Munții Bucegi zona alpină înaltă 250mp teren intravilan zona Vf.Cocora
Lot 1 intravilan pășune în suprafață de 250mp, PUG2010, clasificare dezvoltare durabila Parc Natural Bucegi, zona alpina inalta lângă varful Cocora, acces telecabina Babele si TransBucegi, Statiunea Padina-Pestera. Dimensiuni laturi orientativ 14 x 18, Poziție adecvată pentru Ski In - Ski Out Pozitie: Teren situat in zona alpina inalta a platoului Bucegi, la 100 metri sud-vest de Varful Cocora (2162m) sat Dobresti UAT Moroeni, jud. Dambovita, la cateva sute de metri de Telecabina Busteni - Babele - Pestera, statia Babele (acces din Busteni sau din Pestera), in vecinatatea limitelor teritoriale montane ale oraselor Busteni si Sinaia, parte a zonei de resort montan si sport-agrement din domeniul schiabil ce apartine statiunii turistice Padina-Pestera - de interes national, aflata in dezvoltare. Vecinatati: Crucea Caraiman, Varful Omu, Varful Bucura, Varful Obarsia, monumentele naturale Sfinx, Babele, Varful Baba Mare, Cabana Babele, Cabana Caraiman, Complex Piatra Arsa, zona Padina-Pestera, Sinaia - Valea Soarelui, Busteni telecabina Busteni - Babele Pestera, pe teritoriul parcului natural Bucegi. Acces: Telecabina Busteni - Babele, Pestera - Babele, Auto DJ713 Transbucegi, Sinaia Cabana Dichiu Piatra Arsa si apoi drum judetean neamenajat (Drumul Babelor) si drum derivatie spre fosta instalatie eoliana construita in anii 80. Drumul auto TransBucegi DJ713 Sinaia - Cabana Dichiu - Piatra Arsa - Babele se continua pana la proprietati cu drum pietruit. Drumurile din zona sunt prevazute pentru modernizare in cadrul proiectului domeniului schiabil Cocora al Consiliului Judetean Dambovita. In acest moment accesul auto este posibil cu 4x4 pe tronsonul de drum pietruit dupa complex Piatra Arsa 3.8km, cu aviz PNB. Reglementari: Intravilan (PUG 2010), pasune alpina, Zona de Dezvoltare Durabila, in care sunt permise constructiile, Parc Natural Bucegi. Destinatia actuala prevazuta in PUG este pentru cabane, mini-hoteluri, servicii, sport agrement, zona este in curs de sistematizare - resort turistic, reglementare prin PUZ si actualizare PUG, concomitent cu proiectul de investitii pentru domeniul schiabil Cocora, statiunea turistica Padina-Pestera - doua partii spre Pestera si una de legatura spre domeniul Sinaia - Valea Soarelui. Utilitati: Utilitati in zona - retele de medie tensiune, conducta de apa din captare subterana. Sistematizarea si modernizarea infrastructurii au loc concomitent cu lucrarile de dezvoltare ale domeniului schiabil din vecinatate, proiect al Consiliului Judetean Dambovita, in derulare semnarea contractului de finanțare direct Comisia Europeana în Feb 2025. Curent, retea medie tensiune, multiple linii subterane de 6 KV in imediata apropiere, potential solar si eolian foarte bun. Retea existenta de apa la 300m (pompare), + captare ape meteorice, foraj de adancime (in proiect). Perspectiva: A inceput dezvoltarea domeniului schiabil al statiunii Padina-Pestera, inestitie publica, fonduri EU, partiile de ski Cocora - Padina, Cocora - Pestera, aflate in imediata vecinatate - în contractare o finanțare de 115 mil. EUR direct de la Comisia Europeană - Bruxelles, începând în Feb. 2025. Toata zona este in curs de sistematizare, conexiune cu domeniul schiabil Sinaia, telegondola, teleski, cabane si hotel. Potential dezvoltare Resort Montan, servicii, turism, Ski village . Direct proprietar. Vizitare: Pentru pozitionare exacta (KMZ Google Earth) va rog sunați trimiteti mesaj.
Sinaia, Prahova
ieri 14:53
15 000 EUR
