Alexandru

Proprietar Casa Moderna Panouri Solare Cartier Europa Pompa Caldura Cartier Europa

Casa Moderna Eficient Energetic Finisaje Top in Cartier Europa Certificat energetic A+, panouri solare, pompa de caldura, semineu cu sitem de reciculare si distributie caldura in toate camerele, materiale premium, finisaje elegante Direct de la proprietar! Ofer spre vânzare un duplex premium situat în cartierul Europa, chiar la intrarea în Săcălaz (partea dreaptă), fiecare unitate având un teren generos de 350 mp. Duplexul respecta ultimele norme de eficienta energetica NZEB (Near Zero Energy Building), fiind apropiat de o casa pasiva, folosindu-se izolatii intre 15 si 25 cm, iar ca surse de energie regenerabila o pompa de caldura si panouri fotovoltaice de ultima generatie. Ca urmare, costurile lunare de intretinere rezultate vor fi mult mai mici decat la casele normale, tinzand chiar catre 0 in unele perioade ale anului. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 96 mp, dispusă pe un singur nivel, compartimentare inteligentă: Hol intrare Living spațios de 31 mp Bucătărie separată de 8 mp (poate fi închisă) 3 dormitoare fiecare cu spațiu pentru dulapuri mari 2 băi Cameră tehnică magazie Terasă generoasă 2 locuri de parcare în interiorul proprietății Compartimentarea este gândită in așa fel încât in fiecare dormitor sa intre câte un dulap enorm , asigurând foarte multe spații de depozitare ( pe lângă magazie ) Eficiență energetică de top: Respectă standardele NZEB (Near Zero Energy Building), aproape o casă pasivă. Include: Izolații premium (15-25 cm) Panouri fotovoltaice de ultimă generație montate Pompă de căldură A+++ Încălzire în pardoseală Structură solidă: Cărămidă eficientă energetic, beton armat și izolații termice și fonice superioare între apartamente. Detalii tehnice și finisaje: Izolații premium: Sub placa parter: 15 cm Pereți exteriori: minim 15 cm polistiren Acoperiș tip terasă: strat termoizolant de 23 cm + beton armat Geamuri mari (până la 1,8 m lățime și 2 m înălțime) permit sa intre lumina in fiecare camera dar tot odată asigura un confort termic de top, tâmplăriile exterioare fiind: : Salamander BluEvolution 82 MD, geamuri triplu-strat low-e + 4 seasons cu argon Montaj profesional cu benzi de etanșare pentru confort termic optim SEMINEU - Sistem de încălzire alternativ: Ca metoda alternativa de încălzire + aspect , casa mai este echipată cu un semineu modern profesional pe lemne 15KW cu distributie de aer cald in toata casa ( caldura este extrasă si distribuită prin tuburi cu aer cald in fiecare camera din casa) . Șemineul oferă diferite tipuri de reglaj pentru o ardere prelungita sau rapidă a lemnului respectiv . Finisaje premium: Gresie faianță rectificată (plăci mari, 120x60 cm tăiate in unghi de 45 grade ) Vopsea lavabilă tip Stucco Oglinzi mari de 177 cm cu benzi led iluminate difuz iluminate cu LED Scafe și spoturi LED în zonele principale Perete interior in consola Șemineu îmbrăcat în marmură - IZOLATIE FONICA PROFESIONALA intre cele 2 apartamente, compusa din multiple straturi din diferite materiale izolante pe ambele parti ale zidului 1 - PANOURI FOTOVOLTAICE INCLUSE - - Pe acoperișul realizat din placa de beton armat sunt instalate panourile fotovoltaice . - Încălzirea este asigurata de un kit energetic A+++ compus din pompa de caldura si panouri fotovoltaice si se realizează în toate spațiile interioare prin încălzire in pardoseală. Avantaje suplimentare: Certificat energetic A+: costuri de întreținere reduse, ideale pentru achiziția prin credit (dobândă mai mică). 2 locuri de parcare pe proprietate + 2 în fața casei. Gard viu pentru intimitate între unități. Curtea se preda la cheie ( instalație irigat automata inclusă + tuia ) Precablat instalație supraveghere video Pentru cei care doresc achizitionarea cu credit : - Certificat energetic tip A+ ( rata dobândă este mai mica fiind eficienta din punct de vedere energetic ) si costurile lunare sunt mult mai mici decât la o casa normală, ajungând sa se plătească mai puțin sau asemanator cu o casa cu finisaje sau dotări mult mai slabe din cauza ratei mai scăzute . Termen de predare Februarie 2025 . Pozele sunt cele reale,cu casa ! PRET : 179900 E Negociabil , in functie de avans ! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactați-mă direct!

96.0 m²

Sacalaz, Timis

azi 10:23