0% comision, sunt agent imobiliar.
Te muti in Giulesti? Hai sa vezi acest apartament de 3 camere, care o sa iti placa.
Desi e la parter, fiind orientat catre Sud-Est este luminos si te bucuri de liniste, caci este orientat catre spatele blocului.
Suprafata apartamentului este de 74 mp si este foarte bine compartimentat, in asa fel incat sa fie practic. Camerele sunt mari, dormitoarele au 15 si 13 mp, baile au geamuri si sunt fiecare dotate cu cate o cabina de dus, dar daca doresti ai spatiu suficient sa pui si cada. Iti las si releveul sa il studiezi, in ultima fotografie.
Bucataria are aproape 9 mp si se vinde mobilata si utilata ca in fotografii.
Incalzirea se face cu centrala proprie, daca iti e frig, pornesti centrala si nu depinzi de RADET. :)
Blocul este construit in 2018, D+P+4E+mansarda, si este retras de la strada, iar in curte intra doar locatarii blocului.
Statiile STB sunt la 1 minut distanta, se ajunge usor cu tramvaiul sau autobuzul lpana la metrou Crangasi sau Basarab.
Fiind o strada cu case, se gasesc mai usor si locuri de parcare.
Vanzatorul este persoana fizica, nu se aplica TVA.
Suna-ma daca ai nevoie de alte informatii sau daca vrei sa stabilim o vizionare.
0% comision, sunt agent imobiliar.
Te muti in Giulesti? Hai sa vezi acest apartament de 3 camere, care o sa iti placa.
Desi e la parter, fiind orientat catre Sud-Est este luminos si te bucuri de liniste, caci este orientat catre spatele blocului.
Suprafata apartamentului este de 74 mp si este foarte bine compartimentat, in asa fel incat sa fie practic. Camerele sunt mari, dormitoarele au 15 si 13 mp, baile au geamuri si sunt fiecare dotate cu cate o cabina de dus, dar daca doresti ai spatiu suficient sa pui si cada. Iti las si releveul sa il studiezi, in ultima fotografie.
Bucataria are aproape 9 mp si se vinde mobilata si utilata ca in fotografii.
Incalzirea se face cu centrala proprie, daca iti e frig, pornesti centrala si nu depinzi de RADET. :)
Blocul este construit in 2018, D+P+4E+mansarda, si este retras de la strada, iar in curte intra doar locatarii blocului.
Statiile STB sunt la 1 minut distanta, se ajunge usor cu tramvaiul sau autobuzul lpana la metrou Crangasi sau Basarab.
Fiind o strada cu case, se gasesc mai usor si locuri de parcare.
Vanzatorul este persoana fizica, nu se aplica TVA.
Suna-ma daca ai nevoie de alte informatii sau daca vrei sa stabilim o vizionare.
De inchiriat spatiu in vila ideal pentru afacerile care au nevoie de spatiu birou si spatiu depozitare sau productie usoara.
Situat pe strada Gradinarilor, la 5 minute mers fata de Metrou Mihai Bravu.
Suprafata utila de 120 mp se imparte pe doua niveluri.
Parter: 2 camere de cate 38 si 32 mp, ideale pentru birouri sau birou+depozitare.
Demisol: 2 camere a cate 32 mp.
Contorizare separata, centrala termica proprie.
Acces direct din strada.
Va invit la vizionare pentru a vedea daca se potriveste afacerii dumneavoastra!
Am onoarea sa va prezit o vila de vanzare in Domnesti, Judetul Ilfov.
Acest imobil este cam tot ceea ce poti sa-ti doresti in zilele noastre.
Din Aplrilie 2025 se va liberaliza energia! Energia va creste cu cel putin 60% din ceea ce platim azi!
Intrebarile sunt:
O sa-mi mai permit sa mai stau la 22-23 grade, o sa-mi mai permit sa platesc facturile, de ce bugetul meu se risipeste, o sa-mi mai permit sa dau drumul la aparatul AC asa de mult, cat timp imi voi petrece in trafic pana in cealalta parte a Bucurestiului...etc?
Raspunsurile sunt: DA, iti vei permite tot, DA nu trebuie sa-ti bati capul ca ai tehnologie de ultima generatie si casa e construita foarte bine!
Acum revenind la raspunsurile nostre atat pot sa va spun, proprietarul este un inhiner foarte bun ceea ce inseamna panouri fotovoltaice si pompe de caldura (si-a facut pentru el), in 2024 pana in luna noiembrie a platit in 900 lei pentru ca a incalzit si piscina, imobilul a fost construit foarte bine pentru ca socrul lui e ctitor de biserici...Da vei ajunge oriunde in Bucuresti ca A0 se va termina!
Sunt foarte multe detalii de vorbit, ceea ce putem face doar la o vizionare de cel putin 1 ora. Pornind de la energia produsa de soare, pana la sistemul de picurare al oricarui ghiveci de flori!
Va astept cu drag la vizionari sa putem vorbi despre toate detaliile!
Terenul intravilan curti constructii in suprafata de 1880mp se afla pe strada Primaverii nr 1 in localitatea Buda, comuna Aricestii Rahtivani. Este pozitionat la doar 2.5km de Parcul Industrial si la 3.5km de DN1.
Este imprejmuit cu gard din stalpi si placi din beton. Are deschidere la 2 fronturi stradale care insumeaza 92ml.
Pentru constructii este necesar realizarea PUZ-ului. Utilizari permise ale terenului: constructii productie, constructii birouri, anexe gospodaresti, depozite, spatii depozitare, spatii verzi si perdele de protectie.
Utilizari permise cu conditii: locuinte sociale si spatii sociale.
POT-ul este de 50%, CUT-ul de 1.5, iar regimul maxim de inaltime este de P+2E.
Terenul dispune de curent, gazele si apa sunt la 15m si canalizarea este in apropiere.
Daca vizualizati anuntul pe un site unde nu puteti vedea filmarea cu drona, o pot trimite ulterior.
Pentru orice detalii ma puteti contacta!
De spus sunt foarte multe la asa un imobil construit in anul 1918 de catre prefectul Bucurestiului din acea vreme!
Pentru a va face curiosi am sa va dau cateva detalii: reconditionata in 2011 aceasta proprietate cu un buget de 260.000 euro, acum reconditionat parterul cu 33.000 euro. Imobilul este format din subsol de 78 mp, parter de 220 mp, etsj de 200 mp si garsonira cu garaj de 50 mp.
Pentru a intelege mai bine anexa de 50 mp este inchiriata ca un cabinet psihiatrie de 12 ani ( fosta sefa INML), etajul are o o garsoniera si un apartament de 2 camera ( care si ele sunt inchiriate )+pod de 120 mp care se poate transforma intr-un apartament de 3 camerw generos si parterul de 220 mp care a fost inchiriat 11 ani, refacut si acum il vom inchiria din nou! Parterul se poate utiliza ca si spatiu de birouri sau ca si apartament ( cum a fost pana acum 12 ani ). Inaltimea camerelor este de 3,90 metri, s-a pastrat acel lemn vechi si sobele de ceramica. Tot imobilul are o curte frumoasa, amenajata de 130 mp utili.
Se poate lua ca si investitie, tot imobilul poate sa produca dupa inchiriere cam 5000 euro lunar, sau ca si rezidential ( parter) si restul sa fie inchiriat!
Camere de supraveghere in numar de 8, geamuri si jaluzele antiefractie, alarma pe tot imobllul......v-am spus astea sunt cateva detalii, va astept la vizionare pentru a discuta tot!
Va prezint spre inchiriere un spatiu deosebit pe strada Traian, sector 2, Bucuresti la doar 50 metri de Foisorul de Foc!
Dupa o inchiriere de 11 ani s-a reamenajat spatiul.
Inca de pe 1 August 2024 pana in prezent s-au facut nenumarate lucrari de reamenajare, s-au cheltuit 27.000 euro, mai este de inlocuit pardoseala (un cost aproximativ 6.500 euro), dar asta se va discuta cu viitorul chirias.
Si la subsol s-au facut mici retusuri.....se va discuta la vizionari!
Spatiul este prevazut cu 8 camere supraveghere video si se poate face contract cu firma de paza BGS, avand un sediu la doar cateva sute metri de locatie. Se poate parca in jur de 6 locuri de parcare, 3 in poarta si 3 pe trotuar in stanga-dreapta vilei.
Ca si transport in comun RATB (autobuz si troleibuz) statii la doar 30 ml, tramvai la 150-200 ml si metrou la Bucur Obor 900 ml.
Am putea sa va vorbesc de acest spatiu mult mai mult dar vreau sa descoperiti si dumneavoastra celelalte amanunte.
PRETUL CHIRIEI este de 3400 euro/luna utilitatile se platesc separat contractul poate sa inceapa imediat!
Va astept la vizionare pentru a discuta toate detaliile, pentru a va arata tot ceea ce s-a facut,(facturi tot), si de ce nu sa semnam un contract.
Din 2025 proprietarul va pune 25 kw de panouri, va inlocui centrala termica cu pompa de caldura si va pune in jur de 30 kw baterii de stocare!
Daca vrei un spatiu finisat la cheie, un spatiu intr-o vila interbelica, daca vrei cu adevarat spatiu pentru firma ta si apoi sa nu mai dai banii pe utilitati care se vor scumpii de 2 ori atunci te astept la o vizionare!
Acest spatiu in care functioneaza o clinica medicala, situat in Bucurestii Noi, reprezinta o oportunitate valoroasa pentru cei din domeniul medical si nu numai. Situata la parterul unui imobil de trei etaje, intre intersectia cu Strada Jiului si Parcul Bazilescu, proprietatea ofera o multitudine de avantaje.
Detalii despre spatiu:
Parterul are o suprafata utila de 222,63 metri patrati, este foarte versatil si include:
- 5 camere, astazi cu destinatia de cabinete si saloane pentru pacienti, cu suprafete cuprinse intre 10 si 21 mp, ideale pentru consultatii si tratamente.
- o sala de operatii cu o suprafata de 37 mp.
- o receptie si sala de asteptare pentru pacienti
- 3 grupuri sanitare, zona de spalatorie, camera de sterilizare si spatiu personal medical
Spatiul de la subsol este compartimentat in 2 birouri de 11 mp, 2 spatii de depozitare si un vestiar.
Autorizatii si echipamente:
Aceasta clinica medicala detine toate autorizatiile de functionare necesare si se vinde cu intreaga aparatura medicala din dotare, facilitand astfel intrarea in activitate fara dificultati.
Versatilitatea spatiului:
Datorita structurii usoare a peretilor interiori din gips-carton, spatiul poate fi usor recompartimentat pentru a se potrivi diverselor destinatii. In plus, prin cele doua intrari/iesiri si vitrinele generoase, spatiul poate servi o gama variata de scopuri comerciale care necesita expunere vizuala (sau nu) precum retail, sau, pentru profesii precum notari, avocati, arhitecti, si multe altele.
Localizare si potential:
Aflata pe Bulevardul Bucurestii Noi, in imediata apropiere a Teatrului Masca si a Parcului Bazilescu, aceasta proprietate ofera acces facil pentru pacienti si clienti.
Pentru mai multe detalii va invit sa ma contactati!
este de vânzare un teren de 2500 mp cu deschidere 11.17 ml la DJ 139, fix dreptunghiular cu L= 225 ml și deschiderea l = 11,17 ml, o oază unde se poate dezvolta viitorul tău proiect imobiliar personal, un mediu rural unde să-ți gospodărești "visurile",..., iți poți construi, pe lângă "casa visurilor tale", o zonă de relaxare/foișor, anexe gospodărești (pentru a crește animale/păsări), ateler de "creație/recreație" unde să-ți etalezi măiestia, un solar unde să-ți cultivi propria grădină de legume și chiar și o zonă de gazon cu pomi fructiferi ... astfel încât să-ți asiguri mâncarea "naturală" proprie pe care mulți dintre noi o căutăm... și asta doar datorită faptului că terenul este gol și liber să-ți indeplinească dorințele. Actele sunt la zi, există ”cadastru” inclusiv ”certificat de urbanism”.
Daca vrei atmosfera de acasa , ai gasit ce trebuie !
Bloc 1990
Anvelopat
Etaj 5/8
Decomandat
2 Balcoane inchise
2 Bai ( cada + cabina de dus )
3 Debarale
* Caldura termoficare ( cu repartitoare). Punctul termic este in apropierea blocului ! Nu sunt probleme !
* Instalatii le toate sunt schimbate , inclusiv ale blocului !
* Aer Conditionatin fiecare camera !
Posibilitate parcare la liber ( sunt suficente ) sau cu plata/ inchiriere parcare subterana intr-un loc special din apropierea blocului !
Mentionez: Apartamentul arata excelent si ne dorim ca viitorul chirias sa se bucure si sa aprecieze acest aspect !
Se vor percepe 2 garantii !
Metroul Piata Muncii = 450 m
Muzeul Copiilor = 450 m
Va prezentam spre inchiriere un frumos apartament cu trei camere decomandat, 2 grupuri sanitare (unul cu cabina dus si celalalt cu cada si bideu), loc de parcare subteran, boxa si piscina in curtea complexului, situat în Baneasa, zona Petrom City, Str Nuferilor 50-58, cu finisaje de înaltă calitate și facilități superioare (spatii interior si exterior cu destinatia loc de joaca copii, sala de sport echipata modern, paza permanenta, sistem de monitorizare video).
Apartamentul situat la etajul 1 are o suprafață totala de 109 mp si suprafață utilă de 96 mp, oferind un balcon generos pentru relaxare în aer liber.
Interior: Living spațios și luminos cu spatiu de dining, mobilat cu canapele din piele, bucătărie inchisa echipată cu electrocasnice de înaltă calitate: cuptor, plită electrica, hota, mașină de spălat vase, cuptor microunde și frigider. Un dormitor matrimonial, ideal pentru familii sau cupluri, dotat cu dressing si baie proprie, decorat cu atenție la detalii. Un al doilea dormitor, perfect pentru lucru de acasă sau ca spațiu suplimentar pentru oaspeți/copii. Baia modernă și elegantă este echipata cu masina de spalat rufe si are finisaje de calitate superioară. Al doilea grup sanitar este dotat cu cabina de dus. Ferestrele de aluminiu tip termopan cu jaluzele electrice si plase de insecte si parchetul de lemn masiv ofera un comfort superior. Dispune de sistem de climatizare si incalzire (centrala termica proprie cu boiler si 3 aparate de aer conditionat) pentru reglarea temperaturii în funcție de preferințele dumneavoastră.
Exterior: Grădină cu piscina privată, unde puteți sărbători evenimentele cu familia și prietenii sau să vă bucurați de momentele de relaxare în aer liber. Un loc de parcare privat în subsolul blocului, pentru a vă asigura că mașina dumneavoastră este mereu în siguranță și la îndemână. O boxa cu acces facil la parterul imobilului pentru depozitare.
Coplexul de locuințe cu paza si supraveghere video Baneasa Lake View Residence a fost construit în 2010, garantând standarde moderne de construcție și siguranță. Baneasa Lake View Residence oferă un stil de viață exclusivist, fiind situat într-o zonă liniștită și elegantă, cu acces rapid catre centrul comercial Baneasa Shopping City, Casa Presei, Parcul Herastrau, Parcul Baneasa si aeroporturile Baneasa si Otopeni.
Nu ezitați să ne contactați pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare a acestui apartament superb. Se accepta animale de companie in anumite conditii.
Conditii de inchiriere: contract pentru minim 1 an, o luna avans, garantie o luna si 50% din prima luna comision agentie.
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, ideală pentru cei ce își doresc confort, accesibilitate și intimitate în una dintre cele mai bine cotate zone din București, pe strada Radna nr. 2, în inima cartierului Belvedere-Regie. Această locuință fermecătoare, renovată complet în 2013, este gata să devină “acasă” pentru oricine caută o atmosferă caldă, primitoare și modernă.
Caracteristici esențiale:
Structură solidă din beton și cărămidă, care asigură stabilitate și izolare superioară.
Compartimentare eficientă: La parter, veți găsi un living spațios dotat cu șemineu funcțional – un detaliu aparte pentru serile răcoroase – o bucătărie modernă open-space, un grup sanitar și acces către o terasă perfectă pentru momente de relaxare.
Dormitor mansardat intim și cochet, ideal pentru a crea un spațiu de odihnă confortabil și liniștit.
Pivniță utilă pentru depozitare.
Dotări și finisaje premium:
Casa a beneficiat de o renovare completă în 2013, fiind adusă la standarde moderne de confort și eficiență energetică:
Instalații electrice și termice noi, cu centrală proprie, garantând siguranță și costuri reduse.
Instalații sanitare de calitate, gândite să reziste în timp.
Acoperiș nou din tablă și izolație exterioară de înaltă calitate, pentru o eficiență termică sporită.
Geamuri tripan, care asigură o izolare fonică și termică optimă.
Finisaje interioare moderne și durabile: gresie, faianță, parchet.
Localizare de top:
Situată într-o zonă semicentrală, curată și civilizată, această casă vă oferă acces rapid la cele mai importante puncte de interes din București. În imediata vecinătate se află Universitatea Politehnica București, Maternitatea Giulești, Clubul Sportiv Sportul Studențesc, dar și numeroase unități de învățământ și alte facilități.
Acest cămin vă așteaptă să-i descoperiți farmecul!
Visează la casa perfectă în inima Bucureștiului!Strada Mătăsari îți deschide porțile către o proprietate care îmbină eleganța cu funcționalitatea, fiind alegerea perfectă atât pentru locuit, cât și pentru business. Construită în 2001, această casă se desfășoară pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă, oferind un spațiu total construit de 360 mp si o suprafata utila totala de 275 mp, pe un teren generos de 360 mp. Casa beneficiaza si de un garaj suprateran pentru 3 mașini, completat de un pod pentru depozitare suplimentară. La demisol, ai acces la spații tehnice și de depozitare, inclusiv un loc pentru parcare suplimentară.Deschiderea stradală de 13,9 metri adaugă un plus de prestanță acestei proprietăți.
O locație de maxim interes
Situată într-o zonă centrală, la doar câteva minute de arterele principale ale Bucureștiului, această casă îți oferă acces facil la toate punctele de interes. Proximitatea față de parcuri, școli, magazine și restaurante face ca viața aici să fie nu doar confortabilă, ci și extrem de convenabilă. Zona Mătăsari - Pache Protopopescu - Ferdinand - Iancului este una dintre cele mai atractive și bine conectate părți ale Bucureștiului. Având acces rapid la centrele culturale și de divertisment ale orașului, această regiune îmbină farmecul vechiului București cu facilitățile moderne.Fiind în imediata apropiere a bulevardului Ferdinand, legăturile de transport sunt excelente, iar accesul către zonele Iancului și Obor este extrem de convenabil.
Locuință cu personalitate, pentru cei care apreciază confortul
Livingul, un spațiu generos și luminos, te întâmpină cu o atmosferă caldă și primitoare, perfectă pentru serile petrecute în familie sau întâlnirile cu prietenii. Cele șase dormitoare spațioase îți oferă intimitate și liniște, ideale pentru odihnă după o zi agitată, iar cele patru băi îți asigură confortul cotidian. Fiecare detaliu al casei a fost gândit pentru a crea un ambient relaxant și funcțional.
Curtea – O oază de liniște
Pe cei 360 mp de teren, curtea este un colț de relaxare bine organizat, cu pavele elegante și o bolta de viță de vie care îți oferă umbra perfectă în zilele însorite. Fie că savurezi cafeaua dimineața sau organizezi un grătar cu prietenii, acest spațiu verde te va binedispune.
Spații flexibile pentru toate nevoile tale
Casa dispune de un garaj suprateran pentru 3 mașini, completat de un pod pentru depozitare suplimentară. La demisol, ai acces la spații tehnice și de depozitare, inclusiv un loc pentru parcare suplimentară. Funcționalitatea și organizarea inteligentă a spațiilor sunt elemente esențiale pentru această proprietate.
Dotări și facilități moderne
Încălzirea este asigurată de o centrală proprie pe gaz Viessmann, cu calorifere din aluminiu, care mențin căldura eficient în sezonul rece. În plus, cele 6 aparate de aer condiționat asigură o atmosferă răcoroasă și plăcută pe timpul verii. Parchetul din lemn masiv de fag adaugă un plus de eleganță fiecărei camere.
Nu rata ocazia de a transforma această casă într-o adevărată locuință de vis! Sună-ne pentru a programa o vizionare și lasă-te cucerit de farmecul acestei proprietăți excepționale!
O casa noua inseamna intotdeauna un capitol nou din viata unei familii. Fie ca satisface nevoia de spatiu suplimentar, fie relocarea intr-o zona mai buna, mutarea intr-o casa noua este un eveniment fericit, pentru ca poti si vrei sa-i oferi familiei tale tot ce este mai bun.
Si le poti oferi o casa de peste 120mp utili, moderna, rezistenta, compartimentata functional si finisata elegant.
Va invit, asadar, in turul imaginar al casei. Odata intrati pe usa, pasim pe pardoseala incalzita intr-un hol larg, prevazut cu spatiu pentru cuier si pantofar. In stanga – o baie cu dus walk in, si o camera ce poate avea functionalitate multipla: birou daca ai nevoie de un colt unde sa lucrezi in liniste acasa, dormitor pentru oaspeti sau bunici, ori bucatarie inchisa daca cea deschisa din living nu te satisface pe deplin. In fata – camera de zi cu zona de bucatarie si loc pentru masa – camera preferata a tuturor membrilor familiei. Locul unde in weekend parintii si copii vor gati impreuna pranzul si unde se vor petrece serile de film bagati sub patura pe canapea si cu un bol de floricele la mijloc.
Acolo copii se vor juca pe podeaua calda, incalzita cu de sistemul de incalzire in pardoseala al casei. Geamurile mari, tripan Salamander, vor scalda spatiul in lumina, dar vor pastra caldura in casa iarna si racoarea vara. Din sufragerie iesiti catre terasa partial acoperita si de acolo in curtea din spatele casei, cu gazonul moale, cu zona pentru gratar, cu „mini terenul de fotbal” al celor mici.
Revenind in casa, urcam la etaj pe scara cu trepte din lemn si ne bucuram de caldura ce ne mangaie delicat talpile picioarelor in timp ce calcam pe parchetul triplustratificat ce domina etajul. In dreapta doua dormitoare, unul cu geamuri catre Est, potrivit pentru matinalul familiei, si celalalt spre Vest – pentru iubitorul de apusuri. Ambele dormitoare au spatii prevature pentru dressing incastrat in perete. In fata - o baie cu dus walk in, care deserveste cele doua dormitoare. Si va rog doar sa admirati putin finetea gresiei si faiantei din baie si detaliile cu bun gust.
In stanga – un dormitor matrimonial complet, cu dressing walk-in si cu baie mare, cu cada. Atentia la detalii se reflecta si in calitatea obiectelor sanitare, a nuantelor alese cu grija.
Podul este doar spatiu de depozitare, dar atat de potrivit si atat de necesar unei familii. Iar intre etaj si pod, avem placa din beton turnata si izolata termic, atat la interior spre acoperis.
Pentru a completa tabloul, sa vedem putin si in exterior. O fatada pe care arhitectul "s-a jucat" cu o combinatie intre tencuiala decorativa si caramida aparenta, un sistem de preluare a apelor pluviale, un acoperis gandit deasupra intrarii. Elemente mici, dar importante si gandite.
Pentru ca "familie", casa este prevazuta cu doua locuri de parcare amenajate, cate unul pe fiecare laterala a casei. Iar dincolo de „granitele” proprietatii – vecinii tineri, familisti, prietenosi sunt exact ceea ce ai nevoie atunci cand incepi un capitol nou intr-o zona noua.
Daca ai simtit cumva in timp ce ai parcurs descrierea acestei case ca bataile inimii tale s-au inmultit, daca fotografiile te-au facut sa inchizi putin din pleoape si sa te imaginezi in casa asta minunata, daca simti nevoia de a impartasi cu jumatatea ta descoperirea facuta, insotita de "uite, asta e, cred ca am gasit ce cautam!", atunci inseamna ca DA, esti pregatit(a)!
Cand pasesti in aceasta casa, simti ca ai facut alegerea corecta, „merit o casa buna!”, o locuinta care iti aduce satisfactie si bucurie. Este un loc unde te vei simti mandru sa spui: „ii ofer familiei mele o casa buna”. Pentru ca meritam!
Bun gasit,
Ne aflam in Piata Unirii, la doar 5 minute de gura de metrou Piata Unirii - Horoscop, mai exact pe bld Dimitrie Cantemir, nr. 5.
Apartamentul pe care ti-l propun spre inchiriere, este ideal pentru o persoana sau un cuplu si chiar pentru tinere "IT-iste" ce-si desfasoara activitatea de acasa wink wink. Se afla la etajul 9/10, da' fii fara grija, avem doua lifturi care sunt nerabdatoare sa le chemi.
Este in suprafata de aproximativ 50 mp, cu expunere pe sud, spre intersectia de la Marasesti.
Daca esti o persoana religioasa, te anunt ca ai nimerit jackpot-ul!!! Pe langa ca mai aproape de Dumnezeu, se afla doar vecinul de deasupra :D, cum ai iesit din bloc si-ai traversat bulevardul, ai o selectie impresionanta de biserici unde te poti ruga si-ti poti spala pacatele si nu in ultimul rand, poti cotiza in cutiuta frumos amenajata la intrare.
Lasand gluma la o parte, apartamentul este unul bun, foarte bun, calduros, primitor, gata sa-ti serveasca nevoile cotidiene. Arata fix ca in fotografii/tur virtual, este disponibil imediat, iar daca esti o persoana serioasa, care doresti un lucru de calitate, atunci te astept la o vizionare!
BONUS, pentru ca mi-esti drag/a, nu platesti nici comision, atat de misto e proprietarul!
Se doresc persoane serioase, pe termen mediu/lung
Conditii contractuale:
Contract pe 12 luni + prelungire
Avans: 1 luna
Garantie: 1 luna
Comision: 0.
Agentii si agentiile imobiliare sunt asteptate la colaborare in conditii reciproc avantajoase!( cereti-mi o prezentare nebranduita pe care s-o oferiti clientilor vostri).
Proprietatea este libera si putem face vizionari oricand, cu un telefon in prealabil.
Vânzare Casă Individuală cu Scop Comercial în Chitila str. Banatului nr. 35.
Proprietatea este situată în imediata apropiere a Drumului Național de Centură București (DNCB), oferind acces facil la mijloacele de transport în comun și fiind la doar 15 minute distanță de Colosseum Mall București. Accesul se face direct din Șoseaua Banatului, facilitând astfel conectivitatea cu toate punctele de interes.
Detalii constructiveAceastă casă individuală, construită pe o structură solidă de beton și cărămidă, dispune de o compartimentare funcțională, desfășurată pe Subsol, Parter, Etaj și Mansardă, cu o suprafață utilă totală de 300 mp. Amprenta la sol este de 144 mp, iar terenul total măsoară 300 mp. Proprietatea beneficiază de două balcoane, o terasă deschisă și o curte amenajată și pavata.
FacilitățiLa subsol, se găsesc 2 locuri de parcare cu uși acționate prin telecomandă, asigurând confortul și siguranța necesară. Această configurație o face ideală pentru activități comerciale diverse, având în prezent un azil de bătrâni care funcționează de 12 luni, cu un contract semnat pe 6 ani.
Oportunitate de investițieClădirea este închiriată la un preț de 2100 euro/lună, cu potențial de creștere a chiriei până la 2500 euro/lună. Aceasta reprezintă o oportunitate excelentă de amortizare a investiției, având în vedere stabilitatea chiriașului și perspectiva de creștere a veniturilor.
Avantajele Achiziției
Chirie sigură de 2100 euro/lună, cu potențial de creștere
Activitate funcțională și contract pe termen lung
Locație strategică, aproape de transport și facilități comerciale
Curte amenajată și locuri de parcare
Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul unei proprietati profitabile și bine situate!
Contactați-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!
Va oferim in exclusivitate spre vanzare un apartament deosebit, recent renova, instalatii electrice si sanitare schimbate, situat in Centrul Istoric, pe Strada Covaci 2 intersectie cu Selari, la etajul 1, cu suprafata utila de 88 mp, format din 3 camere - 2 dormitoare, un living, o bucatarie, o baie, o debara si un hol. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, este dotat cu tv, aer conditionat, boiler, plita pe inductie, hota, masina de spalat rufe. Avand in vedere pozitia excelenta, apartamentul prezinta oportunitate de investitie pentru inchiriere in regim hotelier. In imediata apropiere se afla numeroase restaurante, cefenele, mijloace de transport in comun, Piata Unirii, Unirea Shopping Center. Va asteptam la vizionare !
Vă prezentăm spre vanzare un apartament deosebit cu 3 camere, ideal pentru familie, situat într-un bloc curat și civilizat, construit în anul 1986. Amplasat la etajul 4 din 4, acest apartament beneficiază de o atmosferă liniștită și priveliști frumoase, având în vedere că zona este aerisită și plină de verdeață.
Apartamentul are o suprafață utilă de 67 mp și este decomandat, oferind astfel o distribuție eficientă a spațiului. Printre caracteristicile sale se numără diverse îmbunătățiri, cum ar fi gresia, faianța, parchetul, feroneria din termopan și un sistem de aer condiționat, toate contribuind la un confort sporit.
Un alt avantaj important al acestui apartament este disponibilitatea țevii de gaz pe etaj, ceea ce vă permite să montați o centrală proprie, aducând astfel un plus de confort și economii la facturi.
Zona în care se află apartamentul este accesibilă și sigură, cu numeroase spații verzi pentru relaxare, precum și unități de învățământ de calitate, potrivită pentru familiile cu copii.
Aceasta este oportunitatea perfectă de a achiziționa un apartament într-un mediu plăcut și liniștit. Nu ratați ocazia de a transforma acest spațiu în căminul dumneavoastră! Vă așteptăm la vizionare
Cartierul Latin din Prelungirea Ghencea este o zonă rezidențială situată în sectorul 6 al Bucureștiului. Această parte a orașului este caracterizată printr-o dezvoltare relativ recentă, cu clădiri moderne și infrastructură urbană în continuă expansiune. Majoritatea clădirilor sunt apartamente noi sau recent renovate, atrăgând familii și tineri profesioniști. Cartierul beneficiază de diverse facilități, precum centre comerciale, școli, grădinițe și parcări, ceea ce îl face atractiv pentru locuitori. Există parcuri și spații verzi în apropiere, care contribuie la un mediu plăcut și sănătos pentru locuitori. Cartierul se află într-un proces continuu de dezvoltare, cu proiecte de infrastructură și amenajare a spațiilor publice.
Strict legat de apartamentul in care va veti muta, acesta este situat la etajul 4 (mansarda) blocului B7 scara A ajungand pana aici pe trepte sau cu lift , beneficiind astfel de multiple facilitati de spatiu si impartire, camerele sunt mari, decomandate si bine iluminate natural inclusiv cu ajutorul lucarnelor construite in acoperis, sunt mobilate si utilate pentru o familie cu 2 copiii, baie cu cada dar fara aerisire naturala (nu are geam spre exterior...un minus), bucataria "open space" cu sufrageria (dar bine pozitionate), iar din bucatarie se deschide o usa care da spre o camara atat de necesara dar greu de gasit( in apartamentele post revolutie) ...incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice pe gaz si calorifere, are montate 2 AC in cele doua dormitoare (mai mult din "fitza" decat de nevoie).
Apartamentul dispune de 2 terase de cca 43 mp, una "doar" la dormitorul mare si una care imprejoara la exterior bucataria, sufrageria si dormitorul mic.
In fata scarii blocului, exact primul langa accesul in scara (pe partea dreapta), se afla locul de parcare detinut de proprietarul apartamentului, care se vinde separat de apartament (nu este inclus in pret) si nu este obligatoriu de achizitionat...in urma refuzului viitorului proprietar de a achizitiona locul de parcare, exista mai multe cereri de achizitie din partea vecinilor, dar... viitorul proprietar are dreptul primul de a alege.
Se ofera spre vanzare, o vila absolut fabuloasa, situata pe Str. Catinei, Nr. 30A, mai exact la doar 12 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Pacii si la 23 de minute de mers pe jos, pana la statia de metrou Gorjului. Vila este foarte frumos impartita, avand spatii deschise, camere spatioase si holuri generoase pe fiecare etaj. La parter, avem 3 camere, 1wc de serviciu, bucataria si camera tehnica. La etajul 1, avem 4 camere, 2 balcoane generoase si o baie. La etajul 2, sunt 5 camere, o baie si un balcon, iar la mansarda, se afla 3 camere si o baie. Cu o suprafata utila de 376 mp, plus un teren de 385 mp de curte, foarte frumos amenajata, aceasta vila va intampina cu posibilitatea de a va desfasura activitatea in cel mai placut mod posibil. Bucataria este mobilata si utilata complet. Vila beneficiaza de centrala termica proprie, 2 aparate de aer conditionat, sistem de irigatie pentru gazon si sistem de supraveghere video. Este ideala atat pentru locuinta, cat si pentru investitie, deoarece in prezent vila este inchiriata de catre un After School, cu 2200 de euro/luna, ceea ce reprezinta un mare avantaj, deoarece poate fi preluata mai departe. Din momentul in care ii veti trece pragul, aceasta proprietate, va ofera o stare de liniste, fiind mediu ideal pentru relexare. Fie ca sunteti in cautarea unui camin spatios, sau pentru desfasurarea afacerii dumneavoastra, aceasta vila, va satisface toate cerintele de care aveti nevoie. Imobilul beneficiaza de 2 intrari separate, amplasarea este intr-o zona linistita de case, in apropierea mijloacelor de transport in comun, scoli, parcuri, supermarket-uri, magazine si restaurante. Aceasta vila superba, reprezinta o oportunitate rara, de a achizitiona o proprietate de calitate superioara, cu spatii mari si definite. Va asteptam cu drag la vizionare!
