Gabriel Faur

Spatiu depozitare si/sau productie, magazin si birouri/locuinta

Birouri(locuinta) la etaj, spatiu comercial la parter. Ce ti-ai dori mai mult? Acest imobil nu este un pasiv, ci un activ, datorita variantelor multiple de utilizare. La etaj se poate folosi ca locuinta (birouri) iar la parter spatiu comercial (garaj, magazin online, depozitare, productie, service, etc). Etajul este format din bucatarie, living, loc de servit masa, 4 dormitoare, 2 bai, birou, sala de sport, spatiu relaxare (sau, daca ar fi folosit cu scop comercial, 6 birouri, oficiu, 2 bai, hol de distributie, sala pt diverse activitati). Dotari etaj incalzire in pardoseala, centrala termica in condensare, ventilatie cu recuperare de caldura. Acces dublu prin interiorul cladirii sau din curte. Suprafata etaj 250 mp. La parter spatiul se poate folosi pentru depozitare, garaj, magazin online, productie, service si este format din camera tehnica, birou, baie si spatiu comercial, toate in suprafata de 300 mp. Acces la parter prin 3 zone. Al doilea corp cu acces din curte sau din strada, cu suprafata de 20 mp, format din grup sanitar si birou/spatiu comercial. Alte dotari: poarta electrica, loc de parcare in curte, usa de garaj si pietonala actionata electric, curent 380 V, sistem de supraveghere, sistem de alarma antiefractie, instalatii electrice, termice si sanitare refacute, tamplarie pvc, mobilat integral sau partial, electrocasnice noi, zona linistita. In pret este inclus si terenul aferent. Comision 0. Suprafete: Teren = 488 mp; Corp 1-cladire P+1Et, 300 mp la parter si 250 mp la etaj, total = 550 mp; Corp 2-magazin de prezentare si desfacere = 18.50 mp. Parcare in curte pentru 3 masini. Amplasamentul cladirii este in Bucuresti, sectorul 5, zona Sebastian-Rahova, foarte aproape de Liberty Mall/Trafic Greu, platforma comerciala Vulcan, 13 Septembrie. Dotari cladire: current 220-380V, putere maxima instalata 50 KW, canal-apa, internet, sistem de supraveghere, incalzire in pardoseala, incalzire centralizata, poarta electrica, usa de garaj electrica. Accesul in cladire pe la parter si etaj, indeplineste toate conditiile pentru obtinere aviz PSI (dar nu este cazul raportat la suprafata). Sistem constructiv: Cadre de beton armat si zidarie BCA. Sarpanta de lemn. Fundatie de BA tip pahare. Tamplarie pvc cu geam termopan. Placi BA. Compartimentare interioara: La Etajul 1: -Birouri directoriale sau locuinta cu 7 camere, bucatarie, 2 bai, Spatii de depozitare/productie/alte birouri. La Parter: -Birou, spatii de depozitare/productie, Grup sanitar, Vestiar, Camera tehnica. Amenajari necesare: -recompartimentari interioare in functie de specificul activitatii; Avantaje: Accesul rapid la locatie din orice parte a orasului Bucuresti, pentru angajati, colaboratori, clienti, cu mijloacele de transport in comun. Spatiul este multifunctional, avand toate facilitatile desfasurarii unei activitati complete, inclusiv birouri, sau locuina la etaj si spatiu comercial la parter.

570,0 m²

Sector 5, Bucuresti

ieri 19:59

1000 mp la 50 m de lacul Valea Maminei, cu proiect pentru vila. OCAZIE

Teren intravilan 1000 mp, deschidere la strada 20 m si adancime 50 m, strada cu latime de 10.30 ml, la 50 metri de lacul Valea Maminei, vedere adiacenta la lac, zona naturala deosebita, toate utilitatile in proximitate, Certificat de Urbanism POT=30%, CUT=0.6, Proiect de arhitectura complet pentru o locuinta unifamiliala Scd= 174 mp, amprenta la sol=87 mp, (pentru detalii proiect va rog sa ma contactati). Proiectul a fost elaborat pentru un buget economic. Zona este in plina dezvoltare, avand in vedere apropierea de Bucuresti, construirea retelelor noi pentru utilitati, largirea drumurilor, trecerea peste centura si prelungirea Metroului pana in comuna Berceni. Acest teren este pentru cei care au o viziune asupra dimensiunii, valorii si amplasarii terenului intr-un mediu natural nepoluat. Comision tranzactie = 0.

Vidra, Ilfov

ieri 19:59

Teren intravilan, sat Plopsoru, com Daia, judetul Giurgiu

Loc de casa cu priveliste deosebita. DAITA, Giurgiu, 2750 mp, 45 km de Bucuresti si 15 km de Giurgiu, pozitie excelenta, peisaj deosebit catre Valea Miului si Lunca Dunarii, casa batraneasca, curent, put, zona neinundabila, cadastru, acces la cativa metrii de DN 5, ideal pentru vila pe teren cu usoara panta, pomi fructiferi, cadou teren 800 mp in apropiere (ideal pentru livada sau anexe gospodaresti). Pret 8 E/mp x 2700 mp = 21600 euro

2700,0 m²

Plopsoru, Giurgiu

ieri 19:59

Teren bd. Tudor Vladimirescu, zona Marriott, 13 Septembrie

Teren intravilan, ultracentral, deschidere la bvd. Tudor Vladimirescu, ideal dezvoltare imobiliara, format din 2 loturi 353 mp + 605 mp = 958 mp. Conform Aviz de urbanism nr.2 pentru PUZ - str. Gheorgheni 19-25, indicatorii urbanistici sunt: POT 70%(80%), CUT 4.5, R.H.max = 2S+P+9E(P+15E), functiune mixta-birouri-locuire colectiva-servicii. Comision agentie imobiliara = 0%

353,0 m²

Sector 5, Bucuresti

ieri 19:58

Teren ideal pentru infiintat ferma, livada sau alte culturi controlate

Terenul este localizat la marginea satului Plopsoru, comuna Daia, judetul Giurgiu, la o distanta de 45 km de Bucuresti si 15 km de Giurgiu. Are o suprafata de 22500 mp, cadastru si intabulare si are acces pe 3 laturi. O suprafata de 1800 mp, din acest teren, este ingradit si are numar postal. De asemenea, terenul detine curent trifazic, put si fosa septica cu un grup sanitar. Se poate obtine Autorizatie de construire pentru diverse tipuri de imobil, cum ar fi locuinta izolata, hala de productie/depozitare/ambalare. Zona amplasarii este una de dealuri, fiind asezat pe cea mai inalta parte a dealului Florii, cu vedere la Valea Miului si la Lunca Dunarii si cu o usoara panta, astfel incat, nu exista posibilitatea de inundare sau retinere a excesului de apa. Tipul solului este de cea mai buna calitate, fiind ideal pentru Vita de vie si/sau pomi fructiferi. Aceste dealuri fac parte din primele terase ale Dunarii si au fost culturi de Vita de vie, cu rezultate foarte bune, intinzandu-se pana la regiunea viticola Greaca. Pret: 6euro x 22.500 mp = 135.000 euro.

22500,0 m²

Plopsoru, Giurgiu

ieri 19:58

Teren pentru investitii industriale

Caracteristici Suprafa ă totală:17.385 mp Clasificare teren:intravilan Front stradal:230 m Destina ie recomandată:Industrial Nume proprietate:Teren pentru activitate industriala Specifica ii Teren pe A2 - Manolache - Sos de Centura - Iveco Teren intravilan, construibil, langa Iveco si nodul de acces din Centura Bucuresti, pentru autostrada A2, ideal pentru investitii industriale, platforme de depozitare si productie, cu acces rapid pentru traficul greu. 17385 mp (65 ml x 275 ml) situat la intrarea in sat Manolache, la intersectia sos de Centura cu Autostrada Soarelui (A2) Deschidere de 230 ml la sosea asfaltata, pe colt. Gaze, curent, canal Pret 130 Euro + TVA/mp Se accepta credit. Utilitati: Apa, Gaze, Electricitate, Canalizare, Acces rutier

17385,0 m²

Manolache, Ilfov

21 noiembrie

Teren intravilan sat Plopsoru, comuna Daia, jud. Giurgiu

Lotul se afla intre 2 case, la 40 m distanta de DN, deschidere stradala 23 ml, ingradit, curent 220-380 V, priveliste deosebita la Valea Miului si Lunca Dunarii, zona neinundabila, la 45 km de Bucuresti si 15 km de Giurgiu. Terenul este ideal atat cat pentru casa de vacanta, mini ferma, sera, livada sau vie, dar si ca alternativa de vila cu toate dotarile, piscina, foisor, teren sport, toate integrate perfect in fata proprietatii nu vor exista alte constructii, doar privelistea deosebita. Daca iti place sa traiesti in natura, liniste, aer curat, departe de aglomeratia oraselor, asta ar putea sa fie alegerea perfecta, la un pret cu mult sub minimum din zona! 3800 mp x 10 euro/mp = 38.000 euro

3800,0 m²

Plopsoru, Giurgiu

19 noiembrie