Va oferim spre achizitie un apartament de 2 camere in suprafata utila de 49,46mp + 5,03mp balcon (total suprafata utilizabila 54,49mp), situat la etajul 5/9 niveluri (cu lift) intr-un bloc dat in folosinta in anul 2012 pozitionat in zona Compozitori – Baba Novac (BN-uri).
Apartamentul are pozitionare cardinala Sud-Est, se poate preda imediat cumparatorului (proprietate nelocuita) si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: gresie, faianta, parchet laminat, tamplarie PVC cu geam termopan, termoizolatie exterioara polistiren finisata cu tencuiala decorativa, usi interior celulare, usa metalica la intrare, instalatie electrica cupru asistata de tablou cu sigurante automate, instalatii sanitare PPR, instalatii termice PPR cu calorifere otel, aparat de aer conditionat 12000 BTU Yamato, iar caldura si apa calda sunt asigurate de centrala proprie pe gaz a blocului.
Proprietatea dispune si de un loc de parcare inchiriat de la primarie, care va fi cedat impreuna cu apartamentul numai daca autoritatile aproba preluarea acestuia.
In imediata apropiere exista loc de joaca pentru copii, transport in comun catre principalele zone ale orasului, market-uri, magazine si multiple alte facilitati necesare.
Pret 85.000 €
In cazul in care prețul va fi plătit în lei, ne vom raporta la un curs de 5 lei pentru un euro.
Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision de la cumparator!
Daca va doriti o proprietate deosebita, ideal pozitionata si compartimentata, cu vecinatati civilizate si COMISION 0% .
Va oferim spre achizitie o vila situata in zona Stadion, pe una dintre cele mai linistite strazi din zona (strada infundata, fara trafic, accesata numai de riverani), compusa din Demisol partial – Parter – Etaj si Pod circulabil amenajat, ce dispune de un teren in suprafata totala de 312 mp cu deschidere stradala 9,44 m si pozitionare cardinala Est - Vest.
Vila este construita cu dirigentie de santier in anul 2005, are amprenta la sol de 149mp (curte libera fata/spate 163mp), suprafata construita desfasurata 359,46mp (fara podul circulabil), suprafata utila desfasurata 255,91mp la care se adauga 2 balcoane insumand 6,67mp si podul circulabil amenajat 140mp, cu urmatoarea compartimentare interioara:
Demisol – Hol acces cu casa scarii catre parter, camera tehnica si centrala termica, camera depozitare alimente si camera adapost ALA;
Parter – Holuri acces si intermediare, casa scarii catre etaj si demisol, living extins cu zona dinning separata si iesire in curtea din spate, dormitor, bucatarie, baie si garaj;
Etaj – Gol peste living, hol acces cu casa scarii catre parter si podul circulabil, dormitor matrimonial cu camera dressing si balcon cu scara acces in curtea din spate, baie si inca 2 dormitoare din care unul cu balcon;
Pod circulabil – camera birou, biblioteca si hobby cu 3 ferestre Velux, baie si spatii depozitare.
Detalii tehnice de construire, dotari si finisaje :
Constructia este realizata pe hotar stanga/dreapta cu subzidiri din beton armat ale constructiilor vecine pe toata zona construita, structura rezistenta pe cadre din beton armat cu radier general si demisol realizat integral din beton armat hidroizolat si strat tefond cu adancimea cotei de fundare 3,60m, zidarie exterioara cu caramida Porotherm 11 camere zidita pe lungime (37,5cm) tencuita interior/exterior si termoizolata exterior cu polistiren finisat cu tencuiala decorativa structurata-siliconata, zidarie interioara BCA 20cm tencuita integral (fara rigips), acoperis tip asterial cu folie de condens invelit cu tigla Bramac din argila arsa, termoizolat interior cu 2 straturi vata minerala 15cm, un strat fara bariera condens si stratul interior cu bariera condens finisat cu placari Rigips, jgheaburi si burlane scurgere din PVC Galeco, balcoane delimitate cu balustrade fier forjat, curtea din spate cu gard zidit pe soclu din beton armat invelit cu tigla Bramac, pardoseala din piatra naturala, gratar de curte din zidarie caramida refractara cu foisor si bucatarie de vara cu zona de lucru si chiuveta cu foisor, curtea din fata cu gard zidit din caramida pe soclu din beton armat si fier forjat, pardoseala placata granit pe beton asezat pe pat de piatra compactata, porti acces auto din fier forjat cu deschidere din telecomanda si usa acces garaj automatizata, zona protejata si cusca animal de companie.
Dotari si finisaje interioare :
Ferestre din PVC (5 camere) Rehau cu feronerie Maco si geam termopan cu gaz argon, obloane PVC retractabile la toate ferestrele, pervazuri din piatra naturala, gresie si faianta ceramica portelanata, parchet din stejar masiv raschetat/lacuit montat prin lipire pe OSB, instalatii alimentare apa din pexal cu bariera termica import Germania cu filtru de impuritati/decalcifiere montat pe coloana generala, camin exterior de alimentare cu apometru, instalatii scurgere/canalizare PVC prevazute cu piese de vizitare si clapeti antiretur cu camin de colectare exterior, basa de colectare cu pompa de evacuare in caz de inundatie accidentala, instalatii termice din pexal cu 3 circuite generale asistate de pompe de circulare debitmetrice tur/retur Dab Evotron si distribuitoare de caldura cu trasee independente pentru fiecare calorifer, centrala termica pe gaz Viessmann 47KW in condensatie cu termostat ambient asistata de boiler cu 2 circuite 300L comandat de centrala (ce asigura apa calda fara fluctuatii de temperatura) cu vas de expansiune si stabilizator de tensiune, calorifere ornamentale din elementi aluminiu si portprosop, semineu pe lemne 24KW cu placari piatra naturala si potentiometre, instalatii electrice din cupru multifilar (coloana alimentare Ø4, prize Ø2,5 si iluminat Ø1,5 – conform normative) montate prin tuburi PVC (nu copex) asistate de tablou sigurante automate elaborat pe fiecare nivel, cu prize si intrerupatoare modulare GEWISS (inclusiv bransament 380V cu putere instalata 10KW), corpuri de iluminat integral (interior-exterior), instalatie curenti slabi montate prin tuburi PVC (internet, telefonie, cablu TV), 6 aparate de aer conditionat Daikin inverter, sistem de alarma PARADOX cu senzori de prezenta pe toate zonele, videointerfon pe fiecare nivel, usi interior miez celular cu garnituri etansare si feronerie premium, trepte scara interioara placate cu lamele din stejar masiv – treapta si contratreapta, cu balustrade din fier forjat, usa acces imobil din PVC cu ranforsare antiefractie, baile dotate cu obiecte sanitare de la diverse firme de prestigiu si sisteme de ventilatie.
Pret 500.000 Euro
In situatia in care pretul va fi achitat in lei, ne vom raporta la un curs de schimb de 5 lei pentru 1 euro
Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision de la cumparator!
Pentru un set compet cu 60 fotografii si planuri de compartimentare interioara, contactati agentul!
Telefon Broker Imobiliar Dan Linca 0723.251.008
Va oferim spre inchiriere o garsoniera in suprafata utila de 35mp + 3mp balcon (total suprafata utilizabila 38mp) + loc de parcare exterior, situata la etajul 1/8 niveluri, intr-un bloc construit in anul 2021 pozitionat in statiunea Mamaia zona Butoaie pe malul lacului Siutghiol ("Solid House – La Butoaie"). Se inchiriaza pentru 9 luni (de la data de 20 Septembrie 2024 pana la data de 19 Iunie 2025)
Garsoniera este incadrata cu pozitionare cardinala Est (vedere catre bulevardul Mamaia), se inchiriaza mobilata - utilata total (asa cum este prezentata in fotografii) si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: bransamente utilitati (apa, canalizare, curent electric si gaze naturale), termoizolatie exterioara cu polistiren 10cm finisata cu tencuiala decorativa siliconata, gresie, faianta, usa interior celulara, usa metalica antiefractie (la intrare), tamplarie PVC cu geam termopan, instalatii electrice cupru cu prize si intrerupatoare modulare Gewiss asistate de tablou cu sigurante automate, videointerfon Bticino, instalatii sanitare si termice PPR, centrala termica pe gaz in condensare 24KW cu calorifere otel si portprosop in baie, aparat de aer conditionat 12000 BTU, corpuri de iluminat integral, galerii cu perdele si draperii, mobilier camera cu canapea si fotoliu extensibile, TV LCD, mobilier bucatarie cu plita vitroceramica inductie, hota retractabila, combina frigorifica si masina de spalat rufe, baie dotata cu cabina de dus cu usi culisante din sticla, vas WC cu fuctie bideu, lavoar cu mobilier si oglinda, dressing de hol cu usi culisante, zugraveli lavabile si decorative, balcon delimitat cu sticla securizata si loc de parcare exterior cu bariera si acces din telecomanda.
La data semnarii contractului de inchiriere, se solicita plata in avans pe doua luni, din care contravaloarea chiriei pe o luna reprezinta suma de garantie (suma ce se elibereaza la finalul perioadei contractuale, dupa plata integrala a utilitatilor si predarea imobilului in conditii bune pentru utilizare cu o curatenie generala efectuata).
Nu sunt acceptati chiriasi cetateni straini sau cu animale de companie!
Pret 350 Euro/luna
Va oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere in suprafata utila de 50,10mp + 5,70mp balcon (total suprafata utilizabila 55,80mp) + loc de parcare exterior, situata la etajul 3/8 niveluri, intr-un bloc construit in anul 2021 pozitionat in statiunea Mamaia zona Butoaie pe malul lacului Siutghiol ("Solid House – La Butoaie"). Proprietatea se inchiriaza pentru 9 luni, de la data de 20-09-2024 pana la data de 19-06-2025.
Apartamentul este incadrat cu pozitionare cardinala Sud (vedere laterala catre bulevardul Mamaia si mare), se inchiriaza mobilat - utilat total (asa cum este prezentat in fotografii) si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: bransamente utilitati (apa, canalizare, curent electric si gaze naturale), termoizolatie exterioara cu polistiren 10cm finisata cu tencuiala decorativa siliconata, gresie, faianta, parchet, usi interior celulare, usa metalica antiefractie (la intrare), tamplarie PVC cu geam termopan, instalatii electrice cupru cu prize si intrerupatoare modulare Gewiss asistate de tablou cu sigurante automate, videointerfon Bticino, instalatii sanitare si termice PPR, centrala termica pe gaz in condensare 24KW cu calorifere otel si portprosop in baie, aparat de aer conditionat 12000 BTU, corpuri de iluminat integral, galerii cu perdele si draperii, mobilier camera cu canapea si fotoliu extensibile, 2 TV LCD, mobilier bucatarie cu plita pe gaz, hota retractabila, cuptor cu microunde, prajitor de paine, combina frigorifica si masina de spalat rufe, dormitory mobilat complet cu sifonier, pat de mijloc cu noptiere si veioze, baie dotata cu cabina de dus cu usi culisante din sticla, vas WC cu fuctie bideu, lavoar cu mobilier si oglinda, cuier de hol, zugraveli lavabile, balcon delimitat cu sticla securizata si loc de parcare exterior cu bariera si acces din telecomanda.
La data semnarii contractului de inchiriere, se solicita plata in avans pe doua luni, din care contravaloarea chiriei pe o luna reprezinta suma de garantie (suma ce se elibereaza la finalul perioadei contractuale, dupa plata integrala a utilitatilor si predarea imobilului in conditii bune pentru utilizare cu o curatenie generala efectuata).
Nu sunt acceptati chiriasi cetateni straini sau cu animale de companie!
Pret 450 Euro/luna
Va oferim spre achizitie un spatiu comercial situat in zona centrala a orasului Ovidiu (Str. Poiana Nr. 22 colt cu Str. Poporului), in suprafata utila de 565,21mp (suprafata construita desfasurata 689mp) dispus dupa cum urmeaza :
Subsol – Beci 26,23mp,
Parter – Spatiu Comercial cu acces stradal 258,40mp,
Etaj – Spatiu Comercial cu acces stradal individual 281mp.
Proprietatea a fost construita in anul 1990 din BCA pe structura independenta din cadre beton armat (fara zidarie portanta), pe un teren in suprafata totala de 411mp (amprenta constructiei la sol 322mp) si dispune de urmatoarele dotari si finisaje : gresie, faianta, pardoseli placate cu marmura, termopan PVC integral, placaje cu piatra naturala, placaje cu lambriu si lemn, balustrade inox, instalatii electrice cupru, instalatie pentru sistem de alarma realizata, instalatii sanitare PPR, obiecte sanitare in cele 2 grupuri sanitate de la parter (femei - barbati), instalatii termice cupru, instalatie gaze naturale 2 focuri (unul pentru aragaz si unul pentru centrala termica), acoperis invelit cu tigla metalica montata in sistem asterial termoizolat cu polistiren si placat cu rigips iar caldura si apa calda este asigurata de centrala termica pe gaz 35KW.
Datorita compartimentarii interioare care suporta recompartimentari (in mare parte open space), proprietatea poate fi utilizata cu diverse destinatii dupa cum ar fi : bar/restaurant/catering/autoservire, showroom (mobila, materiale de constructii/finisaje, obiecte sanitare/centrale termice, electronice/electrocasnice etc), clinica medicala/cabinete, gradinita/afterschool, magazin alimentar, sedii firma si altele.
Pret vanzare 220.000 Euro
Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision de la cumparator !
Comision 0% pentru cumparator!
Va oferim spre achizitie un apartament de 3 camere in suprafata utila de 76,50mp + 46,10mp terasa (total suprafata utilizabila 122,60mp) situat la etajul 1/9 niveluri (cu 2 lifturi Schindler interconectate) pozitionat intr-un bloc din cadrul faimosului complex rezidential "Casa del Mar by De Silva Residences"construit integral din caramida in anul 2020.
Apartamentul se afla la 120m de plaja, este pozitionat Sud-Est, se vinde mobilat-utilat total (asa cum este prezentat in fotografii) si dispune de urmatoarele dotari si finisaje:
Placari cu gresie, faianta si lastre ceramice portelanate, pardoseli finisate cu sapa autonivelanta si parchet din lemn masiv (stejar montaj chevron) lacuit si banda de alama perimetral, pardoseala terasa hidroizolata si placata cu deck WPC cu prize 220V incorporate, delimitari terasa cu sticla securizata si balustrade/montanti inox, tamplarie PVC cu geam tripan reflexiv, obloane aluminiu gri antracit cu actionare electrica din casa sau de la distanta (la toate geamurile), termoizolatie exterioara 10cm finisata cu tencuiala decorativa siliconata, instalatii sanitare si termice PPR cu insertie carbon si mansoane termoizolatoare, obiecte sanitare gama premium, zona de dus cu delimitare sticla securizata anticalcar, centrala termica Vaillant Ecotec 24KW in condensare cu stabilizator tensiune, calorifere verticale elementi aluminiu cu mascatoare riflaj lemn, termostati ambient electronici digital smart cu comanda de la fata locului sau de la distanta, instalatii electrice cupru conform normative (alimentare generala ø6, coloane ø4, prize ø2.5, iluminat ø1.5) asistate de tablou smart home, echipament Legrand si aparataj Bticino smart cu comenzi din videointerfon/tableta sau telefon de la distanta si din intrerupatoare, legaturi cap scara si cap stea pentru o utilizare facila, aparat de aer conditionat Daikin in fiecare camera, TV smart Sony in toate camerele incorporate cu sticla Magic Mirror, iluminat cu corpuri modulare led pe sine magnetice incorporate si benzi led in scafele perimetrale si in mobilier, suspensii iluminat noptiere dormitoare, usi interior cu inchidere magnetica - feronerie premium - balamale ascunse 3D si toc aluminiu, usa metalica antiefractie cu inchidere multipunct la intrare, pereti finisati cu zugraveli lavabile – placari lemn – panouri riflate - placari lastre ceramice – placari oglinda fumurie si fototapet lavabil, mobilier living cu canapea si fotoliu Chesterfield extensibile, mese cafea cu blaturi lemn si structura metalica gold brush, mobilier bucatarie MDF vopsit cu electrocasnice incorporate (plita vitroceramica, hota retractabila, cuptor, combina frigorifica, masina de spalat vase) si espressor cafea, masa bucatarie din lastra ceramica cu structura metalica gold brush si 4 scaune tapisate, insula bucatarie din MDF cu placari ceramice si racitor de vinuri incorporat, vesela-tacamuri si pahare Zara Home, ustensile si vase de gatit, dormitoare dotate cu paturi de mijloc tapisate si saltele, nopriere ceramice cu structuri metalice, dressing-uri MDF cu usi din sticla fumurie montate pe structuri metalice si iluminat interior led, lenjerii, pilote, perne, cuverturi pat, prosoape, masina de spalat rufe cu uscator, robot aspirator Miele, statie de calcat cu aburi si masa de calcat, dezumidificator electric, bancheta tapisata hol, galerii cu perdele si draperii dublate black out integral, covoare integral, decoratiuni interior, plante ornament si tablouri, terasa dotata cu aspirator portabil Nilfisk, aparat pentru spalat cu presiune Karcher, rola furtun apa Gardena germany, gril (lemne si carbuni) Boretti, masa cu blat de lemn si structura metalica cu 6 scaune tapiserie piele si structura metalica gold brush, mase cafea cu scaune tapiserie textila, balansoar, canapea terasa si huse de protectie pentru mobilier terasa.
Aflat în cea mai dorită zonă din Mamaia Nord, chiar lângă plajă, Casa del Mar este visul împlinit al celor ce își doresc să asculte cântecul valurilor care ajung la țărm, să privească răsăritul soarelui la orizont și să simtă briza mării.
Ansamblul a fost gândit să ofere o experiență completă și să transforme spațiul din jurul său într-o oază de relaxare și confort, un loc al tău în care să te simți fericit având la îndemână tot ce îți dorești. Casa del Mar are o arhitectură modernă, cu linii curbe inspirate de valurile mării, compartimentări interioare ingenios gândite, terase cu vederi către mare si către lac.
Cu acces rapid la toate punctele „fierbinți” din Mamaia Nord: Nuba Beach Club, LOFT, Crazy Beach, Fratelli Beach & Club, Breeze, complexul este totuși amplasat optim, fiind ferit de agitație și zgomot, astfel încât să te bucuri de o experiență cât mai relaxantă la malul mării.
In imediata apropiere gasim centru spa, market, restaurante, baruri, cafenele si multe altele.
Pret 330.000 € - Comision 0% pentru cumparator!
Pentru un set complet cu 42 fotografii si plan de compartimentare interioara, contactati agentul!
