Vă prezentăm spre achiziție o casă cu 4 camere, de vânzare și gata să devină locuința dumneavoastră, situată în Oradea pe Strada Roman Ciorogariu la o plimbare de 3 minute pe jos de zona de Corso.
Compartimentarea casei:
Un Demisol de 68 mp construiți sub întreaga casă, fiind o zona amenajată pentru relaxare si destindere.
Un Parter de 68 mp construiți structurat în următorul mod:
- 1 Living
- 1 Dormitor
- 1 Baie
- 1 Bucătărie Open space
La etaj avem o suprafata de 68 mp.
- 2 Dormitoare
- 1 Baie
Casa a fost construită în anul 1960.
Datǎ fiind vecinătatea imediată și accesibilitatea foarte bunǎ cu zona ultracentrală a oraşului, casa se pretează foarte bine unei utilizări din sfera juridică, medicalǎ, turisticǎ sau de ce nu, un cămin primitor pentru o familie.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Ared, pe strada Tudor Vladimirescu, în bloc R19. Poziționat la etajul 1, cu o suprafață utilă de 50 mp, acest apartament este ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.
Apartamentul are o compartimentare eficientă, fiind compus din hol generos, bucătărie, living spațios, dormitor luminos, baie mare cu cadă și balcon cu acces din living și dormitor. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind gata de mutare.
Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz cu termostat, iar pentru un plus de confort, apartamentul dispune și de aer condiționat. Costurile de întreținere sunt reduse.
Zona în care se află apartamentul este centrală și oferă acces rapid la toate facilitățile necesare. Magazinele Lidl, Penny și complexul comercial Prima Shops sunt la doar câțiva pași distanță. În apropiere se află grădinițe, școli, saloane de înfrumusețare și alte servicii utile, iar Piața Unirii se află la doar 5 minute de mers cu mașina, oferind astfel un acces facil către inima orașului.
Nu ratați ocazia de a locui într-o zonă excelentă! Vă rog mă contactați pentru detalii și vizionare.
Va propunem la vanzare, teren intravilan cu suprafata totala de 430mp cu constructie casa cu amprenta la sol 127mp si suprafata construita desfasurata de 190mp, edificata in 1965, situat ultracentral pe strada Mihail Kogalniceanu.
Terenul se preteaza pentru dezvoltari imobiliare cu randament ridicat, datorita pozitiei ultracentrale.
Am plăcerea să vă prezint o casă situată la intrarea din Sântandrei, pe partea dreaptă, după Profi, pe o stradă largă și liniștită, foarte aproape de stația de autobuz.
Casa este perfectă pentru o familie cu copii!
Constructia a fost finalizată in 2011, fiind realizată din materiale de calitate, casa nefiind construită pentru vănzare. Dispune de toate utilitățile de la retea: apă, canalizare și gaz.
Casa este construită pe un teren de 500 mp, suprafața utilă fiind de 134 mp + două terase de 15 mp fiecare.
Planul casei este dispus pe două nivele și este compus astfel:
Parter:
- dormitor,
- baie,
- living,
- bucătărie
- separat loc de luat masa
- debara + cameră tehnică
Mansarda
- două dormitoare
- living
- baie
- dresing
- terasă acoperită
In curte veti descoperii o terasă și mult spațiu verde. Proprietatea este scăldată în soare de dimineața până seara.
Pentru mai multe informații vă stau la dispoziție și vă invit cu drag la vizionare.
Vă prezentăm o proprietate rară prin dimensiunea sa și amplasarea excelentă la Centura Oradea, fiind una din ultimele parcele disponibile de aceste dimensiuni. Terenul are un front stradal la Centura Oradea de 285 metri liniari și se pretează la o dezvoltare imobiliară de tip rezidențial sau una de tip Retail/Industrial.
Terenul are un acces direct din Centura Oradea și se află aproape de Aeroportul Oradea, cu viitorul terminal Cargo. Este pretabil pentru o dezvoltare imobiliară de tip Stop Shop la care pot să fie adăugate multiple funcțiuni, inclusiv unități de cazare sau divertisment. În mai puțin de 16 luni zona devine principala cale de acces spre Autostrada A3, iar traficul va crește considerabil. Azi traficul depășește 25.000 auto/zi pe cele două direcții de trafic.
Terenul este situat pe Centura Oradea, la 3.9 km de punctul de conectare cu șoseaua de legătură spre Autostrada A3 și Vama Borș 2. Terenul este conectat cu actuala centura printr-o șosea paralelă care deservește Parcul Industrial 2, Cartierul Grigorescu. De asemenea, este conectat cu zona Universității Oradea și a cartierelor centrale printr-un pod de legătură peste centura metropolitană. Terenul este la 6.2 km de Băile Felix.
Proprietățile dețin un Certificat de Urbanism emis în anul 2019. Regimul Tehnic permite o zonă cu activități economice cu caracter terțiar și de tip comercial desfășurate în unități de mari dimensiuni - Big Box, Mall, Showroom. Zona este dedicată activităților economice grupate în ansambluri semnificative, dispunând de clădiri dedicate. Predominant, modul de construcție urbană este de tip deschis, cu imobile cu regim mediu de înălțime. Sunt permise crearea de sisteme de acces autovehicule, parcări etc.
POT parcele comune este de 40%, POT parcele de colț este de 50%, iar POT parcele care includ clădiri cu garaje este de 60%. CUT parcele comune este de 2,2, CUT parcele de colț este de 2,8, iar CUT parcele care includ clădiri cu garaje este de 3.
Această proprietate oferă o oportunitate unică pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar la Centura Oradea. Pentru informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.
Ne face plăcere să vă prezentam o proprietate rară prin dimensiunea ei și amplasarea excelentă la Centura Oradea fiind una din ultimele parcele ramase disponibile de aceste dimensiuni.
Cu un acces direct din Centura Oradea, terenul are triplu front stradal la centura Oradea de 200- 50 -44 metri liniari si se pretează la o dezvoltare imobiliară de tip rezidențial.
REGIMUL TEHNIC- Zonă Mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic.
POT parcele comune 40%, POT parcele de colț 50%, POT parcele ce includ clădiri cu garaje 60%
CUT parcele comune 1,9, CUT parcele de colț 2,4, CUT parcele ce includ clădiri cu garaje 3
Pentru informații suplimentare vă stau la dispoziție.
Comision 0 de la cumpărător!
Vă prezentăm o casă individuală cu potențial ridicat situată într-o zonă rezidențială de valoare din Sanmartin, pe strada I.C. Brătianu. Proprietatea are o suprafață de 2000 mp, cu o curte spațioasă cu arbori și vegetație matură, fiind ideală pentru cei care doresc să se bucure de un spațiu verde generos.
Construită în anul 2009, casa are o suprafață utilă de 218 mp și este împărțită într-un mod practic și funcțional. Proprietatea dispune de două dormitoare, fiecare cu baia proprie, un living generos, o bucătărie open space cu zona de dinning, un garaj, o sală tehnică și o baie de serviciu.
Casa a fost construită cu materiale de calitate superioară, având cărămidă Porotherm și izolație de polistiren extrudat de 5 cm atât la interior cât și la exterior. Încălzirea casei este realizată prin intermediul unei pompe de căldură NIBE și a încălzirii în pardoseală, asigurând un confort termic ridicat și o eficiență energetică maximă. De asemenea, proprietatea dispune de panouri solare pentru a asigura apă caldă.
Proprietatea este racordată la rețeaua de apă, curent și canalizare, asigurând toate facilitățile necesare pentru o viață modernă și confortabilă. Geamurile termopan de la Gealan asigură o izolare termică și fonică ridicată.
Pentru mai multe informații și pentru a viziona această proprietate unică, vă așteptăm cu drag să ne contactați.
Am plăcerea să vă propun spre vânzare o proprietate spectaculoasă datorită suprafețelor, zonei în care este amplasată și a potențialului de investiție. Casa se află în centrul orașului, pe strada Petru Rareș nr 8, stradă perpendiculară pe Bulevardul General Magheru.
Imobilul cu o suprafață utilă 349mp se află pe un teren cu o suprafață de 285mp.
Casa dispusă pe 4 nivele S+P+E+M se pretează ca locuință pentru o familie numeroasă, având următoarea compatimentare:
SUBSOLUL cu acces atât din interior cât si din terasa exterioară este compus din hol, 3 incăperi și o baie.
PARTERUL cu o suprafață utilă de 127,78mp este compus din hol, living+dinning open space, bucătărie,debara, dormitor, 2 băi și o terasă acoperită. Tot la parter se află un garaj, o cameră spațioasă cu baie și cu acces direct din stradă.
ETAJUL cu o suprafață utilă de 86.45mp este compus din hol, 4 camere, baie si terasă.
MANSARDA cu o suprafață utilă de 85.59 este compartimentată ca apartament, compus din: dormitor, living, dressing și o baie.
Structura casei permite recompartimentarea acesteia, fiind o foarte bună oportunitate de business. Datorită zonei în care este amplasată, este ușor de reperat pentru cei care doresc să o adapteze unor activități comerciale. Clădirea este pretabilă pentru activități medicale, birouri, aparthotel etc
Proprietatea este racordată la toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare, curent trifazic și monofazic. În prezent încălzirea este asigurată de agentul termic direct din magistrala Magheru având o eficență ridicată. Proprietatea este dotată cu 4 sisteme de aer condiționat.
Construită in anul 1993 din cărămidă, geamurile de către stradă sunt geamuri duble (pe interior din lemn si exterior pvc cu sticlă termopan), acoperiș cu asterială și țiglă.
Pentru a vă convinge că această proprietate reprezintă o variantă perfectă de locuit sau de business pentru dumneavoastră, vă invităm la o vizionare!
Spațiul industrial se desfașoară pe o suprafață de 14690 mp, situată pe Șoseaua Borșului, în imediata apropiere de Vama Borș I, cu acces la autostradă.
Această poziție oferă avantajul unei conexiuni excelente pentru transportul internațional și logistică.
Proprietatea este compusă din:
-Hală de producție de 2110 mp, care include un atelier mecanic, băi și vestiare pentru personal.
-Hală pentru depozitare de 2528mp, înălțime 12m și prevăzută cu 6 porți de încărcare/descărcare, rampe hidraulice și birou.
-Sală de conferință, 6 birouri, spații sanitate și o bucătărie, cu o suprafață de 284 mp vin în completare, dotate cu utilități și tot ce este necesar pentru buna funcționare.
Zonă exterioară generoasă pentru manevrarea vehiculelor grele, complet betonată/asfaltată.
Încălzirea este asigurată printr-o centrală proprie pe gaz, apa potabilă este deservită de către rețeaua urbană.
Dispune de 15 locuri de parcare în interiorul proprietății dedicate pentru angajati și vizitatori.
Vă stau la dispoziție, telefonic, pentru mai multe detalii!
Propunem spre vânzare un teren într-o zonă rezidențială și liniștită, în Sântandrei, Strada Păsărilor.
Terenul are suprafața de 677mp, front stradal 14ml și conform datelor urbanistice ale localitații, se adresează construcției de Casă de locuit cu regim mic de înălțime.
Deținem Certificat de urbanism.
Utilități precum rețea de apă-canal, curent electric și gaz, se află la limita de proprietate. De asemenea strada este asfaltată și iluminată public.
Pentru mai multe detalii și informații suplimentare, vă stau la dispoziție!
Doresc să vă prezint spre vânzare o oportunitate investițională, un spațiu comercial situat pe strada Matei Corvin, în zona Episcopia, pe o arteră cu profil comercial înțesată cu afaceri de nivel mic și mediu.
Casa a fost construită în anul 2009 pe un teren de 228 mp, are o suprafață construită de 84 mp, având expunere la stradă printr-o vitrină de cca. 6 metri. Proprietatea este amplasată într-o zonă cu trafic rutier intens și se pretează foarte bine pentru diverse activități comerciale, cum ar fi: farmacie, birouri, magazin, laborator, patiserie etc.
Spațiul a funcționat ca farmacie în ultimii ani și se compartimentează astfel:
~ 2 încăperi de tip birou
~ 1 vestiar
~ 1 Încăpere de tip laborator
~ 1 cameră tehnică
~ 1 grup sanitar
~ 1 Încăpere de tip depozit
De asemenea, în partea din spate a clădirii, există o curte de 135 mp care poate fi transformată într-un spațiu de relaxare pentru angajați, unde să se bucure în liniște de aer curat.
Proprietatea se predă finisată și utilată, conform fotografiilor de prezentare, având gresie, faianță, ferestre din tâmplărie PVC, aparate de aer condiționat, sistem de alarmă, centrală termică proprie.
Zona în care se află spațiul este intens circulată rutier, fiind în apropiere de Gros Metal, Zimovet, școală, stație de autobus etc.
Pentru mai multe detalii, vă rog să ma contactați și vă invit cu drag la vizionare!
AGENȚIA NU PERCEPE COMISION DE LA CUMPARATOR. Se lansează vânzările pentru noul Ansamblu Rezidential SpringHill poziționat pe Strada Izvorului, dezvoltat în zona de dealuri ale Oradiei, la doar 5 Km de centrul orașului.
Acesta cuprinde 26 de case, de 3 tipuri, construite cu un design modern, cu tehnologii inteligente și cu o eficiență energetică ridicată, pe parcele de teren cu suprafețe cuprinse între 550mp și 600mp.
Fiți pregătiți să descoperiți una din primele comunități bine planificate și organizate ca infrastructură și standarde din Oradea.
Vă prezentăm Casa Del Sole, din cadrul Ansamblului Rezidențial SpringHill, concepută pentru o familie cu copii, care preferă un concept de viață urban, dar în același timp își dorește să fie într-o zonă verde și aerisită având o calitate a vieții superioară, ferită de agitația orașului.
Compartimentare și Date Tehnice:
Casa este dispusă pe 1 nivel, însumând 144 mp utili! Parterul cuprinde un hol intrare, 2 dormitoare, 2 dressinguri, bucătărie, cameră de zi și sufragerie, 1 cameră de depozitare, 2 băi,1 terasă acoperită și 1 loc de parcare acoperit.
Construcția este realizată din materiale de calitate ridicată, Zidăria exterioară este stratificată, alcătuită din cărămidă, termoizolație cu polistiren de 20 și 15 cm având un coeficient λ=0,034 w/mK, λ=0,035 w/mK, λ=0,025 w/mK rezultând un zid cu grosimea totală de 40/45 cm. Zidăria interioară este din cărămidă de 25 cm și 11,5 cm grosime. Tâmplăriile exterioare sunt prevăzute din PVC, cu deschideri în multiple direcții și geamuri termopan triplu-strat low-e cu argon, având rezistența minimă Rmin = 1,10 m2K/W, montate cu benzi de etanșare tip Contega conform cerințelor NZEB. Acoperișul este realizat tip terasă cu planșeu ceramic cu grosime totală de 26 cm (20+6 cm), termoizolat cu polistiren dur cu grosimea totală de 30 cm.
Finisajele exterioare sunt de calitate superioară, tencuială decorativă, placaje de piatră și riflaje cu textură de lemn, conform planșelor de fațade. . Încălzirea se realizează în toate spațiile prin pardoseală.
Având mai multe tipuri de vile, cu prețuri diferite în funcție de tipul de locuință, dimensiune și amplasare vă invit să stabilim o întâlnire pentru a descoperi ceea ce vi se potrivește.
E momentul să faceți o investitie în calitatea vieții dumneavoastră și familiei dumneavoastră!
Se lansează vânzările pentru noul Ansamblu Rezidențial SpringHill poziționat pe Strada Izvorului, dezvoltat în zona de dealuri ale Oradiei, la doar 5 Km de centrul Orașului.
Acesta cuprinde 26 de case, de 3 tipuri, construite cu un design modern, cu tehnologii inteligente și cu o eficiență energetică ridicată, pe parcele de teren cu suprafețe cuprinse între 550mp și 600mp.
Fiți pregătiți să descoperiți una din primele comunități bine planificate și organizate ca infrastructură și standarde din Oradea.
Vă prezentăm Villa Di Luce, din cadrul Ansamblului Rezidențial SpringHill, concepută pentru o familie cu copii, care preferă un concept de viață urban, dar în același timp își dorește să fie într-o zonă verde și aerisită având o calitate a vieții superioară, ferită de agitația orașului.
Compartimentare și Date Tehnice:
Villa este dispusă pe 2 nivele, Parter și Etaj, însumând 243.75 mp utili! Parterul conține hol intrare, birou, dressing, bucătărie, loc de depozitare, cameră de zi și sufragerie, baie și 2 terase din care una acoperită, iar etajul este compus din hol, 3 dormitoare, 3 dressing-uri, 2 băi și 3 terase.
Construcția este realizată din materiale de calitate ridicată, Zidăria exterioară este stratificată, alcătuită din cărămidă, termoizolație cu polistiren de 20 și 15 cm având un coeficient λ=0,034 w/mK, λ=0,035 w/mK, λ=0,025 w/mK rezultând un zid cu grosimea totală de 40/45 cm. Zidăria interioară este din cărămidă de 25 cm și 11,5 cm grosime. Tâmplăriile exterioare sunt prevăzute din PVC, cu deschideri în multiple direcții și geamuri termopan triplu-strat low-e cu argon, având rezistența minimă Rmin = 1,10 m2K/W, montate cu benzi de etanșare tip Contega conform cerințelor NZEB. Acoperișul este realizat tip terasă cu planșeu ceramic cu grosime totală de 26 cm (20+6 cm), termoizolat cu polistiren dur cu grosimea totală de 30 cm.
Finisajele exterioare sunt de calitate superioară, tencuială decorativă, placaje de piatră și riflaje cu textură de lemn, conform planșelor de fațade. Încălzirea se realizează în toate spațiile prin pardoseală.
Având mai multe tipuri de vile, cu prețuri diferite în funcție de tipul de locuință, dimensiune și amplasare vă invit să stabilim o întalnire pentru a descoperi ceea ce vi se potrivește.
E momentul să faceți o investiție în calitatea vieții dumneavoastră și familiei dumneavoastră!
Se închiriază un spațiu comercial în zona ultracentrală a orașului Beiuș, situat pe Strada Pandurilor.
Spațiul comercial este amplasat la curtea interioară a imobilului și are o suprafață de 75 de metri pătrați fiind poziționat la parterul imobilului. Acesta este ideal pentru deschiderea unei afaceri într-o locație cu trafic intens.
Spațiul este format din 2 încăperi principale în suprafată de 75 mp și o toaletă.
In partea din spate a clădirii mai exista un spațiu de 75 de mp utili de asemenea disponibili spre închiriere
Imobilul este situat într-o zonă cu acces facil la mijloace de transport în comun, magazine, bănci și alte facilități importante.
De asemenea, zona este foarte frecventată de pietoni și de șoferi, fapt ce va spori vizibilitatea afacerii dvs.
Se percepe garanție contravaloarea a 2 chirii lunare.
Perioada minimă de închiriere este de 1 an.
Pentru mai multe detalii și pentru a viziona spațiul, vă rugăm să ne contactați.
Am plăcerea să vă propun spre vânzare un teren intravilan în zona Dealurile Oradiei, cu o suprafață generoasă de 5.511 mp.
Una dintre caracteristicile remarcabile ale acestui teren este priveliștea sa frumoasă. Amplasarea pe dealurile Oradiei oferă o panoramă asupra împrejurimilor, cu peisaje naturale și atmosferă liniștită.
Zona Dealuri Oradea este bine conectată la infrastructura orașului, inclusiv la rețeaua de drumuri principale, transport public și facilități comerciale. Există acces ușor la școli, grădinițe, magazine, restaurante și alte servicii importante, fiind la o distanță de 10 min de centrul orașului.
Pentru mai multe detalii vă stau cu drag la dispoziție.
AGENȚIA NU PERCEPE COMISION DE LA CUMPARATOR. Se lansează vânzările pentru noul Ansamblu Rezidential SpringHill poziționat pe Strada Izvorului, dezvoltat în zona de dealuri ale Oradiei, la doar 5 Km de centrul orașului.
Acesta cuprinde 26 de case, de 3 tipuri, construite cu un design modern, cu tehnologii inteligente și cu o eficiență energetică ridicată, pe parcele de teren cu suprafețe cuprinse între 550mp și 600mp.
Fiți pregătiți să descoperiți una din primele comunități bine planificate și organizate ca infrastructură și standarde din Oradea.
Vă prezentăm Villa Del Limone, din cadrul Ansamblului Rezidential SpringHill, concepută pentru o familie cu copii, care preferă un concept de viață urban, dar în același timp își dorește să fie într-o zonă verde și aerisită având o calitate a vieții superioară, ferită de agitația orașului.
Compartimentare și Date Tehnice:
Casa este dispusă pe 1 nivel, însumând 130 mp utili! Parterul cuprinde un hol intrare, 2 dormitoare, bucătărie, cameră de zi și sufragerie, 1 cameră de depozitare, 2 băi,1 terasă acoperită și 1 loc de parcare acoperit.
Construcția este realizată din materiale de calitate ridicată, Zidăria exterioară este stratificată, alcătuită din cărămidă, termoizolație cu polistiren de 20 și 15 cm având un coeficient λ=0,034 w/mK, λ=0,035 w/mK, λ=0,025 w/mK rezultând un zid cu grosimea totală de 40/45 cm. Zidăria interioară este din cărămidă de 25 cm și 11,5 cm grosime. Tâmplăriile exterioare sunt prevăzute din PVC, cu deschideri în multiple direcții și geamuri termopan triplu-strat low-e cu argon, având rezistența minimă Rmin = 1,10 m2K/W, montate cu benzi de etanșare tip Contega conform cerințelor NZEB. Acoperișul este realizat tip terasă cu planșeu ceramic cu grosime totală de 26 cm (20+6 cm), termoizolat cu polistiren dur cu grosimea totală de 30 cm.
Finisajele exterioare sunt de calitate superioară, tencuială decorativă, placaje de piatră și riflaje cu textură de lemn, conform planșelor de fațade. Casa este prevăzută cu șemineu amplasat în zona camerei de zi.
Având mai multe tipuri de vile, cu prețuri diferite în funcție de tipul de locuință, dimensiune și amplasare vă invit să stabilim o întâlnire pentru a descoperi ceea ce vi se potrivește.
E momentul să faceți o investiție în calitatea vieții dumneavoastră și familiei dumneavoastră!
Vă prezentăm – COMISION 0% - apartamentul în inima orașului, în zona istorică și turistică a Oradiei, pe strada Vasile Alecsandri 17, printre cele mai cunoscute străzi din Oradea. Este situat în una din cele trei clădiri dotate cu balcon de pe această stradă.
Proprietatea este potrivită pentru:
-- persoanele care doresc să locuiască în cele mai bune condiții sunt preocupați de educație, activități culturale, și să petreacă timp de calitate împreună.
--investitorul care dorește să-și diversifice portofoliul de proprietăți și este mereu în căutarea de noi oportunități. Proprietățile din zonele turistice și istorice au o apreciere constantă în valoare. Adăugarea unei noi proprietăți de calitate într-o locație de top în portofoliu poate fi o decizie profitabilă.
Cu Orientare N-E, locuința are suprafața utilă de 78 mp plus două balcoane, unul spre pietonală, și unul înspre curtea interioară. Este compusă din 3 camere, living cu bucătărie deschisă, o baie recent renovată, o debara. Înălțimea la interior a locuinței este de cca. 3,80 m.
De menționat că s-a înlocuit învelitoarea de țiglă a acoperișului. Fațada la stradă a clădirii este recent renovată. Poarta este nouă, cu interfon și cartelă. Încălzirea este de la rețeaua de termoficare. Accesul în clădire e pietonal.
Sunt necesare diverse amenajări ale spațiului interior.
Localizare și Vecinătate: Piața Unirii, Palatul Primăriei, Malul Crișului Repede, Teatrul Național Regina Maria, Piața Ferdinand.
Cu toate că zona este plină de viață, apartamentul prin poziționare și compartimentare asigură necesarul de liniște.
Apartament 4 Camere, Ultracentral, Centrul Istoric, De Vânzare
Contactează-mă pentru vizionare.
Vă prezentăm – Comision 0% - o casă spațioasă, foarte luminoasă și aerisită situată în localitatea Fughiu, pe strada 526, Nr. 30, la doar 7 km de la centură și 13 km de zona centrala a orașului Oradea.
Casa este potrivită pentru familia medie care își dorește să trăiască în afara orașului tot mai aglomerat.
Construită pe un teren de 1065 mp în anul 2016 din beton armat și închideri de cărămidă, tencuită cu tencuială pe baza de ciment la interior, iar la exterior este termoizolată. Casa P+M are 200 mp utili, iar terenul liber este de cca 700 mp, curtea este amenajată, pavată.
Parterul este compus din hol, baie cu duș, birou, living cu bucătărie cu acces spre terasa acoperită, cât și o bucătărie de vară cu baie de serviciu, cu acces la grădina cu legume.
La mansardă sunt patru dormitoare, o baie și holul de acces. Două dintre dormitoare sunt cu ieșire spre terasa de la mansardă, înspre grădină.
În partea din spate a grădinii o anexă ca spațiu de depozitare unelte.
- Încălzirea este prin pardoseală la parter, iar la etaj prin sistem de calorifere cu centrală pe lemne. Gazul este la poartă, trecerea la încălzirea pe gaz este o formalitate.
- Panouri fotovoltaice 3 kw, recent instalate.
- Rețea de apă potabilă și fosă septică. Canalizarea în curs de implementare.
- Instalația electrică este din cupru
- Tâmplărie termopan din profil PVC de culoarea lemnului.
- Casa deține garaj, parcarea se poate face și în curte.
Proprietatea are potențial pentru personalizare și extindere, cu spațiu suficient pentru a adăuga o piscină sau alte detalii suplimentare în viitor. Se predă parțial mobilată.
Contactează-mă pentru detalii extra sau pentru programarea vizionării.
Către dezvoltatorii imobiliari vizionari din orașul Oradea,
Aveți acum oportunitatea, cu 0% Comision la Cumpărare, de a pune bazele unui proiect reprezentativ și inovator în zona ultracentrală a Oradiei. Terenul de construcții situat pe strada Primăriei nr. 52 vă așteaptă să demarați o investiție care va reda acestei artere relevanța pe care o merită în peisajul urbanistic al orașului Oradea.
Ceea ce face acest teren atât de atractiv pentru proiectul dumneavoastră este frontul său generos la stradă, de aproximativ 20 de metri, oferindu-vă posibilitatea de a crea o prezență impresionantă în inima orașului. Accesul facil către punctele de interes ale orașului este un alt avantaj major, deschizându-vă ușa către o varietate de oportunități de afaceri.
Transportul public, situat chiar în stradă, va asigura că viitorul dvs. proiect va fi ușor accesibil pentru locuitorii și vizitatorii orașului. Proximitatea la multitudinea de magazine și afaceri cu servicii adiacente vă va oferi un cadru urban confortabil și dinamic, care să satisfacă nevoile și dorințele comunității.
În plus, accesul facil la instituțiile de interes și la centrele comerciale Lotus Retail Park și Prima Shops, situate la doar 9 minute de mers pe jos, conform Google Maps, reprezintă un imens avantaj în atragerea unui flux constant de potențiali clienți.
Acum să trecem la partea interesantă: Randamentul Investiției.
Situat strategic în zona ultracentrală, acest proiect promițător își propune să ofere locuințe și spații comerciale într-o zonă cu cerere ridicată. Indicii urbanistici de principiu (POT 60%, CUT 1,6%, înălțime P+2+R/M sau P+3+R/M) vă oferă flexibilitatea de a contura un proiect cu un mix optim între funcțiunea rezidențială și spații comerciale, pentru un randament financiar sănătos.
În încheiere, vă propun trei idei pentru viitoarea investiție care se va implementa pe acest teren:
1. Centru de afaceri contemporan - Un mix inteligent între spații comerciale, birouri moderne și facilități pentru evenimente, care să atragă atât companii de top, cât și antreprenori locali, consolidându-vă poziția în inima orașului.
2. Reședințe urbane luxuriante - Un complex rezidențial exclusivist, proiectat pentru a oferi locuitorilor săi o experiență urbană autentică și rafinată, cu servicii premium și facilități inovatoare.
3. Eco-Centru pentru comunitate - Un concept eco-friendly, cu un mix de spații rezidențiale, zone verzi și opțiuni de reciclare și energie sustenabilă, menite să stimuleze viața comunitară și să aducă un suflu proaspăt în peisajul urban.
Nu ratați șansa de a deveni parte dintr-un proiect de excepție care va redefini ultracentralitatea Oradiei. Acest teren de construcții este aici pentru a vă îndeplini visurile și a vă ajuta să construiți un viitor durabil.
Contactați-mă acum pentru a afla mai multe detalii și pentru a discuta despre cum puteți prelua frâiele dezvoltării acestei zone urbane dinamice.
Vă prezint cu plăcere o locuință minunată situată în cartierul Nufărul din Oradea, care este disponibilă spre vânzare în stadiul semi-finisat. Casa este amplasată pe un teren cu o suprafață de 317 mp, oferind suficient spațiu pentru grădină și activități în aer liber. Construcția în sine măsoară 150 mp utili, oferind o mulțime de spațiu pentru a vă crea un cămin confortabil.
Când pășim înăuntru, suntem întâmpinați de o atmosferă prietenoasă și luminată. Livingul este generos ca dimensiune și luminos datorită ferestrelor mari, care permit luminii naturale să pătrundă în încăpere. Aici veți găsi un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni.
Bucătăria este spațioasă și deschisă către zona de dining, creând astfel un spațiu propice pentru gătit și socializare. Datorită faptului că imobilul este în stadiul semi-finisat, aveți ocazia să vă personalizați bucătăria după propriul gust și preferințe.
Locuința dispune de trei dormitoare generoase, perfecte pentru odihnă și relaxare. Fiecare dintre ele oferă suficient spațiu pentru a vă crea un sanctuar personal, unde vă puteți retrage la sfârșitul unei zile aglomerate. De asemenea, aveți libertatea de a finisa dormitoarele în funcție de stilul și preferințele dvs.
Garajul atașat, cu intrare directă din stradă, vă oferă un loc sigur și convenabil pentru a vă parca mașina și pentru a depozita diverse obiecte.
Deși casa este în stadiul semi-finisat, aveți posibilitatea de a da viață propriei viziuni și stiluri de amenajare interioară. Puteți alege finisaje, culori și materiale pentru a crea un spațiu care să vă reflecte personalitatea și gusturile.
Casa este amplasată în cartierul Nufărul, o zonă rezidențială frumoasă și liniștită din Oradea. Beneficiați de proximitatea față de facilități și servicii, cum ar fi magazine, restaurante, școli și parcuri. De asemenea, accesul ușor la transportul public vă permite să vă bucurați de conexiuni rapide și convenabile cu alte părți ale orașului.
Pentru detalii și informații suplimentare, vă stau la dispoziție!
