ATUM Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament compus din 2 camere si balcon, situat in Sibiu zona Rahovei.
Apartamentul este foarte aerisit si luminos, are o suprafata de 50 mp utili, se afla la etajul intermediar 3 intr-un imobil cu 4 etaje si dispune de o compartimentare foarte practica: hol la intrare cu acces la o bucatarie inchisa cu loc de luat masa si camara, camera de zi, al doilea hol intermediar care face legatura cu o baie prevazuta cu cada si geam, debara si un dormitor matrimonial cu iesire pe un balcon inchis.
Proprietatea prezinta o atmosfera foarte primitoare, printre dotari si imbunatatiri amintim de: usi din lemn la interior, geamuri termopan, parchet din lemn masiv, gresie, faianta, centrala termica, calorifere din otel, mobilier si electrocasnice (2 tv, frigider, aragaz, hota electrica, masina de spalat rufe, cuptor cu micounde).
Pozitia centrala ofera acces la pas spre cele mai importante puncte de interes: supermarket-uri non-stop, restaurante, magazine mixte, parcuri si locuri de joaca publice, scoli, facultati, statii de autobuz taxi, Shopping City etc.
Apartamentul se inchiriaza la pretul de 330 euro luna + garantie, cu contract pe minim 12 luni. ID intern: 1728.
Apartament cu 3 camere decomandate si 2 bai de inchiriat in Sibiu zona Calea Dumbravii, aceasta se afla la etajul 4 al unui imobil ce beneficiaza de acces securizat si acoperis din tigla.
Locuinta are o suprafata utila de 65.2 mp si sunt compartimentati astfel: living 17.3 mp, dormitor 12.2 mp, dormitor 9.8 mp, bucatarie 8.4 mp, camara 1 mp, hol 10 mp, baie 4.1 mp, baie 1.9 mp si debara 0.5 mp, iar pe langa suprafata utila mai beneficiaza si de un balcon tip loggie de 3.2 mp.
Apartamentul a fost renovat complet acesta aflandu-se la prima inchiriere si beneficiaza de tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie cu instalatie pe cupru si incalzire pe calorifer, instalatia electrica a fost schimbata, parchet laminat, gresie, faianta, iar bucataria este echipata complet beneficiand de plita electrica, cuptor electric, hota, frigider, masina de spalat vase dar si masina de spalat rufe.
Zona in care se afla este una linistita cu acces facil catre Centrul Orasului Sibiu, in imediata apropiere sunt magazine alimentare, Parcul Sub Arini, dar si cresa, gradinite si scoli.
Pretul de inchiriere al acestui apartament este de 500 euro plus o luna garantie, acesta se inchiriaza pe minim un an. ID intern: 2657.
Comision 0 la achizitie! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere si balcon, pozitionat la etajul intermediar 2 din 3 al unui imobil constructie noua ce face parte dintr-un complex rezidential de doar 2 blocuri, situat in Selimbar zona Triajului.
Locuinta are 64.20 mp utili si este compusa din living cu bucatarie de tip open-space de 26.50 mp, 2 dormitoare de 12.00 mp si 12.20 mp, baie de 6.50 mp, si un hol de 2.19 mp ce dispune de spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de un balcon deschis in suprafata de 7.80 mp.
Predarea apartamentului se va face la stadiul de cheie in decursul lunii Sebtembrie 2025 si cuprinde:
Usa metalica antiefractie placata cu panou MDF;
Usi de interior montate;
Bai amenajate cu gresie, faianta si obiecte sanitare;
Parchet laminat in camere;
Tamplarie PVC marca Rehau 5 camere si 3 foi de sticla si glafuri interioare si exterioare,
Instalatie termica cu centrala termica Bosch in condensatie si incalzire in pardoseala;
Pereti interiori tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) si apartaje montate;
acorduri apa-canal si gaz in bucatarie;
Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa,
Balcon inchis cu parapet de sticla securizata, finisat si placat cu gresie antiderapanta.
Partile comune ale blocurilor precum accesul si casa scarilor vor dispune de placari din granit, mana curenta din teava rectangulara, zugraveli in lavabila alba si corpuri de iluminat cu senzori de miscare. Accesul rezidentilor in imobile este securizat si se va face pe baza cartelelor magnetice si aparatelor de interfon montate in fiecare apartament.
Proiectul va dispune de numeroase spatii verzi amenajate cu gazon si arbusti ornamentali, trotuare ample, cai de acces auto asfaltate, iluminat stradal si un loc de joaca pentru copii amenajat de catre dezvoltator.
In pretul de vanzare este inclus si un loc de parcare amenajat si delimitat, situat in fata imobilului.
Constructia este realizata din caramida cu grosimea de 30 cm, avand izolatie termica din vata bazaltica, tencuiala de exterior si zugraveli decorative.
Valoarea de achizitie a apartamentului la avans de 50% este de 99.000 euro la cheie sau 90.000 euro la gri, la avans de 35% este de 102.000 euro la cheie sau 92.000 la gri, iar la avans de 20% este de 106.000 euro la cheie sau 96.000 la gri. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar cu avans minim de 20%. ID intern: 2634.
De vanzare in localitatea Cristian din judetul Sibiu casa individuala, la cheie, compusa din 4 camere, cu regimul de inaltime Parter+Etaj+Pod, amplasata pe un teren de 226 mp, localizata pe o strada asfaltata situata in proximitatea primariei Cristian.
Locuinta are 112 mp utili si este compusa pe parter din camera de zi 23.85 mp, bucatarie inchisa 12.96 mp, baie 3.87 mp cu cabina de dus, camara 3.15 mp, debara 9.40 mp si hol cu spatiu pentru pantofar si cuier in suprafata de 3.45 mp. Etajul este compus din 3 dormitoare cu suprafete de 15.06 mp, 12.25 mp si respectiv 15.06 mp, hol de 6.09 mp si o baie mare de 5.81 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de o terasa in suprafata de 11.80 mp in care accesul se face din camera de zi si bucatarie, la etaj dispune de un balcon de in suprafata de 4.13 in care accesul se face din dormitorul matrimonial si podul spatiu pentru depozitare in care accesul se face din hol prin intermediul unei scari rabatabile.
In pretul casei sunt incluse si doua locuri de parcare amenajate in curtea imobilului.
Predarea este la stadiul de cheie cu materiale alese de dumneavoastra in limita unui buget, personalizarea locuintei va incepe inca din stadiul de rosu.
Finisaje standard structura si acoperis:
Elevatie 50 cm izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala;
Zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior;
Peretii exteriori izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si acoperiti cu tencuiala decorativa;
Tamplarie PVC 7 camere marca Salamander BluEvolution, 3 foi de sticla cu grosimea de 44 mm LowE geam reflexiv Bronz, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie alb la interior si antracit la exterior;
Usa de acces marca Salamander cu izolatie termica si fonica de la Drupanel;
Acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi );
Finisaje standard la interior:
Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti cu materiale marca Ceresit si zugraviti in lavabila alba;
Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Vaillant si senzor de gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj cu distribuitor separat pentru fiecare etaj si termostatare indivituala pe fiecare incapere;
Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
Racord gaz metan in bucatarie si terasa;
Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare, parchet laminat si usi de interior.
Gradina amenajata cu gazon, racord exterior pentru apa, garduri cu inchideri metalice vopsite electostatic, terasa si balconul pavate cu gresie antiderapanta, strada de acces privata, asfalta si iluminata public.
Comision 0! Valoarea locuintei este de 178000 euro la stadiul de cheie cu TVA 19% inclus, se poate achizitiona si complet mobilata si utilata, dar si prin credit ipotecar. ID intern: 2114. Casa 3.
De vanzare casa intabulata, singur in curte, situata in centrul satului Voivodeni de langa Fagaras.
Proprietatea dispune de 5 camere care insumeaza 95 mp utili, beneficiaza de deschidere stradala generoasa si a fost edificata temeinic pe un teren in suprafata de 3170 mp.
Pe langa suprafata locuibila, casa dispune de pivnita 40 mp, 5 magazii anexe gospodaresti in suprafata de 130 mp, garaj 30 mp si o sura generoasa de 150 mp.
Suprafata libera a terenului este impartita in doua, prima parte constituie curtea casei care este betonata si partial pavata cu piscoturi iar a doua este gradina foarte generoasa. Aceasta din urma reprezinta locul perfect pentru relaxare, aici se afla o multitudine de pomi fructiferi, vita de vie, un iaz cu apa, in spatele acesteia este marginita de raul Breaza iar la jumatate este strabatuta de un parau mai mic.
In ultimii ani casa a beneficiat de anumite renovari si imbunatatiri, printre acestea putem aminti de: centrala termica pe gaz cu calorifere, parchet din lemn masiv laminat, gresie, faianta, sobe pe lemne, zugraveli interioare exterioare, geamuri termopan, podul si acoperisurile au fost de asemenea renovate si foarte bine intretinute.
Satul Voivodeni (prin contopirea satelor Voivodenii Mari si Voivodenii Mici) se afla icirc;n centrul Tarii Fagarasului, pe Valea Brezei, care adaposteste spre izvoarele sale, cetatea zisa a lui Negru Voda. Biserica cu hramul quot;Adormirea Maicii Domnuluiquot; de aici, este cea mai veche biserica pastrata din Tara Oltului, cu particularitati constructive care o deosebesc de toate celelalte monumente medievale din zona.
Pretul de vanzare al casei este de 108.000 euro negociabil (TVA inclus). ID intern: 2632.
Apartament cu 3 camere decomandate la cheie, cu pivnita si gradina proprie, de vanzare in Selimbar, pozitionat pe parterul inalt al unui imobil constructie noua 2024 ce dispune de parcari private, loc de joaca pentru copii si acces securizat, situat in Selimbar pe str Ion Ratiu la aparoximativ 800 m fata de strada Semaforului si Shopping City Sibiu.
Locuinta are 70 mp utili si este compusa din camera de zi cu bucatarie in suprafata de 29 mp, doua dormitoare din care unul de 12 mp pentru oaspeti copii si un altul matrimonial cu baie proprie, in suprafata de 12 mp, doua bai generoase complet echipate si un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila, apartamentul beneficiaza de o terasa tip logie, in suprafata de 7 mp, accesibila din living si bucatarie, precum si o pivnita de aproximativ 20 mp, la care se poate ajunge direct din curtea propie.
Acesta dispune de o gradina proprie in suprafata de 159 mp, accesibila atat din apartament, prin intermediul terasei, cat si din exterior, printr-o poarta metalica. Gradina este amenajata cu gazon la rola, delimitari din gard viu si inchideri metalice, precum si un spatiu special pavat, ideal pentru a servi masa sau pentru amenajarea unei mici terase.
Amenajarile interioaresunt moderne si au fost finalizare in 2024, parchetul este laminat si special pentru incalzirea in pardoseala, usile de interior sunt din MDF marca Porta Doors, obiecte sanitare suspendate, zugraveli in lavabila, tapet Colani si gresie faianta de import.
Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica de apartament pe gaz cu incalzire in pardoaseala, tamplarie PVC 7 camare cu geam termopan 3 foi sticla marca Qfort, instalatie electrica din cupru trasa prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere si interfon, pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti.
Apartamentul se vinde complet mobilat cu mobilier de bucatarie la comanda din MDF si electrocasnice o parte incorporate ( cuptor electric, plita pe curent, hota, masina de spalat vase si frigider ), mobilier living marca Mobexpert si dormitoare mobilate cu paturi si noptiere.
Parcarea este inclusa in pretul de achizitie si se face pe doua locuri proprii de parcare amenajate si amplasate in fata imobilului.
Valoarea de achizitie este de 195.000 euro, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 2579.
Apartament tip penthouse cu 3 camere decomandate, acesta este situat intr-un ansamblu rezidential nou din Cristian, Sibiu. Complexul este format din blocuri tip vila, cu regim de inaltime P+2, avand doar 2 apartamente pe nivel, ceea ce asigura un ambient linistit si exclusivist.
Locuinta are o suprafata utila de 100.4 mp si este compartimentat eficient: Living ndash; 19.19 mp, Dormitor ndash; 13.72 mp, Bucatarie separata ndash; 7.57 mp, Baie (cu geam pentru aerisire) ndash; 4.98 mp, Hol (spatiu pentru cuier si pantofar) ndash; 7.43 mp, la etaj avem al doilea dormitor 15.58 mp, care beneficiaza de dressing 15.81 mp, baie 6.62 mp si hol 9.09 mp. Pe langa suprafata utila, acesta mai beneficiaza si de o Terasa ndash; 9.42 mp.
ln plus, apartamentul dispune de loc de parcare propriu, marcat si delimitat.
Predarea apartamentelor se face la cheie sau bineinteles contra cost se pot preda si mobilate utilate, la stadiul de cheie beneficiaza de urmatoarele dotari premium:
#10004; Incalzire icirc;n pardoseala
#10004; Izolatie termica cu vata bazaltica
#10004; Fatada decorativa cu sistem complet de la Caparol
#10004; Granit pe casa scarii
#10004; Balcoane generoase, hidroizolate si finisate cu granit
#10004; Tamplarie PVC (5 camere, 3 foi de sticla)
#10004; Jaluzele exterioare electrice pentru toate apartamentele
#10004; Sistem de iluminat exterior montat la fiecare balcon
#10004; Gresie, faianta, parchet si obiecte sanitare montate
#10004; Usa metalica antiefractie la intrare
Apartamentul este situat intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului Sibiu, oferind icirc;n acelasi timp o priveliste incantatoare asupra imprejurimilor.
Valoarea de achizitie, la cheie, al acestui apartament este de 131.000 euro acceptandu-se si credit ipotecar. ID intern: 2637
Comision 0 ! De vanzare apartament intabulat, finisat la cheie cu 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane in suprafata totala de 91 mp in zona Calea Surii Mici, chiar la intrare dinspre cartierul Piata Cluj.
Apartamentul in suprafata de 69.45 mp este compus din 2 dormitoare de 12.7 mp si respectiv 12.9 mp, livingul open-space cu bucataria de 29.55 mp care prezinta posibilitate de inchidere a bucatariei, holul de acces de 6.55 mp si 2 bai dintre care cea principala se poate dota cu cada iar cea secundata cu cabina de dus. Separat de suprafata utila se adauga si cele 2 balcoane in suprafata de 9.70 mp si respectiv 3.7 mp in care se poate face accesul atat din cele 2 dormitoare cat si din living.
Predarea apartamentului se face la stadiul CHEIE cu urmatoarele finisaje standard:
- Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
- Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
- Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala;
- Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
Predarea apartamentului se va face la stadiul de cheie care include: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare functionale, alese chiar de dumneavoastra.
Spatii comune interioare se vor preda la stadiul quot; la cheie quot; care cuprind: casa scarilor placata cu gresie anti-derapanta, balustrada de inox, pereti zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, ascensor silentios cu capacitatea de 6 persoane, acces securizat in imobil, usa de acces din PVC cu sistem de blocare electromagnetic.
Valoarea apartamentului este de 117.300 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID 2597
Comision 0 ! De vanzare apartament finisat la cheie cu 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane de 14 mp, in suprafata totala de 98,18 mp, situat la etajul intermediar 1 din 6 al unui imobil edificat in anul 2024 care beneficiaza de lift si locuri de parcare private destinate locatarilor, curte privata si multiple spatii verzi, pozitionat in zona Calea Surii Mici in apropierea cartierului Piata Cluj.
Apartamentul are suprafata utila de 70,15 mp, acesta este compus dintr-un living open-space cu bucataria de 29.55 mp care ofera posibilitatea de inchidere a bucatariei, 2 dormitoare de 12.90 si respectiv 12.70, 2 bai dintre care cea principala prevazuta cu cada iar cea secundara prevazuta cu dus si un hol de 6.5 mp care prezinta posibilitatea de amplasare a unui pantofar si a unui cuier.
Separat de suprafata utila se adauga cele 2 balcoane tip logie de 9.7 mp si 3.7 mp in care se poate face accesul atat din ambele dormitoare cat si din living.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare care este delimitat, si iluminat.
Apartamentul este la stadiul de cheie si dispune de urmatoarele dotari si finisaje:
- Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
- Parchet laminat, gresie, faianta si obiecte sanitate suspendate;
- Usi de interior marca Naturen;
- Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
- Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala;
- Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
- Prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna;
- Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
Din punct de vedere al localizarii acesta este pozitionat in apropierea zonei Piata Cluj ( aproximativ 500 m), acces rapid catre autostrada A1, statii de transport in fata blocului, magazine alimentare in apropiere cat si complexe comerciale aflate la aproximativ 7 minute de condus, institutii de invatamant in zona Piata Cluj.
Valoarea apartamentului este de 118.500 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2599.
Se vinde apartament la casa compus din 3 camere structurate pe 2 nivele, cota parte de 290 mp teren si 2 pivnite in Centrul Istoric din Sibiu.
Locuinta in suprafata de 100 mp utili este compartimentata astfel pe nivele: La primul nivel se afla holul de acces de 5.85 mp care este dotat cu un cuier si pantofar, bucatarie generoasa de 14.28 mp , living spatios de 30 mp, baie de 2.70 mp dotata cu cada si geam pentru aerisire si un dormitor de 12.58 mp. Al doilea nivel este compus dintr-o camera de 20.4 mp, bucatarie separata de 10.54 mp si baie de 3.31 mp prevazuta cu cada si geam de aerisire.
Locuinta dispune de 290 mp cota parte din terenul total al cladirii, dintre care 150 mp sunt folositi ca si gradina iar 140 mp din curtea comuna, 2 pivnite in suprafata de 10.26 mp si 5 mp, garaj in curte si pod de 40 mp desfasurat pe toata suprafata apartamentului, acesta din urma poate fi mansardat intrucat are o inaltime generoasa de 7 m.
Locuinta se va preda imediat, complet mobilata si utilata, printre imbunatatiri amintim de: parchet din lemn de stejar, ferestre de termopan cu tamplarie din lemn, mobilier din lemn masiv, centrala termica proprie pe gaz, calorifere din otel, instalatii din cupru, gresie, faianta.
Pretul de achiztie al acestui apartament este de 126.400 euro negociabil, se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1092.
Comision 0 ! De vanzare casa insiruita compusa din 4 camere, cu regimul de inaltime Parter+Etaj+Pod, amplasata pe un teren de 170 mp, localizata pe o strada privata din zona Arhitectilor Sibiu.
Locuinta in suprafata de 100 mp utili este compusa pe parter din camera de zi 25.16 mp, bucatarie 7.5 mp, baie 4.35 mp, hol de acces 6 mp care prezinta posibilitatea de amplasare a unui cuier si pantofar, debara 2.15 mp si casa scarii care face accesul la etaj unde sunt 3 dormitoare cu suprafete de 12.21 mp, 16.58 mp si respectiv 13.57 mp, baiae de 6.30 mp si hol de 3 mp. Separat de suprafata utila, locuinta dispune la parter de o logie de 3.45 mp prin intermediul careia se face accesul in casa si o terasa de 11.09 in care se face accesul din living iar la etaj se afla alte 2 balcoane de 6.54 mp si respectiv 4.75 mp in care se poate face accesul din dormitoare iar podul casei este folosit ca spatiu pentru depozitare si are aces cu scara retractabila.
In pretul casei sunt incluse si doua locuri de parcare amenajate in fata imobilului.
Finisaje standard, structura si acoperis:
Elevatie 50 cm izolata, placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala;
Zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior;
Zidarie dubla intre case 60 cm + izolatie fonica din polistiren extrudat,
Peretii exteriori izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si tencuiala decorativa;
Tamplarie PVC 5 camere marca Sallamander, 3 foi de sticla, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie alb la interior si antracit la exterior;
Usa de acces marca Sallamander cu izolatie termica si fonica;
Acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi );
Finisaje interior:
Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti in straturi de lavabila alba;
Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosch si senzor de gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj cu distribuitor separat pentru fiecare etaj;
Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
Racord gaz metan in bucatarie;
Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa;
Finisaje la algere pentru stadiul de cheie : parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare, prize, intrerupatoare, usi interioare care vor fi alese chiar de dumneavoastra.
Gradina este imprejmuita cu gard metalic, strada de acces privata, asfalta si iluminata public, acces securizat pe aleea interioara.
Valoarea de achizitie a locuintei este de 180.000 eruo, se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 1248.
De vanzare apartament renovat la casa cu 4 camere generoase, garaj propriu, pivnita si cota parte din teren + spatiu comercial in zona Centrala, in apropierea Facultatii de Litere din Sibiu.
Locuinta dispune de cale de acces separata fata de ceilalti 2 vecini si este situata la etajul 1 intr-un imobil tip casa cu regim de inaltime Demisol+ Parter+ Etaj+ Pod edificata in jurul anului 1950.
Apartamentul in suprafata de 126,5 mp utili si cu inaltimea camerelor de 3 m este compus dintr-un hol de acces de 9.75 mp, living de 30.8 mp, 2 dormitoare de 26.56 mp si respectiv 25.6 mp, birou de 14.53 mp, camara si baie care este dotata cu cabina de dus si geam pentru aerisire. Separat de suprafata utila se adauga si un garaj propriu de aproximativ 30 mp, o pivnita proprie de 30 mp si un spatiu comercial de aproximativ 15 mp care este prevazut cu un grup sanitar si un spatiu pentru depozitare.
Locuinta a fost renovata in anul 2022, aceasta beneficiind de: parchet din lemn masiv de stejar, gresie si faianta, pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, zidurile cladirii sunt foarte groase, astfel pe timp de iarna nu se pierde din energia termica iar pe timp de vara se pastreaza o temperatura optima. Un alt beneficiu il constituie dimensiunile generoase ale incaperilor, atat in plan cat si pe inaltime.
Apartamentul este dotat cu: centrala termica proprie pe gaz marca Viessman si calorifere din fonta, instalatia termica si electrica din cupru, soba pe gaz, usi interioare din lemn masiv, usa de acces din lemn masiv, tamplarie dubla din lemn.
Valoarea de achizitie a locuintei, complet mobilate si utilate, este de 290.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 1222.
De vanzare casa tip duplex, la cheie, complet mobilata si utilata, compusa din 5 camere cu suprafata totala de 144 mp, localizata in orasul Cisnadie langa Sibiu, intrr-un cartier nou de case cu priveliste asupra Muntilor Fagaras si a Cetatii Cisnadioara.
Casa este alcatuita din Parter+Etaj+ Pod, terenul pe care a fost construita casa este de 290 mp, cu amprenta la sol de 90 mp, curtea libera fiind de 200 mp amenajata cu gazon, dale din beton si racord exterior de apa.
Locuinta a fost edificata in anul 2021 pe structura de stalpi si grinzi din beton armat, caramida Porotherm Wienerber de 30 cm si beneficiaza de: izolatie termica exterioara cu polistiren de 10 cm peste care s-a acoperit cu tencuiala decorativa siliconata, acoperis din tigla marca Bramac ce include tot sistemul ( tigla, hidroizolatie, jgheaburi, burlane, parazapezi ) si zidaria dubla intre case de 70 cm.
Suprafata utila a casei este de 120 mp utili si sunt distribuiti astfel. Parterul este compus din camera de zi 23.91 mp unde se afla si zona pentru servirea mesei, birou camera oaspetilor de 11.04 mp, bucatarie de 9.59 mp care prezinta posibilitate de separare, baia de 4.83 mp care deserveste zona de zi, debara de 1.53 mp, holul+ casa scarii de 7.06 mp si podestul de 3.06 mp prin intermediul caruia se face accesul in casa. Etajul este alcatuit din 3 dormitoare dintre care cel matrimonial de 16.39 mp dotat cu aer conditionat, inca 2 dormitoare cu suprafate de 13.07 mp si respectiv 12.87 mp, dressing de 2.22 mp si baie 5.89 mp dotata cu geam care deserveste zona privata a casei, casa scarii + holul de 11.86 mp din care se poate face accesul in podul casei prin intermediul unei scari retractabile.
Separat de suprafata utila a casei mentionam terasa aflata la parter de 12.07 in care se face accesul din camera de zi iar la etaj de balconul de 14.83 mp in care se face accesul din dormitorul matrimonial beneficiind de o panorama superba asupra cetatii si a muntilor, dormitorul de 13.07 mp de altfel beneficiiaza de balconul sau propriu de 4.17 mp si podul in suprafata egala cu etajul fiind folosit ca si spatiu de depozitare.
Amenajarile interioare au fost realizate in anul 2021 imediat dupa finalizarea constructiei, sunt de calitate superioara si au fost intretinute cu mare responsabilitate, aceasta dispunand de: centrala termica marca Immergas in condensare cu senzor de gaz, incalzire in pardoseala pe Parter+Etaj cu distribuitor separat, instalatie termica si electrica din cupru, tamplarie marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu protectie solara si plase anti insecte, usa de acces marca Salamander izolatoare termic si fonic, atat usile interioare sunt marca Porta Doors cat si parchetul de trafic inters 14 mm, prize si intrerupatoare marca Schneider, gresie si faianta.
Casa se va preda complet mobilata si utila cu: mobilier de bucatarie si electrocasnice incorporate ( plita pe gaz, cuptor electric, hota, frigider ), mobilier din living, dormitoarele complet mobilate precum si baile. Intregul mobilier este facut din MDF pe comanda marca Naturlich.
Casa se afla intr-un cartier nou de case din orasul Cisnadie, in apropiere se afla toate facilitatile necesare vietii de zi cu zi. Accesul inspre oras se poate face prin intermediul mai multor cai de acces.
Valoarea de achzitie a locuintei este de 220.000 euro negociabil, aceasta se poate achzitiona si prin intermediul unui credit bancar. ID intern: 1704.
De inchiriat spatiu de birouri in suprafata totala de 227 mp cu 3 locuri de parcare private, pozitionata la etajul intermediar 2 al unei constructii noi 2024, cu vad sporit, beneficiind de fatada din sticla, orientata spre Bulevardul Corneliu Coposu, pozitionat in zona Centrala Garii, in apropierea centrului comercial Promenada Mall.
Spatiul are suprafata utila de 190 mp, acesta fiind compus dintr-o incapere open space de 178.56 mp, datorita generozitatii incaperii, aceasta se poate compartimenta in multiple feluri in functie de nevoile dumneavoastra, 2 grupuri sanitare de 6.03 mp si respectiv 4.95 mp.
Spatiul pozitionat la etajul intermediar 1 al unei noi cladiri comerciale, constructie 2024 compuse din Subsol+Parter+3 Etaje + Etaj Retras. Din punct de vedere structural aceasta este edificata pe structura tip cadru cu grinzi din beton armat, zidarie din caramida de 30 cm, termosistem exterior din vata bazaltica ignifuga de 10 cm si zugraveala cu vopsea decorativa siliconata.
Pe langa caracteristiciile tehnice, imobil detine si lift de 8 persoane care faciliteaza accesul intre niveluri, alimentare cu energie electrica de 180 kW si un generator de rezervare de acceasi capacitate, adapost de protectie civila ALA, sistem de desfumare ( sisteme de evacuare a fumului si al gazelor ), sistem de racire si incalzire VRV care asigura confortul termic si sistemele de recirculare a aerului care contribuie la reducerea consumului de energie.
Spatiul din punct de vedere al dotarilor beneficiaza de tamplarie PVC marca Veka de 82 mm cu 7 camere ventilatoare si 3 foi de sticla cu protectie solara, fatada din sticla ventilata, contorizare separata, peretii sunt tenciuti si zugraviti cu lavabila alba, usi interioare, usa acces din PVC izolatoare termic si fonic.
Predarea spatiului se va face la cheie cu pretii zugraviti in vopsea lavabila alba, pardoseala amenajata ca atare, usi interioare montate, prize si intrerupatoare, gresie si faianta in grupurile sanitare, obiecte sanitare montate.
Valoarea de inchiriere a spatiului este de 4000 euro cu TVA 19% inclus + 3 locuri de parcare , garantia este echivalentul unei chirii . ID intern: 2422
De vanzare in zona Centrului Istoric din Sibiu apartament de 4 camere decomandate 2 bai cu balcon in suprafata totala de 163 mp, pozitionat la etajul 1, insorit pe toata perioada zilei datorita vederii mixte pe toate laturile. Locuinta mai beneficiaza si de o cota parte din teren de 186,50 mp.
Apartamentul are suprafata de 127 mp utili si este compus din camera de zi 32.03 mp, 2 dormitoare acestea avand 18.94 mp si respectiv dormitorul matrimonial de 24.70 mp, bucataria separata de 13.65 mp cu acces la 2 camari de 3.46 mp si respectiv 1.97 mp, 2 bai de 5.09 mp si 2.12 mp ambele fiind dotate cu geam pentru aerisire si un hol spatios de 12.35 mp unde exista suficient spatiu pentru amenajarea zonei de primire cu pantofar si cuier.
Separat de suprafata utila a locuintei acesta detine si o terasa de 10.16 mp in care accesul se face dintr-un dormitor, pod destinat depozitarii de aproximativ 60 mp si o pivnita boltita uscata de aproximativ 35 mp.
Parcarea se realizeaza in curtea imobilului sau pe numeroasele locuri disponibile aflate in fata imobilului.
Din punct de vedere al dispunerii zonei excelente si al suprafetei generoase apartamentul pe langa destinatia unei locuinte prezinta un potential urias si pentru inceputul unei afaceri in regim hotelier acesta putand fi compartimentat in mai multe unitati de cazare sau chiar un birou pentru avocatura, birou notarial sau chiar activitati precum magazin de articole vestimentare, sediul unei firme.
Structura pe care a fost edificata casa prezinta posibilitatea schimbarii compartimentarii, la momentul actual aceasta fiind decomandata cu usurinta poate fi schimbata intr-o compartimentare circulara.
Casa detine finisaje si dotari precum: incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei pe gaz cu calorifere din otel si a sobelor de teracota pe gaz aflate in fiecare incapere, geamuri cu tamplarie dubla din lemn, usi interioare din lemn, usa de acces din lemn masiv, parchet din lemn masiv de stejar, zugraveli in vopsea lavabila alba, gresie si faianta, contorizari separate.
Valoarea de achizitie a acestui apartament este de 265.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. .ID intern: 2486.
De vanzare in zona Centrului Istoric Orasul de Sus apartament cu 3 camere, 2 bucatarii care beneficiaza de 2 cai de acces in locuinta si permite o separare din prisma unei afaceri in regim hotelier, pe langa acestea mai detine si o boxa de depozitare in pivnita de 5 mp si spatiu in podul imobilului de aproximativ de 20 mp.
Apartamentul are suprafata utila de 49.90 mp, acesta fiind compus dintr-o camera de zi cu bucatarie open space de 15.67 mp, 2 dormitoare unui de 15.07 mp si un al doilea de 11.62 mp, baia de 3.47 mp si o chicineta de 2.42 mp.
Separat de suprafata utila a apartamentului si a celor doua boxe de depozitare acesta mai beneficiaza si de o cota parte din teren de 73 mp si o terasa de 10 mp.
Apartamentului i-au fost aduse imbunatatiri precum: centrala termica schimbata acum 3 ani, calorifere din otel termostatate, tamplarie PVC cu geam termopan, intalatie electrica din cupru, izolatie termica interioara cu polistiren expandat, usile de acces in apartament sunt din metal si PVC, tavane coborate de la inaltimea de 2.90 m la 2.40 m, pardoseala placata cu parchet laminat si parchet din lemn masiv, usi interioare din lemn, zugraveli in vopsea lavabila alba.
Din punct de vedere al localizarii acesta se afla in zona Orasului de Sus ca si punct de reper strada Timotei Popovici, care ofera atat acces rapid catre toate facilitatile necesare cat si o distanta foarte scurta de aproximativ 3 minute de mers pe jos pana in Piata Mare unde se afla majoritatea obiectivelor turistice cat si restaurante si cafenele.
Valoarea de achizitie a locuintei este de 95.000 euro negociabil, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2542.
De vanzare in zona Turnisor din Sibiu, casa individuala construita doar pe parter, compusa din 5 camere si 127 mp locuibili, doua pivnite si o anexa si teren in suprafata de 800 mp.
Amprenta la sol a imobilului si a anexei este de 252 mp, suprafata terenului liber care are deschiderea la strada de 8 m este de 1080 mp care permite accesul auto in curte, acesta fiind cumpusa din curte din fata care este placata uniform cu placi din beton si gradina din spate utilizata gradinaritului si care este amenajata si cu zona verde cu pomi fructiferi, zona de gratar care sunt despartite de o anexa gospodareasca de aproximativ 100 mp.
Suprafata locuibila de 127 mp utili este distribuita pe un singur niver, locuinta beneficiaza de 2 cai de acces in incinta si este compusa din camera de zi 21.50 mp, 3 dormitoare de 19.43 mp, 15.00 mp si respectiv 14.32 mp, bucataria inchisa de 15.50 mp, 2 holuri de 10.00 mp si respectiv 7.77 mp, baia de 5.30 mp dotata cu geam de aerisire si cabina de dus, 2 camari de 1.50 mp fiecare si o camera de 16.60 mp.
Separat de suprafata utila a casei se afla si o sura de aproximativ 100 mp construita pe fundatie din beton si pe toata latimea curtii care este bransata la curent trifazic. Cele 2 pivnite au suprafete de 19.02 mp destinata depozitarii si a doua de 17.22 care in prezent deserveste ca si bucatarie de vara, aceasta beneficiind de toate dotariile, acestea sunt despartite de un hol de aproximativ 6.00 mp. Podul este in suprafata egala cu suprafata utila a casei, acesta fiind utilizat ca si spatiu de depozitare.
Din punct de vedere structural casa este edificata pe fundatie din beton cu zidarie din caramida iar la exterior este izolata termic cu polistiren expandat si acoperit cu decorativa. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Casa detine dotari si finisaje precum: centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, instalatie termic si electrica din cupru, usi de acces din PVC, pardoseala camerelor este placata cu parchet iar in bucatarie si baie cu gresie, peretii baii placati cu faianta, usi interioare din lemn.
Valoarea de achizitie a casei este de 265.000 euro negociabil, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2580.
De vanzare in Sibiu zona Tineretului apartament complet finisat la cheie de 3 camere decomandate , 2 bai si 2 balcoane, in suprafata totala de 95 mp, care detine si propriul loc de parcare in fata imobilului.
Apartamentul face parte dintr- un complex rezidential nou si modern unde toate imobilele au regim redus de inaltime ( Parter+3 Etaje+Etaj Retras ), dotate cu lift, loc de joaca deja existent in interiorul complexului, strazi si parcari deja amenajate. Din punct de vedere structural acesta este construit pe structura cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie exterioara de 30 cm grosime peste care s-a aplicat termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80 si zugravit in vopsea decorativa siliconata de exterior.
Locuinta are suprafata utila de 70.06 mp, aceasta fiind compusa din: camera de zi 13.42 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial are 14.72 mp iar cel didicat copilului oaspetilor, 12.09 mp, bucataria separata de 11,98 mp care detine si camara, cele 2 bai care cea principala are 4.00 mp si dotata cu geam pentru aerisire iar ce de serviciu 2.61 mp si holul de 9.90 mp care poate fi amenajat cu pantofar si cuier.
Separat de suprafata utila apartamentul dispune de doua balcoane, unul de 5.53 mp accesibil din camera de zi si un al doilea de 5.29 mp cu acces dintr-unul dintre dormitoare.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului.
Imediat dupa finalizarea imobilului in anul 2024, au fost realizare si lucrarile de amenajare interioara, care includ: pardoseli placate cu gresie pentru o eficienta sporita a incalzirii in pardoseala, pereti zugraviti cu vopsea lavabila, baii placate cu gresie, faianta si utilate cu obiecte sanitare suspendate si incastrate, usi interioare marca Naturen, prize si intrerupatoare Schneider Sedna, precum si corpuri de iluminat moderne LED.
Ca si dotari apartamentul beneficiaza de: centrala termica in condensatie marca Bosch cu incalzire in pardoseala iar ca si un plus al confortului termic fiecare incapere este termostatata individual, tamplarie PVC marca Sallamander culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior, usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider, rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat, pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba.
Separat de dotari si finisaje locuintei iau fost aduse imbunatatiri precum: cablaj pentru statie de incarcare electrica a automobilului, cablaj pentru supraveghere video si geamurile securizate cu sistem de alarma.
Locuinta se preda partial mobilata cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider, hota toate marca Beko)
Valoarea de achizitie a locuintei este de 135.000 euro ( TVA 9% inclus ) negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2587.
Comision 0 la achizitie! Apartament intabulat si finisat la cheie cu 3 camere decomandate si 2 balcoane situat la etajul intermediar 1 din 6 al unui imobil tip bloc constructie noua ce face parte dintr-un complex rezidential situat in Sibiu in zona Industriala de Vest, la intrare pe Calea Surii Mici dispre Piata Cluj.
Locuinta cu suprafata de 62.85 mp care este compusa dintr-un living tip open-space cu bucataria de 26.55 mp care beneficiaza de iesire in balconul de 6.75 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial 14.75 mp cu iesire de pe balcon si respectiv de 12 mp, baia si holul de acces.
In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare suprateran iar suplimentar se poate achizitiona si un loc de parcare subteran la pretul de 6.000 euro sau unul suprateran la pretul de 3.000.
Predarea apartamentului se face la stadiul CHEIE cu urmatoarele finisaje standard:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
-Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
-Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
Predarea apartamentului se va face la stadiul de cheie care include: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare functionale, alese chiar de dumneavoastra.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie si functionare silentioasa. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare respectiv curtea ansamblului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, alei si trotuare pavate. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale vor fi la randul lor pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii.
Valoarea apartamentului este de 106.200 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2598.
De vanzare in zona Lazaret Henri Coanda din Sibiu apartament complet renovat cu 2 camere decomandate, in suprafata totala de 50 mp, orientat spre SUD, poztionat la etajul intermediar 1 al unui bloc integral renovat care beneficiaza de lift, acoperis din tigla si izolatie termica exterioara de 10 cm.
Apartamentul are 42.00 mp utili si este alcatuit din camera de zi tip open space de 21.00 mp, dormitorul spatios de 15.33 mp, baia de 3.42 mp dotata cu dus cu rigola si un hol de 1.50 mp.
Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare aflatate atat in fata cat si in proximitatea imobilului.
Din punct de vedere al renovarilor apartamentului i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, instalatie termica si sanitara noi, usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF, centrala proprie pe gaz marca Immergas in condensare si calorifere din otel termostatate, tamplarie PVC cu geam termopan si glafuri interioare exterioare, pardoseala placata cu parchet laminat, iar in baie regasim gresie, faianta si obiecte sanitate montate, usi de interior din lemn stratificat, distribuitor pentru instalatia de incalzire, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, distribuitor pentru instalatia de incalzire, racorduri apa-canal in bucatarie si baie.
Casa scarii, de asemnea, renovata, pardoseala acesteia este placata cu gresie antiderapanta, liftului silentios de ultima generatie marca Schindler, acces securizat, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Valoarea de achizitie a locuintei este de 76.500 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2611.
