Salvează căutarea Adaugă anunț
Acasă
Favorite
Vinde
Mesaje
Vei fi notificat de câte ori:
De vânzare Teren Intravilan 68163 mp Centura Oradea
5

De vânzare Teren Intravilan 68163 mp Centura Oradea

Vă prezentăm o proprietate rară prin dimensiunea sa și amplasarea excelentă la Centura Oradea, fiind una din ultimele parcele disponibile de aceste dimensiuni. Terenul are un front stradal la Centura Oradea de 285 metri liniari și se pretează la o dezvoltare imobiliară de tip rezidențial sau una de tip Retail/Industrial. Terenul are un acces direct din Centura Oradea și se află aproape de Aeroportul Oradea, cu viitorul terminal Cargo. Este pretabil pentru o dezvoltare imobiliară de tip Stop Shop la care pot să fie adăugate multiple funcțiuni, inclusiv unități de cazare sau divertisment. În mai puțin de 16 luni zona devine principala cale de acces spre Autostrada A3, iar traficul va crește considerabil. Azi traficul depășește 25.000 auto/zi pe cele două direcții de trafic. Terenul este situat pe Centura Oradea, la 3.9 km de punctul de conectare cu șoseaua de legătură spre Autostrada A3 și Vama Borș 2. Terenul este conectat cu actuala centura printr-o șosea paralelă care deservește Parcul Industrial 2, Cartierul Grigorescu. De asemenea, este conectat cu zona Universității Oradea și a cartierelor centrale printr-un pod de legătură peste centura metropolitană. Terenul este la 6.2 km de Băile Felix. Proprietățile dețin un Certificat de Urbanism emis în anul 2019. Regimul Tehnic permite o zonă cu activități economice cu caracter terțiar și de tip comercial desfășurate în unități de mari dimensiuni - Big Box, Mall, Showroom. Zona este dedicată activităților economice grupate în ansambluri semnificative, dispunând de clădiri dedicate. Predominant, modul de construcție urbană este de tip deschis, cu imobile cu regim mediu de înălțime. Sunt permise crearea de sisteme de acces autovehicule, parcări etc. POT parcele comune este de 40%, POT parcele de colț este de 50%, iar POT parcele care includ clădiri cu garaje este de 60%. CUT parcele comune este de 2,2, CUT parcele de colț este de 2,8, iar CUT parcele care includ clădiri cu garaje este de 3. Această proprietate oferă o oportunitate unică pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar la Centura Oradea. Pentru informații suplimentare, vă stăm la dispoziție.

68163.0 m2

Oradea, Bihor

30 martie

8 520 000 EUR

Teren ultracentral Oradea, Strada Mihail Kogalniceanu
7

Teren ultracentral Oradea, Strada Mihail Kogalniceanu

Va propunem la vanzare, teren intravilan cu suprafata totala de 430mp cu constructie casa cu amprenta la sol 127mp si suprafata construita desfasurata de 190mp, edificata in 1965, situat ultracentral pe strada Mihail Kogalniceanu. Terenul se preteaza pentru dezvoltari imobiliare cu randament ridicat, datorita pozitiei ultracentrale.

430.0 m2

Oradea, Bihor

30 martie

210 000 EUR

De vânzare Casă cu 3 dormitoare, ready to move în Sântandrei
18

De vânzare Casă cu 3 dormitoare, ready to move în Sântandrei

Am plăcerea să vă prezint o casă situată la intrarea din Sântandrei, pe partea dreaptă, după Profi, pe o stradă largă și liniștită, foarte aproape de stația de autobuz. Casa este perfect concepută pentru o familie cu copii. Constructia a fost finalizată in 2011, fiind realizată din materiale de calitate, casa nefiind construită pentru vănzare. Dispune de toate utilitățile de la retea: apă, canalizare și gaz. Casa este construită pe un teren de 500 mp, suprafața utilă fiind de 134 mp + două terase de 15 mp fiecare. Planul casei este dispus pe două nivele și este compus astfel: Parter: - dormitor, - baie, - living, - bucătărie - separat loc de luat masa - debara + cameră tehnică Mansardă: - două dormitoare - living - baie - dresing - terasă acoperită In curte veti descoperii o terasă și mult spațiu verde. Proprietatea este scăldată de soare de dimineața până seara. Pentru mai multe informații vă stau la dispoziție și vă invit cu drag la vizionare.

133.23 m2

Santandrei, Bihor

30 martie

194 000 EUR

De vânzare Teren Intravilan 7136 mp Centura Oradea- Triplu Front
3

De vânzare Teren Intravilan 7136 mp Centura Oradea- Triplu Front

Ne face plăcere să vă prezentam o proprietate rară prin dimensiunea ei și amplasarea excelentă la Centura Oradea fiind una din ultimele parcele ramase disponibile de aceste dimensiuni. Cu un acces direct din Centura Oradea, terenul are triplu front stradal la centura Oradea de 200- 50 -44 metri liniari si se pretează la o dezvoltare imobiliară de tip rezidențial. REGIMUL TEHNIC- Zonă Mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic. POT parcele comune 40%, POT parcele de colț 50%, POT parcele ce includ clădiri cu garaje 60% CUT parcele comune 1,9, CUT parcele de colț 2,4, CUT parcele ce includ clădiri cu garaje 3 Pentru informații suplimentare vă stau la dispoziție.

7136.0 m2

Oradea, Bihor

30 martie

947 000 EUR

De vânzare Casă 1 nivel, teren 2000mp Sânmartin
15

De vânzare Casă 1 nivel, teren 2000mp Sânmartin

Comision 0 de la cumpărător! Vă prezentăm o casă individuală cu potențial ridicat situată într-o zonă rezidențială de valoare din Sanmartin, pe strada I.C. Brătianu. Proprietatea are o suprafață de 2000 mp, cu o curte spațioasă cu arbori și vegetație matură, fiind ideală pentru cei care doresc să se bucure de un spațiu verde generos. Construită în anul 2009, casa are o suprafață utilă de 218 mp și este împărțită într-un mod practic și funcțional. Proprietatea dispune de două dormitoare, fiecare cu baia proprie, un living generos, o bucătărie open space cu zona de dinning, un garaj, o sală tehnică și o baie de serviciu. Casa a fost construită cu materiale de calitate superioară, având cărămidă Porotherm și izolație de polistiren extrudat de 5 cm atât la interior cât și la exterior. Încălzirea casei este realizată prin intermediul unei pompe de căldură NIBE și a încălzirii în pardoseală, asigurând un confort termic ridicat și o eficiență energetică maximă. De asemenea, proprietatea dispune de panouri solare pentru a asigura apă caldă. Proprietatea este racordată la rețeaua de apă, curent și canalizare, asigurând toate facilitățile necesare pentru o viață modernă și confortabilă. Geamurile termopan de la Gealan asigură o izolare termică și fonică ridicată. Pentru mai multe informații și pentru a viziona această proprietate unică, vă așteptăm cu drag să ne contactați.

218.0 m2

Sanmartin, Bihor

30 martie

280 000 EUR

Casă de vânzare în zona Magheru
20

Casă de vânzare în zona Magheru

Am plăcerea să vă propun spre vânzare o proprietate spectaculoasă datorită suprafețelor, zonei în care este amplasată și a potențialului de investiție. Casa se află în centrul orașului, pe strada Petru Rareș nr 8, stradă perpendiculară pe Bulevardul General Magheru. Imobilul cu o suprafață utilă 349mp se află pe un teren cu o suprafață de 285mp. Casa dispusă pe 4 nivele S+P+E+M se pretează ca locuință pentru o familie numeroasă, având următoarea compatimentare: SUBSOLUL cu acces atât din interior cât si din terasa exterioară este compus din hol, 3 incăperi și o baie. PARTERUL cu o suprafață utilă de 127,78mp este compus din hol, living+dinning open space, bucătărie,debara, dormitor, 2 băi și o terasă acoperită. Tot la parter se află un garaj, o cameră spațioasă cu baie și cu acces direct din stradă. ETAJUL cu o suprafață utilă de 86.45mp este compus din hol, 4 camere, baie si terasă. MANSARDA cu o suprafață utilă de 85.59 este compartimentată ca apartament, compus din: dormitor, living, dressing și o baie. Structura casei permite recompartimentarea acesteia, fiind o foarte bună oportunitate de business. Datorită zonei în care este amplasată, este ușor de reperat pentru cei care doresc să o adapteze unor activități comerciale. Clădirea este pretabilă pentru activități medicale, birouri, aparthotel etc Proprietatea este racordată la toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare, curent trifazic și monofazic. În prezent încălzirea este asigurată de agentul termic direct din magistrala Magheru având o eficență ridicată. Proprietatea este dotată cu 4 sisteme de aer condiționat. Construită in anul 1993 din cărămidă, geamurile de către stradă sunt geamuri duble (pe interior din lemn si exterior pvc cu sticlă termopan), acoperiș cu asterială și țiglă. Pentru a vă convinge că această proprietate reprezintă o variantă perfectă de locuit sau de business pentru dumneavoastră, vă invităm la o vizionare!

349.0 m2

Oradea, Bihor

30 martie

295 000 EUR

Casă cu destinație de spațiu comercial, zona Episcopia
18

Casă cu destinație de spațiu comercial, zona Episcopia

Doresc să vă prezint spre vânzare o oportunitate investițională, un spațiu comercial situat pe strada Matei Corvin, în zona Episcopia, pe o arteră cu profil comercial înțesată cu afaceri de nivel mic și mediu. Casa a fost construită în anul 2009 pe un teren de 228 mp, are o suprafață construită de 84 mp, având expunere la stradă printr-o vitrină de cca. 6 metri. Proprietatea este amplasată într-o zonă cu trafic rutier intens și se pretează foarte bine pentru diverse activități comerciale, cum ar fi: farmacie, birouri, magazin, laborator, patiserie etc. Spațiul a funcționat ca farmacie în ultimii ani și se compartimentează astfel: ~ 2 încăperi de tip birou ~ 1 vestiar ~ 1 Încăpere de tip laborator ~ 1 cameră tehnică ~ 1 grup sanitar ~ 1 Încăpere de tip depozit De asemenea, în partea din spate a clădirii, există o curte de 135 mp care poate fi transformată într-un spațiu de relaxare pentru angajați, unde să se bucure în liniște de aer curat. Proprietatea se predă finisată și utilată, conform fotografiilor de prezentare, având gresie, faianță, ferestre din tâmplărie PVC, aparate de aer condiționat, sistem de alarmă, centrală termică proprie. Zona în care se află spațiul este intens circulată rutier, fiind în apropiere de Gros Metal, Zimovet, școală, stație de autobus etc. Pentru mai multe detalii, vă rog să ma contactați și vă invit cu drag la vizionare!

67.0 m2

Oradea, Bihor

30 martie

79 000 EUR

Hală de vânzare în zona Vest -Bors de 4,214 mp
12

Hală de vânzare în zona Vest -Bors de 4,214 mp

Spațiul industrial se desfașoară pe o suprafață de 14690 mp, situată pe Șoseaua Borșului, în imediata apropiere de Vama Borș I, cu acces la autostradă. Această poziție oferă avantajul unei conexiuni excelente pentru transportul internațional și logistică. Proprietatea este compusă din: -Hală de producție de 2110 mp, care include un atelier mecanic, băi și vestiare pentru personal. -Hală pentru depozitare de 2528mp, înălțime 12m și prevăzută cu 6 porți de încărcare/descărcare, rampe hidraulice și birou. -Sală de conferință, 6 birouri, spații sanitate și o bucătărie, cu o suprafață de 284 mp vin în completare, dotate cu utilități și tot ce este necesar pentru buna funcționare. Zonă exterioară generoasă pentru manevrarea vehiculelor grele, complet betonată/asfaltată. Încălzirea este asigurată printr-o centrală proprie pe gaz, apa potabilă este deservită de către rețeaua urbană. Dispune de 15 locuri de parcare în interiorul proprietății dedicate pentru angajati și vizitatori. Vă stau la dispoziție, telefonic, pentru mai multe detalii!

4214.0 m2

Oradea, Bihor

30 martie

2 490 000 EUR

Spațiu comercial de 150 mp de închiriat în zona Ultracentral
3

Spațiu comercial de 150 mp de închiriat în zona Ultracentral

Se închiriază un spațiu comercial în zona ultracentrală a orașului Beiuș, situat pe Strada Pandurilor. Spațiul comercial este amplasat la curtea interioară a imobilului și are o suprafață de 75 de metri pătrați fiind poziționat la parterul imobilului. Acesta este ideal pentru deschiderea unei afaceri într-o locație cu trafic intens. Spațiul este format din 2 încăperi principale în suprafată de 75 mp și o toaletă. In partea din spate a clădirii mai exista un spațiu de 75 de mp utili de asemenea disponibili spre închiriere Imobilul este situat într-o zonă cu acces facil la mijloace de transport în comun, magazine, bănci și alte facilități importante. De asemenea, zona este foarte frecventată de pietoni și de șoferi, fapt ce va spori vizibilitatea afacerii dvs. Se percepe garanție contravaloarea a 2 chirii lunare. Perioada minimă de închiriere este de 1 an. Pentru mai multe detalii și pentru a viziona spațiul, vă rugăm să ne contactați.

150.0 m2

Beius, Bihor

30 martie

650 EUR

Spațiu de birouri de închiriat în zona Ultracentral
9

Spațiu de birouri de închiriat în zona Ultracentral

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri sau orice altă activitate comercială, situat pe strada Roman Ciorogariu, într-o curte comună cu patru vecini care de asemenea activează ca și spațiu destinat serviciilor. Suprafața acestuia măsoară cca 50mp și se compune din 2 încăperi separate și un grup sanitar. Încalzirea este asigurată de sistemul centralizat de termoficare al orașului și detine un loc de parcare auto în curtea interioară. Pentru detalii și informații suplimentare vă stau la dispoziție!!

50.0 m2

Oradea, Bihor

30 martie

250 EUR

Casă de vânzare "Villa Di Luce" 252 mpu Cartier SpringHill Izvorului
9

Casă de vânzare "Villa Di Luce" 252 mpu Cartier SpringHill Izvorului

Se lansează vânzările pentru noul Ansamblu Rezidențial SpringHill poziționat pe Strada Izvorului, dezvoltat în zona de dealuri ale Oradiei, la doar 5 Km de centrul Orașului. Acesta cuprinde 26 de case, de 3 tipuri, construite cu un design modern, cu tehnologii inteligente și cu o eficiență energetică ridicată, pe parcele de teren cu suprafețe cuprinse între 550mp și 600mp. Fiți pregătiți să descoperiți una din primele comunități bine planificate și organizate ca infrastructură și standarde din Oradea. Vă prezentăm Villa Di Luce, din cadrul Ansamblului Rezidențial SpringHill, concepută pentru o familie cu copii, care preferă un concept de viață urban, dar în același timp își dorește să fie într-o zonă verde și aerisită având o calitate a vieții superioară, ferită de agitația orașului. Compartimentare și Date Tehnice: Villa este dispusă pe 2 nivele, Parter și Etaj, însumând 243.75 mp utili! Parterul conține hol intrare, birou, dressing, bucătărie, loc de depozitare, cameră de zi și sufragerie, baie și 2 terase din care una acoperită, iar etajul este compus din hol, 3 dormitoare, 3 dressing-uri, 2 băi și 3 terase. Construcția este realizată din materiale de calitate ridicată, Zidăria exterioară este stratificată, alcătuită din cărămidă, termoizolație cu polistiren de 20 și 15 cm având un coeficient λ=0,034 w/mK, λ=0,035 w/mK, λ=0,025 w/mK rezultând un zid cu grosimea totală de 40/45 cm. Zidăria interioară este din cărămidă de 25 cm și 11,5 cm grosime. Tâmplăriile exterioare sunt prevăzute din PVC, cu deschideri în multiple direcții și geamuri termopan triplu-strat low-e cu argon, având rezistența minimă Rmin = 1,10 m2K/W, montate cu benzi de etanșare tip Contega conform cerințelor NZEB. Acoperișul este realizat tip terasă cu planșeu ceramic cu grosime totală de 26 cm (20+6 cm), termoizolat cu polistiren dur cu grosimea totală de 30 cm. Finisajele exterioare sunt de calitate superioară, tencuială decorativă, placaje de piatră și riflaje cu textură de lemn, conform planșelor de fațade. Încălzirea se realizează în toate spațiile prin pardoseală. Având mai multe tipuri de vile, cu prețuri diferite în funcție de tipul de locuință, dimensiune și amplasare vă invit să stabilim o întalnire pentru a descoperi ceea ce vi se potrivește. E momentul să faceți o investiție în calitatea vieții dumneavoastră și familiei dumneavoastră!

252.25 m2

Oradea, Bihor

30 martie

335 000 EUR

Apartament 4 Camere, Balcon, Ultracentral, Centrul Istoric De Vânzare
20

Apartament 4 Camere, Balcon, Ultracentral, Centrul Istoric De Vânzare

Vă prezentăm – COMISION 0% - apartamentul în inima orașului, în zona istorică și turistică a Oradiei, pe strada Vasile Alecsandri 17, printre cele mai cunoscute străzi din Oradea. Este situat în una din cele trei clădiri dotate cu balcon de pe această stradă. Proprietatea este potrivită pentru: -- persoanele care doresc să locuiască în cele mai bune condiții sunt preocupați de educație, activități culturale, și să petreacă timp de calitate împreună. --investitorul care dorește să-și diversifice portofoliul de proprietăți și este mereu în căutarea de noi oportunități. Proprietățile din zonele turistice și istorice au o apreciere constantă în valoare. Adăugarea unei noi proprietăți de calitate într-o locație de top în portofoliu poate fi o decizie profitabilă. Cu Orientare N-E, locuința are suprafața utilă de 78 mp plus două balcoane, unul spre pietonală, și unul înspre curtea interioară. Este compusă din 3 camere, living cu bucătărie deschisă, o baie recent renovată, o debara. Înălțimea la interior a locuinței este de cca. 3,80 m. De menționat că s-a înlocuit învelitoarea de țiglă a acoperișului. Fațada la stradă a clădirii este recent renovată. Poarta este nouă, cu interfon și cartelă. Încălzirea este de la rețeaua de termoficare. Accesul în clădire e pietonal. Sunt necesare diverse amenajări ale spațiului interior. Localizare și Vecinătate: Piața Unirii, Palatul Primăriei, Malul Crișului Repede, Teatrul Național Regina Maria, Piața Ferdinand. Cu toate că zona este plină de viață, apartamentul prin poziționare și compartimentare asigură necesarul de liniște. Apartament 4 Camere, Ultracentral, Centrul Istoric, De Vânzare Contactează-mă pentru vizionare.

79.28 m2

Oradea, Bihor

30 martie

149 900 EUR

Casă Spațioasă cu Grădină, Fughiu, De Vânzare
20

Casă Spațioasă cu Grădină, Fughiu, De Vânzare

Vă prezentăm – Comision 0% - o casă spațioasă, foarte luminoasă și aerisită situată în localitatea Fughiu, pe strada 526, Nr. 30, la doar 7 km de la centură și 13 km de zona centrala a orașului Oradea. Casa este potrivită pentru familia medie care își dorește să trăiască în afara orașului tot mai aglomerat. Construită pe un teren de 1065 mp în anul 2016 din beton armat și închideri de cărămidă, tencuită cu tencuială pe baza de ciment la interior, iar la exterior este termoizolată. Casa P+M are 200 mp utili, iar terenul liber este de cca 700 mp, curtea este amenajată, pavată. Parterul este compus din hol, baie cu duș, birou, living cu bucătărie cu acces spre terasa acoperită, cât și o bucătărie de vară cu baie de serviciu, cu acces la grădina cu legume. La mansardă sunt patru dormitoare, o baie și holul de acces. Două dintre dormitoare sunt cu ieșire spre terasa de la mansardă, înspre grădină. În partea din spate a grădinii o anexă ca spațiu de depozitare unelte. - Încălzirea este prin pardoseală la parter, iar la etaj prin sistem de calorifere cu centrală pe lemne. Gazul este la poartă, trecerea la încălzirea pe gaz este o formalitate. - Panouri fotovoltaice 3 kw, recent instalate. - Rețea de apă potabilă și fosă septică. Canalizarea în curs de implementare. - Instalația electrică este din cupru - Tâmplărie termopan din profil PVC de culoarea lemnului. - Casa deține garaj, parcarea se poate face și în curte. Proprietatea are potențial pentru personalizare și extindere, cu spațiu suficient pentru a adăuga o piscină sau alte detalii suplimentare în viitor. Se predă parțial mobilată. Contactează-mă pentru detalii extra sau pentru programarea vizionării.

200.0 m2

Fughiu, Bihor

30 martie

219 000 EUR

Casă de vânzare " Villa Del Limone" 130mp Cartier Springhill Izvorului
9

Casă de vânzare " Villa Del Limone" 130mp Cartier Springhill Izvorului

AGENȚIA NU PERCEPE COMISION DE LA CUMPARATOR. Se lansează vânzările pentru noul Ansamblu Rezidential SpringHill poziționat pe Strada Izvorului, dezvoltat în zona de dealuri ale Oradiei, la doar 5 Km de centrul orașului. Acesta cuprinde 26 de case, de 3 tipuri, construite cu un design modern, cu tehnologii inteligente și cu o eficiență energetică ridicată, pe parcele de teren cu suprafețe cuprinse între 550mp și 600mp. Fiți pregătiți să descoperiți una din primele comunități bine planificate și organizate ca infrastructură și standarde din Oradea. Vă prezentăm Villa Del Limone, din cadrul Ansamblului Rezidential SpringHill, concepută pentru o familie cu copii, care preferă un concept de viață urban, dar în același timp își dorește să fie într-o zonă verde și aerisită având o calitate a vieții superioară, ferită de agitația orașului. Compartimentare și Date Tehnice: Casa este dispusă pe 1 nivel, însumând 130 mp utili! Parterul cuprinde un hol intrare, 2 dormitoare, bucătărie, cameră de zi și sufragerie, 1 cameră de depozitare, 2 băi,1 terasă acoperită și 1 loc de parcare acoperit. Construcția este realizată din materiale de calitate ridicată, Zidăria exterioară este stratificată, alcătuită din cărămidă, termoizolație cu polistiren de 20 și 15 cm având un coeficient λ=0,034 w/mK, λ=0,035 w/mK, λ=0,025 w/mK rezultând un zid cu grosimea totală de 40/45 cm. Zidăria interioară este din cărămidă de 25 cm și 11,5 cm grosime. Tâmplăriile exterioare sunt prevăzute din PVC, cu deschideri în multiple direcții și geamuri termopan triplu-strat low-e cu argon, având rezistența minimă Rmin = 1,10 m2K/W, montate cu benzi de etanșare tip Contega conform cerințelor NZEB. Acoperișul este realizat tip terasă cu planșeu ceramic cu grosime totală de 26 cm (20+6 cm), termoizolat cu polistiren dur cu grosimea totală de 30 cm. Finisajele exterioare sunt de calitate superioară, tencuială decorativă, placaje de piatră și riflaje cu textură de lemn, conform planșelor de fațade. Casa este prevăzută cu șemineu amplasat în zona camerei de zi. Având mai multe tipuri de vile, cu prețuri diferite în funcție de tipul de locuință, dimensiune și amplasare vă invit să stabilim o întâlnire pentru a descoperi ceea ce vi se potrivește. E momentul să faceți o investiție în calitatea vieții dumneavoastră și familiei dumneavoastră!

130.49 m2

Oradea, Bihor

30 martie

215 000 EUR

Casă de vânzare "Casa Del Sole" 144 mp Cartier SpringHill Izvorului
17

Casă de vânzare "Casa Del Sole" 144 mp Cartier SpringHill Izvorului

AGENȚIA NU PERCEPE COMISION DE LA CUMPARATOR. Se lansează vânzările pentru noul Ansamblu Rezidential SpringHill poziționat pe Strada Izvorului, dezvoltat în zona de dealuri ale Oradiei, la doar 5 Km de centrul orașului. Acesta cuprinde 26 de case, de 3 tipuri, construite cu un design modern, cu tehnologii inteligente și cu o eficiență energetică ridicată, pe parcele de teren cu suprafețe cuprinse între 550mp și 600mp. Fiți pregătiți să descoperiți una din primele comunități bine planificate și organizate ca infrastructură și standarde din Oradea. Vă prezentăm Casa Del Sole, din cadrul Ansamblului Rezidențial SpringHill, concepută pentru o familie cu copii, care preferă un concept de viață urban, dar în același timp își dorește să fie într-o zonă verde și aerisită având o calitate a vieții superioară, ferită de agitația orașului. Compartimentare și Date Tehnice: Casa este dispusă pe 1 nivel, însumând 144 mp utili! Parterul cuprinde un hol intrare, 2 dormitoare, 2 dressinguri, bucătărie, cameră de zi și sufragerie, 1 cameră de depozitare, 2 băi,1 terasă acoperită și 1 loc de parcare acoperit. Construcția este realizată din materiale de calitate ridicată, Zidăria exterioară este stratificată, alcătuită din cărămidă, termoizolație cu polistiren de 20 și 15 cm având un coeficient λ=0,034 w/mK, λ=0,035 w/mK, λ=0,025 w/mK rezultând un zid cu grosimea totală de 40/45 cm. Zidăria interioară este din cărămidă de 25 cm și 11,5 cm grosime. Tâmplăriile exterioare sunt prevăzute din PVC, cu deschideri în multiple direcții și geamuri termopan triplu-strat low-e cu argon, având rezistența minimă Rmin = 1,10 m2K/W, montate cu benzi de etanșare tip Contega conform cerințelor NZEB. Acoperișul este realizat tip terasă cu planșeu ceramic cu grosime totală de 26 cm (20+6 cm), termoizolat cu polistiren dur cu grosimea totală de 30 cm. Finisajele exterioare sunt de calitate superioară, tencuială decorativă, placaje de piatră și riflaje cu textură de lemn, conform planșelor de fațade. . Încălzirea se realizează în toate spațiile prin pardoseală. Având mai multe tipuri de vile, cu prețuri diferite în funcție de tipul de locuință, dimensiune și amplasare vă invit să stabilim o întâlnire pentru a descoperi ceea ce vi se potrivește. E momentul să faceți o investitie în calitatea vieții dumneavoastră și familiei dumneavoastră!

144.59 m2

Oradea, Bihor

30 martie

235 000 EUR

Spațiu comercial de închiriat, zona ultracentrală, Oradea
4

Spațiu comercial de închiriat, zona ultracentrală, Oradea

Am plăcerea sa vă ofer spre închiriere un spațiu comercial, amplasat la parterul noului ansamblu rezidențial Cuza Residence, situat într-o locație ultracentrală a Oradiei, la doar câteva minute de Piața Unirii. Imobilul a fost edificat în anul 2023 cu materiale de cea mai bună calitate, o clădire cu 24 apartamente de închiriat, integrat perfect în arhitectura orașului. La parterul imobilului este disponibil un spațiu comercial de 108 mp utili, cu suprafețe vitrate mari către strada principală, disponibil pentru închiriere pe termen lung. Acesta se predă cu pardoseala instalată și două băi finisate,în continuare având posibilitatea să îl amenajați după necesitățile business-ului dvs. Spațiul este dotat cu încălzire în pardoseală și videointerfon. În curtea interioară sunt disponibile pentru închiriere locuri de parcare dotate cu încărcătoare pentru autovehiculele electrice. Pentru mai multe detalii, vă rog sa mă contactați!

107.61 m2

Oradea, Bihor

30 martie

1 655 EUR

Casă de Vânzare, 5 camere, Romer Floris, Nufărul, 975 euro/mp
16

Casă de Vânzare, 5 camere, Romer Floris, Nufărul, 975 euro/mp

Vă prezint cu plăcere o locuință minunată situată în cartierul Nufărul din Oradea, care este disponibilă spre vânzare în stadiul semi-finisat. Casa este amplasată pe un teren cu o suprafață de 317 mp, oferind suficient spațiu pentru grădină și activități în aer liber. Construcția în sine măsoară 150 mp utili, oferind o mulțime de spațiu pentru a vă crea un cămin confortabil. Când pășim înăuntru, suntem întâmpinați de o atmosferă prietenoasă și luminată. Livingul este generos ca dimensiune și luminos datorită ferestrelor mari, care permit luminii naturale să pătrundă în încăpere. Aici veți găsi un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Bucătăria este spațioasă și deschisă către zona de dining, creând astfel un spațiu propice pentru gătit și socializare. Datorită faptului că imobilul este în stadiul semi-finisat, aveți ocazia să vă personalizați bucătăria după propriul gust și preferințe. Locuința dispune de trei dormitoare generoase, perfecte pentru odihnă și relaxare. Fiecare dintre ele oferă suficient spațiu pentru a vă crea un sanctuar personal, unde vă puteți retrage la sfârșitul unei zile aglomerate. De asemenea, aveți libertatea de a finisa dormitoarele în funcție de stilul și preferințele dvs. Garajul atașat, cu intrare directă din stradă, vă oferă un loc sigur și convenabil pentru a vă parca mașina și pentru a depozita diverse obiecte. Deși casa este în stadiul semi-finisat, aveți posibilitatea de a da viață propriei viziuni și stiluri de amenajare interioară. Puteți alege finisaje, culori și materiale pentru a crea un spațiu care să vă reflecte personalitatea și gusturile. Casa este amplasată în cartierul Nufărul, o zonă rezidențială frumoasă și liniștită din Oradea. Beneficiați de proximitatea față de facilități și servicii, cum ar fi magazine, restaurante, școli și parcuri. De asemenea, accesul ușor la transportul public vă permite să vă bucurați de conexiuni rapide și convenabile cu alte părți ale orașului. Pentru detalii și informații suplimentare, vă stau la dispoziție!

200.0 m2

Oradea, Bihor

30 martie

189 900 EUR

Teren 1444 mp Ultracentral Oradea, Strada Primăriei 52, front 20 m
16

Teren 1444 mp Ultracentral Oradea, Strada Primăriei 52, front 20 m

Către dezvoltatorii imobiliari vizionari din orașul Oradea, Aveți acum oportunitatea, cu 0% Comision la Cumpărare, de a pune bazele unui proiect reprezentativ și inovator în zona ultracentrală a Oradiei. Terenul de construcții situat pe strada Primăriei nr. 52 vă așteaptă să demarați o investiție care va reda acestei artere relevanța pe care o merită în peisajul urbanistic al orașului Oradea. Ceea ce face acest teren atât de atractiv pentru proiectul dumneavoastră este frontul său generos la stradă, de aproximativ 20 de metri, oferindu-vă posibilitatea de a crea o prezență impresionantă în inima orașului. Accesul facil către punctele de interes ale orașului este un alt avantaj major, deschizându-vă ușa către o varietate de oportunități de afaceri. Transportul public, situat chiar în stradă, va asigura că viitorul dvs. proiect va fi ușor accesibil pentru locuitorii și vizitatorii orașului. Proximitatea la multitudinea de magazine și afaceri cu servicii adiacente vă va oferi un cadru urban confortabil și dinamic, care să satisfacă nevoile și dorințele comunității. În plus, accesul facil la instituțiile de interes și la centrele comerciale Lotus Retail Park și Prima Shops, situate la doar 9 minute de mers pe jos, conform Google Maps, reprezintă un imens avantaj în atragerea unui flux constant de potențiali clienți. Acum să trecem la partea interesantă: Randamentul Investiției. Situat strategic în zona ultracentrală, acest proiect promițător își propune să ofere locuințe și spații comerciale într-o zonă cu cerere ridicată. Indicii urbanistici de principiu (POT 60%, CUT 1,6%, înălțime P+2+R/M sau P+3+R/M) vă oferă flexibilitatea de a contura un proiect cu un mix optim între funcțiunea rezidențială și spații comerciale, pentru un randament financiar sănătos. În încheiere, vă propun trei idei pentru viitoarea investiție care se va implementa pe acest teren: 1. Centru de afaceri contemporan - Un mix inteligent între spații comerciale, birouri moderne și facilități pentru evenimente, care să atragă atât companii de top, cât și antreprenori locali, consolidându-vă poziția în inima orașului. 2. Reședințe urbane luxuriante - Un complex rezidențial exclusivist, proiectat pentru a oferi locuitorilor săi o experiență urbană autentică și rafinată, cu servicii premium și facilități inovatoare. 3. Eco-Centru pentru comunitate - Un concept eco-friendly, cu un mix de spații rezidențiale, zone verzi și opțiuni de reciclare și energie sustenabilă, menite să stimuleze viața comunitară și să aducă un suflu proaspăt în peisajul urban. Nu ratați șansa de a deveni parte dintr-un proiect de excepție care va redefini ultracentralitatea Oradiei. Acest teren de construcții este aici pentru a vă îndeplini visurile și a vă ajuta să construiți un viitor durabil. Contactați-mă acum pentru a afla mai multe detalii și pentru a discuta despre cum puteți prelua frâiele dezvoltării acestei zone urbane dinamice.

1444.0 m2

Oradea, Bihor

30 martie

645 000 EUR

Apartament cu 3 camere de vânzare în ”Casa cu LEI” , Ultracentral
16

Apartament cu 3 camere de vânzare în ”Casa cu LEI” , Ultracentral

Vă prezint o proprietate de vânzare, Vis à vis de Palatul Poștei, la nr. 15, la mai puțin de 5 minute de pietonala Republicii, pe strada Roman Ciorogariu, un imobil de referință cu două etaje, fiind edificat în anul 1912 și anume „casa cu Lei”, denumire care i-a fost atribuită datorită celor două statui de lei aflate în lateralul frontonului. Apartamentul propus la vânzare se află în curtea interioară, și reprezintă o combinație perfectă între istorie și modernitate, oferindu-vă o experiență de locuire excepțională sau oportunitatea de a deține un business la cheie în domeniul turismului cu randament ridicat atât prin exploatare cât și prin aprecierea în timp a imobilului. Renovată integral recent, proprietatea a beneficiat de actualizări majore, inclusiv instalații sanitare și electrice noi, pereți și pardoseli refăcute cu meticulozitate până la structura de cărămidă folosind tehnici inovative. Ușile duble din lemn masiv au fost restaurate cu atenție pentru a păstra farmecul și autenticitatea clădirii, în timp ce la incaperile secundare cum ar fi băile și accesul în dressing au fost integrate uși tip acordeon, optimizând spațiul și conferind un design modern și practic. Proprietatea dispune de o compartimentare inteligentă, alcătuită dintr-un hol de acces primitor, o bucătărie open space cu zona de zi, două dormitoare decomandate, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și un dressing util, precum și două băi pentru un confort optim. Suprafața utilă a apartamentului este de 63mp, iar în prețul apartamentului veți deține și o încăpere la demisol cu suprafață utilă de 13mp pentru depozitarea diferitelor obiecte cu uz ocazional. Mobilierul este perfect adaptat dimensiunilor apartamentului și veți observa îmbinarea subtilă între elementele clasice, cum ar fi pardoseala tip chevron sau mozaicul folosit în holul de acces și băi din colectia art nouveau, și designul contemporan, creând astfel un cadru plin de eleganță și rafinament, personalizat cu detalii precum corpurile de iluminat. Apartamentul se vinde mobilat utilat conform pozelor cu mobilier realizat la comanda de către Saramob, electrocasnice noi, oferindu-va posibilitatea de a vă muta imediat, sau de a începe o afacere în domeniul turismului . Pentru informații suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție.

62.47 m2

Oradea, Bihor

30 martie

139 500 EUR

Teren De vânzare cu Proiect Parc Fotovoltaic Autorizat
3

Teren De vânzare cu Proiect Parc Fotovoltaic Autorizat

AGENȚIA NU PERCEPE COMISION DE LA CUMPARATOR. Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție în domeniul energiei regenerabile! Localizare:Mun. Salonta, Jud Bihor, la doar 39 km de Oradea. Acest teren intravilan generos, cu o suprafață de 58342 mp, este pregătit pentru a găzdui un parc fotovoltaic modern și eficient din punct de vedere energetic. Proiectul este deja aprobat de autoritățile locale și are aprobată autorizatia de constructie si ATR pentru 4,9 MW Utilități: Pe teren este montat un stalp de conexiune cu Ricloză si separator telecomandat. Documente disponibile: Cf-uri, Autorizatie de constructie validă, ATR-uri pt 4,9 MW. Propunere de achizitie: Se vinde terenul cu autorizatia de constructie+ Atr-urile pentru 4.9 MW Ceea ce face atractivă această posibilitate de a investi într-un Proiect Fotovoltaic Autorizat este randamentul ridicat de recuperare a investiției. Perioada de recuperare a investitiei este de aprox 5 ani. Acest teren reprezintă o oportunitate ideală pentru investitori interesați de dezvoltarea în sectorul energiei regenerabile. Cu proiectul aprobat și infrastructura electrică existentă, puteți începe să generați venituri din producția de energie solară într-un timp foarte scurt. Pentru mai multe informații și pentru a stabili o întâlnire, vă rugăm să ne contactați.

58342.0 m2

Salonta, Bihor

30 martie

758 500 EUR