Leonard

Vila P+1, 2025, 4 cam, 3 bai, camera tehnica, teren 450 mp, Ovidiu

VILA P+1E, constructie 2025 in Cartier Rezidential Privat - Ovidiu Vest. Ansamblul rezidential in plina dezvoltare, este amplasat intr-o zona linistita si sigura pentru comunitate. Cartierul este compus din locuinte cu regim de inaltime de maxim P+2, conform regulamentului de urbanism aprobat pentru intregul ansamblul rezidential in suprafata totala de 20.000 mp. Vila propusa spre vanzare, cu termen de finalizare in vara anului 2025, este urmatoarea vila cu functionalitate excelenta ce se doreste a fi construita cu aceeasi seriozitate si profesionalism si se vinde direct de la dezvoltatorul cartierului (comision 0%) Atat la interior, cat si la exterior, punem accent pe calitate si detalii, pentru ca viitorii proprietari sa se poata bucura de confortul si caldura caminului mult dorit. Vila are o suprafata construita de 189 mp (utila - 140 mp), amplasata pe 450 mp teren si este compartimentata astfel: PARTER - Living room + dining room 41,70 m.p. - Baie - 3.90 mp - Bucatarie - 11.06 mp - Camera tehnica si spalatorie - 7.04 mp - Hol acces - 6.13 mp ETAJ - Dormitor 1 17,16 mp - Dormitor 2 15,15 mp - Dormitor 3 14,88 mp - Baie 5,78 mp - Baie dormitor 1 4,95 mp - Hol 10,53 mp - Balcon dormitor 1 0,79 mp. Finisajele vilei si termoizolarea acesteia vor asigura temperatura optima in orice sezon. Structura de rezistenta este pe cadre de beton armat, cu pereti exteriori de BCA 25 cm.. Protectia termica se va face prin aplicarea pe zidaria exterioara a polistirenului ignifug cu aplicarea tencuielii decorative impermeabile. Tamplarie din PVC - Salamander, tripan, 3 garnituri, culoare gri antracit cu feronerie Maco. Centrala termica cu incalzire prin pardoseala, Hertz Austria. Instalatie sanitara, electrica si TV. Acoperisul imobilului - tip sarpanta, cu tabla si accesorii Bilka, culoare gri antracit. Proprietatea propusa spre vanzare, beneficiaza de acces rapid catre Autostrada A4, Vivo Mall, Centrul Comercial Tom, Dedeman, Ovidius Clinical Hospital, Scoala Spectrum Liceul International de Informatica , Universitatea Ovidius si alte puncte de interes. Accesul la imobil se face direct din DN 3C (str. Portului) pe strada privata, cu latimea de 10m si va beneficia de iluminat stradal si acces monitorizat cu bariera. Precizari: Randarile prezentate in anunt, fac obiectul imobilului promovat in curs de autorizare edificare. Celelalte fotografii reprezinta punerea in opera a unui imobil deja edificat si tranzactionat de catre dezvoltator. Pentru mai multe detalii si vizionare, va rugam sa ne contactati la numarul :

140,0 m²

Ovidiu, Constanta

14 noiembrie