Comison 0! De vanzare in Selimbar zona Pictor Brana casa duplex compusa din 4 camere decomandate si curte individuala, constructie din anul 2023, structurata pe Parter+1Etaj+Pod, in suprafata totala de 150 mp, amplasata pe un teren de 216 mp.
Suprafata utila a casei este de 129 mp aceasta este realizata astfel: la parter exista un hol de intrare cu spatiu pentru pantofar si cuier, bucatarie inchisa 21.49 mp cu camara de 1.98 mp, camera de zi 29.14 mp cu acces pe terasa, baie cu geam pentru aerisire, spatiu tehnic 4.05 mp, iar la etaj se afla trei dormitoare din care un dormitor matrimonial de 18.59 mp si doua dormitoare de 12.36 mp si respectiv 12.37, hol si doua bai cea principala de 5.03 mp cu geam pentru aerisire si a doua baie de 2.59 mp cu geam de aerisire.
Structura de rezistenta a casei este realizata din zidarie portanta, cu peretii exteriori si interiori realizati din caramida Porotherm de 30 cm izolati exterior cu polistiren de 10 cm si densitatea de 80 si zugraviti in decorativa.
Invelitoarea acoperisului este tip sarpanta realizata din tigla marca Bramac cu hidroizolatie, jgeaburi si burlane marca Bramac. Planseul dintre podul casei etaj este termoizolat cu vata minerala de 20 cm, folie anticondens, placi de rigips si podit cu scandura.
Aceasta proprietate se preda la stadiul de cheie materialele putand fi alese de catre dumneavoastra in urma unui buget prestabilit.
Tamplaria folosita este cu 5 camere si 3 foi de sticla, cu dubla deschidere, culoare gri antracit exterior si alb interior.
Incalzirea este asigurata de o centrala termica in condensatie marca Bosch racordata la un sistem de incalzire in pardoseala pe parter si etaj.
Locuinta dispune de toate utilitatile necesare racordate ( apa, gaze, electricitate si canalizare ) si contoare montate.
Curtea libera va fi pavata si amenajata cu gazon.
Pretul de vanzare al acestei case la cheie este de 220.000 euro, se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 1459.
Comision 0 la achizitie ! De vanzare apartament finisat la cheie cu 2 camere de 70.69 mp, balcon si gradina proprie, situat la parterul inalt al unui imobil consctructie noua care se afla in Selimbar, zona Pictor Brana.
Apartamentul are 70.69 mp utili si este compus din camera de zi 23.60 mp, dormitorul de 17.39 mp, bucataria separata de 11.91 mp, 2 holuri de 4.77 mp si respectiv un altul de 1.62 mp unde se afla si un spatiu de depozitare de 0.72 mp si baia de 4.75 mp.
Pe langa suprafata utila a apartamentului amintim si balconul de 7.89 mp in care se facea accesul atat din camera de zi cat si din bucatarie si prin intermediul caruia se face accesul in propria gradina de 66.85 mp care va fi imprejmuita.
Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare amenajate in fata blocului.
Apartamentul se va preda la stadiul de cheie cu finisaje standard precum:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ) si gletuiti;
- pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- tamplarie PVC pentacamerala cu 3 randuri de sticla culoare alba ( lowe-float-lowe solar ), si glafuri interior-exterior;
- incalzirea se realizeaza cu ajutorul propriei centrale termice in condensatie pe gaz cu senzor de gaz si a caloriferelor din otel termostatate;
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat;
- Balcon finisat si placat cu gresie antiderapanta;
- Contorizari individuale la utilitati, racorduri si contoare montate pentru gaz, curent si apa;
In valoarea de achizitie sunt incluse si materialele pentru amenajarea la cheie: gresie, faianta, parchet, zugraveli, obiecte sanitare si usi de interior, prize si intrerupatoare finisajele vor fi la alegerea dumneavoastra in limita unui buget.
Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton.
Valoarea de achizitie a locuintei este de 118.000 pentru plata avansului de 75% iar pretul de 123.000 este pentru plata avansului de 25%, aceasta locuinta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1808.
Comision 0 la achizitie! Va propunem spre vanzare un apartament compus din 2 camere si pod, situat in Selimbar pe strada Ion Ratiu in spatele supermarket Lidl de pe Sos Sibiului, cu acces facil in strada Semaforului si Octavian Goga, acesta aflandu-se intr-un complex nou de apartamente.
Locuinta are o suprafata utila de 45,17 mp si sunt compartimentati astfel: living+bucatarie 20.84 mp, dormitor 12 mp, dressing 3.53 mp, baie 5.57 mp si hol 3.23 mp. Separat de suprafata utila acesta mai beneficiaza de un balcon tip loggie de 5.36 mp din care accesul se face atat din living cat si din dormitor si un spatiu pentru depozitare cu acces din holul imobilului special amenajat pentru bicilete, carucioare sau diverse lucruri ce nu doriti sa le tineti in apartament.
Un avantaj major al acestui apartament este podul propriu icirc;n suprafata de 53 mp, care poate fi accesat direct din apartament prin intermediul unei scari fixe. Acesta este pregatit poate fi amenajat ca spatiu locuibil, oferind astfel posibilitatea de a crea icirc;nca un dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu. Aceasta optiune suplimentara de amenajare ofera o oportunitate unica de a extinde spatiul de locuit la 98 mp si de a crea un camin cu adevarat personalizat
In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in fata imobilului.
Locuinta este la stadiul de cheie si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard:
- mobila de bucatarie la comanda din MDF cu electrocasnice incorporate ( frigider, cuptor electric, plita electrica si hota )
- parchet laminat;
- gresie, faianta si obiecte sanitare in baie;
- isi de interior din lemn stratificat marca Porta Doors;
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF;
- Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Saunier Duval si senzor de gaz, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila si tapet in camera de zi;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Valoarea de achizitie este de 89.000 euro la plata cash si 94.000 euro cu credit ipotecar. ID intern: 1978.
Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament cu 2 camere decomandate si 2 terase, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua 2023, situat la aproximativ 5 minute de mers fata de piata Agrolimentara Rahova din Sibiu.
Locuinta are 63.40 mp utili si este compusa din living in suprafata de 21.00 mp, bucatarie separata de 10.80 mp, un dormitor generos de 14.70 mp, baie de 7.20 mp prevazuta cu cada, multiple spatii de depozitare si un hol spatios cu spatiu pentru pantofar si cuier de 9.7 mp. Separat de suparafata utila apartamentul dispune doua balcoane in suprafata de 8.50 mp in care accesul se face din living respectiv 3.90 mp.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.
Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra:
Finisaje standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;
- Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;
Valoarea de achizitionare a apartamentului in urma unui avans de minim 30 % este de 101.000 euro, la stadiu de alb. ID intern: 1656.
De inchiriat spatiu comercial dotat cu 2 bai si bucatarie, pretabil pentru depozitare, loc de joaca, birouri, intr-un imobil dotat cu acoperis din tigla si izolat termic la exterior, in zona Rahovei din Sibiu.
Spatiul este situat la subsolul unui imobil si are suprafata utila este de 105 mp, compusa dintr-o camera generoasa tip open-space, bucatarie si 2 bai.
Ca dotari, beneficiaza de usa de acces din pvc, tamplatie pvc cu geam termopan, gresie, faianta, calorifere din otel, centrala termica proprie, contorizari separate (gaz, curent, apa).
Imobilul se preteaza pentru desfasurarea de activitati tip sediu societate comerciala, birouri, agentii, cabinete, firme, depozitare.
Zona in care se afla imobilul este una foarte buna, avand in imediata apropiere spatii comerciale, statii de mijloace de transport public, dar si alte puncte de interes personal.
Spatiul se inchiriaza mobilat si utilat, bucataria ramane pe pozitie, fiind dotata cu mobilier si electrocasnice (aragaz, frigider, masina de spalat vase, cafetiere).
Pretul de inchiriere al spatiului este de 600 euro. ID intern: 862
Terenul intravilan de vanzare in localitatea Avrig pe Valea Avrigului, zona Mlaci, in suprafata de 1000 mp cu o forma geometrica patrata si o deschidere stradala de 31 de metri. Amplasat in imediata apropiere a raului Avrig, terenul ofera o vedere panoramica magnifica asupra muntilor Fagaras.
Pe proprietate exista o instalatie electrica functionala, avand deja curentul tras, iar cablul TV si internet sunt la limita terenului, fiind usor de conectat.
Accesul catre proprietate se face in conditii decente, drumul de acces fiind pietruit si bine intretinut, permitand accesul facil catre si dinspre proprietate. Datorita pozitiei sale avantajoase, terenul este potrivit pentru o investitie in domeniul turismului, fiind ideal pentru constructia unei pensiuni, a unei vile sau a unei cabane de vacanta. De asemenea, datorita dimensiunii si amplasamentului, terenul se poate preta la constructia unei case pentru uz propriu, fiind o locatie perfecta pentru a trai intr-un cadru natural si linistit, cu privelisti impresionante la munte.
Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament cu 3 camere decomandate si doua terase, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua 2023, ce dispune de parcari subterane, lift si acces securizat, situat pe strada Rahova din Sibiu.
Locuinta are 82.40 mp utili si este compusa din living in suprafata de 20.00 mp, bucatarie generoasa de 13.90 mp, un dormitor matrimonial de 13.90 mp, al doilea dormitor de 12.00 mp, baie prevazuta cu cada de 6.80 mp, grup sanitar de 1.97 mp, o debara in suprafata de 2.00 mp si un hol spatios cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suparafata utila apartamentul mai dispune de doua terase cu suprafete de 9.10 mp respectiv 3.40 mp.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.
Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra:
Finisaje standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;
- Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;
Valoarea de achizitionare a apartamentului in urma unui avans de minim 30 % este de 130.000 euro, la stadiu de alb. ID intern: 1637.
Comision 0! Se vinde in zona Rahovei respectiv Doamna Stanca apartament in suprafata totala de 83 mp compus din 3 camere si balcon, pozitionat la etajul 1 din 3 al unui imobil constructie noua, ce dispune de parcari proprii, loc de joaca pentru copii si spatii verzi.
Locuinta are 68,70 mp utili si dispune de o compartimentare excelenta: hol de acces 4,70 mp, living 18.95 mp, bucatarie inchisa 10.70 mp, dormitor de 14.15 si un al doilea dormitor 12.70 mp cu baie proprie 2.80 mp, baie de 4.70 mp cu ventilatie mecanica. Separat de suprafata utila detine un balcon cu suprafata de 6.70 mp avand iesire din living si bucatarie.
In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in fata imobilului.
Locuinta se va preda la stadiul de cheie cu urmatoarele finisaje:
- Usa metalica de acces;
- Usi interioare ;
- Interfon montat pe pozitie;
-Obiecte sanitare montate pe pozitie;
- Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti cu 2 maini de lavabila alba;
- Pardoseli amenajate parchet laminat, gresie si faianta in baie si bucatarie;
-Prize si intrerupatoare funtionale montate pe pozitie;
- Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
- Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai
- Racord gaz metan in bucatarie
- Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa.
Ansamblul rezidential va avea aleile pietonale, auto si spatiile verzi vor fi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscripionate ca atare.
Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica.
Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este de 120.000 euro TVA inclus, se poate achizitiona si cu credit ipotecar. ID intern: 1663.
De vanzare apartament finisat la cheie cu 3 camere decomandate, 2 balcoane si gradina proprie in zona Arhitectilor din Sibiu.
Apartamentul este pozitionat la parterul inalt al unui bloc cu 3 etaje, cu doar 3 apartamente pe palier, edificat in anul 2020 pe structura de beton si caramida care beneficiaza de acoperis din tigla, izolatie termica exterioara de 10 cm, supraveghere video si interfon pentru accesul securizat in imobil.
Parcarea se realizeaza pe locul propriu de parcare care este delimitat si inscriptionat, acesta se afla in fata imobilului.
Locuinta are 70 mp utili si este compusa dintr-un hol generos de 11,67 mp, camera de zi 17.83 mp, bucatarie inchisa de 9,74 mp, 2 dormitoare cu suprafata de 12.30 mp si respectiv 11,83 si baia de 5.82 mp care este dotata atat cu cada cat si cu cabina de dus cu rigola. Separat de suprafata utila amintim si de cele 2 balcoane de 3.55 mp, respectiv 3,62 mp prin intermediul caruia se face accesul in gradina proprie pavata si delimitata de 18 mp.
Apartamentul beneficiaza de dotari si finisaje precum: usa metalica de acces marca Efe placata cu panou MDF, centrala termica proprie pe gaz, calorifere din otel, ferestre termopan cu tamplarie PVC albe la interior cat si la exterior, glafuri, instalatia electrica din cupru cu tablou de sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare marca Schneider, racorduri de gaz, apa si canalizare trase pe pozitie in bucatarie, balcoanele placate cu gresie antiderapanta, parchet laminat, gresie, faianta, interfon functional.
Imobilul este localizat intr-o zona linistita de case de unde se poate face accesul rapid catre oras si toate punctele de interes.
Valoarea de achizitie a locuintei este de 96.600 euro negociabil. ID intern: 1513.
Teren de vanzare situat in intravilanul localitatii Avrig, avand o suprafata generoasa de 2100 mp, situat pe Valea Avrigului, o zona deosebit de frumoasa si linistita, perfecta pentru relaxare si recreere. De asemenea, se afla in imediata apropiere a Dino Park, un loc de atractie pentru familii cu copii, ceea ce face acest teren si mai atractiv pentru cei care doresc sa investeasca in zona.
Situat pe platou, terenul ofera o priveliste panoramica deosebita catre muntii Fagaras, reprezentand o oportunitate deosebita pentru cei care doresc sa-si construiasca o casa de vacanta sau sa investeasca in domeniul turistic.
Terenul este disponibil la un pret excelent de doar 16 euro mp, negociabil. ID 1575
Comision 0! De vanzare in Sibiu apartament cu 3 camere decomandate, in suprafata utila de 75 mp, pozitionat pe parterul inalt al unui imobil constructie noua situat in zona centrala a orasului, in imediata apropiere a strazii Alba Iulia si la cateva minute de mers fata de Centrul vechi al orasului.
Imobilul din care face parte locuinta se remarca prin design-ul unic si un regimul redus de inaltime de doar 4 nivele, ceea ce confera un plus de intimitate si confort datorita numarului limitat de unitati locative. Amplasarea in zona centrala a orasului reprezinta un avantaj real ce ofera posibilitatea de a imbina utilul cu placutul, de la relaxarea si linistea de acasa, la dinamica vietii sociale imbinata cu istoria si agitatia Centrului Vechi.
In pretul afisat este inclusa o boxa si un loc de parcare amenajat, ambele situate in subsolul imobilului.
Locuinta este intabulata si finisata la stadiul de alb cu urmatoarele dotari standard:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house;
- Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba;
- Sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata;
- Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz;
- Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV;
- Tacirc;mplarie PVC7 Stars ( 7 camere de aer in toc, 7 camere de aer in cercevea ) cu 3 garnituri de etansare, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, feronerie Roto NX, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior;
- Cablaj pentru jaluzele actionate electric;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless si multe alte functii comode.
Daca optati pentru predarea la stadiul de cheie, dezvoltatorul va pune la dispozitie o echipa de finisori care sa dea viata apartamentului dumneavoastra, exact asa cum visati. Bugetul pentru finisaje va fi stabilit chiar de dumneavoastra, icirc;n functie de dorintele pe care le aveti.
Functionalitate si parti comune
Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si vin insotite de sisteme smart-home si anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras.
Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, mini-curatatoria auto, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, De asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta are finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din teava rectangulara, mana curenta din inox si placari cu granit.
Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala.
Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video.
Valoarea aprtamentului este de 184000 euro cu parcare subterana si TVA de 19% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 663.
Comision 0 la achizitie ! De vanzare apartament finisat la cheie de 2 camere cu balcon si loc propriu de parcare, situat la etajul intermediar 2, orientat spre VEST, localizat in apropierea zonei Vasile Aaron respectiv zona Pictor Brana din Selimbar.
Apartamentul este situat la etajul intermediar 2 al unui imobil edificat in anul 2024 pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla.
Locuinta are suprafata de 54 mp utili si este compusa din living in suprafata de 18.09 mp, dormitorul de 12.77 mp, bucataria inchisa cu locul de luat masa 11.30 mp, holul de 6.53 mp cu spatiu pentru pantofar si cuier, baia de 4.83 dotata cu cada. Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si un balcon de 4.41 mp in care se face accesul din camera de zi si o boxa de depozitare in suprafata de 12 mp utili.
In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului.
Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit.
Finisaje standard:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare.
Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Pretul de achizitie a locuintei la un avans de 15% din suma este de 93.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2062.
Comision 0! Casa insiruita la cheie cu 4 camere si 3 bai de vanzare in Sibiu zona Sura Mare, aceasta face parte dintr-o constructie de 7 unitati cu regim de inaltime P+2 ce beneficiaza de balcon, terasa si curte proprie.
Imobilul este amplasat in imediata apropiere a orasului Sibiu fiind doar la 3 km de noul Mall Prima Shopping City, astfel accesul catre centrul orasului dar si catre zona industriala Vest este foarte facil.
Locuinta are o suprafata utila de 130 mp si este compartimentata dupa cum urmeaza: living 20 mp, bucatarie14.10 mp, grup sanitar 2.37 mp, hol 4.10 mp si spatiu de depozitare 1.82 mp la parter, la primul etaj se afla 2 dormitoare de 14.89 mp si 14.10 mp, o baie de 3.12 mp, hol 11.11 mp si un balcon de 3.85 mp cu acces din casa scarii, iar la etajul 2 se afla dormitorul matrimonial cu o suprafata de 23.10 mp ce beneficiaza de baie 3.97 mp si dressing de 4.23 mp dar si de o terasa cu o priveliste superba in suprafata de 20.07 mp.
Suprafata din fata curtii este 30 mp iar cea din spate este de 43 mp, insumand 73 mp.
Predarea imobilului se va face la cheie exterior-interior cu curte pavata in partea din fata si gard de imprejmuire, termoizolatie din polistiren si vopsea decorativa alba cu gri antracit, balconul si terasa placate cu gresie de exterior si hidroizolatie, acoperis din tigla.
La interior locuinta este finisata cu gresie, faianta parchet, obiecte sanitare, usi de interior, centrala termica in condensatie cu incalzire prin calorifere, tamplarie PVC cu geam termopan, peretii gletuiti si vopsiti in lavabila alba.
Pretul de vanzare pentru aceasta locuinta este de la 155.000 de euro si se accepta si credit ipotecar acestea fiind finalizate. ID intern: 875.
Comision 0! Va propunem spre vanzare o garsoniera decomandata situata intr-o zona premium a comunei Selimbar din judetul Sibiu, aceasta este pozitionata la etajul 1 al unui ansamblu nou de apartamente compus din Parter+2Etaje situat in zona Pictor Brana.
Suprafata utila a acesteia este de 40 mp utili si sunt compartimentati astfel: camera 19.01 mp, bucatarie 9.31 mp, baie 4.71 mp, hol 4.34 mp si spatiu depozitare 1.22 mp. Separat de suprafata utila acesta beneficiaza si de un balcon tip loggie de 3.51 mp.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare propriu amenajat in fata imobilului.
Garsoniera se va preda la stadiul de cheie in functie de alegerea dumneavoastra, si cuprinde:
- gresie, faianta, obiecte sanitare si usi de interior;
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ) si gletuiti;
- pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- tamplarie PVC pentacamerala cu 3 randuri de sticla culoare alba ( lowe-float-lowe solar ), si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala cu centrala termica proprie in condensatie si detector gaz;
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat;
- Balcon inchis cu caramida si sticla, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
- Contorizari individuale la utilitati, racorduri si contoare montate pentru gaz, curent si apa;
Exteriorul imobilului este compus din caramida Porotherm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior.
Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton.
Pretul da vanzare al acestei garsoniere este de 67.500 euro acceptandu-se si credit ipotecar. ID intern: 1545.
De vanzare teren intravilan de 462 mp pretabil casa sau duplex, situat in localitatea Sura Mare din Sibiu
Terenul beneficiaza de utilitati (gaz, curent si apa-canal) la marginea parcelei si are 2 deschideri de 27 m si una de 17.50 m.
Zona in care se afla este una foarte cautata, aici in ultimii ani s-au construit multe case, formandu-se un nou cartier, accesul catre orasul Sibiu este unul foarte facil fiind doar la 5 minute de Prima Shopping Center si de accesul catre centura ocolitoare.
Pretul de vanzare al acestei parcele este de 37.000 euro pret fix. ID intern: 1911.
Comison 0 !!! De vanzare in Selimbar zona Pictor Brana casa duplex compusa din 4 camere decomandate(predare la cheie cu materiale alese de dumneavoastra), constructie din anul 2024, structurata pe Parter+1Etaj+Pod, in suprafata totala de 150 mp, amplasata pe un teren de 216 mp.
Suprafata utila a casei este de 129 mp iar compartimentarea interioara a casei este realizata astfel: la parter exista un hol de intrare cu spatiu pentru pantofar si cuier, bucatarie inchisa 21.49 mp cu camara de 1.98 mp, camera de zi 29.14 mp cu acces pe terasa, baie cu geam pentru aerisire, spatiu tehnic 4.05 mp, iar la etaj se afla trei dormitoare din care un dormitor matrimonial de 18.59 mp si doua dormitoare de 12.36 mp si respectiv 12.37, hol si doua bai cea principala de 5.03 mp cu geam pentru aerisire si a doua baie de 2.59 mp.
Structura de rezistenta a casei este realizata din zidarie portanta, cu peretii exteriori si interiori realizati din caramida Porotherm de 30 cm izolati exterior cu polistiren de 10 cm si densitatea de 80 si acopriti cu tencuiala decorativa.
Invelitoarea acoperisului este tip sarpanta realizata din tigla marca Bramac cu hidroizolatie, jgeaburi si burlane marca Bramac. Planseul dintre podul casei etaj este termoizolat cu vata minerala de 20 cm, folie anticondens, placi de rigips si podit cu OSB.
In ceea ce priveste finisajele interioare, peretii sunt tencuiti cu tencuiala pe baza de var si ciment, finisati cu 3 maini de glet si zugraviti in lavabila alba. Podelele au sapa de egalizare semiuscata si finisaje cu parchet si gresie. Casa se preda la stadiul de cheie in limita unui buget prestabilit acesta cuprinzand gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare si usi de interior. .
Tamplaria folosita este cu 5 camere si 3 foi de sticla, cu dubla deschidere, culoare gri antracit exterior si alb interior.
Incalzirea este asigurata de o centrala termica in condensatie marca Bosch racordata la un sistem de incalzire in pardoseala pe parter si etaj.
Locuinta dispune de toate utilitatile necesare racordate ( apa, gaze, electricitate si canalizare ) si contoare montate.
Curtea libera va fi pavata si amenajata cu gazon, imprezmuirile vor fi din structura de beton cu inchideri din scandura metalica.
Pretul de vanzare al casei este de 219.000 euro la cheie si se poate achizitiona si prin credit bancar.ID intern: 1440.
Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament cu 2 camere decomandate in suprafata toala de 88 mp care beneficiaza de 2 balcoane, situat la etajul intermediar 2 al unui imobil dotat cu lift, loclaizat in zona Rahovei din Sibiu.
Locuinta are 63.40 mp utili si este compusa din living in suprafata de 21.00 mp, bucatarie separata de 10.80 mp, un dormitor generos de 14.70 mp, baie de 7.20 mp prevazuta cu cada, multiple spatii de depozitare si un hol spatios cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suparafata utila apartamentul dispune doua terase in suprafata de 8.50 mp in care accesul se face din living respectiv 3.90 mp.
Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.
Locuinta se preda la stadiul de cheie, iar amenajarile interioare pot fi alese de dumneavoastra in limita unui buget:
Apartamentul se va preda la stadiul de alb cu finisaje standard precum:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;
- Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;
Apartamentul se va preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior marca Porta Doors, corpuri de iluminat separat fata de valoarea de achizitie a apartamentului.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Valoarea de achizitionare a apartamentului in urma unui avans de 30% din suma este de 101.000 euro, acesta se poate achizitiona prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1862.
Se vinde apartament la casa compus din 3 camere structurate pe 2 nivele, cota parte de 290 mp teren si 2 pivnite in Centrul Istoric din Sibiu.
Locuinta in suprafata de 100 mp utili este compartimentata astfel pe nivele: La primul nivel se afla holul de acces de 5.85 mp care este dotat cu un cuier si pantofar, bucatarie generoasa de 14.28 mp , living spatios de 30 mp, baie de 2.70 mp dotata cu cada si geam pentru aerisire si un dormitor de 12.58 mp. Al doilea nivel este compus dintr-o camera de 20.4 mp, bucatarie separata de 10.54 mp si baie de 3.31 mp prevazuta cu cada si geam de aerisire.
Locuinta dispune de 290 mp cota parte din terenul total al cladirii, dintre care 150 mp sunt folositi ca si gradina iar 140 mp din curtea comuna, 2 pivnite in suprafata de 10.26 mp si 5 mp, garaj in curte si pod de 40 mp desfasurat pe toata suprafata apartamentului, acesta din urma poate fi mansardat intrucat are o inaltime generoasa de 7 m.
Locuinta se va preda imediat, complet mobilata si utilata, printre imbunatatiri amintim de: parchet din lemn de stejar, ferestre de termopan cu tamplarie din lemn, mobilier din lemn masiv, centrala termica proprie pe gaz, calorifere din otel, instalatii din cupru, gresie, faianta.
Pretul de achiztie al acestui apartament este de 126.400 euro negociabil, se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1092.
De vanzare spatiu comercial in suprafata totala de 71 mp tip open space, orientat spre Sud, pozitionat la parterul unui imobil constructie noua cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje+Pod care face parte dintr-un complex rezidential de 6 imobile, aflat in zona Pictor Brana din Selimbar.
Spatiul are 59.21 mp utili si este compus dintr-o camera open space de 54.74 mp si un grup sanitar de 4.47 mp, iar inaltimea spatiului este de 3 m.
Compartimentarea spatiului este open space ceea ce va ofera optiunea de a configura si amenaja spatiul in functie de tipul de afacere pe care doriti sa-l desfasurati.
Acesta este pretabil pentru diferite activitati, cum ar fi: magazin alimentar, cabinet stomatologic, spatiu birouri, sediu de firma, salon infrumusetare, reprezentanta sau alte activitati cu caracter comercial.
In pretul de achizitie sunt incluse si 3 locuri de parcare amenajate si delimitate situat in fata spatiului.
Spatiul este intabulat si finisat la stadiul de gri care cuprinde urmatoarele finisaje:
- Usa de acces securizata din PVC marca Rehau;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ) si doua maini de glet marca Baumit ;
- Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- Tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- Incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Curent trifazic;
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal;
- Racord gaz metan;
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, sunt delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt la randul lor pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi.
Valoarea de achizitie a acestuia este de 110.000 euro +TVA. ID intern 1923
COMISION 0! De vanzare apartament cu 2 camere si balon in Sibiu zona Brana Selimbar, aceasta se afla intr-un imobil cu regim redus de inaltime P+3E ce beneficiaza de locuri de parcare proprii, lift si spatii depozitare.
Locuinta are o suprafata utila de 54 mp si sunt impartiti astfel: camera de zi + bucatarie 28.93 mp, dormitor 14.46 mp, baie 5.28 mp si hol de 5.20 mp, Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si un balcon de 7.29 mp in care accesul se face atat din dormitor cat si din bucatarie si o boxa de depozitare in suprafata de 12 mp.
In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului.
Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit.
Finisaje standard:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare.
Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Pretul de achizitie a locuintei este de 93.000 euro, se accepta si credit ipotecar. ID intern:2059.
