitor plus pod care se poate mansarda Casa are o terasa de 13 x 2 ml. Suprafata terenului este de 125 mp,in curte mai sunt inca 3 partamente cu cate o persoana care locuieste in fiecare. Utilitati : apa,curent,canalizare,gaz. Casa nu are acces auto. Casa se vinde mobilata si utilata cu : frigider,cuptor electric,plita gaz,hota,masina de spalat vase. Toate sunt marca Beko Se ofera si la schimb cu apartament cu 3 sau 4 camere maxim etaj 2 in Rogerius.

131,0 m²

Oradea, Bihor

7 noiembrie

Vindem teren de 44376 mp pentru Parc logistic in Targu Mures

Vindem teren in suprafata de 44376 mp In trei loturi alipite de (41356 + 2129 + 891 mp) care se vand impreuna sau separate. Terenul este situat in Ungheni judetul Mures, chiar langa autostrada Targu Mures-Ungheni-Cluj-Oradea si la distante de: 7 Km de Targu Mures,la 4 km fata de aeroportul international Transilvani si,la 2 km de gara CFR Ungheni. Terenul este in extravilan,dar exista posibilitatea trecerii lui in intravilan intr-un termen de 6 luni. -posibilitate de racordare la gaz cu debit de pana la 5000 mc h sau mai mult Terenul are posibilitatea de racord la apa si canalizare care trec prin fata proprietatii. Are avia CNAIR pentru iesirea la autostrada. Are de asemenea acces prin drum secundar pietruit,parallel cu autostrada. Are current trifazic cu transformator de 400 KV dar se pot instala intre 3 si 7MW Are cadastru si este intabulat in cartea funciara. Conform reglementarilor urbanistice,terenul este pretabil pentru dezvoltarea de centre logistice, hale,depozite,parcuri fotovoltaice,etc Exista posibilitatea de achizitie si alipire la acest teren pentru inca 6-10 ha Proprietar persoana fizica.

Targu Mures, Mures

7 noiembrie

Vindem Teren si hale - BUCURESTI

DESCRIERE: Teren si hale dezvoltate in 2008; Imobilul consta din teren in suprafata totala de 40.789 mp pe care se afla: platforme betonate si cai de transport (16.463 mp); 3 hale cu suprafata desfasurata totala de 20.702 mp si 19.406 mp suprafata la sol. Hala 1 principala (16.226 mp) are inaltime 8m (h=6m pana la sina de pod rulant si 2m pentru zona de siguranta; inaltimea maxima a halei este 9,30m). Include si un pavilion de birouri P+2E; Halele 2 si 3 au inaltime la atic 5,0- 5,64m, respectiv 4,50- 4,85m; Halele mici si cateva depozite din hala principala sunt inchiriate cu 22,600 euro luna (contracte anuale); Utilitati: - Energie electrica bransament E-Distributie Muntenia Sud putere 4MW. - Gaze naturale bransament Distrigaz retele sud joasa presiune 0.33MWh h 1000-1500mc h. - Apa rece: bransament Apa Nova dn=40mm, foraj Apele Romane adancime H=205m dn=160mm, debit de 2,5 l s. - Canalizare racord Apa Nova dn=300mm. ADRESA: Bd. Timisoara nr.104A, Sector 6 LINK GoogleMaps PRET: EUR 18.131.000 + TVA, taxare inversa

40789,0 m²

Sector 6, Bucuresti

7 noiembrie

Vindem Cladire de birouri zona CRANGASI - BUCURESTI

Cladire D+P+5E pe un teren de 5.639 mp; 2 corpuri de cladire cu amprenta 1.683 mp, suprafata desfasurata 10.300 mp. Suprafata utila este 8.000 mp; Grad de inchiriere 69%, chirie lunara 35,500 euro; Chiriasi companii mari cu contracte pe 1-2 ani etc. Contracte de inchiriere pe 1-2 ani; Teren liber de 1.000 mp pe care se mai poate construi. ADRESA: Bd. Constructorilor nr.20A, Sector 6 LINK STREETVIEW PRET: EUR 9.000.000 + TVA, taxare inversa

8000,0 m²

Sector 6, Bucuresti

7 noiembrie

Vindem cladire de birouri zona MegaMall - BUCURESTI

DESCRIERE: Cladire S+P+6E, suprafata construita la sol 1.446,57 mp si suprafata neta 9.000 mp. Cladirea este foarte solida (construita sa fie matriterie, sa suporte greutati semnificative pe etaje); Teren 2.800 mp. Imobilul are acces pe 3 strazi (din Vatra Luminoasa, Granarului si Hambarului); Chirii 37.000 euro luna la grad de inchiriere 62%. Chiriasii sunt firme externe si firme interne de IT, real estate. Contractele sunt pe 1 an (exceptie 2 contracte cu chiriasi valide pana in 2025); Vizibilitatea si densitatea zonei sunt foarte bune. Accesul cu transport in comun este facil (autobuze, tramvaie, troleibuze langa teren, statie de metrou Iancului la 1km). ADRESA: BD. PIERRE DE COUBERTIN NR.3-5, SECTOR 2 LINK STREETVIEW PRET: EUR 9000000 + TVA, taxare inversa

9000,0 m²

Sector 2, Bucuresti

7 noiembrie