Dana M.

Teren intravilan 3 ha, cu cabane, la marginea padurii

Oportunitate extraordinara: Se vinde in Poiana Horea, comuna Belis, langa drumul turistic TransUrsoaia teren intravilan de 3hectare (tot este intravilan si intr-o singura bucata) cu CF si acte in regula, cu o casa veche de lemn pe fundatie de piatra transformata in cabana (75mp suprafata construita), apa curenta de izvor adusa prin cadere (nu necesita pompa sau hidrofor), racordata la curent electric de la retea. Casa are trei camere din care una cu dus si chiuveta, plus terasa. Casa e utilata cu frigider, lada congelator, televizor, masina de spalat, aragaz, boiler apa calda si un dus. Are instalat amplificator de semnal, asadar gasiti semnal in orice retea. Altfel doar Digi are semnal in zona. Una dintre camere are pat etajat din lemn rustic, pentru 8 persoane. Plus alt mobilier rustic in cabana (masa, dulap, etc). Se vinde cu toate in ea (valoarea lor este de cateva mii de euro). Fiecare camera are soba (incalzire pe lemne). Se vinde cu toate acestea incluse. Beciul de sub casa este pe toata suprafata casei, dar doar o camera inchisa - se poate inchide complet. Celelalt beci are practic 2 camere si intrare separata. Podul casei foarte inalt, se poate mansarda pentru obtinerea a inca 3-4 camere. Casa mai necesita inca renovari. Pe teren se mai afla: - o cabana de lemn (stil american) de 3mx4m pe piloni, in constructie(necesita finisaje) cu o camera si supanta pentru dormit. - 3 toalete ecologice(cu 5wc'uri), - 2 cabine de dusuri solare - cismea cu apa de izvor - foisor cu vatra de foc 4 8m - foisor podit 6 4m (functiona pe post de scena) - o constructie pe post de atelier lemnarie 6 8m - o afumatoare Aproximativ o treime din teren este plat, a fost utilizat ca si camping si posibil sa retineti utilizarea dat fiind ca este cunoscuta locatia deja la nivel international. Restul terenului este in panta: plin de merisoare, afine, cimbrisor si alte plante medicinale. Zona turistica in plina dezvoltare cu potential enorm. Partiile de ski Marisel sunt la 30minute, lacul Belis la fel. Te afli deja in Parcul Natural Apuseni. Zona foarte frumoasa si pitoreasca, se afla pe deal, prin urmare te bucuri de o panorama frumoasa si padurea te inconjoara, ai insorire toata ziua dar si braduti unde sa stai la umbra. Cam 1 4 din zona de panta aferenta terenului este impadurita. Accesul este pe drum de pamant piatra, accesibil tot anul cu 4*4, iar vara si cand e uscat si cu 2*4 mai inaltut. Partea problematica sunt ultimii 300m, dar se pot parcurge si pe jos. Terenul e la 1.6km de DN1R (Transursoaia) in satul Poiana Horea. Suprafata totala este 30689 mp teren. Pret: 440 000 euro, exclus parcelari, se vinde intr-o bucata.

Poiana Horea, Cluj

8 septembrie