Titan -Policolor-drum gura Saratii Drum gura Calmatui, intravilan ,7290 mp( compus din doua lturi a cate 3645 mp), deschidere dubla, 36,5 m la Calmatui si 36,5 m la Saratii.
Zona L1c = P+2E+R.
Facilitatile zonei.
Pantelimon - Lebada- str.Băile Felix, teren intravilan curti - constructii, suprafata de 7500 mp.
Loturi de 800 mp/d=30 m, si 1209 mp / d= 45 m.
Drum acces cu lățimea de 9 m, urmeaza asfaltarea. Cota de drum este de 144 mp la loturile de 800 mp si 216 mp la lot de 1209 mp
Canalizare, gaze, apa.Urmeaza energia electrica.
Posibilitate predare proiect.
Splaiul Unirii - Pod Grigorescu sau Popesti- str.Iuliu Hateganu, teren intravilan 2179 mp, dubla deschidere 15 m si 19 m.Acces stradal
Facilitati: apa, canalizare, gaz, curent.Pretabil hale, depozite, spalatorii auto, service auto, etc.
AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE -Pantelimon -Lebada- str. Sinaia, teren 24.750 mp, dubla deschidere, 56 m la str. Sinaia si 63 m la Calea Bucuresti, imprejmuit cu gard din placi beton.
Gaze, canalizare si apa la ambele intrari.
Autorizatie de construire pentru 7( sapte) cladiri D+P+3ET, locuinte insiruite cu P+2ET si locuinte cuplate P+2ET.
Vanzare : 220 Euro mp +TVA - SAU Asociere - 20%.
Th.Pallady-Policolor- drum Gura Sărății Călmățui, teren 7300 mp, dubla deschidere, câte 36,5 m la Gura Călmățui și la gura Sărății
Zonă M2, POT= 70%, CUT = 3,5.Facilitați în zonă.
Terenul se compune din două loturi de câte 3645 mp, fiecare.
Se vând împreună sau separat.
Domnesti- Clinceni - str.Fortului, teren 2166 mp (1500 mp - utili, d= 21 x 73 m).
Constructie: duplex, P+ET+POD locuibil.
Suprafata construita 673 mp.
An constructir: 2016
Exteriorul este finisat, iar interiorul este la rosu.
In acceasi curte exista un foisor construit din zid, cca 105 mp, ridicat pana la placa.
Imobilul mai necesita investitie de cca 180 - 200 mi euro.
Pretul de vanzare 185000 euro.
Pantelimon-Lebada -Olimp, 2 loturi teren, 689 mp si 850 mp +cota de drum, cu deschideri de la 25 mp situate in Str. Olimp , aceasta este pietruita . In fata terenurilor se afla gazele si curentul electric, canalizare . In zona sunt vile nou construite. Exista certificat de urbanism pentru construire. Loturile se vand separat sau impreuna .
Pretul este de 129 Euro mp, pentru suprafata utila, cotele de drum fiind gratuite.
Salajan,str.Ilioara,imobil compus din teren 467 mp d=15 m si locuinta 87 mp utili, compusa din 5 camere, bucatarie, baie,dependinte.Zona in dezvoltare,pretabil construire imobil apartamente.Facilitati:apa, canal, curent , gaze.
Pantelimon - Lebada- Lacul Pantelimon, teren intravilan 2700 mp cu deschidere de 27 m la lac.
PUZ în lucru.Strazi delimitate.Vedere superba spre lac.Facilitati in zona.
Pallady - Policolor-Gura Calitei, intravilan 4036 mp deschidere dubla 47 m la Calitei si 82 m la drumul de servitute - asfaltat. Suprafata utila - 3429 mp, format din 3 loturi: 1080 mp, 1079 mp si 1270 mp. Toate facilitatile. Exista curent electric, securizat in deplina proprietate rezervat pentru 60 apartamente.
Gazele, alimentarea cu apa curenta, instalatia de apa pluviala, canalul sunt instalate si dimensionate pentru toate 60 apartamente viitoare.
Pret fix 400 Euro mp+ TVA, deci, 1.614.400 Euro+TVA(taxare inversa).
Comision agentie 2%.
Titan -Policolor - str. Drum Gura Putnei - 2500 mp(2241 mp suprafata utila), d= 69 m la drum de servitute.
Zona L1c - P+2e+R3, POt = 45%.
Facilitatile zonei.
Gradistea -Ilfov, strada Nuferilor, teren intravilan 1000 mp 15m.
Toate facilitatile: apa, gaze, canal, curent, drum asfaltat.
Cca 250 m pana la lacul Caldarusani.
Soseaua București - Ploiești, zona academia de Ploliție - str.Padina, teren intravilan 16028 mp, dublă deschidere(DN1 si str.Padina), TEREN UNICAT.
Pe teren se află clădire birouri S+P+M, suprafața desfășurată 440mp, altă clădire administrativă, nivel parter cu 163 mp- utilități, stație gaze, stație electrică, puț de adâncime, canalizare, etc.
Zonă urbanistică, proponderent M3, P+4 Etaje.
În viitorul apropiat, la colțul terenului, se va construi o stație de metrou( magistrala 6 1 MAI -OTOPENI), pe o suprafață de teren ce urmează a fi expropriată( totalul terenului fiind de 19798 mp).
Terenul este in suprafata de 37HA(370000 MP), intravilan prin P.U.Z.Acesta are drum asfaltat prin 3 laturi si deschidere de cca 800 m la DN 5A.
Exista un transformator de energie electrica si posibilitatea de a mai amplasa, cat este nevoie, deoarece pe una din laturile terenuui exista o linie de MEDIE TENSIUNE.
Exista un put de apa, dar si apa de la retea.
Conducta de gaze lucreaza la o presiune de 4-6 atmosfere, suficient pentru alimentarea unui cartier. Pe acest teren exista mai multe constructii.
1) vila P+1: cu 4 camere, 3 bai, o bucatarie, si terasa de 15 mp;2) casa cu 36 camere construita in 1920, stare buna; 3) cantitatea 100 mp; 4) cladire cu 4 dormitoare, 100 locuri; 5) moasa pentru furaje; 6) hala 1000 mp; 7)atelier mecanic 800 mp; 8)platou functionare.
Terenul poate functiona si in alte scopuri, parc industrial, depozite, hale, etc.(Primaria ne da concursul).
Terenul se afla in localitatea Mogosesti, com. Adunatii-Copaceni, jud.Giurgiu si este in aproprierea zonei de agrement , PARCUL DE AGREMENT COMANA si in aproprierea DELTEI NEAJLOVULUI- sigura delta de interior din Europa.Aerul din zona este considerat a fi unul din cel mai curat din Romania, mai curat decat cel din statiunea Breaza-Valea Prahovei.
In zona sunt trei proiecte nationale, majore, unul in curs de discutare a contractelor,iar unul in desfasurare.
Aeroportul Adunatii-Copaceni - parteneriat intre Primaria sector 4, si Consiliul Judetean Giurgiu, parteneriat semnat in luna septembrie 2023.
Reluarea lucrarilor CANALULUI NAVIGABIL pe raul ARGES, in localitatea -1 DECEMBRIE - Fluviul DUNAREA.
A doua Linie de Centura a Bucurestiului, care este in lucru.
Proiectele de locuinte LIVADA CU CIRESI-se pot realiza, dupa cum se vede in schite, pe suprafete de teren (loturi) de cate 9600 - 10000 mp si cuprind mai multe tipuri de imobile( uni au plurifamiliale). Un proiect are un numar de 12 vile cu suprfete desfasurate , intre 230 si 450 mp fiecare, construite pe loturi de max. 1000 mp, fiecare. Un alt proiect prevede un numar de 16 vile, cu suprafete de la 120mp la 200 mp,suprafete utile, construite pe loturi de teren de cca 400-500 mp fiecare, se pot construi un total de cca. 400 vile.
Exista loturi de teren speciale pentru amenajarea de gradinite, policlinica, market, alimentatie publica, etc.
In zona exista proiecte imobiliare realizate sau in curs de realizare.
De aseamenea in imediata apropriere a acestui teren se mai afla si obiectivul REGATUL CAILOR, unde se invata si se tin cursuri de ECHITATIE, cat si HIPODROMUL ADUNATII-COPACENI,
unul dintre cele mai frumoase dn tara, unde se desfasoara multe concursuri HIPICE.
Distanta intre locatia LIVADA CU CIRESI - BUCURESTI (Km 0), este de 25,8 Km.
Aceasta locatie, pentru dezvoltarea unui superb si un proiect imobiliar, departe de zgomotul si aglomeratia urbana, poate fi achizitionat la suma de 19,50 Euro mp.
Asteptam dezvoltatori imobiliari care stiu si cunosc ce inseamna sa dezvolti un proiect in mijlocul naturii.
P.U.G, PUZ, Autorizatie de defrisare
Pantelimon-bd.Biruintei,v-a-v Tuborg, imobil compus din teren 1530 mp/ d= 38,60m si constructiile aflate pe acesta,(fost restaurant si spatii depozitare, 62 mp+160 mp+115 mp).
Facilitati.acte complete