Apartament cu SAD destinatie finalizat in 2023, in complex rezidentia modern, zona Aradului langa OMV, intr-o zona linistita, cu acces facil catre magazine, gradinita, scoala si mijloace de transport in comun. Apartamentul se afla la etajul 1, dispune de 3 camere, 2 bai, bucatarie, balcon 8 mp, compartimentate excelent, finisate modern, cu locuri de parcare private.
Apartamentul este racordat la toate utilitatile publice.
- centrala proprie termica in condensatie, cu incalzire in pardoseala;
- geamuri tripane, cu tamplarie PVC;
- contorizare individuala apa, gaz, curent;
- usa de intrare apartament antiefractie;
- usi interior Porta Doors;
- instalatia electrica cu prize si intrerupatoare GEWISS;
Pret 129.000 Eur + Tva pentru persoane fizice. Negociabil
1 2 duplex in Giroc ,suprafata utila de 110 mp plus terasa de 12 mp, teren de 270 mp, cu front stradal de 10 mp,
Detalii constructive : ziduri exterioare si interioare din caramida porotherm, termoizolata exterior, acoperis hidroizolatie, 4 camere, 2 bai, 1 bucatarie.
CENTRALA termica PROPRIE cu incalzire in pardoseala si pregatire pentru termostate de ambient;
Gradina este amenajata : plante decorative, sistem de irigatii automatizat, foraj, gazon, aspersoare, hidrofor, gard cu inaltimea de 2m, drumul fiind pietruit pe o portiune restransa;
Pret de 179.000 Eur, negociabil;
Casa individuala in zona Lipovei, suprafata utila de 170 mp plus foisor, teren de 580 mp, ziduri exterioare si interioare din caramida, termoizolata exterior cu polistiren de 10 cm EPS 100, acoperis de tigla, parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa metalica la intrare, usi interioare lemn, vopsea lavabila, corpuri sanitare, calorifere, aer conditionat, poarta acces auto si poarta acces pietonal,
- demisol: hol, 2 camere, baie, bucatarie;
- parter : hol acces, bucatarie, loc de luat masa, camera de zi, 2 dormitoare, spatiu depozitare, baie;
Pret de 300.000 Eur, negociabil. Pretul include partial si mobilierul.
Casa duplex in Giroc, SU 120 mp, teren de 320 mp, din caramida porotherm, termoizolata exterior, cu acoperis din tigla si pod izolat cu spuma poliuretanica, Imobilul este compartimentat: Parter : hol acces, bucatarie, loc de luat masa, camera de zi, birou, spatiu depozitare, baie, terasa; Etaj : hol acces, 3 dormitoare, baie, balcon;
CENTRALA termica PROPRIE cu incalzire in pardoseala si pregatire pentru termostate de ambient;
Gradina este amenajata : plante decorative, foraj, corpuri de iluminat exterioare, terasa in suprafata de 13 mp acoperita, gazon.
POZELE DE PROMOVARE SUNT CU TITLU INFORMATIV FIIND PRELUATE DIN PROIECTE SIMILARE
Pret de 220.000 Eur, usor negociabil.
Casa individuala in zona Ciarda Rosie,suprafata utila de 148 mp plus terasa de 29 mp. teren de 420 mp, cu front stradal de 18 21ml, ziduri exterioare si interioare din caramida porotherm, termoizolata exterior, acoperis de tigla, 5 camere, 3 bai, bucatarie, dressing, balcon, camera tehnica
CENTRALA termica PROPRIE cu incalzire prin pardoseala si termostat de mbient in fiecare incapere;
Gradina este COMPLET amenajata : plante decorative, sistem de irigatii automatizat, foraj, corpuri de iluminat exterioare, terasa in suprafata de 29 mp acoperita, gazon.
Pret de 330.000 Eur, negociabil.
Vand teren intravilan in Mosnita Veche 2187 mp, cu front stradal de 44 ml, pretabil pt. duplex, terenul este ingradit.
Pret 175.000 Euro, negociabil. Tel. 0733988421.
Casa decalata in Dumbravita, cu regim de inaltime Parter + Etaj, suprafata utila de 130 mp plus terasa de 20 mp, teren de 430 mp, din caramida porotherm, termoizolata exterior, acoperis tip terasa.
Compartimentare:
- parter : hol acces, bucatarie, loc de luat masa, camera de zi, dormitor, spatiu depozitare, baie, terasa;
- etaj : hol acces, 3 dormitoare, 2 bai;
CENTRALA termica PROPRIE cu incalzire prin pardoseala si termostat ambiental in fiecare incapere;
Gradina este COMPLET amenajata;
Pret: 250.000 Eur.
Apartament cu SAD destinatie birouri finalizat in 2023, in complex rezidentia modern, zona Aradului langa OMV, intr-o zona linistita, cu acces facil catre magazine, gradinita, scoala si mijloace de transport in comun. Apartamentul se afla la etajul 1, dispune de 3 camere, 2 bai, bucatarie, balcon 8 mp, compartimentate excelent, finisate modern, cu locuri de parcare private.
Apartamentul este racordat la toate utilitatile publice.
- centrala proprie termica in condensatie, cu incalzire in pardoseala;
- geamuri tripane, cu tamplarie PVC;
- contorizare individuala apa, gaz, curent;
- usa de intrare apartament antiefractie;
- usi interior Porta Doors;
- instalatia electrica cu prize si intrerupatoare GEWISS;
Pret 129.000 Eur + Tva pentru persoane fizice. Negociabil
.
- teren in suprafata de 660 mp, cu 1 front stradal de 11 m.
- intravilan, pentru constructii
- dispune de toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent).
- drumul de acces este asfaltat
Terenul are o casa demolabila pe parcela cu fundatie de 30 cm.
Pret: de 150.000 Eur, negociabil.
- apartament situat in bloc izolat termic exterior, etaj 2 4 + ACOPERIS, model cu 2 bai, parchet laminat in living si lemn masiv in restul apartamentului, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan,rulouri PVC, usa metalica la intrare, usi interioare lemn, vopsea lavabila, corpuri sanitare, calorifere schimbate, aer conditionat, CENTRALA termica PROPRIE, bucataria mobilata si utilata (inclusiv plita, cuptor electric, hota, masa de bucatarie si scaune), mobilier dressing pe zona de hol
- BOXA la subsol
Pret: 125.000 Eur, negociabil.
1 2 Duplex in zona Ronat, Detalii, Parter + Etaj, termen de finalizare Vara 2024, S.U. de 118 mp plus terasa de 15 mp, ziduri exterioare si interioare din caramida porotherm, termoizolata exterior, acoperis de tigla, imobilul este compus din: bucatarie inchisa, living, spatiu depozitare, terasa, 3 dormitoare, 2 bai, dressing.
CENTRALA termica PROPRIE cu incalzire prin pardoseala si termostat de ambient in fiecare incapere;
Gradina este COMPLET amenajata : plante decorative, sistem de irigatii automatizat, foraj, corpuri de iluminat exterioare, terasa in suprafata de 15 mp acoperita, gazon.
Pret: 275.000 Eur, negociabil.
1 2 duplex in zona Cora,cu regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda, finalizata in 2019, suprafata utila de 110,73 mp plus terasa de 25 mp, teren de 315 mp. din caramida porotherm, termoizolata exterior, acoperis de tigla.
- compartimentare:
- parter : hol acces, bucatarie, loc de luat masa, camera de zi, spatiu depozitare, baie, terasa;
- etaj : hol acces, 3 dormitoare, baie, dressing;
- mansarda : spatiu deschis si 2 spatii depozitare.
- detalii AMENAJARE interioara : parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa metalica la intrare, usi interioare noi, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi, aer conditionat
- CENTRALA termica PROPRIE
- detalii MOBILARE : bucataria mobilata si utilata (inclusiv plita, cuptor electric, hota, combina frigorifica, masa de bucatarie si scaune), mobilier camera de zi, mobilier dormitoare.
Pret: 250.000 Eur. Pretul include si mobilierul.
Ești în căutarea unei locuințe moderne și spațioase, situate într-o zonă liniștită, dar bine conectată cu orașul? Această casă individuală din zona Fratelia, finalizată în 2024, îți oferă tot confortul și eleganța unui cămin contemporan, perfect pentru familii sau persoane care își doresc să se mute într-un spațiu bine amenajat și eficient compartimentat.
Detalii esențiale ale casei:
Suprafață utilă de 135 mp, distribuită pe Parter + Etaj + Mansardă, oferind spațiu generos pentru o familie numeroasă sau pentru cei care au nevoie de birou acasă.
Teren de 210 mp, cu un front stradal de 9 metri suficient pentru a crea o curte liniștită și un spațiu exterior confortabil.
Construcție solidă din cărămidă, termoizolată, cu acoperiș din țiglă, asigurând o bună izolație termică și o structură durabilă.
Compartimentare inteligentă și eficientă:
Parter: Hol de acces, bucătărie modernă, camera de zi spațioasă, spațiu de depozitare, baie.
Etaj: Hol de acces, 2 dormitoare, 1 baie și o terasă de 20 mp, perfectă pentru relaxare în aer liber.
Mansardă: Hol de acces, 2 dormitoare suplimentare și o baie, ideale pentru oaspeți sau pentru un spațiu de lucru separat.
Dotări și finisaje premium:
Încălzire prin pardoseală cu centrală termică proprie pentru un confort optim în toate anotimpurile.
Ferestre cu tâmplărie PVC și geamuri termopan, care asigură o izolație termică și fonică excelentă.
Finisaje interioare moderne: parchet laminat, gresie și faianță de calitate, corpuri sanitare noi și vopsea lavabilă pentru un aspect modern și îngrijit.
Facilități și vecinătăți:
Situată în zona Fratelia, această casă îți oferă acces rapid la toate facilitățile urbane importante, fiind la doar câteva minute distanță de:
Supermarketuri și magazine locale pentru cumpărăturile zilnice.
Școli și grădinițe o zonă ideală pentru familii, cu multiple opțiuni educaționale în apropiere.
Transport public bine conectată la rețeaua de transport a orașului, asigurând acces rapid către centrul Timișoarei și alte puncte de interes.
Locuri de parcare: Casa dispune de 2 locuri de parcare, inclusiv un garaj, astfel încât nu trebuie să îți faci griji pentru locurile de parcare.
O locuință bine echipată și pregătită pentru tine:
Teren împrejmuit și poartă de acces pietonal pentru un plus de intimitate.
Curte privată unde te poți relaxa în voie.
Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, canalizare, curent electric. Drumul de acces este asfaltat, asigurându-ți confortul de zi cu zi.
Preț: 245.000 EUR. Se acceptă și achiziționarea prin credit bancar.
Te invităm să descoperi această casă individuală din zona Ciarda Roșie, unde confortul întâlnește sustenabilitatea! Finalizată în 2021, această locuință cu finisaje premium, este alegerea ideală pentru cei care își doresc o viață modernă, într-o zonă liniștită, dar conectată la toate facilitățile esențiale.
O casă perfect gândită pentru tine:
Suprafață generoasă de 180 mp Spațiu suficient pentru întreaga familie, distribuit pe două niveluri, plus o terasă de 20 mp unde poți savura diminețile liniștite sau serile cu prietenii.
Teren de 580 mp, cu un front stradal larg de 20 m, perfect pentru amenajarea unei grădini sau chiar a unui mic colț verde de relaxare.
Sustenabilitate la superlativ: Casa este echipată cu panouri solare și izolație termică eficientă, ceea ce înseamnă facturi mai mici și un impact redus asupra mediului.
Ce îți oferă casa aceasta?
Parterul:
Living spațios și luminos, ideal pentru serile relaxante cu familia.
Bucătărie modernă, complet mobilată și utilată, cu loc de luat masa perfectă pentru cinele de familie.
Dormitor la parter, potrivit pentru oaspeți sau un birou liniștit.
Saună personală, pentru momentele tale de răsfăț.
Spațiu de depozitare generos, cameră tehnică și spălătorie complet utilată.
Etajul:
Trei dormitoare luminoase, fiecare oferindu-ți intimitatea și confortul de care ai nevoie.
Dressing spațios, pentru toate hainele și accesoriile tale.
Baie modernă, echipată cu finisaje de calitate.
Tehnologii moderne pentru confortul tău:
Încălzire în pardoseală și centrală proprie cu termostat în fiecare cameră pentru confortul perfect în orice anotimp.
3 aparate de aer condiționat pentru zilele călduroase de vară.
Sistem de alarmă și video-interfon siguranță și liniște la orice oră.
Geamuri termopan cu plase de țânțari, oferind izolare termică și fonică excelentă.
Grădina ta de vis:
Grădina este complet amenajată, cu plante decorative, corpuri de iluminat exterioare și un gazon verde perfect întreținut. În spatele curții, vei găsi un spațiu special cu saună și duș, un adevărat colț de relaxare pentru tine și familia ta.
Parcuri și spații verzi, pentru plimbări și recreere în natură.
Casa dispune de 3 locuri de parcare, astfel încât tu și vizitatorii tăi să nu vă faceți griji în legătură cu locurile de parcare.
Preț: 420.000 EUR.
Prețul include și mobilierul! Se acceptă achiziția prin credit bancar.
Ești în căutarea unei locuințe care să îți ofere intimitate, verdeață și confort, dar să fie totodată bine conectată cu viața urbană? Această casă individuală din Braytim, finalizată în 2007, este exact ceea ce ai nevoie. Cu un teren generos, amenajat cu grijă, și o casă confortabilă, vei descoperi locul perfect pentru a te bucura de familie și de natură, la câțiva pași de tot ce ai nevoie.
Ce face această casă specială?
Suprafață utilă de 168 mp, ideal împărțită pe două niveluri parter și mansardă, astfel încât fiecare membru al familiei să se simtă confortabil.
Teren generos de 457 mp, cu multă verdeață, pomi fructiferi și plante decorative locul perfect pentru relaxare, grădinărit sau chiar un prânz în aer liber.
Terasă de 23 mp, un spațiu care te invită să te relaxezi la finalul zilei, poate cu un ceai sau o carte bună.
Interior primitor și bine gândit
Parterul te întâmpină cu:
Un living spațios și luminos, unde poți să te relaxezi alături de familie sau prieteni.
O bucătărie complet mobilată și utilată, gata să găzduiască preparate delicioase.
Cămară pentru depozitare suplimentară, perfectă pentru alimente și ustensile.
Cameră tehnică și baie complet utilată.
Mansarda te întâmpină cu:
Trei dormitoare generoase, fiecare cu ferestre mari și luminoase, ideale pentru odihnă.
Un hol de acces și o baie spațioasă.
Spațiu de depozitare în pod, pentru toate lucrurile de care ai nevoie, dar nu vrei să le ai în fiecare zi la îndemână.
Detalii tehnice și confort modern
Parchet din lemn masiv, gresie și faianță de calitate, toate atent alese pentru a crea un ambient cald și elegant.
Ferestre cu geam termopan și tâmplărie PVC, care asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Sistem de alarmă și supraveghere video, pentru a-ți oferi liniște și siguranță.
Aer condiționat și centrală termică proprie, pentru un confort optim în orice anotimp.
Grădina ta, o oază de verdeață și relaxare!
Imaginează-ți zilele petrecute în grădina plină de pomi fructiferi și plante decorative, cu gazon perfect întreținut și un sistem de irigații automatizat care face întreținerea o plăcere. În spatele casei, ai la dispoziție și o terasă unde poți organiza mese cu prietenii sau momente de relaxare în familie.
Locuri de parcare pentru două mașini și poartă automată pentru acces ușor și confortabil.
Preț: 368.000 EUR, negociabil. Prețul include și mobilierul, iar achiziția poate fi făcută și prin credit bancar.
Dacă visezi la o casă spațioasă și confortabilă într-o zonă liniștită, dar aproape de toate facilitățile orașului, acest 1 2 duplex din zona Lipovei îți oferă tot ce ai nevoie! Finalizat în 2020, acest imobil impresionează prin dotările moderne, compartimentarea inteligentă și detaliile de construcție de înaltă calitate.
Detalii importante ale proprietății:
Suprafață utilă de 140 mp, distribuită eficient pe Parter + Etaj + Mansardă, oferind spațiu suficient pentru întreaga familie.
Teren de 165 mp, cu un front stradal de 7 m ideal pentru cei care își doresc o grădină intimă, bine întreținută.
Construcție solidă și bine izolată
Ziduri exterioare și interioare din cărămidă porotherm, termoizolate exterior pentru eficiență energetică.
Acoperiș din țiglă, asigurând durabilitate și protecție pe termen lung.
Ferestre din PVC cu geam termopan și rulouri electrice, oferind confort termic și izolare fonică excelentă.
Compartimentare inteligentă pentru confortul tău
Parterul:
Hol de acces primitor;
Bucătărie modernă, complet mobilată și utilată, perfectă pentru pasionații de gătit;
Living generos și luminos, ideal pentru momente de relaxare alături de familie;
Dormitor suplimentar la parter, perfect pentru oaspeți sau birou;
Baie modernă și bine utilată;
Spațiu de depozitare sub scară și debara soluții inteligente pentru organizarea casei;
Terasă închisă, oferind un spațiu suplimentar pentru relaxare.
Etajul:
3 dormitoare spațioase, fiecare bine luminat natural;
Baie modernă echipată cu corpuri sanitare noi;
2 balcoane, pentru a te bucura de aer proaspăt.
Mansarda:
Un spațiu ideal pentru birou sau hobby, completat de o baie suplimentară și depozitare generoasă.
Detalii de amenajare interioară premium
Parchet laminat de calitate superioară în toate camerele, pentru un aspect modern și ușor de întreținut.
Gresie și faianță moderne în băi și bucătărie, oferind eleganță și funcționalitate.
Uși interioare noi și ușă de intrare din PVC.
Sistem de încălzire prin pardoseală, cu centrală termică proprie și termostat de ambient în fiecare cameră, pentru confort optim în toate anotimpurile.
4 aparate de aer condiționat Daikin, oferind răcoare în zilele călduroase.
Sistem de alarmă și supraveghere video, asigurând siguranța locuinței tale.
Grădină amenajată și spațiu exterior de relaxare
Grădina este complet amenajată, cu sistem de irigații automatizat și gazon verde, unde poți petrece momente relaxante la sfârșitul zilei. Poarta de acces și împrejmuirea terenului oferă intimitate și siguranță.
Vecinătăți excelente și acces rapid la facilități
Prețul solicitat: 295.000 EUR, iar prețul include și mobilierul de bucătărie. Se acceptă achiziția prin credit bancar.
Această casă modernă tip 1 2 duplex, situată în zona Lunei, este o alegere excelentă pentru cei care caută un spațiu confortabil și bine compartimentat, aproape de facilități urbane. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 131 mp, împărțită eficient pe Parter + Etaj, cu un teren de 250 mp și un front stradal de 11 m.
Construcția este realizată din ziduri de cărămidă porotherm, cu termoizolație exterioară, iar acoperișul este din membrană izolatoare. La parter, te întâmpină un hol de acces, o bucătărie modernă cu loc de luat masa, un living spațios, un dormitor, spațiu de depozitare și o baie complet echipată. La etaj, casa dispune de trei dormitoare, două băi și un dressing generos.
Printre dotările moderne se numără încălzirea prin pardoseală, gestionată de o centrală termică proprie cu termostat de ambient în fiecare cameră. Ferestrele din PVC cu geam termopan asigură izolația termică și fonică, iar finisajele interioare includ parchet laminat, gresie și faianță de calitate. Proprietatea are o terasă spațioasă cu acoperiș din țiglă și un grătar de piatră, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber.
Curtea este împrejmuită, cu acces auto și pietonal, iar terenul oferă două locuri de parcare. Grădina amenajată și terasa acoperită completează această locuință. Zona Lunei este una liniștită, dar bine conectată la oraș, cu supermarketuri, școli și transport public în apropiere.
Prețul solicitat este de 270.000 EUR, negociabil, iar achiziția se poate face și prin credit bancar.
Vand apartament cu finisaje la alegere finalizat in 2024 in complex rezidentia modern, zona Aradului langa OMV, intr-o zona linistita, cu acces facil catre magazine, gradinita, scoala si mijloace de transport in comun. Apartamentul dispune de 4 camere, 3 bai, bucatarie, dressing, balcon 29 mp, compartimentate excelent, finisate modern la alegere in functie de buget, cu 2 locuri de parcare in CF.
Buget Finisaje: - gresie, faianta, parchet- in limita a 50 Euro MP;
- obiecte sanitare si mobilier baie - in limita a 2000 Euro baie;
- usi interiore 800 eur buc;
- centrala proprie termica in condensatie Bosch, cu incalzire in pardoseala Caleffi;
- termostat ambiental in fiecare inapere;
- geamuri tripane, cu tamplarie PVC, glafuri de granit;
- contorizare individuala apa, gaz, curent;
- usa de intrare apartament antiefractie;
- instalatia electrica cu prize si intrerupatoare GEWISS;
- apartamentul este racordat la toate utilitatile publice.
Pret: 300.000 Eur, negociabil.
.
Vand teren in zona Torontalului intre Alexandrescu si aerodrom in suprafata de 1781 mp, cu 1 front stradal de 28 m cu Autorizatie de Constructie;
Suprafat Utila- 1899.37
S teren = 1781 mp
SC EXISTENT = 0.00 mp
SD EXISTENT = 0.00 mp
SC PROPUS = 627.86 mp
SD PROPUS = 2315.85 mp
S SPATII VERZI =427 mp (23.5%)
S PAVAJ = 727 mp (40.17)
Volumul cladirii = 6947.55 mc
H cladire = 13.45 m
P.O.T. EXISTENT = 0.00%
C.U.T. EXISTENT= 0.00
P.O.T. PROPUS = 35%
C.U.T. PROPUS = 1.30
Regimul de inaltime al imobilului va fi P+2E+Eretras.
Inaltimea imobilului ajunge la maxim + 13.00 m,fata de cota finita a pardoselii.
Cota terenului sistematizat este la -0.50 cm fata de cota parterului +0.00.
Clasa de importanta C
Categoria de importanta III
- dispune de toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent);
- drumul de acces este pietruit;
Pret este de 180 Eur mp, pret total in suma de 320.000 Eur, negociabil.
