Proprietar, vand apartament cu trei camere, zona Spitalului Judetean. Este situat in bloc cu 4 etaje plus mansarda, izolat termic, cu parcare gratuita in jurul cladirii.
Este amenajat cu gresie, parchet, faianta, lambriuri, balconul desfiinta pentru marirea sufrageriei, geamuri termopan, aer conditionat, incalzire de la colterm, usa intrare metalica.
Se vinde semimobilat, cu mobila de bucatarie si partial dormitoarele. Mobila din living nu ramane.
Suprafata fara balcon este de 66 mp.
Cel mai căutat model de apartament în duplex, cu patru dormitoare, living si patru băi, estre pregătit pentru vizionare! Dacă mai adăugăm şi curtea, terasa, aerul curat şi liniştea pe care le oferă, deja eşti cucerit, nu-i aşa? Nu te ţin în suspans mult, ci îţi spun deja că se află chiar lângă primul sens giratoriu din Moşniţa, la cca 8 km de centru, ce mai? Aproape că eşti în oraş! Cu siguranţă ştii deja că Moşniţa Nouă a cunoscut o dezvoltare extrem de accelerată, în ultimii ani, ajungând să ofere tot confortul urban pe care ţi l-ai putea dori!
Curios de avantajele pe care le poate aduce zona în care este poziționată proprietatea?
După ce duci repede copilașii la școală grădiniță creșă, oricare aflându-se la doar 2 km, te poţi opri să savurezi o cafea excelentă la Eso, ori sa faci cumpărături la Mosnita City Mall, de unde ai ocazia să iei şi mâncare la pachet. Şi oricând nu ai chef să găteşti, ai multiple variante: Guau Bistro, 3F, Kaufland, Auchan, Prospero, Pizzerii. De asemenea, sunt extrem de multe grădiniţe şi creşe, în zonă, pe lângă cele de stat.
La doar 15 minute de mers pe jos se află benzinăria ESO non stop, chiar lângă Moşniţa City Mall, unde găseşti şi schimb valutar, bancomate, farmacii, magazine de haine sau articole de casa grădină, etc. Nu vei duce lipsă nici de legume și fructe proaspete și ieftine datorită tarabelor din parcările de pe marginea străzii principale. Mai mult decât atât, le poţi cultiva chiar tu, că acum ai unde!
În imediata vecinătate, la mai puţin de 350 m, sunt magazinele Lidl, Penny, Brasserie Moşniţa. Dacă îţi doreşti curte, probabil iubeşti şi animalele de companie, şi îţi va fi de ajutor magazinul Animax. Chiar şi sportul va fi o plăcere, datorită strădutelor din jur, lipsite de trafic, unde îţi poţi face alergările de dimineaţă, ori poţi opta pentru Stay Fit Gym, sala de lângă tine. Dacă mașina a rămas în pană, nu-i panică, la mai puțin de 550 m o așteaptă AD Garage Service, iar până la autobuzul M22, mergi doar 1 minut! Însă nu ai nevoie de el, pentru că vei avea cheltuieli așa mici la acest apartament, încât cu siguranță iți vei permite un taxi uber :P
Pentru relaxare sau divertisment cu cei mici, există multiple opțiuni: parcuri amenajate pentru copii, cluburi si locuri de joacă în interior.
Probleme de sănătate? Și aici soluțiile sunt în imediata vecinătate, datorită multiplelor centre medicale şi cabinete deschise în ultimii ani.
Ah! Și să nu uităm că vei sărbători achiziționarea apartamentului cu cel mai fain vin de la TIME OUT Liquor Shop & Gifts, sau orice altă bautură fină preferi! Şi nu oricum, ci afară, pe terasă, la răcoare şi aer curat!
Să vedem şi confortul extraordinar pe care ti-l oferă apartamentul:
Constituit pe două nivele, compartimentarea este ideală. De ce? Pentru că ai bucătărie închisă (18 mp),debara de 2,5 m, două terase, ieşire atât din bucătărie cât şi din living, inclusiv posibilitatea de a amenaja si o a treia intrare. Dormitoarele de la primul etaj (13 mp) sunt prevăzute, fiecare, cu baie proprie (4,5 mp), dressing(2,5 mp) şi balcon (4,5 mp). La al doilea etaj sunt două camere, de 18 respectiv 17 mp, cu dressing, un balcon de 4,5 mp şi o baie comună (5 mp), pe hol. Fie că eşti pasionat de citit şi vrei propria bibliotecă, sau ai sistem audio si vrei sala proprie de cinema, de gaming, ori sală de fitness, atelier, sau biroul pentru home office, oricare dintre acestea poate deveni realitate!
Încălzirea se face cu centrală pe gaz, Viesmann, având şi un boiler de 100 L pentru rezervă de apă (atât verificarea tehnică a centralei cât şi a instalaţiei de gaz sunt în termen). La parter este încălzire în pardoseală, pe trei trasee (bucătărie. baie+hol, living), aici fiind gresie (asemenea şi scările interioare); iar la etaje, unde este parchet laminat, sunt calorifere prevăzute cu termostate. Geamurile sunt termopan Winkhaus, duble, antifonice, având rulouri de aluminiu. Usile interioare sunt MDF Porta Doors. Pentru asigurarea confortului termic, sunt instalate patru aparate de aer condiţionat Daikin, de 12.000 btu.
Constructia este din cărămidă Porotherm, având termoizolaţie cu polistiren de 10 cm. Acoperişul este hidroizolat cu vată bazaltică si acoperit cu ţiglă.
Frontul stradal principal este de 10 m, iar în spate, există al doilea front de 5 m. Lungimea terenului este de 25 m. În curte este amenajată şi o căsuţă de grădină de 2,2 2,7 m, poziţionată pe placă de beton, unde puteţi depozita scule, unelte de grădină, şi altele. Dedesubt, este încadrat hidroforul.
Abonamentul de electricitate este la Hidroelectrica, unde costul mediu se situează in jur de 250 lei, iar la gaz poate varia între 150 lei (vara), până la 1000 lei (factura maximă, iarna, pentru 5 persoane). Televiziuea şi internetul sunt oferite de RDS, prin fibră optică.
Și nu am încheiat cu veștile bune!
1. Serviciile imobiliare iți sunt puse la dispoziție, GRATUIT, din partea proprietarului!
2. Prețul de vânzare este negociabil.
3. Documentele sunt pregatite!
