Călin

Teren intravilan 2000 mp, Saftica - Acces facil, utilități la poartă!

Vând teren intravilan cu potențial deosebit de dezvoltare, situat în comuna Saftica, cu acces facil din strada Ion Lahovari prin intermediul a două drumuri de exploatare dar si un front stradal de 3.45 m direct la strada Ion Lahovari (vezi schita). Terenul are o suprafață de 2000 mp și beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, electricitate și gaz. Conform plan urbanism, terenul beneficiază de un PUZ care permite dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu regim de înălțime P+2, POT de 35% și CUT de 0.8. Se pot construi locuințe individuale sau ansambluri rezidențiale mici, cu un regim de înălțime de maxim P+2 si nu numai. Mai multe detalii din planul de urbanism disponibile la cerere. Locația strategică, cu acces rapid către zona de birouri din Nordul Capitalei, autostrada A0, Aeroportul Otopeni și chiar Therme București. Deja local sunt zeci de ansambluri rezidentiale cu iesire la strada Ion Lahovari. Un Mega Image Shop&Go la 3 minute de mers pe jos si un restaurant, "La Conac", la doar 2 minute de mers pe jos, plus o trecere de pietoni chiar la una din laturile terenului. Este o oportunitate unică pentru dezvoltatorii care doresc să realizeze un proiect rezidențial de calitate într-o zonă nu numai cu potențial de creștere dar cu o crestere deja vizibila.

Dumbraveni, Ilfov

28 ianuarie

Apartament spațios 4 camere, decomandat, bloc reabilitat termic, sect3

Ofer spre vânzare un apartament generos de 4 camere, decomandat, situat la etajul 4 din 4 (avantaj ca nu ai vecini deasupra), într-un bloc curat și liniștit, reabilitat termic, pe strada Gura Ialomitei, sector 3. Cu o suprafață utilă de 75.1 mp și o suprafață totală de 85.5 mp (incluzând balconul închis cu termopan și boxa inclusă în certificatul de proprietate), acest imobil îți oferă tot confortul de care ai nevoie. Certificatul energetic încadrează acest apartament în categoria de performanță energetică B! Datorită performanței energetice ridicate și de faptul că beneficiază de centrală termică proprie, sunt asigurate costuri reduse la întreținere și confort termic pe tot parcursul anului. Balconul spațios de tip logie este închis cu termopan și are deschidere peste grădina liniștită, închisă, din spatele blocului. Dormitoarele sunt către această grădină. Boxa din subsolul blocului, un spațiu uscat și betonat, poate fi folosită în siguranță pentru depozitarea bicicletei sau a altor obiecte. Accesul este asigurat prin chei separate pentru subsol și boxă. Blocul este foarte bine întreținut, cu doar 2 apartamente pe etaj și 10 apartamente în total pe scară, ceea ce îți oferă intimitate și liniște. Loc de joaca langa blocul de vis-a-vis. La 5 min de mers pe jos de Parcul Teilor si Complex Sportiv Titan. Ideal pentru familii cu copii, datorită spațiului generos și a locației liniștite, există și școală și grădiniță la o stradă distanță. La doar 15 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Decembrie 1918 și la maxim 9 minute cu mașina de principalele centre comerciale (Auchan, IKEA, Leroy Merlin, Jumbo, Dedeman, Metro, Lidl), locația este un adevărat avantaj. Pe lângă proximitatea spațiilor comerciale, se poate ajunge foarte rapid pe Centura Bucureștiului la ieșirea către Autostrada Soarelui. Doar 2 ore și 20 min. până la Constanța sau la Eforie Nord, din fața blocului. O evadare la mare de weekend sau chiar și doar de o singură zi, devine foarte realizabilă. SUMAR: apartament 4 camere, decomandat, etaj 4 4, construit 1973, reabilitat termic, performanță energetică B, centrală termică proprie, bloc curat, liniștit, 2 apartamente pe etaj, balcon logie termopan, boxă proprietate subsol, metrou 1 Decembrie 1918, centre comerciale, ieșire rapidă Autostrada Soarelui, sector 3.

75.0 m²

Sector 3, Bucuresti

28 ianuarie