Atum Imobiliare

Apartament cu 3 camere 2 bai si 2 balcoane zona Tineretului din Sibiu

De vanzare in Sibiu zona Tineretului apartament complet finisat la cheie de 3 camere decomandate , 2 bai si 2 balcoane, in suprafata totala de 95 mp, care detine si propriul loc de parcare in fata imobilului. Apartamentul face parte dintr- un complex rezidential nou si modern unde toate imobilele au regim redus de inaltime ( Parter+3 Etaje+Etaj Retras ), dotate cu lift, loc de joaca deja existent in interiorul complexului, strazi si parcari deja amenajate. Din punct de vedere structural acesta este construit pe structura cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie exterioara de 30 cm grosime peste care s-a aplicat termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80 si zugravit in vopsea decorativa siliconata de exterior. Locuinta are suprafata utila de 70.06 mp, aceasta fiind compusa din: camera de zi 13.42 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial are 14.72 mp iar cel didicat copilului oaspetilor, 12.09 mp, bucataria separata de 11,98 mp care detine si camara, cele 2 bai care cea principala are 4.00 mp si dotata cu geam pentru aerisire iar ce de serviciu 2.61 mp si holul de 9.90 mp care poate fi amenajat cu pantofar si cuier. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de doua balcoane, unul de 5.53 mp accesibil din camera de zi si un al doilea de 5.29 mp cu acces dintr-unul dintre dormitoare. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului. Imediat dupa finalizarea imobilului in anul 2024, au fost realizare si lucrarile de amenajare interioara, care includ: pardoseli placate cu gresie pentru o eficienta sporita a incalzirii in pardoseala, pereti zugraviti cu vopsea lavabila, baii placate cu gresie, faianta si utilate cu obiecte sanitare suspendate si incastrate, usi interioare marca Naturen, prize si intrerupatoare Schneider Sedna, precum si corpuri de iluminat moderne LED. Ca si dotari apartamentul beneficiaza de: centrala termica in condensatie marca Bosch cu incalzire in pardoseala iar ca si un plus al confortului termic fiecare incapere este termostatata individual, tamplarie PVC marca Sallamander culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior, usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider, rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat, pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba. Separat de dotari si finisaje locuintei iau fost aduse imbunatatiri precum: cablaj pentru statie de incarcare electrica a automobilului, cablaj pentru supraveghere video si geamurile securizate cu sistem de alarma. Locuinta se preda partial mobilata cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider, hota toate marca Beko) Valoarea de achizitie a locuintei este de 135.000 euro ( TVA 9% inclus ) negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2587.

Sibiu, Sibiu

ieri 11:57

Casa individuala cu 3 camere decomandate in Sibiu zona Gusterita

Va oferim spre vanzare o casa cu 3 camere nou construita, compusa din Parter+Etaj+Pod, situata in Sibiu zona Gusterita, amplasata pe un teren de 313 mp, cu amprenta de 65 mp si o curte libera de 248 mp. Suprafata utila ca locuintei este de 93 de mp si este compartimentata astfel: la parter avem living 20.38 mp, bucatarie inchisa 14.76 mp, hol de acces cu spatiu pentru cuier si pantofar 4.47 mp, baie 2.30 mp si hol+cs in suprafata de 12.85 mp. Etajul este compus din doua dormitoare din care unul pentru oaspeti copii de 13.10 mp si un al doilea dormitor matrimonial in suprafata de 14.76 mp, o baie de 4.05 mp si hol cu spatiu depozitare 6.13 mp. Separat de suprafata utila imobilul dispune de un pod situata pe intreaga suprafata a etajului, accesibil din interior prin intermediul unei scari rabatabile. Podul are o inaltime maxima de 3 m la coama si poate fi utilizat ca spatiu pentru depozitare. Casa este construita pe structura de beton cu pereti din caramida, acoperis din tigla cu folie anticondens si osb, la exterior aceasta este placata cu termosistem din polistiren de 10 cm EPS 80 si finisat cu vopsea decorativa. Tamplaria casei este din PVC marca Rehau cu 5 camere si 3 foi de sticla. La interior se preda la stadiul de alb cu urmatoarele finisaje si dotari: incalzire prin pardoseala parter si etaj cu centrala termica proprie, pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila alba, sape elicopterizate, intalatii electrice trase pe pozitie cu tablou electric general si sigurante individuale si instalatii sanitare trase pe pozitie. Casa poate fi finalizata la stadiul de cheie, contra cost, utilizand materiale si un buget stabilit de dumneavoastra. Valoarea de achizitie a acestei case este de 240.000 euro. ID intern: 2589.

Sibiu, Sibiu

16 ianuarie

Apartament cu 2 camere decomandate si balcon in Sibiu

Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament cu 2 camere decomandate si balcon, intr-un imobil constructie noua 2023, situat in imediata apropiere a strazii Rahovei din Sibiu. Locuinta are 59.20 mp utili si este compusa din living in suprafata de 21.00 mp, bucatarie separata de 12.00 mp, un dormitor de 12.50 mp, baie de 4.80 mp ce dispune de geam pentru aerisire, un hol spatios cu spatiu pentru pantofar si cuier si o debara. Separat de suparafata utila apartamentul dispune de un balcon in suprafata de 8.50 mp in care accesul se face din living. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, tobogan, leagane si banci. Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane. Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra: Finisaje standard: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors; - Tamplarie PVC 7 camere cu geam tripan ( trei foi de sticla ), glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - Sape de egalizare elicopterizate; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; - Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior; Valoarea de achizitionare a apartamentului in urma unui avans minim de 30 % este de 100.000 euro, la stadiu de alb. ID intern: 2582.

Sibiu, Sibiu

16 ianuarie

Hala industriala de vanzare in Selimbar 189 mp constructie noua

Hala de productie depozitare de vanzare in Selimbar, amplasata in zona Industriala Selimbar, situata la aproximativ 1 km fata de autostrada A1 si la 10 minute de mers cu masina fata de orasul Sibiu. Aceasta este amplasata pe un teren de 2000 mp si face parte dintr-un complex de 4 hale industriale. Suprafata aferenta acestei hale este de 500 mp din care 300 mp este dedicat parcarii si depozitarii exterioare. Spatiul are suprafata totala de aproximativ 210 mp si utila de 198 mp, compartimentarea este open-space ceea ce oferaposibilitatea de a fi configurata in functie de nevoile dumneavoatra. Constructia este realizata pe structura metalica cu inchideri din panouri sandwich si invelitoare din panou sandwich. Inaltimea halei este de 4.00 m la streasina si 4.50 m la coama. Pardoselile sunt realizate din beton elicopterizat rezistent la sarcini mari. Incalzirea poate fii asigurata prin ventiloconvectoare, fie pentru intreaga hala, fie pentru zonele compartimentate, daca se opteaza pentru aceasta configurare. Accesul auto este facilitat printro usa din pvc sectionala cu latimea de 3 m si inaltimea de 3 m, iar accesul pietonal printr-o usa metalica. Valoarea de vanzare este de 298.000 euro. ID intern: 2586.

Sibiu, Sibiu

16 ianuarie

Apartament cu 3 camere decomandate la cheie si gradina propie

Apartament cu 3 camere decomandate la cheie, cu pivnita si gradina proprie, de vanzare in Selimbar, pozitionat pe parterul inalt al unui imobil constructie noua 2024 ce dispune de parcari private, loc de joaca pentru copii si acces securizat, situat in Selimbar pe str Ion Ratiu la aparoximativ 800 m fata de strada Semaforului si Shopping City Sibiu. Locuinta are 70 mp utili si este compusa din camera de zi cu bucatarie in suprafata de 29 mp, doua dormitoare din care unul de 12 mp pentru oaspeti copii si un altul matrimonial cu baie proprie, in suprafata de 12 mp, doua bai generoase complet echipate si un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila, apartamentul beneficiaza de o terasa tip logie, in suprafata de 7 mp, accesibila din living si bucatarie, precum si o pivnita de aproximativ 20 mp, la care se poate ajunge direct din curtea propie. Acesta dispune de o gradina proprie in suprafata de 159 mp, accesibila atat din apartament, prin intermediul terasei, cat si din exterior, printr-o poarta metalica. Gradina este amenajata cu gazon la rola, delimitari din gard viu si inchideri metalice, precum si un spatiu special pavat, ideal pentru a servi masa sau pentru amenajarea unei mici terase. Amenajarile interioaresunt moderne si au fost finalizare in 2024, parchetul este laminat si special pentru incalzirea in pardoseala, usile de interior sunt din MDF marca Porta Doors, obiecte sanitare suspendate, zugraveli in lavabila, tapet Colani si gresie faianta de import. Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica de apartament pe gaz cu incalzire in pardoaseala, tamplarie PVC 7 camare cu geam termopan 3 foi sticla marca Qfort, instalatie electrica din cupru trasa prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere si interfon, pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti. Apartamentul se vinde complet mobilat cu mobilier de bucatarie la comanda din MDF si electrocasnice o parte incorporate ( cuptor electric, plita pe curent, hota, masina de spalat vase si frigider ), mobilier living marca Mobexpert si dormitoare mobilate cu paturi si noptiere. Parcarea este inclusa in pretul de achizitie si se face pe locul propriu de parcare amenajat si amplasat in fata imobilului. Valoarea de achizitie este de 195.000 euro, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 2579.

Sibiu, Sibiu

15 ianuarie

Casa individuala la cheie 4 camere curte individuala in Cristian

De vanzare in localitatea Cristian din judetul Sibiu casa individuala, la cheie, compusa din 4 camere, cu regimul de inaltime Parter+Etaj+Pod, amplasata pe un teren de 226 mp, localizata pe o strada asfaltata situata in proximitatea primariei Cristian. Locuinta are 112 mp utili si este compusa pe parter din camera de zi 23.85 mp, bucatarie inchisa 12.96 mp, baie 3.87 mp cu cabina de dus, camara 3.15 mp, debara 9.40 mp si hol cu spatiu pentru pantofar si cuier in suprafata de 3.45 mp. Etajul este compus din 3 dormitoare cu suprafete de 15.06 mp, 12.25 mp si respectiv 15.06 mp, hol de 6.09 mp si o baie mare de 5.81 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de o terasa in suprafata de 11.80 mp in care accesul se face din camera de zi si bucatarie, la etaj dispune de un balcon de in suprafata de 4.13 in care accesul se face din dormitorul matrimonial si podul spatiu pentru depozitare in care accesul se face din hol prin intermediul unei scari rabatabile. In pretul casei sunt incluse si doua locuri de parcare amenajate in curtea imobilului. Predarea este la stadiul de cheie cu materiale alese de dumneavoastra in limita unui buget, personalizarea locuintei va incepe inca din stadiul de rosu. Finisaje standard structura si acoperis: Elevatie 50 cm izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala; Zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior; Peretii exteriori izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si acoperiti cu tencuiala decorativa; Tamplarie PVC 7 camere marca Salamander BluEvolution, 3 foi de sticla cu grosimea de 44 mm LowE geam reflexiv Bronz, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie alb la interior si antracit la exterior; Usa de acces marca Salamander cu izolatie termica si fonica de la Drupanel; Acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi ); Finisaje standard la interior: Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti cu materiale marca Ceresit si zugraviti in lavabila alba; Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Vaillant si senzor de gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj cu distribuitor separat pentru fiecare etaj si termostatare indivituala pe fiecare incapere; Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; Racord gaz metan in bucatarie si terasa; Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare, parchet laminat si usi de interior. Gradina amenajata cu gazon, racord exterior pentru apa, garduri cu inchideri metalice vopsite electostatic, terasa si balconul pavate cu gresie antiderapanta, strada de acces privata, asfalta si iluminata public. Comision 0! Valoarea locuintei este de 179000 euro la stadiul de cheie cu TVA 19% inclus pentru casa nr 2, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2140.

112.0 m²

Cristian, Sibiu

15 ianuarie

Casa individuala la cheie 4 camere curte individuala

De vanzare in localitatea Cristian din judetul Sibiu casa individuala, la cheie, compusa din 4 camere, cu regimul de inaltime Parter+Etaj+Pod, amplasata pe un teren de 226 mp, localizata pe o strada asfaltata situata in proximitatea primariei Cristian. Locuinta are 112 mp utili si este compusa pe parter din camera de zi 23.85 mp, bucatarie inchisa 12.96 mp, baie 3.87 mp cu cabina de dus, camara 3.15 mp, debara 9.40 mp si hol cu spatiu pentru pantofar si cuier in suprafata de 3.45 mp. Etajul este compus din 3 dormitoare cu suprafete de 15.06 mp, 12.25 mp si respectiv 15.06 mp, hol de 6.09 mp si o baie mare de 5.81 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de o terasa in suprafata de 11.80 mp in care accesul se face din camera de zi si bucatarie, la etaj dispune de un balcon de in suprafata de 4.13 in care accesul se face din dormitorul matrimonial si podul spatiu pentru depozitare in care accesul se face din hol prin intermediul unei scari rabatabile. In pretul casei sunt incluse si doua locuri de parcare amenajate in curtea imobilului. Predarea este la stadiul de cheie cu materiale alese de dumneavoastra in limita unui buget, personalizarea locuintei va incepe inca din stadiul de rosu. Finisaje standard structura si acoperis: Elevatie 50 cm izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala; Zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior; Peretii exteriori izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si acoperiti cu tencuiala decorativa; Tamplarie PVC 7 camere marca Salamander BluEvolution, 3 foi de sticla cu grosimea de 44 mm LowE geam reflexiv Bronz, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie alb la interior si antracit la exterior; Usa de acces marca Salamander cu izolatie termica si fonica de la Drupanel; Acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi ); Finisaje standard la interior: Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti cu materiale marca Ceresit si zugraviti in lavabila alba; Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Vaillant si senzor de gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj cu distribuitor separat pentru fiecare etaj si termostatare indivituala pe fiecare incapere; Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; Racord gaz metan in bucatarie si terasa; Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare, parchet laminat si usi de interior. Gradina amenajata cu gazon, racord exterior pentru apa, garduri cu inchideri metalice vopsite electostatic, terasa si balconul pavate cu gresie antiderapanta, strada de acces privata, asfalta si iluminata public. Comision 0! Valoarea locuintei este de 178000 euro la stadiul de cheie cu TVA 19% inclus, se poate achizitiona si complet mobilata si utilata, dar si prin credit ipotecar.ID intern: 2114.

112.0 m²

Sibiu, Sibiu

15 ianuarie

Casa individuala intabulata 7 camere 730 mp teren in Cisnadie

De vanzare casa individuala, intabulata, compusa din 7 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane, edificata in anul 2022 si amplasata pe un teren in suprafata de 730 mp, in Localitatea Cisnadie. Proprietatea este foarte bine amplasata si insorita avand orientare de la est la vest si este racordata la toate utilitatiile publice (curent, gaz, apa, canalizare, fibra optica). Locuinta insumeaza 175 mp utili, impartiti pe doua nivele: la parter regasim un living de tip open-space cu bucataria (aceasta poate fi inchisa in functie de preferintele cumparatorului), 2 dormitoare decomandate, baie cu aerisire naturala si hol cu casa scarii; la etaj sunt 4 dormitoare decomandate, baie cu geam, hol cu casa scarii si 2 balcoane.Pe langa suprafata utila foarte generoasa mai beneficiaza si de pod inalt pe toata suprafata casei cu planseu din beton. Imobilul se preda la stadiul gri la interior si la cheie la exterior, iar dotarile de care beneficiaza sunt: zidarie din caramida Porotherm de 30 cm exterior si izolatie din plistiren de 10 centimetri, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, geamuri termopan si tamplarie PVC, instalatii sanitare si electrice trase pe pozitii, sape autonivelante cu incalzire in pardoseala, acoperis solid din lemn cu invelitoare din tigla Bramac si sistem pluvial cu jgheaburi metalice. Zona in care se afla amplasat imobilul beneficiaza de o priveliste de vis asupra muntilor, Varfului Magura si Cetatii Cisnadioara avand acces in imediata vecinatate la centrul localitatii, zona de promenada cu acces la parc si lac, strand, patinuar, restaurante, magazine, scoli si gradinite. Pretul de achizite este de 225.000 euro negociabil, se accepta achizitia si prin credit ipotecar! ID intern:1176.

175.0 m²

Cisnadie, Sibiu

15 ianuarie

Spatiu comercial de 114 mp utili situat la parter in zona Garii Sibiu

Spatiu de inchiriat open-space, amplasat la parterul inalt al unui imobil, cu acces din strada, situat langa Promenada Mall, in zona Garii din Sibiu. Spatiul are suprafata utila de 114 mp utili, compusa din hol de acces de 12.5 mp, camera de 93 mp si 2 grupuri sanitare utilate de 4 mp fiecare. Inaltimea imobilul in care este situat este construit in anul 2005 din structura de beton si zidarie din caramida, izolat exterior de 10 cm si zugravit cu decorativa siliconata. Dotarile de care mai beneficiaza sunt tamplaria PVC cu geamuri termopane, usi din PVC, centrala termica de imobil, calorifere, gresie, faianta. Spatiul este pretabil pentru domenii comerciale, avand un mare atuu inaltimea sa de 3 metri, accesul direct din strada, vad pietonal si auto foarte mare si deschidere stradala de 3 metri. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 2800 euro + 2 garantii la incheierea contractului. ID Intern: 2573 Separat daca se doreste se mai poate inchiria camera alaturata in suprafata utila de 31 mp.

Sibiu, Sibiu

15 ianuarie

Spatiu pretabil cafenea restaurant situat in zona Rahovei din Sibiu

Oferim spre inchiriere un spatiu pretabil pentru cafenea si restaurant, distribuit pe parter, cu deschidere vitrina de 16 metri si acces din strada, situat in zona Rahovei din Sibiu. Ca dotari spatiul beneficiaza de tamplatie PVC de 7 camere si 3 foi de sticla marca Salamander, gresie, usi interioare din lemn, spoturi, lampi iluminat cu led, sistem supraveghere video, aer conditionat, sistem audio, curent trifazic 380. Spatiul este complet mobilat si utilat, ideal pentru desfasurarea activitatilor de cafenea si restaurant. Beneficiaza de echipamente necesare pentru bucatarie si bar: aragaz cu cuptor, plita wafe, cuptor Zanussi cu 9 pozitii si 7 tavi, frigider, masa rece (2 buc.), 2 friteuze, hota, aparat feliat cartofi, frigider green frost, cuptor microunde, ustensile bucatarie, storcator fructe, unitate pc, ecran, tastatura, imprimanta banuri si aparat cu apa pentru curatare. In interior spatiul ofera 40 de locuri, impartite pe scaune si canapele, 2 grupuri sanitare (barbati si femei) echipate cu obiecte sanitare suspendate si incorporate. Amenajarile interioare au fost facute cu gust, incorporand un design modern si primitor cu pereti tapetati si lumini ambientale, care creeaza o atmosfera placuta si relaxanta. Spatiul ofera si numeroase locuri de depozitare a marfii cu ajutorul rafturilor metalice sau frigiderelor. Situat in zona Rahovei din Sibiu, acest spatiu ofera o locatie excelenta si vizibilitate ridicata. Valoarea de inchiriere a spatiului complet mobilat si utilat este de 2200 euro+TVA luna. ID Intern: 2575.

Sibiu, Sibiu

15 ianuarie

Casa la cheie cu 4 camere decomandate curte proprie in Selimbar

Comision 0 la achizitie! Va oferim spre vanzare o casa in regim cuplat, la cheie cu 4 camere, situata in zona Triajului din Selimbar, pozitionata pe un teren cu o suprafata totala de 127 mp, din care amprenta la sol a casei este de 75 mp, iar restul terenului ramane curte libera, in suprafata de 52 mp. Interiorul casei are o suprafata utila de 107 mp, fiind impartita pe parter si etaj. Parterul este compus dintr-o camera de zi generoasa cu o suprafata de 30.53 mp, o bucatarie inchisa, de 12.96 mp, o baie mica de 3.87 mp, camara de 3.15 mp in care accesul se face din bucatarie, debara de 2.53 mp si un hol de acces cu spatiu pentru pantofar si cuier. Etajul este compus dintr-un dormitor matrimonial dotat cu un dressing propriu, oferind o solutie optima pentru depozitarea hainelor si acces facil la ele, al doilea dormitor este spatios cu o suprafata de 15.06 mp si ofera suficient spatiu pentru un dressing, cel de-al treilea dormitor are o suprafata de 12.25 mp, fiind o optiune ideala pentru o camera de oaspeti sau o camera pentru copii. Holul are o suprafata de 6 mp, fiind suficient de mare pentru a se circula fara probleme, baia este dotata cu un geam de aerisire si are suprafata de 5.81 mp, fiind utila si functionala. De asemenea, locuinta dispune de un pod, spatiu pentru depozitare, accesibil prin intermediul unei scari rabatabile, cu suprafata de aproximativ 55 mp. Separat de suprafata utila locuinta dispune de o terasa tip loggie in suprafata de aproximativ 11 mp, pavata cu gresie antiderapanta, care beneficiaza de priza si cablu TV, racord gaz pentru gril pe gaz si iluminat. De asemenea, casa dispune si de un balcon in suprafata de 4.13 mp, pavat cu acelasi tip de gresie, in care accesul se face din dormitorul matrimonial. Finisaje interioare Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti cu materiale marca Ceresit si zugraviti in lavabila; Usi de interior marca Naturen; Parchet laminat in living, dormitoare si bucatarie; Bai amenajate cu gresie, faianta si obiecte sanitare; Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; Instalatie termica cu centrala proprie in condensatie marca Vailant si senzor de gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj cu distribuitor separat pentru fiecare etaj si termostatare individuala in fiecare camera; Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; Racord gaz metan in bucatarie; Instalatie de aer conditionat cu aparat montata pe holul dintre etaje; Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; Finisaje structura si acoperis: Elevatie 50 cm izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala; Zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior; Zidarie dubla intre case 50 cm + izolatie fonica din polistiren; Peretii exteriori izolati cu polistiren expandat si tencuiala decorativa; Tamplarie PVC 5 camere, 3 foi de sticla cu grosimea de 44 mm si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie alb la interior si antracit la exterior; Rulouri exterioare din PVC actionate elecric; Usa de acces cu izolatie termica si fonica; Acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi ); Curte si parcare: Suprafata libera de teren este amenajata la cheie, cu gazon, racord exterior pentru apa, garduri cu structura din beton si inchideri metalice vopsite electrostatic, alei pietonale pavate si 2 locuri de parcare amenajate in fata laterala imobilului. Parti comune: Complexul din care face parte locuinta dispune de strada de acces asfaltata, trotuare amenajate, iluminat stradal. Valoarea de achizitie a casei este de 200.000 euro la stadiul de cheie, fara mobilier, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2152.

107.0 m²

Sibiu, Sibiu

15 ianuarie

Apartament la cheie 2 camere parcare subterana zona Calea Cisnadiei

Comision 0! Va oferim vanzare un apartament premium in conformitate cu standardele nZEB ( consum de energie aproape zero ), compus din 2 camere si loc de parcare subteran, orientat spre SUD-VEST, localizat in zona Calea Cisnadiei din Sibiu. Apartamentul are suprafata de 61.80 mp utili, compusa dintr-un hol de acces 10.10 mp unde poate fi amenajata pantofar si cuier, camera de zi tip open space cu bucatarie de 33.10 mp cu posibilitate de separare, dormitor de 13,20 mp si baia de 5.40 mp. Apartamentul se afla intr-un imobil finalizat in anul 2024 care beneficiaza de caracteristici tehnice esentiale unui imobil pasiv. Blocul detine panourile fotovoltaice care furnizeaza energia electrica necesara pentru functionarea pompelor de caldura, furnizarea apei calde de consum din locuinte, parcarea subterana in care accesul se face prin intermediul unui ascensor cu platforma auto, iluminatul pe casa scarii, iluminatul exterior cuprizand si spatiile verzi. Din punct de vedere structural imobil este edificat pe structura de rezistenta tip cadru din beton armat cu grinzi din beton armat, aceleasi materiale fiind utilizate si la peretii de delimitare a apartamentelor ( 30 cm ) cat si la cei de compartimentare, oferind o izolare fonica mai eficienta. Imobilul beneficiaza de termosistem exterior din polistiren grafitat de 15 cm, acoperit cu tencuiala decorativa si video interfon la intrare. Parcarea se realizeaza pe locul privat situat pe platforma ascensorului, astfel oferind securitate si economisind spatiu. Apartamentul detine dotari moderne de ultima generatie precum: confort termic asigurat de sistemul de incazire si racire montat in pardoseala marca Uponor, termostate individuale montate in fiecare incapere, jaluzele actionate electric incastrate in structura blocului, tamplarie PVC marca Salamander Green Evolution cu 5 camere, 3 foi de sticla LOW-E si profil de 79 mm, usa metalica de acces anti-efractie, video-interfon. Pe langa dotarile mentionate apartamentul se preda finisat la cheie cu parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare, acestea vor fi alese chiar de dumneavoastra si incluse in pretul apartamentului. Terenul liber aflat in fata cat si in lateralul blocului insumeaza 2000 mp care va ramane zona verde amenajata cu alei pietonale si cale de acces spre lift. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 120.000 + TVA, acesta poate fi achizitionat si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 2332.

Sibiu, Sibiu

15 ianuarie

Apartament cu 3 camere balcon si loc parcare zona Arhitectilor Sibiu

Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, balcon si loc propriu de parcare, amplasat intr-un imobil edificat in anul 2020, in zona Arhitectilor din Sibiu. Suprafata utila a locuintei este de 83 mp si este compartimentata astfel: hol la intrare din care se face accesul in bucatarie, dormitor, baie dotata cu cada si geam de aerisire, living cu scara de urcare in al 2-lea dormitor dotat cu aer conditionat. Separat de suprafata utila, apartamentul mai beneficiaza de un balcon in care accesul se face din dormitorul de jos si bucatarie. Apartamentul a fost renovat recent si ca imbunatatiri aduse ulterior sunt: usa de acces din metal, usi de lemn la interior, gresie, parchet laminat, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala proprie pe gaz si calorifere din otel. Parcarea se face pe locul special amenajat si delimitat, situat in fata imobilului. Locuinta este complet mobilata si utilata cu frigider, cuptor electric, plita pe gaz, hota, masina de spalat rufe, masina de spalat vase. Valoarea de achizitie a locuintei este de 114.800 euro. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2371.

83.0 m²

Sibiu, Sibiu

15 ianuarie

Apartament 3 camere la etaj 1 si loc parcare situat in Selimbar

Va oferim spre vanzare un apartament decomandat cu 3 camere, 2 bai, 2 balcoane si loc propriu de parcare, amplasat la etajul 1 al unei constructii noi cu doar 2 etaje, situat in Selimbar zona Mihai Viteazu. Locuinta dispune de 78 mp utili, iar distributia apartamentului include un living cu bucatarie de tip open-space, 2 dormitoare, 2 bai echipate si una dotata cu geam de aerisire si un hol spatios unde este amenajat cuierul si pantofarul. Separat de suprafata utila mai beneficiati de 2 balcoane cu acces din living si dintr-un dormitor. Apartamentul ofera vedere mixta (fata-spate) si orientare excelenta EST-VEST. Dotarile de care beneficiaza locuinta sunt: usa de acces din metal, tamplarie PVC marca Salamander de 7 camere si 3 foi de sticla (montata recent), centrala termica marca Romstal, calorifere, parchet laminat, gresie, faianta. Parcarea se face pe locul special amenajat si delimitat, aflat in fata imobilului si exclusiv al apartamentului. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat cu cuptor electric, plita electrica, masina de spalat vase, tv, aer conditionat amplasat in camera de zi, hota, frigider. Valoarea de achizitie a locuintei este de 125.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2434.

78.0 m²

Sibiu, Sibiu

15 ianuarie

Apartament cu 2 camere balcon si loc de parcare in zona Rahovei Sibiu

De vanzare in Sibiu un apartament cu 2 camere, balcon si loc propriu de parcare, amplasat la etaj intermediar si orientat catre Sud-Est, situat in zona Rahovei. Apartamentul are suprafata utila de 60 mp, compusa din living cu bucatarie de tip open-space, dormitor, baie, hol si camara. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de un balcon in suprafata de 12 mp in care accesul se face din acmera de zi. Imobilul a fost construit in anul 2008 si beneficiaza de inzolatie termica la exterior, interfon, ascensor de 6 persoane si centrala termica. Apartamentul beneficiaza de usa de acces din metal placata cu MDF, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet laminat, gresie, faianta, calorifere termostatate, rezervor wc incastrat, obiecte sanitare suspendate, cada de baie. Locuinta se vinde complet mobilata in dormitor si bucatarie si utilata cu aragaz, masina de spalat rufe si frigider. Parcarea se face pe locul propriu special amenajat si delimitat, situat in fata imobilului. Imobilul este situat intr-o zona excelenta cu acces facil la puncte de interes personal. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 89.000. ID intern: 2458.

60.0 m²

Sibiu, Sibiu

15 ianuarie

Apartament la cheie 3 camere 2 bai balcon etaj 1 zona Doamna Stanca

Comision 0! De vanzare in Selimbar zona Doamna Stanca apartament finisat la cheie cu 3 camere decomandate, 2 bai, balcon si loc propriu de parcare, in suprafata totala de 81 mp, amplasat la etajul 1, orientat spre Est. Apartamentul in suprafata de 61.57 mp utili, fiind compus din camera de zi cu bucatarie de 22.45 mp, dormitor de 12.05 mp, al doilea dormitor de 11.65 mp, baie cu geam de aerisire de 4.55 mp, respectiv 2.98 si hol de acces cu spatiu pentru cuier si pantofar de 8.02 mp. Separat de suprafata utila acesta beneficiaza de un balcon de 7.36 mp. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat si inscriptionat aflat in fata imobilului. Apartamentul se preda complet finisat la cheie cu gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare. Acestea pot fi alese chiar de dumneavoastra in limita unui buget. Apartamentul detine finisaje si dotari standard precum : - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - Tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowE-float-lowE solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - Incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz. - Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential nou, modern si aerisit care beneficiaza de acces securizat cu bariera unde au acces doar locatarii pe baza inregistrarii, spatii generoase de 40 m intre blocuri, iluminat public led, strada asfaltata de 8 m latime cu dublu sens. Din punct de vedere structural aceasta este edificat pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopare termica cu polisitren expandat de 10 cm acoperit cu vopsea decorativa de exterior, acoperis tip sarpanta. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de alei pietonale pavate cu dale din beton si delimitate, iluminat led cu incarcare solara. Valoarea de achizitie a locuintei pentru achitarea avansului de 75% pretul este de 111.500 euro, pentru avansul de 50% pretul este de 113.000 euro iar la achitarea avansului de 15% pretul este de 115.000, se poate achizitiona si cu credit ipotecar. ID intern: 2476.

62.0 m²

Sibiu, Sibiu

15 ianuarie

Apartament cu 3 camere decomandate 2 bai si balcon zona Cedonia Sibiu

Va oferim spre vanzare un apartament de tip mansarda cu 3 camere decomandate, balcon, 2 bai si pod, situat intr-un imobil din zona Cedonia, Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 81 mp, distribuita pe 2 nivele si compusa din: la primul nivel gasim holul de acces unde este amenajat un cuier si pantofar, living cu bucatarie de tip open-space, baie spatioasa dotata cu geam de aerisire si cada si o debara amenajata sub scara care face accesul la nivelul superio unde se afla 2 dormitoare, baie cu cabina de dus si un hol unde este amenajat un dressing. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon de 4 mp inchis cu tamplarie PVC si geamuri termopane si un pod in care accesul se face de la etaj printr-o scara retractabila. Apartamentul a fost recent renovat si detine finisaje precum: usa de acces din metal placata cu MDF infoliat marca EFE, centrala termica marca Bosch, tamplarie PVC cu 2 foi de sticla, gresie, faianta, parchet laminat, ferestre din lemn masiv de tip Velux, incalzire prin instalatie de cupru si calorifere de otel, usi din lemn la interior. Imobilul beneficiaza de structura din beton armat, zidarie din caramida, izolatie exterioara de 10 centimetri, acopries din tabla cu folie de condens si vata minerala de 20 centimetri. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat cu frigider, masina de spalat rufe, aragaz, hota, tv. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 103.000 euro negociabil. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2513.

Sibiu, Sibiu

15 ianuarie

Garsoniera decomandata la cheie gradina loc de parcare propriu

Garsoniera la cheie de vanzare in Selimbar zona Pictor Brana, orientata Sud-Est, cu suprafata totala de 80 mp, amplasata intr-un imobil cu doar 3 etaje si dotat cu lift, boxe pentru depozitare si acoperis din tigla. Locuinta are suprafata utila de 38 mp utili si este compusa din camera de zi dormitor de 15.70 mp, bucatarie inchisa cu loc de luat masa de 11.60 mp, hol cu spatiu pentru pantofar si cuier de 5.30 mp, baia de 3.55 mp. Separat de suprafata utila mai beneficeaza de un balcon de 3.17 mp, o gradina in folosinta proprie de 40 mp si o boxa pentru depozitare situata in podul imobilului. Garsoniera dispune de dotari precum: tamplarie PVC marca Salamander de 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), usa de acces din metal, centrala termica proprie marca Bosch, incalzire prin pardoseala. Locuinta dispune de finisaje premium: parchet laminat marca Egger, folie anti-condens speciala pentru incalzirea prin pardoseala, usi interioare marca Porta Doors, gresie, faianta, obiecte sanitare suspendate marca Grohe si cabina de dus. Garsoniera mai dispune de mobila facuta la comanda din MDF, corpuri de iluminat Mobexpert, masina de spalat rufe cu uscator marca LG, cuptor electric, plita pe inductie, hota, masina de spalat vase marca Electrolux, frigider marca LG. Imobilul este situat intr-un ansamblu rezidential nou care dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, gard viu (verde), loc de joaca pentru copii si locuri de parcare supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Valoarea de achizitie a garsonierei este de 86.500 de euro si se poate achizitiona prin credit bancar. ID intern: 2550

Sibiu, Sibiu

15 ianuarie

Apartament cu 3 camere si balcon situat in zona Rahovei din Sibiu

Va oferim spre vanzare in Sibiu, un apartament cu 3 camere si balcon de tip loggie, cu orientarea Est-Vest, amplasat intr-un imobil cu doar 4 etaje si dotat cu interfon la intrare, situat in zona Rahovei. Apartamentul beneficiaza de suprafata utila de 66 mp, distribuita pe living, 2 dormitoare, bucatarie, 2 hol-uri si baie. Holul de la intrare ofera avantajul de a se amenaja un cuier si pantofar si din care se face accesul in bucataria de tip open-space cu camera de zi. Locuinta beneficiaza de dotari si finisaje precum: usa de acces din metal, tamplarie PVC cu geam termopan, gresie, parchet laminat, centrala termica marca Motan, cada de baie, geam de aerisire la baie, usi interioare din lemn. Imobilul este situat intr-o zona cu acces facil la spatii comerciale, scoli, banci, spatii de joaca pentru copiii si centrul comercial Shopping City Selimbar. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 99.000 euro negociabil. ID intern: 2556.

Sibiu, Sibiu

15 ianuarie

Apartament 3 camere balcon si loc parcare situat in Selimbar

Apartament de vanzare, cu 3 camere, balcon si loc propriu de parcare, amplasat intr-un imobil cu doar 3 etaje, situat in apropierea strazii Mihai Viteazul din Selimbar. Locuinta are suprafata utila de 76 mp, compusa din: un dormitor spatios cu dressing pentru depozitarea hainelor si incaltamintei, al 2-lea dormitor pentru copil, birou sau camera pentru oaspeti, baie dotata cu geam de aerisire pentru ventilatie naturala, living cu bucatarie de tip open-space cu un design modern si mobilier minimalist oferind un aspect aerisit si luminos datorita ferestrelor generoase si conexiunii cu balconul, hol de acces cu spatiu pentru amenajarea unui cuier si pantofar si o debara pentru depozitarea lucrurilor electrocanicelor pentru curatenie. Separat mai detine un balcon deschis de aproximativ 4 mp cu acces din living, unde este amplasata o masa de cafea si scaune pentru momente de relaxare. Dotarile si finisajele moderne ale apartamentului sunt: usa de acces din metal placata cu panou MDF, tamplarie PVC marca QFORT de 5 camere si 2 foi de sticla oferind izolatie fonica si termica, parchet triplu stratificat, gresie, centrala proprie, calorifere, usi interioare din lemn, aer conditionat silentios si eficient, amplasat in living pentru racirea spatiului deschis, baie dotata cu cabina de dus, rezervor wc incastrat si obiecte sanitare suspendate marca Grohe. Apartamentul se vinde complet mobilat, oferind mutarea imediata, mobila de bucatarie fiind facuta la comanda, ofera loc de miscare si suficiente spatii de depozitare, utilat cu masina de spalat si uscat rufele, masina de spalat vase, espressor de cafea, cuptor electric, plita electrica pe inductie, hota, frigider, 3 televizoare Smart Led. Apartamentul este situat la etajul superior, ceea ce va ofera mai multa liniste si luminozitate mai buna. Locuinta este situata intr-un imobil nou, construit in anul 2018 care beneficiaza de structura din beton de tip cadre si zidarie din caramida izolata exterior cu polistiren de 10 cm si zugravit cu decorativa siliconata, acoperis din tigla, geamuri pe casa scarilor pentru aerisire si lumina naturala, iar accesul in imobil este securizat si se realizeaza cu ajutorul cartelei prin intermediul interfonului. Apartamentul mai detine un loc propriu de parcare suprateran, delimitat si inscriptionat, situat in fata imobilului. Acest tip de apartament este ideal de locuit, sa incepeti un nou capitol fara stresul amenajarii, sau inchirierii, sa va genereze venituri pasive intr-un timp cat mai scurt. Valoarea de achizitie este de 155.900 euro, negociabil. Acesta poate fi achizitionat si cu ajutorul unui credit bancar ID intern: 2574.

Sibiu, Sibiu

15 ianuarie