Vă propunem spre vânzare un teren de 4.000 mp aflat în cartierul Zorilor, zona străzii Frunzișului, în imediata apropiere a complexului rezidențial Wings.
Pentru moment încadrarea urbanistică este ULi/ c - locuințe cu regim redus de înălțime - individuale și colective mici.
Există PUZ în curs de aprobare cu propunerea de încadrare urbanistică UTR Lc și indicatori urbanistici propuși: POT 30%, CUT 2,4 și regim de înălțime (D)+P+6E+ER.
Zona este în plină dezvoltare, cu multe proiecte rezidențiale finalizate sau în curs de finalizare.
Vă oferim spre închiriere o casă cu o suprafață utilă de 270mp, dispusă pe 3 nivele: P+1+M. Are o compartimentare foarte bună. La parter se află livingul cu bucătărie open-space și baie. La etaj sunt 5 dormitoare decomandate, 2 băi, dressing. Ferestrele sunt mari, lumină naturală din belșug. Spațiu suficient pentru o familie sau pentru a crea spații de lucru și relaxare personală. Curtea este comună cu casa proprietarului. Dispune de foișor, grătar, iarbă verde, dar și piscină țn timpul verii. Are acces facil la mijloacele de transport în comun și magazine de interes ale zonei. Pentu mai multe detalii nu ezitați să ne contactați!
Atunci când cauți să închiriezi o clădire de birouri, îți dorești să fie spațioasă, inteligent compartimentată, cu locuri de relaxare, cu o curte generoasă (eventual și intimă) și ai dori dacă se poate să ajungi rapid în zonele principale de interes.
Căutarea ta a ajuns la final.
Situată în cartierul Europa într-o zonă de case, vila a fost construită în anul 2004, pe un teren de 1.006 mp cu front la stradă de 32 m.
Curtea generoasă este plină de pomi fructiferi de toate soiurile, creând o ambianță intimă și un sentiment de relaxare. Un foișor de 40 mp e refugiul ideal pentru ședințe în zilele călduroase de vară.
Interiorul a fost gândit in zone distincte: parterul ca zona de recepție, etajul ca zona de birouri private, mansarda ca loc de relaxare și birouri, iar demisolul adăpostește o sală de sport plus spațiile tehnice.
Cu o amprentă la sol de 217 mp, construcția are o suprafață utilă de 482 mp utili, cu următoarea configurație:
PARTERUL (132,42 mp) fiind spațiul de zi are un living generos de 30 mp cu șemineu și ieșire pe terasa, hol, vestibul, birou, seră de flori, 2 bucătării (una cu ieșire pe balcon), 2 băi, casa scării. Parterul are 4 căi de acces: 2 intrări principale și 2 ieșiri către terasele din spate.
ETAJUL (148,4 mp) este gândit ca zonă de birouri cu 4 încăperi, 3 băi, un spațiu recreativ și 2 balcoane. Cele 4 camere pot căpăta și alte destinații: cabinete medicale - de exemplu.
MANSARDA (98,95 mp) e locul în care te poți retrage să te relaxezi după o zi foarte obositoare, sau chiar în timpul zilei dacă ești în pană de idei. Ai aici un living pentru discuții colegiale, o sală de biliard și alte 2 birouri plus 2 balcoane cu vedere către oraș.
DEMISOLUL (102 mp) este partea tehnică a clădirii și are o sală de sport, cameră tehnică, spații de depozitare, pivniță, și - foarte important și util - un apartament cu o cameră cu acces direct din curte (!), plus 2 garaje încălzite.
Imobilul poate fi utilizat ca Reședință, ca Sediu de Companie, Clădire de Birouri sau Clinică.
Vila este situată pe o stradă liniștită, fără trafic.
Vă propunem spre vânzare un teren de 2700 mp aflat în cartierul Zorilor, zona străzii Frunzișului, în imediata apropiere a complexului rezidențial Wings.
Pentru moment încadrarea urbanistică este ULi/ c - locuințe cu regim redus de înălțime - individuale și colective mici.
Există PUZ în curs de aprobare cu propunerea de încadrare urbanistică UTR Lc și indicatori urbanistici propuși: POT 30%, CUT 2,4 și regim de înălțime (D)+P+6E+ER.
Zona este în plină dezvoltare, cu multe proiecte rezidențiale finalizate sau în curs de finalizare.
[De ÎNCHIRIAT] Apartament spațios - 92 mp - foarte potrivit pentru birou avocat sau notar, pe Bd. Eroilor nr 3.
Spațiul are o notă maiestuoasă dată de înălțimea tavanului de 4 metri. Este situat la etajul 1 al imobilului, are o compartimentare utilă cu 3 încăperi și 2 băi (vezi schița) și o poziționare excelentă (ferestre cu vedere la Bd. Eroilor).
Vă invităm să nu ratați oportunitatea, căci astfel de spații ies rar la închiriere.
[Fără comision la Chiriaș.]
Pentru doritorii de spații ample și de compartimentări elegante, dar și utile în același timp, avem ceva special:
Un apartament foarte spațios, cu o suprafață de 115 mp, plus balcon 6 mp, situat într-un imobil relativ nou din strada Miko Imre nr 8.
Compartimentarea e una inteligentă: zonă de zi cu hol de intrare, living, dining, bucătărie, cămară de alimente, chiar și o mică sală de sport, plus balcon, iar zona de noapte cuprinde dormitor matrimonial cu baie proprie, hol, baia a 2a, spălătorie, un spațiu de depozitare și al 2-lea dormitor cu ieșire în balcon.
Din schiță puteți vedea utilitatea deosebită a compartimentării, iar fotografiile vă dau o idee despre cum arată interiorul și vederea panoramică. Proprietatea se vinde împreună cu un loc de parcare, inclus în preț.
După cum puteți vedea, locația este foarte aproape de zona Observator și la numai 180 m de stația de transport în comun, dar în același timp suficient de retrasă pentru a avea liniște și confort.
Pentru a vă putea face o imagine completă, vă invităm să faceți un tur la fața locului.
Pret de listare: Apartament + loc de parcare: 235.000 Euro + tva. Taxare inversă.
Puteți suna liniștit chiar acum, căci Cumpărătorul nu plătește comision.
Pe strada Năsăud, cu acces ultra rapid spre Iulius Mall și Parcurile Iulius, Fraternității, către Centru și zonele adiacente. Apartament spațios (57 mp), situat la etajul 2 al unui imobil din 2015, perfect pentru cei care doresc să locuiască semi-central și aproape de parcuri. Interior spațios, cu cameră de zi, dormitor, baie, bucătărie open space, mobilat si utilat complet, plus balcon cu acces din living.
Suplimentar se poate închiria și un loc de parcare subteran.
![[Comision Zero] Apartament 92 mp, etaj 1, Bd. Eroilor](https://s3.central-1.russmedia.com/vertical-ro-f646bd5a/top/20240429/2201/06936571a933a6d695c29ce161ae5d1e.jpg)
