De inchiriat in Sibiu, apartament cu 2 camere, balcon si loc de parcare, amplasat la etaj intermediar si orientat catre Sud-Est, situat in zona Rahovei.
Apartamentul are suprafata utila de 58 mp, compusa din living cu bucatarie de tip open-space, dormitor, baie, hol si camara. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de un balcon in suprafata de 12 mp in care accesul se face din camera de zi.
Imobilul a fost construit in anul 2008 si beneficiaza de izolatie termica la exterior, interfon, lift de 6 persoane si centrala termica de imobil.
Apartamentul beneficiaza de usa de acces din metal placata cu MDF, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet laminat, gresie, faianta, calorifere termostatate, rezervor wc incastrat, obiecte sanitare suspendate, cada de baie.
Locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata cu aragaz, masina de spalat rufe si 2 frigidere.
Accesul in complex este securizat si se face cu ajutorul unei telecomande iar parcarea se face pe locurile provizorii amenajate, delimitate si numerotate.
Imobilul este situat in zona excelenta cu acces facil la puncte de interes personal.
Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 400 euro. La incheierea contractului se percepe o garantie. ID intern: 2688.
COMISION 0! Apartament cu 3 camere decomandate si 2 bai la cheie de vanzare in Sibiu zona Selimbar Brana, acesta beneficiaza de loc de parcare, terasa si balcon.
Locuinta are o suprafata utila de 71 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza: living 20.40 mp, bucatarie 7.13 mp, dormitor 13.93 mp, dormitor 12.67 mp, baie 5.17 mp, baie 4.02 mp si hol 7.46 mp,Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de o terasa in suprafata de 8.91 mp in care accesul se face din living, un balcon de 3.39 din care accesul se face din dormitor si o boxa pentru depozitare cu suprafata de 12 mp care valoreaza 3000 euro. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului.
Apartamentul este la stadiul de cheie si dispune de urmatoarele finisaje si dotari:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
- gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare.
Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla.
Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Pretul de achizitie a locuintei este de 130.000, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2058.
Comision 0! Iti propun spre vanzare un apartament cu 3 camere si gradina in Sibiu zona Selimbar, acesta se afla la parterul unui imobil tip vila cu regim redus de inaltime si beneficiaza de loc de parcare propriu.
Locuinta are o suprafata utila de 80 mp si dispune de urmatoarea compartimentare: living+bucatarie 39.68 mp, dormitor 13.34 mp, dormitor 13.23 mp, baie 7.61 mp si hol 6.27 mp, pe langa suprafata utila mai beneficiaza si de un balcon cu o suprafata de 8.80 mp si o gradina cu suprafata de 30 mp.
Fiecare apartament beneficiaza si de un loc de parcare inclus in pret cu optiune pentru un al doilea loc daca este nevoie.
Predarea imobilului se face la stadiul de cheie la exterior, cu parcari amenajate si delimitate, spatii verzi, loc de joaca pentru copii in cartier, termoizolatie de 10 cm cu tencuiala decorativa, spatiile comune amenajate, casa scarii placata cu marmura si balustrazi din sticla si videointerfon functional.
La interior predarea va fi la stadiul de alb, cu usa metalica la intrare, incalzire in pardoseala, centrala proprie, pereti tencuiti, gletuiti si vopsiti in lavabil alb, prize si intrerupatoare Schneider Sedna montate, balconul placat cu marmura, racorduri la apa, canal, gaz si electricitate.
Zona in care se afla cartierul este una care a cunoscut o dezvoltare masiva in ultimii ani, tot mai multi oameni alegand-o datorita faptului ca este mai linistita si sigura pentru a creste copii in siguranta, in imediata apropiere se afla scoala si gradinita dar si acces pe mai multe cai de acces catre centrul orasului Sibiu.
Pretul de vanzare al acestui apartament este de 130.000 euro, acceptantu-se si credit ipotecar. ID intern: 973.
De vanzare in Sibiu zona Rahovei, apartament cu 3 camere in suprafata totala de 61 mp si balcon, orientat spre SUD-VEST, pozitionat la etajul intermediar 1.
Locuinta este situat la etajul 1 intr-un imobil compus din Parter+4 Etaje+Pod, cu doar 4 apartamente pe palier care dispune de izolatie termica exterioara din polistiren expandat de 10 cm, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla si interfon pentru accesul limitat in imobil.
Apartamentul are suprafata utila de 47.80 mp, acesta fiind compus din: camera de zi 16,70 mp, 2 dormitoare de 8.30 mp si respectiv 9.10 mp, holul de acces de 4,50 mp unde se afla si o debara si al doilea hol de 1.80 mp, bucataria separata 4.80 mp si baia 2.40 mp dotata cu geam de aerisire si cada.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta dispune si de un balcon inchis de 3,90 mp in care accesul se face din camera de zi.
Din punct de vedere al dotarilor si al finisajelor acesta dispune de: centrala termica propriu marca Ariston in condensatie schimbata in urma cu 2 ani, calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan cu 5 camere si 2 foi de sticla, usa metalica de acces, usi interioare din lemn, pardoseala camerelor placata cu parchet din lemn masiv iar in bucatarie si baie, hol este placata cu gresie si in baie peretii placati cu faianta, usi interioare din lemn.
Locuinta este situata in zona Rahovei, in apropierea malului Shopping City, cunoscuta pentru multitudinea facilitatilor aflate in zona, precum: numeroase locuri de parcare aflate in jurul imobilului, zone verzi generoase atat intre imobile cat si in jurul acestora, atat magazine alimentare cat si supermarketuri aflate la 5 minute de mers pe jos, numeroase institutii de invatamant, statii de transport in comun la 5 minute de mers pe jos, loc de joaca pentru copii la 150 m fata de bloc.
Valoarea de achizitie a imobilului este de 92.500 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2686.
De vanzare in Selimbar, casa individuala cu 4 camere decomandate, situata pe un singur nivel, finisata la cheie si intabulata. Proprietatea este amplasata pe un teren de 450 mp, din care suprafata construita a casei este de 175 mp, iar curtea libera masoara 275 mp.
Construita in anul 2021 si finisata in 2024, casa a fost realizata cu materiale de buna calitate. Structura este din caramida Porotherm, beneficiind de izolatie exterioara din vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa siliconata pentru exterior.
Locuinta este compusa din 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing propriu, bucatarie inchisa, cu o suprafata de 11 mp, living generos de 29 mp, cu acces la o terasa de 17 mp, doua bai spatioase (una dotata cu cada, cealalta cu cabina de dus), hol generos, cu spatiu pentru pantofar si cuier, camera tehnica, cu acces din curte.
Casa este finisata la cheie si dispune de dotari moderne, inclusiv:
- incalzire in pardoseala, cu centrala termica individuala marca Wolf de 24 kW;
- tamplarie termopan Rehau, cu glafuri din granit la exterior;
- parchet din lemn masiv triplustratificat;
- placari cu travertin pe hol, in bai si in zona de living;
- usi de interior Porta Doors;
- prize si intrerupatoare Schneider Sedna;
- obiecte sanitare suspendate;
- semineu pe lemne.
Curtea este complet amenajata, avand dale din beton, spatii verzi, loc pentru gratar si loc de parcare pentru una sau doua masini. Imprejmuirea este realizata din gard de beton, cu inchideri din teava rectangulara.
Pretul de vanzare al casei este de 349.000 euro, negociabil. ID intern: 2682.
Va oferim spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere decomandate, 2 balcoane, pivnita, situat intr-un imobil bine intretinut, dotat cu interfon la intrare, acoperis din tigla si izolatie termica, situat in zona Strand din Sibiu.
Apartament este practic si bine compartimentat, are suprafata utila de 57 mp distribuita pe living, 2 dormitoare, bucatarie separata si inchisa, hol de acces generos dotat cu spatiu pentru pantofar cuier si un sas cu spatiu de depozitare a lucrurilor sau a masinii de spalat rufe. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de 2 balcoane si o pivnita inalta si uscata de aproximativ 16 mp situata la subsolul imobilului.
Locuinta se vinde complet mobilata si utilata cu urmatoarele electrocanice (aragaz, frigider, hota, masina de spalat rufe).
Acest apartament este ideal pentru locuinta sau pentru investitie datorita amplasarii lui zonale.
Imobilul este situat intr-o zona linistita, cu acces facil la transport, magazine, scoli si alte puncte de interes.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 105.000 euro negociabil. ID intern: 2680.
Comision 0! De vanzare, casa compusa din 3 camere, 2 bai si balcon, cu regimul de inaltime Parter+Etaj, si curte libera de 170 mp, in Sibiu zona Calea Cisnadiei.
Locuinta are 83 mp utili si este compusa pe parter din camera de zi 20.51 mp, bucatarie inchisa 13.53 mp, wc servici de 1.75 mp si geam de aerisire, hol de acces de 2.03 mp cu spatiu exclusiv pentru cuier si pantofar, sas de 1.38 mp. Etajul este compus din 2 dormitoare cu suprafete de 16.50 mp, respectiv 12.92 mp, hol de 4.55 mp si o baie 4.03 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de un balcon in suprafata de 5.07 mp.
In pretul casei sunt incluse si doua locuri de parcare amenajate in curtea imobilului.
Predarea este la stadiul de alb finisat cu materiale de calitate superioara.
Finisaje standard structura si acoperis:
Elevatie 50 cm izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala decorativa;
Zidarie din caramida Porotherm cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior;
Peretii exteriori izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si acoperiti cu tencuiala decorativa de culoare alb si gri antracit;
Tamplarie PVC 5 camere marca Salamander cu 3 foi de sticla si feronerie marca Maco, glafuri exterioare, culoare tamplarie alb la interior si antracit la exterior;
Usa de acces marca Salamander cu izolatie termica si fonica;
Acoperis cu invelitoare tip tabla ce include tot sistemul ( folie anticondens, asteriala, capriori, vata de 25 cm, bariera vapori si 2 placi de rigips antifoc ) si burlane din metal;
Finisaje standard la interior:
Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba;
Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) ;
Instalatie termica cu centrala termica in condensatie si senzor de gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj cu distribuitor separat pentru fiecare etaj si termostatare indivituala pe fiecare incapere;
Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
Racord gaz metan in bucatarie;
Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Rezervor wc incastrat in perete;
Comision 0! Valoarea locuintei este de 172.000 euro la stadiul de alb finisat. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2670.
De vanzare apartament cu 2 camere si balcon, in suprafata totala de 59 mp, localizat in zona Doamna Stanca din Selimbar, pozitionat intr-un imobil edificat in anul 2017.
Apartamentul este situat la etajul 10 din 11 al unui imobil constructie noua, construit pe structura din beton si zidarie din caramida, carebeneficiaza de: 2 lifturi de 8 persoane, izolatie termica exterioara, acces cu bariera si interfon pentru accesul securizat in imobil.
Apartamentul are suprafata de 44,84 mp utili, acesta fiind compus din: hol de acces 4.21 mp amenajat cu pantofar si cuier, camera de zi 12,92 mp, dormitorul 13.81 mp, bucataria inchisa 9.54 mp si baia 4.36 mp.
Separat de suprafata utila locuinta beneficiaza si de un balcon de 4,35 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si din dormitor.
Amenajarile interioare au fost realizat imediat dupa finalizarea imobilului si includ: pardoseala dormitorului si a camerei de zi placata cu parchet laminat iar in bucatarie si baie gresie si faianta, usi interioare din PVC, obiecte sanitare prize marca Schneider si intrerupatoare cu touch, pereti zugraviti in vopsea lavabila alba.
Din punct de vedere al dotarilor acesta dispune usa metalica de acces antiefractie, centrala termica de apartament pe gaz si calorifere din otel, tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla culoare Gri Antracit, interfon functional.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 86.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2685.
De inchiriat apartament cu 2 camere, pozitionat la etajul 4 din 7 al unui imobil construit in anul 2019, dotat cu lift si dispune de parcare proprie, situat in zona Doamna Stanca din Sibiu.
Locuinta are suprafata utila de 50 mp + un balcon de 9 mp, dispune de un living spatios, dormitor complet mobilat, bucatarie separata si inchisa complet mobilata si utilata, o baie mare dotata cu cada si masina de spalat rufe si un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier si un sas. Accesul pe balcon se face din toate incaperile.
Incalzirea imobilului se realizeaza cu o centrala proprie pe gaz cu termostat wireless si calorifere de otel.
Apartamentul beneficiaza si de un loc de parcare inscriptionat, situat in fata imobilului.
Acesta se inchiriaza complet mobilat si utilat si dispune de electrocasnice (aragaz, hota, frigider, masina de spalat rufe) si mobilier la comanda in bucatarie,
Dotarile pe care le detine apartamentul sunt: usi de interior din lemn, parchet laminat, usa metalica de acces securizata, interfon, tamplarie pvc cu geam tripan, contorizari separate pentru gaz, curent si apa, fibra optica pentru cablu TV si internet.
Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 380 euro luna + o garantie la incheierea contractului. ID intern: 2681.
Comision 0! De vanzare apartament de 3 camere decomandate cu 2 bai, balcon si loc propriu de parcare, datorita vederii mixte acesta are orienta EST-VEST si este insorit pe toata perioada zilei, pozitionat la etajul intermediar 1 intr-un imobil cu doar 3 nivele si doar 3 apartamente pe palier, localizat in zona Doamna Stanca.
Apartamentul are suprafata utila de 69,35 mp
In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in fata imobilului.
Ansamblul rezidential a sa aiba aleile pietonale, auto si spatiile verzi vor fi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscriptionate ca atare.
Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, cutii postale, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica.
Locuinta se va preda la stadiul de cheie cu urmatoarele finisaje:
- Usa metalica de acces;
- Usi interioare ;
- Interfon montat pe pozitie;
-Obiecte sanitare montate pe pozitie;
- Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti cu 2 maini de lavabila alba;
- Pardoseli amenajate parchet laminat, gresie si faianta in baie si bucatarie;
-Prize si intrerupatoare funtionale montate pe pozitie;
- Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
- Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai
- Racord gaz metan in bucatarie
- Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa.
Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este de 129.000 TVA Inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2684.
De vanzare apartament cu 2 camere decomandate, situat la etajul 1 din 2 al unui imobil edificat in anul 2006, situat in zona Lazaret din Sibiu.
Locuinta are suprafata utila de 66 mp, distribuita pe living, dormitor, bucatarie, 2 bai (una amenajata camara) si hol foarte generos unde este amenajat un dressing cu cuier si pantofar, spatiu amenajat pentru musafiri si birou. Separat mai beneficiaza de un loc de depozitare situat pe holul palierului la intrarea in apartament.
Apartamentul detine dotari moderne precum: usa de acces metalica, tamplarie PVC de 5 camere si 2 foi de sticla, centrala proprie de apartament, calorifere, aer conditionat pozitionat in living, parchet laminat, gresie, parchet, baie dotata cu obiecte sanitare, cabina de dus cu paravan de sticla.
Imobilul detine acoperis din tigla, izolatie termica exterioara si o gradina proprie unde este amenajat loc de joaca pentru copii.
Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat cu aragaz, masina de spalat rufe, hota.
Parcarea autoturismului se face pe terenul privat al imobilului.
Valoarea de vanzare a apartamentului este de 95.000 euro negociabil. ID intern: 2683.
De inchiriat spatiu de birouri in suprafata totala de 227 mp cu 3 locuri de parcare private, pozitionata la etajul intermediar 2 al unei constructii noi 2024, cu vad sporit, beneficiind de fatada din sticla, orientata spre Bulevardul Corneliu Coposu, pozitionat in zona Centrala Garii, in apropierea centrului comercial Promenada Mall.
Spatiul are suprafata utila de 190 mp, acesta fiind compus dintr-o incapere open space de 178.56 mp, datorita generozitatii incaperii, aceasta se poate compartimenta in multiple feluri in functie de nevoile dumneavoastra, 2 grupuri sanitare de 6.03 mp si respectiv 4.95 mp.
Spatiul pozitionat la etajul intermediar 1 al unei noi cladiri comerciale, constructie 2024 compuse din Subsol+Parter+3 Etaje + Etaj Retras. Din punct de vedere structural aceasta este edificata pe structura tip cadru cu grinzi din beton armat, zidarie din caramida de 30 cm, termosistem exterior din vata bazaltica ignifuga de 10 cm si zugraveala cu vopsea decorativa siliconata.
Pe langa caracteristiciile tehnice, imobil detine si lift de 8 persoane care faciliteaza accesul intre niveluri, alimentare cu energie electrica de 180 kW si un generator de rezervare de acceasi capacitate, adapost de protectie civila ALA, sistem de desfumare ( sisteme de evacuare a fumului si al gazelor ), sistem de racire si incalzire VRV care asigura confortul termic si sistemele de recirculare a aerului care contribuie la reducerea consumului de energie.
Spatiul din punct de vedere al dotarilor beneficiaza de tamplarie PVC marca Veka de 82 mm cu 7 camere ventilatoare si 3 foi de sticla cu protectie solara, fatada din sticla ventilata, contorizare separata, peretii sunt tenciuti si zugraviti cu lavabila alba, usi interioare, usa acces din PVC izolatoare termic si fonic.
Predarea spatiului se va face la cheie cu pretii zugraviti in vopsea lavabila alba, pardoseala amenajata ca atare, usi interioare montate, prize si intrerupatoare, gresie si faianta in grupurile sanitare, obiecte sanitare montate.
Valoarea de inchiriere a spatiului este de 4000 euro cu TVA 19% inclus + 3 locuri de parcare , garantia este echivalentul unei chirii . ID intern: 2422
De vanzare in zona Centrului Istoric din Sibiu apartament de 4 camere decomandate 2 bai cu balcon in suprafata totala de 163 mp, pozitionat la etajul 1, insorit pe toata perioada zilei datorita vederii mixte pe toate laturile. Locuinta mai beneficiaza si de o cota parte din teren de 186,50 mp.
Apartamentul are suprafata de 127 mp utili si este compus din camera de zi 32.03 mp, 2 dormitoare acestea avand 18.94 mp si respectiv dormitorul matrimonial de 24.70 mp, bucataria separata de 13.65 mp cu acces la 2 camari de 3.46 mp si respectiv 1.97 mp, 2 bai de 5.09 mp si 2.12 mp ambele fiind dotate cu geam pentru aerisire si un hol spatios de 12.35 mp unde exista suficient spatiu pentru amenajarea zonei de primire cu pantofar si cuier.
Separat de suprafata utila a locuintei acesta detine si o terasa de 10.16 mp in care accesul se face dintr-un dormitor, pod destinat depozitarii de aproximativ 60 mp si o pivnita boltita uscata de aproximativ 35 mp.
Parcarea se realizeaza in curtea imobilului sau pe numeroasele locuri disponibile aflate in fata imobilului.
Din punct de vedere al dispunerii zonei excelente si al suprafetei generoase apartamentul pe langa destinatia unei locuinte prezinta un potential urias si pentru inceputul unei afaceri in regim hotelier acesta putand fi compartimentat in mai multe unitati de cazare sau chiar un birou pentru avocatura, birou notarial sau chiar activitati precum magazin de articole vestimentare, sediul unei firme.
Structura pe care a fost edificata casa prezinta posibilitatea schimbarii compartimentarii, la momentul actual aceasta fiind decomandata cu usurinta poate fi schimbata intr-o compartimentare circulara.
Casa detine finisaje si dotari precum: incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei pe gaz cu calorifere din otel si a sobelor de teracota pe gaz aflate in fiecare incapere, geamuri cu tamplarie dubla din lemn, usi interioare din lemn, usa de acces din lemn masiv, parchet din lemn masiv de stejar, zugraveli in vopsea lavabila alba, gresie si faianta, contorizari separate.
Valoarea de achizitie a acestui apartament este de 265.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. .ID intern: 2486.
0 COMISION! Se vinde apartament de 2 camere decomandate cu balcon si debara, situat la etajul intermediar 2, situat icirc;ntr-un bloc nou din zona Doamna Stanca, Selimbar. Locuinta are o suprafata utila de 42.80 mp si este optim compartimentata pentru a oferi confort si functionalitate.
Apartamentul, situat la etajul 2 al unui complex rezidential nou construit icirc;n 2024, parte dintr-un ansamblu modern de 6 etaje, se bucura de acces facil prin lift si ofera un grad ridicat de siguranta, datorita structurii solide din cadre si grinzi de beton armat, zidarie din caramida de 30 cm, termoizolatie exterioara si acoperis terasat, alaturi de interfon pentru acces securizat.
Locuinta are o suprafata utila de 42.80 mp si este optim compartimentata pentru a oferi confort si functionalitate, acestra este compus dintr-un living cu bucatarie open-space de 20.87 mp, ideal pentru a petrece timp de calitate cu cei dragi dar care de asemenea pot fi delimitate, dormitorul de 11.99 mp ofera un cadru intim si confortabil, iar baia moderna de 5.34 mp este dotata cu geam pentru aerisire. In plus, apartamentul include un balcon generos de 6.51 mp, perfect pentru momentele de respiro, si un spatiu de depozitare de 1.89 mp, care adauga un plus de practicabilitate.
Situat aproape de toate facilitatile necesare, inclusiv Shopping City Sibiu si alte puncte de interes, acest apartament este alegerea perfecta pentru cei care cauta un camin confortabil si accesibil.
Parcarea se realizeaza pe locul propriu aflat icirc;n fata imobilului.
Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit.
Finisaje standard:
- Usa de metal la intrarea in apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti icirc;n lavabila alba;
- tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- icirc;ncalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal icirc;n bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa, din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare (cabina de dus cada, lavoar, vas WC, baterii cada lavoar), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare.
Casa scarilor dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare, respectiv curtea complexului, dispun de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative. Locurile de parcare sunt supraterane si subterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi.
Valoarea de achizitie a locuintei este de 77.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2428.
Comision 0 !!!! Apartament cu 2 camere finisat la cheie de vanzare in Sibiu zona Doamna Stanca intr-un ansamblu rezidential nou de 6 etaje ce beneficiaza de spatii comerciale la parter si loc de parcare inclus in pret.
Locuinta are o suprafata utila de 50.60 mp si este compus dupa cum urmeaza: Living+bucatarie 27.6 mp, dormitor 12.9 mp, baie 4.8 mp si hol 5.3 mp. Separat de suprafata utila locuinta dispune de un balcon in suprafata de 3.70 mp.
Pozitionarea imobilului este excelenta fiind aproape de toate punctele de interes comun publice: scoala, gradinita, Shopping City, restaurante, magazine alimentare, spatii comerciale si multe altele.
Predarea locuintelor se face la stadiul de cheie folosindu-se materiale de cea mai inalta calitate cum ar fi: caramida porotherm, izolatie exterioara de 10 cm acoperita cu vopsea decorativa, casa scarii placata cu gresie, tencuita, gletuita si vopsita cu lavabil alb, corpuri de iluminat cu senzori de miscare si mana curenta din teava rectangulara.
La interior apartamentele se predau la stadiul de cheie cu usa metalica la intrare, centrala termica in condensatie cu calorifere de otel, tamplarie PVC cu geam termopan, pereti tencuiti, gletuiti si vopsiti in lavabil, prize si intrerupatoare montate, gresie, faianta, parchet si obiecte sanitare.
Pretul de achizitie al acestui apartament este de 89.212 euro, acceptandu-se si credit ipotecar, avansul minim este de 25%. ID intern: 514.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat icirc;n zona Doamna Stanca, Sibiu, la etajul 1 al unui imobil nou, construit icirc;n anu 2023. Blocul beneficiaza de locuri de parcare private si este amplasat intr-o locatie excelenta, icirc;n imediata apropiere a strazii Rahovei, oferind acces facil catre zonele de interes.
Locuinta are suprafata utila de 42 mp si este compus dintr-un living generos de 16.10 mp, bucatarie de 4.75 mp, dormitor matrimonial de 13.00 mp, o baie dotata cu cabina de dus de 4.28 mp, un hol de 3.40 mp cu spatiu pentru pantofar si cuier.
Amenajarile interioare sunt moderne si de calitate, realizate in 2023 imediat dupa finalizarea constructiei. Apartamentul se prezinta impecabil, fiind intretinut cu responsabilitate. Finisajele includ parchet laminat de 10 mm, usi de interior Naturen, obiecte sanitare suspendate si pereti zugraviti in lavabila alba.Bucataria este complet mobilata, cu mobilier realizat la comanda din MDF infoliat si dotata cu electrocasnice moderne, dintre care o parte sunt incorporate (cuptor electric, plita pe curent, hota, cuptor cu microunde, frigider, masina de spalat rufe).
Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie, centrala termica de apartament pe gaz cu termostat wireless si calorifere de otel, tamplarie PVC cu geam termopan si interfon.
Apartamentul este ideal atat pentru locuinta proprie cat si pentru investitie, valoarea apartamentului este de 85.000 euro, negociabil. ID intern: 2630.
Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament la cheie cu 3 camere decomandate, 2 bai, un spatiu pentru depozitare si terasa, intr-un imobil constructie noua 2023, dotat cu 3 ascensoare silentioase, interfon, spatii de joaca pentru copii si locuri de parcare amenanjate situat in apropierea strazii Mihai Viteazu.
Locuinta are 84.30 mp utili si este compusa din living in suprafata de 21.00 mp, bucatarie generoasa separata de 16.00 mp, doua dormitoare 12.00 mp respectiv 12.70, baie de 5.70 mp ce dispune de geam pentru aerisire, grup sanitar 1.90 mp, spatiu pentru depozitare 2.00 mp si doua holuri prevazute cu spatiu pentru pantofar si cuier in suprafata totala de 13.00 mp. Separat de suparafata utila apartamentul dispune de o terasa in suprafata de 8.90 mp in care accesul se face din living.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.
Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra:
Finisaje standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;
- Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;
Apartamentul se va preda la stadiul de cheie cu gresie, faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior marca Porta Doors, corpuri de iluminat, toate incluse intr-un buget de 20.000 euro.
Valoarea de achizitionare a apartamentului in urma unui avans de minim 30 % este de 165.000 euro, la stadiu de alb. ID intern: 2583.
De vanzare apartament cu 3 camere si balcon in suprafata totala de 63 mp, orientat SUD-VEST, loc propriu de parcare, situat in zona Arhitectilor.
Apartamentul este pozitionat la parterul inalt al unui imobil edificat in anul 2019, cu regim redus de inaltime Parter+ 2 Etaje, cu doar 3 apartamente pe palier. Imobilul detine dotari precum: izolatie termica exterioara din polistiren expandat de 10 cm, acoperis din tigla, elevatie placata cu polisitren extrudan si interfon pentru accesul securizat in imobil.
Apartamentul are suprafata utila de 50.00 mp, acesta este compus din living cu bucataria open space, dormitor matrimonial si al doilea destinat copilului sau oaspetilor, baia dotata cu geam de aerisire si dus cu rigola si un hol unde poate fi incastrata intr-o debara masina de spalat rufe si uscatorul.
Separat de suprafata utila apartamentul detine si un balcon de 3.50 mp in care accesul se face dintr-un dormitor.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare aflat in fata apartamentului.
Imediat dupa finalizarea imobilului in anul 2019 au fost realizate si amenajarile interioare care includ finisaje si dotari precum: centrala termica proprie marca Bosch in condensatie si calorifere din otel, usa metalica de acces, tamplarie PVC cu geam termopan, in zona de bucatarie si baie pardoseala este placata cu gresie iar in cele 2 dormitoare, zona de living si hol pardoseala placata cu parchet laminat, iar in baie peretii sunt placati cu fainta, usi interioare din lemn, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare marca Schneider, zugraveli in vopsea lavabila alba iar in hol un perete este placat cu piatra decorativa.
Apartamentul se preda complet mobilat si utila, incluzand mobilierul de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, hota si frigider ), cele 2 dormitoare complet amenajate, zona de living amenajata cu coltar si loc de luat masa, baia amenajata ca atare.
Valoarea de achizitie a locuintei este de 105.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar.ID intern: 2679.
De vanzare in Selimbar zona Triajului, apartament cu 3 camere in suprafata totala de 97 mp, care beneficiaza de terasa 21 mp si loc propriu de parcare, orientat Sud-Vest, pozitionat la etajul 3 al unui imobil cu regim redus de inaltime compus din Parter+3 Etaje, edificat in anul 2018 cu 2 apartamente pe nivel ( 8 apartamente in total ) care dispune de izolatie termica exterioara, acoperis din tigla si interfon pentru accesul securizat in imobil.
Apartamentul are suprafata utila de 62.00 mp, acesta fiind compus din camera de zi tip open space cu bucataria care prezinta posibilitate de separare, dormitorul matrimonial si al doilea cel dedicat copilului oaspeti, baia spatioasa dotata cu geam pentru aerisire si cada, o debara si holul unde se afla si cuierul cu pantofar.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta mai detine si terasa de 21.00 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si din dormitor.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare aflat in fata imobilului, inscriptionat si delimitat.
Apartamentul detine dotari si finisaje si dotari precum: centrala proprie marca Vaillant in condensatie- incalzire in pardoseala marca Oventrop, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de acces, atat in living cat si in dormitoare pardoseala este placata cu parchet laminat iar bucatarie, baie si debara pardoseala este placata cu gresie iar peretii baii placati cu faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare marca Schneider.
Locuita se preda partial mobilata si utilata cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF cu electrocasnice incastrate (plita electrica, cuptor electric, hota, masina de spalat vase si frigiderul) si baia complet echipata.
Valoarea de achizitie este de 115.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2678.
Apartament cu 3 camere decomandate la cheie, cu pivnita si gradina proprie, de vanzare in Selimbar, pozitionat pe parterul inalt al unui imobil constructie noua 2024 ce dispune de parcari private, loc de joaca pentru copii si acces securizat, situat in Selimbar pe str Ion Ratiu la aparoximativ 800 m fata de strada Semaforului si Shopping City Sibiu.
Locuinta are 75 mp utili si este compusa din camera de zi cu bucatarie, doua dormitoare din care unul de 13 mp pentru oaspeti copii si un altul matrimonial cu baie si dressing propriu, doua bai generoase complet echipate si un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila, apartamentul beneficiaza de un balcon, in suprafata de 6 mp, accesibila din living, precum si o pivnita de aproximativ 20 mp, la care se poate ajunge direct din curtea propie.
Acesta dispune de o gradina proprie in suprafata de 90 mp, accesibila atat din apartament, prin intermediul balconului, cat si din exterior, printr-o poarta metalica. Gradina este amenajata cu gazon la rola, delimitari din gard viu si inchideri metalice, precum si un spatiu special pavat, ideal pentru a servi masa sau pentru amenajarea unei mici terase.
Amenajarile interioaresunt moderne si au fost finalizare in 2024, parchetul este laminat si special pentru incalzirea in pardoseala, usile de interior sunt din MDF marca Porta Doors, obiecte sanitare suspendate, zugraveli in lavabila, tapet Colani si gresie faianta de import.
Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica de apartament pe gaz cu incalzire in pardoaseala, tamplarie PVC 7 camare cu geam termopan 3 foi sticla marca Qfort, instalatie electrica din cupru trasa prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere si interfon, pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti.
Apartamentul se vinde complet mobilat cu mobilier de bucatarie la comanda din MDF si electrocasnice o parte incorporate ( cuptor electric, plita pe curent, hota, masina de spalat vase si frigider ), mobilier living marca Mobexpert si dormitoare mobilate cu paturi si noptiere.
Parcarea este inclusa in pretul de achizitie si se face pe cele trei locuri proprii de parcare amenajate si amplasate in fata imobilului.
Valoarea de achizitie este de 159.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 2677.
