Va oferim spre inchiriere un apartament de 2 camere, cu o suprafata utila de 51mp + 4,80mp balcon + 2mp boxa (pe palier langa usa apartamentului) + loc de parcare exterior (28), situat la etajul 3/5 niveluri (cu lift Schindler) intr-un bloc construit in anul 2019, pozitionat in zona Elvila (B-dul Tomis colt cu strada Barbu Catargi).
Nu sunt acceptati chiriasi cu animale de companie!
Apartamentul este mobilat-utilat conform fotografii si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: gresie, faianta, parchet laminat, usi interior celulare furniruite, usa metalica la intrare, usa culisanta sticla securizata fumurie la bucatarie, balcon inchis cu sticla securizata culisanta, instalatii electrice cupru asistate de tablou cu sigurante automate elaborat pe fiecare incapere si siguranta cu diferential pentru baie, obiecte sanitare, centrala termica pe gaze Vaillant 24 KW in condensare cu termostat de ambient - stabilizator de tensiune si distribuitor de caldura, calorifere ornamentale aluminiu si portprosop in baie, aparat de aer conditionat Tesla, acces securizat cu videointerfon, televizor LCD, combina frigorifica, cuptor electric incorporat, plita pe gaz cu hota retractabila, masina de spalat rufe, dressing de hol, pantofar hol, mobilier de dormitor cu pat (cu lada depozitare), comoda TV si noptiere, mobilier de bucatarie complet cu masa si scaune, mobilier living cu canapea extensibila, dulap depozitare, comoda si masa cafea, perdele si draperii, corpuri de iluminat integral, boxa depozitare langa usa apartamentului si loc de parcare proprietate in parcarea exterioara (28). Blocul este prevazut cu sistem de supraveghere video pe fiecare etaj si exterior, iar statia de autobuz se afla la numai 20 m de imobil.
La data semnarii contractului de inchiriere, se solicita plata in avans pe doua luni, din care contravaloarea chiriei pe o luna reprezinta suma de garantie (suma ce se elibereaza la finalul perioadei contractuale, dupa plata integrala a utilitatilor si predarea imobilului in conditii bune pentru utilizare).
Pret inchiriere 450 €/luna
Daca doriti o oportunitate de investitie pentru inchiriere cu amortizare rapida (vara in regim hotelier si iarna la studenti) sau pentru utilizare personala, rezidential, de vacanta, birouri sau cabinete, va oferim spre achizitie un apartament de 3 camere cu baie, 2 dormitoare, chicineta cu zona de servit masa si living, in suprafata utila de 61 mp, situat la etajul 3 intr-un bloc compus din S+P+3 Etaje.
Imobilul este situat in randul 2 de la B-dul. Mamaia (in spatele hotelului Bulevard, vis a vis de Lake View), este ferit de zgomotul traficului, dar totusi cu acces rapid in bulevard si dispune de o pozitionare excelenta fata de cele mai importante zone ale orasului – statiunea Mamaia (800 m), plaja 3 Papuci/plaja Reyna (1,1 km), campus universitar Ovidius (2,6 km), City Park Mall (1,7 km), parcul Tabacarie (1,8km), delfinariu (800 m), supermarket (800 m), centru istoric Constanta (4,6 km), Vivo Mall si centrul comercial Tom (4,5 km) si plaja Modern/Neversea (3,9 km). De asemenea exista si posibilitatea de deplasare cu mijloace de transport in comun, statia acestora fiind la numai 130 m.
Blocul a intrat in reparatie capitala in Iunie 2023 pentru urmatoarele lucrari: refacere fatade cu tencuiala decorativa siliconata, inlocuire instalatii de alimentare si scurgere apa menajera, inlocuire scurgeri ape pluviale, inlocuire alimentare coloane electrice si gaze naturale, sistem hidroizolatie cu invelirea aticurilor, finisaje spatii comune cu granit, gresie portelanata si zugraveli lavabile.
Apartamentul se preda finisat total (la cheie) cu urmatoarele dotari si finisaje: instalatii electrice cupru asistate de tablou cu sigurante automate (fara intocmirea contractelor de furnizare si montarea contorilor de consum), prize si intrerupatoare modulare, instalatii internet si cablu TV prin fibra optica (fara intocmirea contractelor de furnizare), instalatie gaze naturale cu contor de consum montat, centrala termica 24KW in condensare si calorifere, instalatii alimentare apa si instalatii termice PPR, baia dotata cu dus, rigola scurgere si paravan sticla, vas WC, ventilaror aerisire, lavoar cu mobilier si oglinda, gresie si faianta portelanate, usi interior celulare, usa metalica la intrare, parchet laminat, tamplarie PVC Salamander, zugraveli lavabile (alb), aparat de aer conditionat si acces securizat cu interfon.
Pret 115.000€ TVA inclus - Avans minim 30% din valoare
Pentru aceste proprietati nu se percepe comision de la cumparator! Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la telefon 07 arata numarul.251.008 – Dan Linca / reprezentant vanzari.
Daca doriti o oportunitate de investitie pentru inchiriere cu amortizare rapida (vara in regim hotelier si iarna la studenti) sau pentru utilizare personala, rezidential, de vacanta, birouri sau cabinete, va oferim spre achizitie un apartament de 2 camere cu baie, chicineta cu zona de servit masa si living, dormitor si anexa, in suprafata utila de 48,90 mp, situat la etajul 3 intr-un bloc compus din S+P+3 Etaje.
Imobilul este situat in randul 2 de la B-dul. Mamaia (in spatele hotelului Bulevard, vis a vis de Lake View), este ferit de zgomotul traficului, dar totusi cu acces rapid in bulevard si dispune de o pozitionare excelenta fata de cele mai importante zone ale orasului – statiunea Mamaia (800 m), plaja 3 Papuci/plaja Reyna (1,1 km), campus universitar Ovidius (2,6 km), City Park Mall (1,7 km), parcul Tabacarie (1,8km), delfinariu (800 m), supermarket (800 m), centru istoric Constanta (4,6 km), Vivo Mall si centrul comercial Tom (4,5 km) si plaja Modern/Neversea (3,9 km). De asemenea exista si posibilitatea de deplasare cu mijloace de transport in comun, statia acestora fiind la numai 130 m.
Blocul a intrat in reparatie capitala in Iunie 2023 pentru urmatoarele lucrari: refacere fatade cu tencuiala decorativa siliconata, inlocuire instalatii de alimentare si scurgere apa menajera, inlocuire scurgeri ape pluviale, inlocuire alimentare coloane electrice si gaze naturale, sistem hidroizolatie cu invelirea aticurilor, finisaje spatii comune cu granit, gresie portelanata si zugraveli lavabile.
Apartamentul se preda finisat total (la cheie) cu urmatoarele dotari si finisaje: instalatii electrice cupru asistate de tablou cu sigurante automate (fara intocmirea contractelor de furnizare si montarea contorilor de consum), prize si intrerupatoare modulare, instalatii internet si cablu TV prin fibra optica (fara intocmirea contractelor de furnizare), instalatie gaze naturale cu contor de consum montat, centrala termica 24KW in condensare si calorifere, instalatii alimentare apa si instalatii termice PPR, baia dotata cu dus, rigola scurgere si paravan sticla, vas WC, ventilaror aerisire, lavoar cu mobilier si oglinda, gresie si faianta portelanate, usi interior celulare, usa metalica la intrare, parchet laminat, tamplarie PVC Salamander, zugraveli lavabile (alb), aparat de aer conditionat si acces securizat cu interfon.
Pret 77.000€ + TVA - Avans minim 30% din valoare
Pentru un set complet cu 30 fotografii, planuri de compartimentare si incadrare in zona, contactati agentul!
Pentru aceste proprietati nu se percepe comision de la cumparator! Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la telefon 07 arata numarul.251.008 – Dan Linca / reprezentant vanzari.
Va oferim spre achizitie un spatiu comercial situat in zona centrala a orasului Ovidiu (Str. Poiana Nr. 22 colt cu Str. Poporului), in suprafata utila de 565,21mp (suprafata construita desfasurata 689mp) dispus dupa cum urmeaza :
Subsol – Beci 26,23mp,
Parter – Spatiu Comercial cu acces stradal 258,40mp,
Etaj – Spatiu Comercial cu acces stradal individual 281mp.
Proprietatea a fost construita in anul 1990 din BCA pe structura independenta din cadre beton armat (fara zidarie portanta), pe un teren in suprafata totala de 411mp (amprenta constructiei la sol 322mp) si dispune de urmatoarele dotari si finisaje : gresie, faianta, pardoseli placate cu marmura, termopan PVC integral, placaje cu piatra naturala, placaje cu lambriu si lemn, balustrade inox, instalatii electrice cupru, instalatie pentru sistem de alarma realizata, instalatii sanitare PPR, obiecte sanitare in cele 2 grupuri sanitate de la parter (femei - barbati), instalatii termice cupru, instalatie gaze naturale 2 focuri (unul pentru aragaz si unul pentru centrala termica), acoperis invelit cu tigla metalica montata in sistem asterial termoizolat cu polistiren si placat cu rigips iar caldura si apa calda este asigurata de centrala termica pe gaz 35KW.
Datorita compartimentarii interioare care suporta recompartimentari (in mare parte open space), proprietatea poate fi utilizata cu diverse destinatii dupa cum ar fi : bar/restaurant/catering/autoservire, showroom (mobila, materiale de constructii/finisaje, obiecte sanitare/centrale termice, electronice/electrocasnice etc), clinica medicala/cabinete, gradinita/afterschool, magazin alimentar, sedii firma si altele.
Pret vanzare 220.000 Euro
Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision de la cumparator !
Daca va doriti o proprietate deosebita, ideal pozitionata si compartimentata, cu vecinatati civilizate si COMISION 0% .
Va oferim spre achizitie o vila situata in zona Stadion, pe una dintre cele mai linistite strazi din zona (strada infundata, fara trafic, accesata numai de riverani), compusa din Demisol partial – Parter – Etaj si Pod circulabil amenajat, ce dispune de un teren in suprafata totala de 312 mp cu deschidere stradala 9,44 m si pozitionare cardinala Est - Vest.
Vila este construita cu dirigentie de santier in anul 2005, are amprenta la sol de 149mp (curte libera fata/spate 163mp), suprafata construita desfasurata 359,46mp (fara podul circulabil), suprafata utila desfasurata 255,91mp la care se adauga 2 balcoane insumand 6,67mp si podul circulabil amenajat 140mp, cu urmatoarea compartimentare interioara:
Demisol – Hol acces cu casa scarii catre parter, camera tehnica si centrala termica, camera depozitare alimente si camera adapost ALA;
Parter – Holuri acces si intermediare, casa scarii catre etaj si demisol, living extins cu zona dinning separata si iesire in curtea din spate, dormitor, bucatarie, baie si garaj;
Etaj – Gol peste living, hol acces cu casa scarii catre parter si podul circulabil, dormitor matrimonial cu camera dressing si balcon cu scara acces in curtea din spate, baie si inca 2 dormitoare din care unul cu balcon;
Pod circulabil – camera birou, biblioteca si hobby cu 3 ferestre Velux, baie si spatii depozitare.
Detalii tehnice de construire, dotari si finisaje :
Constructia este realizata pe hotar stanga/dreapta cu subzidiri din beton armat ale constructiilor vecine pe toata zona construita, structura rezistenta pe cadre din beton armat cu radier general si demisol realizat integral din beton armat hidroizolat si strat tefond cu adancimea cotei de fundare 3,60m, zidarie exterioara cu caramida Porotherm 11 camere zidita pe lungime (37,5cm) tencuita interior/exterior si termoizolata exterior cu polistiren finisat cu tencuiala decorativa structurata-siliconata, zidarie interioara BCA 20cm tencuita integral (fara rigips), acoperis tip asterial cu folie de condens invelit cu tigla Bramac din argila arsa, termoizolat interior cu 2 straturi vata minerala 15cm, un strat fara bariera condens si stratul interior cu bariera condens finisat cu placari Rigips, jgheaburi si burlane scurgere din PVC Galeco, balcoane delimitate cu balustrade fier forjat, curtea din spate cu gard zidit pe soclu din beton armat invelit cu tigla Bramac, pardoseala din piatra naturala, gratar de curte din zidarie caramida refractara cu foisor si bucatarie de vara cu zona de lucru si chiuveta cu foisor, curtea din fata cu gard zidit din caramida pe soclu din beton armat si fier forjat, pardoseala placata granit pe beton asezat pe pat de piatra compactata, porti acces auto din fier forjat cu deschidere din telecomanda si usa acces garaj automatizata, zona protejata si cusca animal de companie.
Dotari si finisaje interioare :
Ferestre din PVC (5 camere) Rehau cu feronerie Maco si geam termopan cu gaz argon, obloane PVC retractabile la toate ferestrele, pervazuri din piatra naturala, gresie si faianta ceramica portelanata, parchet din stejar masiv raschetat/lacuit montat prin lipire pe OSB, instalatii alimentare apa din pexal cu bariera termica import Germania cu filtru de impuritati/decalcifiere montat pe coloana generala, camin exterior de alimentare cu apometru, instalatii scurgere/canalizare PVC prevazute cu piese de vizitare si clapeti antiretur cu camin de colectare exterior, basa de colectare cu pompa de evacuare in caz de inundatie accidentala, instalatii termice din pexal cu 3 circuite generale asistate de pompe de circulare debitmetrice tur/retur Dab Evotron si distribuitoare de caldura cu trasee independente pentru fiecare calorifer, centrala termica pe gaz Viessmann 47KW in condensatie cu termostat ambient asistata de boiler cu 2 circuite 300L comandat de centrala (ce asigura apa calda fara fluctuatii de temperatura) cu vas de expansiune si stabilizator de tensiune, calorifere ornamentale din elementi aluminiu si portprosop, semineu pe lemne 24KW cu placari piatra naturala si potentiometre, instalatii electrice din cupru multifilar (coloana alimentare Ø4, prize Ø2,5 si iluminat Ø1,5 – conform normative) montate prin tuburi PVC (nu copex) asistate de tablou sigurante automate elaborat pe fiecare nivel, cu prize si intrerupatoare modulare GEWISS (inclusiv bransament 380V cu putere instalata 10KW), corpuri de iluminat integral (interior-exterior), instalatie curenti slabi montate prin tuburi PVC (internet, telefonie, cablu TV), 6 aparate de aer conditionat Daikin inverter, sistem de alarma PARADOX cu senzori de prezenta pe toate zonele, videointerfon pe fiecare nivel, usi interior miez celular cu garnituri etansare si feronerie premium, trepte scara interioara placate cu lamele din stejar masiv – treapta si contratreapta, cu balustrade din fier forjat, usa acces imobil din PVC cu ranforsare antiefractie, baile dotate cu obiecte sanitare de la diverse firme de prestigiu si sisteme de ventilatie.
Pret 500.000 Euro
In situatia in care pretul va fi achitat in lei, ne vom raporta la un curs de schimb de 5 lei pentru 1 euro
Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision de la cumparator!
Pentru un set compet cu 60 fotografii si planuri de compartimentare interioara, contactati agentul!
Telefon Broker Imobiliar Dan Linca 0723.251.008
Va oferim spre inchiriere o garsoniera in suprafata utila de 35mp + 3mp balcon (total suprafata utilizabila 38mp) + loc de parcare exterior, situata la etajul 1/8 niveluri, intr-un bloc construit in anul 2021 pozitionat in statiunea Mamaia zona Butoaie pe malul lacului Siutghiol ("Solid House – La Butoaie"). Se inchiriaza pentru 9 luni (de la data de 20 Septembrie 2024 pana la data de 19 Iunie 2025)
Garsoniera este incadrata cu pozitionare cardinala Est (vedere catre bulevardul Mamaia), se inchiriaza mobilata - utilata total (asa cum este prezentata in fotografii) si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: bransamente utilitati (apa, canalizare, curent electric si gaze naturale), termoizolatie exterioara cu polistiren 10cm finisata cu tencuiala decorativa siliconata, gresie, faianta, usa interior celulara, usa metalica antiefractie (la intrare), tamplarie PVC cu geam termopan, instalatii electrice cupru cu prize si intrerupatoare modulare Gewiss asistate de tablou cu sigurante automate, videointerfon Bticino, instalatii sanitare si termice PPR, centrala termica pe gaz in condensare 24KW cu calorifere otel si portprosop in baie, aparat de aer conditionat 12000 BTU, corpuri de iluminat integral, galerii cu perdele si draperii, mobilier camera cu canapea si fotoliu extensibile, TV LCD, mobilier bucatarie cu plita vitroceramica inductie, hota retractabila, combina frigorifica si masina de spalat rufe, baie dotata cu cabina de dus cu usi culisante din sticla, vas WC cu fuctie bideu, lavoar cu mobilier si oglinda, dressing de hol cu usi culisante, zugraveli lavabile si decorative, balcon delimitat cu sticla securizata si loc de parcare exterior cu bariera si acces din telecomanda.
La data semnarii contractului de inchiriere, se solicita plata in avans pe doua luni, din care contravaloarea chiriei pe o luna reprezinta suma de garantie (suma ce se elibereaza la finalul perioadei contractuale, dupa plata integrala a utilitatilor si predarea imobilului in conditii bune pentru utilizare cu o curatenie generala efectuata).
Nu sunt acceptati chiriasi cetateni straini sau cu animale de companie!
Pret 350 Euro/luna
Va oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere in suprafata utila de 50,10mp + 5,70mp balcon (total suprafata utilizabila 55,80mp) + loc de parcare exterior, situata la etajul 3/8 niveluri, intr-un bloc construit in anul 2021 pozitionat in statiunea Mamaia zona Butoaie pe malul lacului Siutghiol ("Solid House – La Butoaie"). Proprietatea se inchiriaza pentru 9 luni, de la data de 20-09-2024 pana la data de 19-06-2025.
Apartamentul este incadrat cu pozitionare cardinala Sud (vedere laterala catre bulevardul Mamaia si mare), se inchiriaza mobilat - utilat total (asa cum este prezentat in fotografii) si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: bransamente utilitati (apa, canalizare, curent electric si gaze naturale), termoizolatie exterioara cu polistiren 10cm finisata cu tencuiala decorativa siliconata, gresie, faianta, parchet, usi interior celulare, usa metalica antiefractie (la intrare), tamplarie PVC cu geam termopan, instalatii electrice cupru cu prize si intrerupatoare modulare Gewiss asistate de tablou cu sigurante automate, videointerfon Bticino, instalatii sanitare si termice PPR, centrala termica pe gaz in condensare 24KW cu calorifere otel si portprosop in baie, aparat de aer conditionat 12000 BTU, corpuri de iluminat integral, galerii cu perdele si draperii, mobilier camera cu canapea si fotoliu extensibile, 2 TV LCD, mobilier bucatarie cu plita pe gaz, hota retractabila, cuptor cu microunde, prajitor de paine, combina frigorifica si masina de spalat rufe, dormitory mobilat complet cu sifonier, pat de mijloc cu noptiere si veioze, baie dotata cu cabina de dus cu usi culisante din sticla, vas WC cu fuctie bideu, lavoar cu mobilier si oglinda, cuier de hol, zugraveli lavabile, balcon delimitat cu sticla securizata si loc de parcare exterior cu bariera si acces din telecomanda.
La data semnarii contractului de inchiriere, se solicita plata in avans pe doua luni, din care contravaloarea chiriei pe o luna reprezinta suma de garantie (suma ce se elibereaza la finalul perioadei contractuale, dupa plata integrala a utilitatilor si predarea imobilului in conditii bune pentru utilizare cu o curatenie generala efectuata).
Nu sunt acceptati chiriasi cetateni straini sau cu animale de companie!
Pret 450 Euro/luna
