Agentia imobiliara RAIAN va propune o oferta ideala pentru familisti, un apartament cu doua camere decomandate, situat in Galati, cartier Micro 14, la etajul 4 din P+4Et, beneficiind de o hidroizolatie buna.
In imediata vecinatate se afla Rondul de la General cu numeroase statii ale mijloacelor de transport in comun, Scoala Gimnaziala nr.41, Market Profi si Carrefour precum si Piata Micro 14.
Locuinta insumeaza o suprafata utila totala de 60mp, suprafata ce include balcon generos pe dormitor si bucatarie, living open space, dormitor, hol spatios si un grup sanitar dotat cu cada si fereastra pt.aerisire naturala.
Apartamentul a suportat o renovare completa recent; imbunatatirile sunt multiple: izolat complet la interior, tamplarie pvc cu geam termopan la exterior si partial la interior, usi interioare din lemn, instalatii sanitare si electrice inlocuite, usa metalica la intrare.
Camerele sunt parchetate iar balconul, holul si baia sunt placate cu gresie si faianta.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala proprie noua si o unitate A.C.
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Se accepta si credit imobiliar.
Pentru alte relatii si vizionari ma puteti contacta la
0741.453.567 Florin Ichim, Agentia imobiliara RAIAN.
Agentia imobiliara RAIAN va face cunoscuta oferta de inchiriere a unui imobil cu 2 camere semi-decomandate amplasat in centrul orasului, la etajul 3 al unui imobil P+4.
Asadar locatia acestui apartament cu doua camere il recomanda ca fiind alegerea perfecta, situat in inima orasului foarte aproape de centru, Faleza Dunarii , scoli, gradinite, magazine etc.
Accesul este foarte facil dinspre Faleza Dunarii sau str. Domneasca. In proximitatea blocului sunt disponibile locuri de parcare iar mijloacele de transport in comun sunt si ele in imediata vecinatate.
Pentru cumparaturi uzuale si nu numai exista Marketul Winmarkt Modern, Market Carrefour etc.
Descriere:
Apartamentul insumeaza o suprafata utila de 40 mp, fiind orientat spre Vest.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie si o unitate AC.
Camerele impreuna cu holul sunt parchetate iar bucataria si baia (cu fereastra) sunt placate cu gresie si faianta.
Se inchiriaza mobilat si utilat complet, cu electrocasnice in perfecta stare de functionare.
Plata chiriei se efectueza lunar anticipat iar la incheierea contractului se percepe un depozit garantie contravaloarea unei chirii precum si comision de intermediere catre agentia imobiliara.
Se inchiriaza pe termen lung!
Pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari apelati
0757.400.013 Agent Matei Bilec
Agentia imobiliara RAIAN Galati
Oferta se adreseaza in primul rand investitorilor, dezvoltatorilor imobiliari sau agentilor economici cu diverse activitati (productie, prestari servicii sau vanzare).
Proprietatea se situeaza la intrarea in Sat Costi, cu o deschidere generoasa de 34ml, acces direct pe drum comunal pietruit ce face legatura din DN26.
Suprafata totala este de 1000 mp utili, nefiind afectata de nicio alee de servitute.
Deschiderea la drumul comunal de 34 ml ii confera o accesibiliate si o utilitate foarte buna.
Pozitionarea terenului este pe SUD, ideal pentru constructia de locuinte !
La fel de bine, terenul se preteaza pentru diverse activitati economice: productie, vanzare produse agricole, industriale sau materiale de constructii, prestari servicii, parcuri auto, service-auto, vulcanizari, spalatorii auto, etc
Pretul de 31 euro mp este usor discutabil !
Juridic la zi. Intabulat, cadastru , certificat de urbanism.
Liber de sarcini si disponibil imediat !
Categoria de folosinta este curti-constructii.
Relatii si vizionari la 0741.453.567 Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati.
Agentia imobiliara RAIAN propune la vanzare un spatiu comercial ce vizeaza atat invenstitorii imobiliari in vederea achizitiei pentru inchirierea ulterioara, cat si antreprenorii in cautarea unei locatii pentru desfasurarea activitatii sau sediu pentru societate.
Spatiul comercial este localizat stradal, pe blv.G.Cosbuc, practic la 5 minute distanta de mall Shopping City, o zona ideala pentru activitati care pot deservi birouri, cabinete, saloane sau diverse servicii.
Zona este cunoscuta dispunand de un vad comercial foarte bun si un acces facil catre toate punctele de interes din oras.
Detalii:
Cladire edificata in regim P+1ET in anul 2024. Amprenta la sol a constructiei este de 62 mp iar suprafata desfasurata pe cele doua niveluri insumeaza 93 mp.
Parterul este impartit in zona open space precum si dependintele necesare si grup sanitar dotat cu aerisire (tiraj prin ventilare).
Accesul la etajul 1 se face pe o scara interioara iar aici regasim o compartimentare structurata in zona open space din care avem acces in balcon-terasa in sup. de 6 mp.
Spatiul de la acest nivel se preteaza si acesta pentru diverse activitati, cum ar fi : studiouri, saloane, activitati de birou, cabinete medicale, avocatura, case de asigurari, societati comerciale si altele.
Locuri de parcare publica sunt disponibile la partea frontala a imobilului.
Vecinatatile sunt decente si civilizate iar accesul dinspre orice zona a orasului se face extrem de facil.
Spatiul se preda racordat la toate utilitatile: apa-canal,electricitate, gaze naturale.
Juridic:
Inca din faza de proiectare si constructie a imobilului, destinatia acestuia a fost de spatiu comercial, lucru care este mentionat si in actele de proprietate.
Imobilul are cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Liber de sarcini si disponibil imediat !
Pretabil si pentru achizitie cu credit ipotecar !
Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari.
0741.453.567 Florin Ichim, Agentia imobiliara RAIAN Galati.
Vanzare vila cubista Parter+Etaj, 5 camere, in Galati, zona PORT, mobilata
Propunem spre vanzare o proprietate avand la baza un proiect deosebit, o casa individuala cu arhitectura contemporan-cubista localizata intr-o zona linistita (zona PORT), pe o alee usor accesibila.
Vecinatatile sunt decente si civilizate iar accesul catre strazile Dogariei, blv. Marea Unire, Portului, Ana Ipatescu, se face foarte rapid. Astfel ca puteti accesa rapid din acest punct, orice zona a orasului in cateva minute.
Locatia se numara printre preferintele clientilor care doresc sa se retraga in zone mai linistite, cu un aer proaspat dar in acelasi timp situata in perimetrul orasului.
Detalii constructive:
Constructia este nou receptionata (anul 2020) si este edificata pe un teren de 305 mp. Vila are o amprenta la sol de 100 mp, dispusă P+1Et. In totalitate aveti la dispozitie nu mai putin de 200 mp desfasurati.
Construita pe cadre din beton (B400) si pereti exteriori din caramida Porotherm 30, izolata cu termosistem de 10 cm, continuata cu 5cm de polistiren extrudat la nivelul fundatiilor si sub placa. Ferestrele sunt confectionate cu tamplarie de calitate din PVC Salamander si geam termopan triplex 4 anotimpuri iar acoperisul din tabla tip Lindab.
Compartimentari:
Arhitectura in aceeasi nota se continua si la interior, aici am putut regasi o compartimentare a spatiilor foarte practica. Parterul gazduieste zona de zi, compusa din living cu dining si bucatarie separata. In continuare la acest nivel se afla casa scarii, zona de intrare, dormitorul matrimonial prevazut cu baie proprie spatioasa (cu fereastra pentru aerisire naturala), camera tehnica si baia de servici.
Terasa de cca 10mp, cu acces direct din bucatarie completeaza spatiul de la parter; asigurand o zona de relaxare in aer liber, dispusa in partea din spate a casei, fapt ce-i confera o oarecare intimitate.
Vizita continua la etaj, nivel unde sunt amplasate doua dormitoare si living generos unde poate fi amenajat dressing si balcon francez, o baie la fel de spatioasa (cu fereastra) si evident holul de acces in camerele care sunt dispuse decomandat.
Materialele folosite la constructia casei sunt de cea mai buna calitate iar atentia pentru detaliile constructive a fost poate cea mai importanta sarcina a proprietarului.
La pretul afisat imobilul se vinde complet finisat, la cheie, mobilat si utilat (cu electrocasnice in perfecta stare de functionare) si toate bransamentele la utilitati facute.
Perimetral, terenul este prevazut cu gard avand fundatie din beton si zidarie (partea din fata), precum si poarta de acces auto si pietonala.
In acest perimetru a fost prevazut si un loc de parcare.
Juridic la zi, cadastru, intabulare, certificat de performanta energetica.
PROPRIETATEA ESTE DISPONIBILA IMEDIAT !
Pretul este usor negociabil!
Constructia se preda cu carte tehnica si istoric de executie lucrari, acestea fiind atent supervizate de personal calificat.
Sunt acceptate si schimburi imobiliare cu apartamente, terenuri localizate in orasul Galati si (sau) variante auto !
Va pot asigura vizita proprietatii unde putem discuta in detaliu, impreuna cu proprietarul, fiecare aspect.
0741.453.567 Florin Ichim, Agentia imobiliara RAIAN Galati.
Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare un apartament cu 3 camere decomandate, spatios (78mp), situat in Galati, pe Faleza, cu o priveliste superba spre Dunare.
Apartamentul este situat la nivelul 1 din 8, intr-un complex rezidential nou (finalizat 2022) unde putem regasi un ambient placut, modern, cu un aer proaspat si vecinatati decente.
Faleza Dunarii din apropiere este locul ideal pentru a avea un stil de viata activ, un loc recomandat pentru activitati recreative in aer liber, sport sau pentru o plimbare relaxanta de-a lungul batranului fluviu.
Marketul Carrefour (cu program 24h 24h) situat la parterul blocului va asigura necesarul cumparaturilor de baza.
Arhitectura complexului te inspira inca de la prima vedere la un stil de viata modern si dinamic. Vecinatatile sunt decente, preponderent cu apartamente de locuit dar si cateva birouri situate in incinta.
Scara blocului este prevazuta cu doua lifturi, acces securizat, videointerfon, camere de supraveghere, precum si suficiente locuri de parcare supraterane dispuse in incinta complexului.
Compartimentare:
Structura apartamentului este formata din trei camere decomandate cu doua grupuri sanitare si un balcon-terasa (sup.7 mp) avand acces din sufragerie.
Zona de zi este formata dintr-un living deschis cu bucataria, acestea insumand o suprafata considerabila.
Zona de noapte este total separata de cea de zi si cuprinde dormitorul mic si un masterbedroom completat de o baie proprie.
Holul, spatios, in suparafata de 15 mp, gazduieste un dressing de dimensiuni generoase care lasa un plus de spatiu pentru dormitoare.
Incalzirea se efectueaza cu centrala termica proprie pe gaze naturale in condensare (SAUNIER DUVAL) si sistem in pardoseala iar climatizarea este asigurata de 3 unitati de aer conditionat de tip Inverter.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, obiectele de mobilier fiind de buna calitate si bine intretinute. Bucataria este complet echipata, dotata cu electrocasnice (toate noi) si ample spatii de depozitare.
In pretul apartamentului este inclus un loc de parcare, proprietate privata; situat in incinta complexului si care are o suprafata de cca 11 mp.
Juridic:
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Liber de sarcini !
Pretul este negociabil !
Nu ratati ocazia de a deveni proprietarul acestui apartament de vis !
Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o intalnire, ne puteti contacta la sediul agentiei din Str. Domnească Nr. 3, Bl. P9, Ap.7 (zona Elice - Faleza Dunării), sau la telefon 0741.453.567 persoana de contact Florin Ichim.
Asteptam cu nerabdare sa colaboram !
Recomandam inchirierea acestui spatiu pentru a gazdui activitatea afacerea dumneavoastra in cele mai bune conditii si intr-o locatie de exceptie !
Agentia imobiliara RAIAN propune spre inchiriere un spatiu de birou sau cabinete situat la primul nivel al blocului I2, localizat pe str.Regimentul 11 Siret colt cu blv.Brailei, in zona Palatul de Justitie.
O zona ideala pentru activitati care pot deservi birouri, cabinete, saloane sau diverse servicii.
Amplasamentul se remarca prin proximitatea fata de institutii de utilitate publica, Palatul de Justitie Galati, zona A-urilor din Tiglina 1, banci, magazine, restaurante si mijloace de trasport in comun catre toate zonele orasului.
Detalii:
Proprietatea insumeaza o suprafata utila totala de aprox.30mp (camera si dependintele aferente: hol,baie, bucatarie si balcon).
Datorita izolatiei foarte eficiente, a tamplariei de calitate cu geam tripan dar mai ales a sistemului de incalzire in pardoseala, costurile de incalzire sunt minime si in acelasi timp transparente.
Toate utilitatile sunt disponibile si contorizate individual: apa-canal, electricitate, internet, climatizare cu A.C., centrala proprie pe gaze naturale.
Spatiul se preda finisat la standarde moderne cu materiale de calitate si partial mobilat cu mobilier specific de birou.
La incheierea contractului se achita anticipat contravaloarea primei luni, un depozit garantie de 400 euro si comision agentie.
Sunt acceptate contracte pe minim 12 luni.
Garsoniera este libera si disponibila imediat !
Pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari apelati 0741.453.567 Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati.
Agentia imobiliara RAIAN va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere decomandate in cea mai frumoasa zona a orasului Galati, pe faleza superioara, in vecinatatea Viva Parc.
Acest apartament se afla intr-un bloc relativ nou, an constructie 2004, avand vecinatati decente si un ambient placut si civilizat.
Detalii:
Apartamentul de tip confort 1 decomandat este pozitionat la etajul 3 al unui bloc cu opt niveluri care beneficiaza si de lift.
Suprafata totala utila este de cca 90mp.
Structura apartamentului este formata din trei camere decomandate, hol generos, doua bai si bucatarie extrem de spatioasa.
Cele doua bai sunt localizate foarte practic, astfel, baia mare dotata cu cada si fereastra pt.aerisire naturala deserveste zona de noapte iar baia mica dotata cu cabina de dus, deserveste zona diurna.
Imobilul se inchiriaza mobilat si utilat. Mobilierul din camere este complet, canapea extensibila, pat matrimonial in fiecare dormitor , dressing foarte voluminos, alte corpuri de mobilier, TV in camere.
Bucataria este mobilata si utilata cu aragaz si cuptor separat, frigider, masina de spalat haine etc.
Climatizarea este asigurata de o centrala termica proprie pe gaze naturale si o unitate A.C. !
La incheierea contractului se va achita prima luna anticipat + o luna cu titlu depozit garantie + comision intermediere.
Nu se accepta animale de companie!
Pretul listat include si un loc de parcare privat dispus in incinta complexului.
Pentru alte relatii si stabilirea unei vizionari apelati 0757.400.013 Matei Bilec,
Agentia RAIAN Galati
Localizat intr-o zona foarte buna a orasului, cu acces facil catre toate punctele de interes, imobilul dispune in imediata apropiere de statii mijloace de transport catre toate zonele orasului, precum si diverse magazine.
Garsoniera este situata la nivelul 4 din cele 7 ale imobilului care dispune si de lift.
Suprafata utila, folosibila a locuintei este de cca.28mp.
Camera este mobilata cu pat pe mijloc, tv, dulap pentru haine si alte accesorii.
Baia este dotata cu cabina de dus si obiecte sanitare de calitate.
Se inchiriaza mobilat si utilat nou, cu finisaje calitative si de bun gust.
La incheierea contractului se va plati o luna anticipat, un depozit garantie contravaloarea unei luni de chirie precum si comision de intermediere catre agentia imobiliara.
Disponibil incepand cu data de 01.03.2025 !
Pentru alte detalii si vizionari ma puteti contacta la 0757.400.013 Matei Bilec
Agentia RAIAN Galati.
Agentia Imobiliara RAIAN va propune spre inchiriere un apartament cu o camera si dependinte, amplasat in centrul orasului langa Hotelul Dunarea, la etajul 1 din cele 3 niveluri ale blocului.
Accesul este foarte facil din blv. Brailei sau str. Domneasca. In proximitatea blocului sunt disponibile locuri de parcare iar mijloacele de transport in comun sunt si ele in imediata vecinatate. Pentru cumparaturi uzuale si nu numai exista Marketul Winmarkt Modern.
Apartamentul insumeaza o suprafata utila de cca. 40mp si este prevazut cu balcon cu vedere catre str. Domneasca avand o panorama deosebita.
Bucataria este mobilata si utilata complet iar camera a fost prevazuta cu pat matrimonial precum si un dressing generos pentru depozitare.
Dotat cu centrala propie si o unitate A.C., acesta se preteaza unei familii tinere fara copii, cupluri sau persoane singure.
Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat complet !
Plata chiriei se efectueza lunar anticipat iar la incheierea contractului se percepe un depozit garantie contravaloarea unei luni.
Se inchiriaza pe termen de minim 6 luni !
Disponibil incepand cu data de 01.03.2025 !
Pentru alte relatii si vizionari apelati 0757.400.013, Agentia RAIAN Galati.
Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare un apartament spatios cu 4 camere modificat in apt. cu 3 camere, situat in Galati, Cartier Micro 39B, pozitionat la etajul 2 al unui imobil P+4Et.
Localizare:
Locuinta se afla in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun; Scoala Gimnaziala Nr.34 se afla la doar 2 minute distanta, asadar un real avantaj pentru familiile cu copii; Supermarket Kaufland precum si Mall Shopping City se afla in imediata vecinatate.
Detalii:
Apartamentul insumeaza o suprafata totala utila de cca.59mp si este compartimentata semi-decomandat si foarte practic; living 13,21mp, doua dormitoare dintre care unul cu balcon, bucatarie extrem de spatioasa, hol si grup sanitar ce dispune de fereastra pt.aerisire naturala.
Bucataria, sufrageria si unul dintre dormitoare sunt orientate pe fata blocului, iar un dormitor (cu balcon) cu vederea pe lateral (NORD).
Imobilul a suportat o renovare completa recent; imbunatatirile sunt multiple: izolatie exterioara, tamplarie pvc cu geam termopan atat interior cat si exterior, rulouri exterioare, usa metalica la intrare, instalatii sanitare si electrice inlocuite; camerele parchetate iar bucataria impreuna cu baia si holul sunt placate cu gresie si faianta.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie (IMMERGAS) precum si o unitate A.C; iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior.
Toate utilitatile cotorizate separat: apa-canal, electricitate, gaze naturale.
Zona exterioara a blocului este decenta, curata si linistita.
Locurile de parcare sunt suficiente, atat in partea din fata cat si pe spatele blocului.
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Se vinde nemobilat si fara electronice electrocasnice !
Pretul este FIX, nu suporta negociere !
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati.
Agentia imobiliara RAIAN va propune o solutie ideala pentru nevoile unei familii moderne.O familie care-si doreste un camin intim,ferit de zone aglomerate si galagioase ale orasului.Situata totusi foarte aproape de acesta,la doar 10 min de Galati, in com.Sendreni cu acces de pe un drum asfaltat si iluminat direct din DN25.
Detalii:
Avand o arhitectura deosebita si construita in anul 2006, constructia consta dintr-un imobil Parter+Etaj, edificata pe un teren (proprietate) in suprafata de 688mp cu o deschidere generoasa de cca.25ml. Amprenta la sol este de 105 mp iar suprafata construita desfasurata de 207 mp.
Casa a fost construita cu simt de raspundere, inca din faza initiala fundatia a fost prevazuta cu talpa iar structura de rezistenta este compusa din cadre de beton armat; planseul peste parter si etaj din beton armat; inchiderile perimetrale exterioare din zidarie BCA ca si compartimentarile interioare; izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm.
Tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan tripan asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna.
Camerele sunt parchetate iar bucataria si baile sunt placate cu gresie si faianta.
Acoperisul este format dintr-o invelitoare tip sarpanta din lemn de brad acoperit cu tabla LINDAB si izolat cu vata minerala de 10 cm.
Compartimentari:
Compartimentarea parterului consta dintr-un un hol unit cu casa scarii, living foarte spatios, baie, bucatarie generoasa, precum si un dormitor prevazut la acest nivel. In partea laterala a casei este prevazuta o terasa (balcon) acoperita, avand acces din bucatarie si dinspre curte.
Etajul 1 este alcatuit din trei dormitoare dintre care unul matrimonial, o mica terasa de tip balcon francez si evident baia care deserveste acest nivel.
Imobilul este racordat la utilitatile zonei: apa curenta, electricitate (220V+380V).
In prezent incalzirea se realizeaza cu centrala termica pe lemne, o solutie de incalzire foarte economica.
Nu in ultimul rand, investitiile se continua si in amenajarea curtii; prevazuta cu alei pavate, spatiile verzi, pomi fructiferi si chiar o vie pe rod. Tot aici regasim si o magazie anexa in suprafata de 29mp; foarte utila pentru depozitare lemne si diverse scule de gradinarit.
Perimetral, terenul este prevazut cu gard avand fundatie stalpi din beton, precum si poarta de acces auto si pietonala.
In acest perimetru au fost prevazute si locuri de parcare.
Zona se remarca ca fiind foarte linistita si relaxanta.
Juridic :
Proprietatea este intabulata, documentatie cadastrala si certificat de performanta energetica.
Libera de orice sarcini !
Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare !
Pretul este usor discutabil !
Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizite apelati
0741.453.567 Florin Ichim
Agentia imobiliara RAIAN Galati.
Asa cum sugereaza titlul anuntului, spatiul comercial este amplasat la primul nivel al unui imobil P+5Et, receptionat in anul 2019 si localizat in una dintre cele mai exclusiviste strazi ale orasului, strada Romana din aria cartierului Mazepa 2.
Pentru cei avizati, aceasta locatie a Galatiului este recunoascuta ca fiind foarte civilizata si in acelasi timp bine amplasata, cu un acces facil catre faleza superioara a Dunarii sau catre blv. Brailei, in zona Banci-Finante.
Accesul se face stradal direct din blv.Brailei. Locurile de parcare publica sunt dispuse in proximitatea imobilului.
Asadar o zona ideala pentru spatii care pot deservi birouri, cabinete, saloane sau diverse alte servicii.
Spatiul comercial este compartimentat in zona open space, cu grup sanitar propriu si dependinte; dispune de o suprafata totala utila de aprox.76 mp din care cca.14 mp terasa acoperita.
Imobilul este finisat la standarde moderne cu materiale de calitate superioara atat la interioare cat si la partea de exterior si amenajare a curtii. Datorita izolatiei foarte eficiente, a tamplariei de calitate cu geam tripan dar mai ales a sistemului de incalzire in pardoseala, costurile de incalzire sunt minime si in acelasi timp transparente.
Toate utilitatile sunt disponibile si contorizate separat: apa-canal, electricitate, internet, climatizare cu A.C., centrala proprie pe gaze naturale.
Spatiul comercial este disponibil imediat !
Pretul chiriei suporta negociere in functie de conditiile contractuale !
La incheierea contractului de inchiriere se va achita luna in curs, contravaloarea unei luni cu titlu depozit garantie si comision catre agentia imobiliara pentru intermediere.
Pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari apelati
0741.453.567 Florin Ichim, Agentia Raian.
Vila propusa spre vanzare prin Agentia imobiliara RAIAN este pozitionata foarte aproape de orasul Galati, in Satul Costi, practic la cateva minute de mers cu masina de oras, cu acces foarte rapid din DN26.
O solutie ideala pentru nevoile unei familii moderne ce-si doreste un camin intim, ferit de zone aglomerate si galagioase ale orasului dar totusi usor accesibila.
Detalii constructive :
Imobilul edificat in anul 2021 este in format parter + mansarda; construit foarte solid pe o structura de cadre din beton si caramida Porotherm. Casa prezinta o arhitectura foarte placuta, care te va duce cu gandul la vacante. Constructia este completata armonios de o curte decenta, cu foarte multe zone verzi si alei pavate.
Suprafata totala a terenului este de 730 mp din care imobilul ocupa o amprenta la sol de 215 mp. Suprafata construita desfasurata ajunge la 225 mp (cu tot cu garaj); iar suprafata utila cca.175 mp.
Arhitectura este una moderna iar spatiile interioare sunt generoase si functionale; Finisajele folosite sunt de calitate, atat la interior cat si la exterior; Peste termosistemul de 10 cm s-au folosit tencuieli decorative. Ramanand in zona de exterior, accesul se face din partea de EST pe un drum pietruit direct din DN26.
Compartimentari :
Interiorul va surprinde, fiind oarecum atipic fata de tendintele de design uzuale si in aceeasi masura in contrast total cu arhitectura exterioara a casei. Totusi, tema organica ce ni se dezvaluie la interioare, unde s-a pus accentul pe elemente cat mai naturale si o fluiditate a formelor, cu siguranta va fi pe placul celor atrasi de natura. Aici vor gasi un cadru foarte primitor, cu un vibe aparte, mai rar intalnit.
Parterul este format dintr-un living extrem de spatios, hol generos (sup.20mp) in forma de L , doua dormitoare, bucatarie foarte spatioasa mobilata si utilata complet; o baie cu cabina de dus, un birou plus un masterbedroom cu dressing si baie proprie. Tot aici regasim si camera tehnica. Cladirea beneficiaza si de un beci spatios pozitionat sub camera tehnica. Accesul la mansarda (perfect locuibila) se face pe o scara interioara direct din camera tehnica.
Curtea este completata de un foisor anexa confectionat din lemn, foarte rezistent la intemperii, care serveste ca bucatarie de vara precum si un spatiu de parcare auto disponibil in partea din fata a casei.
Incalzirea imobilului se face in prezent cu centrala termica pe combustibili fosili (peleti) si calorifere din aluminiu pentru un confort termic sporit, precum si 2 unitati A.C. Exista varianta de centrala pe gaze naturale care necesita doar racordarea la reteaua de gaze, acestea fiind pe proprietate.
Imobilul este racordat la toate utilitatile: apa curenta, electricitate, gaze naturale, cablu tv internet.
Totusi, ca sursa secundara de apa exista un put forat cu hidrofor iar deversarile se fac in fosa septica betonata de 10mc.
Proprietatea se vinde mobilata si utilata asa cum se poate observa in fotografiile de prezentare, mobila fiind compusa din piese rare, unele chiar unicat iar electrocasnicele din bucatarie fac parte din gama de top.
Juridic :
De luat in considerare ! Zona administrativa Vanatori, asadar taxe si impozite mici !
Juridic la zi, intabulata si certificat energetic !
Libera de orice sarcini !
Pretul suporta negociere !
In speranta ca aceasta proprietate v-a trezit interesul ne puteti contacta pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari la 0741.453.567 persoana de contact Florin Ichim sau la sediul Agentiei imobiliare RAIAN din Galati, Str. Domnească Nr. 3, Bl. P9, Ap.7 (zona Elice - Faleza Dunării).
Vila Parter + Etaj + Mansarda de vanzare in Sat Costi, Jud Galati, doar prin Agentia imobiliara RAIAN.
Este situata intr-o zona linistita, la 5 minute distanta de oras, iar accesul se face pe un drum comunal pietruit, direct din DN26.
Constructia este edificata in anul 2008, are o amprenta la sol de aproximativ 96 mp si o suprafata desfasurata de 190 mp pe toate cele trei niveluri.
Terenul aferent este in suprafata totala de 433 mp, avand o deschidere generoasa de 17 ml la alee de acces si o adancime de 26 ml.
Imobilul este construit din zidarie de caramida Porotherm, izolat termic la exterior cu polistiren ignifug de 10 cm.
Tamplaria este din PVC iar ferestrele sunt prevazute cu rulouri din aluminiu.
Podul este mansardabil, izolat si acesta la exterior iar la partea de acoperis captusit cu vata minerala.
Compartimentari:
Compartimentarea parterului consta dintr-un antreu la partea de intrare, un hol unit cu casa scarii, living foarte spatios, baie, bucatarie separata de living si un birou. In partea laterala a casei este prevazuta o terasa, avand acces direct din living si dinspre curte. Tot aici regasim si camera tehnica unde este montata centrala termica.
Etajul este compus din 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing, o mica terasa de tip balcon francez dispusa pe unul dintre dormitoare, baie si evident holul de acces in camerele care sunt dispuse decomandat.
Incalzirea se efectueaza cu centrala termica pe gaze naturale.
Imobilul este racordat la utilitatile zonei : electricitate 220V + 380V, cablu tv internet, apa curenta, iar deversarile se fac in fosa septica betonata de 10 mc.
Nu in ultimul rand, investitiile se continua si in amenajarea curtii, prevazuta cu alei pavate si spatii verzi. Tot aici regasim si o magazie anexa (dotata cu baie proprie), foarte utila pentru depozitare lemne si diverse scule de gradinarit ori care poate servi ca bucatarie de vara.
Perimetral, terenul este prevazut cu gard avand fundatie stalpi din beton (partea din fata) si gard metalic, precum si poarta de acces auto si pietonala.
In acest perimetru au fost prevazute si locuri de parcare.
Se poate vinde impreuna cu mobilier !
Juridic :
Proprietatea este intabulata, documentatie cadastrala si certificat de performanta energetica.
Pretul este usor negociabil !
Libera de orice sarcini !
Sunt acceptate si schimburi imobiliare doar cu apartamente de cel putin 120 mp utili situate in Galati in zone bune !
Daca aceasta oferta prezinta interes si se incadreaza ca si valoare in bugetul dumneavoastra, ne puteti contacta la sediul agentiei din Str. Domnească Nr. 3, Bl. P9, Ap.7 (zona Elice - Faleza Dunării), sau la telefon 0741.453.567 persoana de contact Florin Ichim
Agentia imobiliara RAIAN
Propunem spre vanzare o proprietate avand la baza un proiect deosebit, o casa individuala cu arhitectura contemporan-cubista localizata intr-o zona linistita (langa METRO) pe o alee usor accesibila. O zona rezidentiala preponderent formata din case de locuit ridicate in ultimii ani. Constructia se distinge prin volumetria originala, cu jocuri armonioase completata la randul ei de intregul ansamblu rezidential.
Vila propusa spre vanzare este locuita inca de la finalizarea proiectului de catre actualii proprietari, care au ales sa-si personalizeze locuinta cu materiale din gama superioara. Au fost aduse multiple imbunatatiri fata de proiectul original iar in amenajarea locuintei se remarca acest lucru.
Designul de interior ales urmareste tendintele actuale, asigurand un aer proaspat cu accente moderne si elegante. Piesele de mobilier au fost atent alese, aducand o nota de eleganta si rafinament in fiecare incapere.
Luand in considerare aceste aspecte, proprietatea este propusa spre vanzare, la pretul listat, mobilata custom si dotata complet, cu electronice si electrocasnice asa cum va fi prezentata potentialilor cumparatori, cum s-ar spune la cheie .
Asadar o casa gata de utilizare, in care te poti muta fara alte investitii costisitoare ulterioare.
Detalii constructive:
Constructia este nou receptionata (anul 2020) si este edificata pe un teren de aprox.400 mp. Vila are o amprenta la sol de 80 mp, dispusă Parter+Etaj. In totalitate aveti la dispozitie nu mai putin de 196 mp desfasurati, iar aria utila cca.134 mp.
Casa a fost construita cu simt de raspundere, inca din faza initiala fundatia a fost prevazuta cu talpa iar structura de rezistenta este compusa din cadre de beton armat; planseul peste parter si etaj din beton armat; inchiderile perimetrale exterioare din zidarie BCA Ytong 25 cm ca si compartimentarile interioare; izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm.
Tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan tripan asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna.
Compartimentari:
Arhitectura in aceeasi nota se continua si la interior, aici am putut regasi o compartimentare a spatiilor foarte practica. Parterul gazduieste zona de zi, compusa din living si bucatarie de tip openspace. In continuare la acest nivel se afla casa scarii, zona de intrare, camera tehnica si baia foarte spatioasa si prevazuta cu fereastra pentru aerisire naturala. Terasa de cca 10mp, cu acces direct din bucatarie completeaza spatiul de la parter; asigurand o zona de relaxare in aer liber, dispusa in partea din spate a casei, fapt ce-i confera o oarecare intimitate.
Vizita continua la etaj, nivel unde sunt amplasate doua dormitoare, unul cu camera separata pentru dressing iar un alt dormitor cu acces pe balcon-terasa in foma de L , o baie la fel de spatioasa dotata cu cada si evident holul de acces in camerele care sunt dispuse decomandat.
Incalzirea se efectueaza cu centrala termica proprie pe gaze naturale si instalatie in pardoseala iar climatizarea este asigurata de doua unitati A.C. de tip Inverter, cate una pentru fiecare nivel. Imobilul se preda racordat la utilitatile zonei: apa curenta, electricitate, gaze naturale, cablu TV internet iar deversarile se fac in fosa septica betonata de 3mc.
Curtea imobilului prevazuta cu alei pavate si mult spatiu verde precum si terase spatioase, toate acestea asigurand ambientul ideal pentru momentele de relaxare impreuna cu familia sau prietenii.
Zona se remarca in general ca fiind foarte linistita si relaxanta.
Perimetral, terenul este prevazut cu gard din beton si zidarie, precum si poarta de acces auto si pietonala.
In acest perimetru a fost prevazut si un loc de parcare.
Proprietatea se vinde mobilata si utilata asa cum se poate observa in fotografiile de prezentare, mobila fiind compusa din piese rare, unele chiar unicat iar electrocasnicele din bucatarie fac parte din gama de top.
Juridic:
De luat in considerare ! Zona administrativa Vanatori, asadar taxe si impozite mici !
Juridic la zi, cadastru, intabulare, certificat de performanta energetica.
Libera de sarcini; Eligibila si pentru credit ipotecar.
PROPRIETATEA ESTE DISPONIBILA IMEDIAT !
PRETUL SUPORTA NEGOCIERE !
In speranta ca aceasta proprietate v-a trezit interesul ne puteti contacta pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari la 0741.453.567 persoana de contact Florin Ichim sau la sediul Agentiei imobiliare RAIAN din Galati, Str. Domnească Nr. 3, Bl. P9, Ap.7 (zona Elice - Faleza Dunării).
Agentia imobiliara RAIAN vine in intampinarea clientilor cu o proprietate de vanzare situata in intravilanul municipiului Galati, zona Viaduct, aproape de blv. Siderurgistilor.
Accesul este facil si se face direct din Centura Galatiului (str. Nicolae Mantu), foarte aproape de Viaduct.
Detalii:
Proprietatea este formata din teren generos in suprafata totala de 1000 mp cu o deschidere de 18 ml ce ii confera o geometrie foarte aerisita si un front stradal amplu, precum si o constructie pe un singur nivel de 120 mp.
Imobilul edificat in anul 2000 este construit din cadre (grinzi, stalpi) si planseu de beton; a fost restaurat in anul 2015, constructia fiind foarte solida si fara probleme de structura.
Ca imbunatatiri putem enumera:
- tamplaria exterioara cat si la interior (usi, ferestre) din PVC cu geam termopan;
- in camere regasim parchet foarte bine intretinut;
- bucataria impreuna cu baia si holul au fost placate cu gresie si faianta;
- instalatia electrica in stare foarte buna;
- izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm.
Finisajele interioare sunt de buna calitate, desi nu sunt neaparat actuale, acestea au fost foarte bine intretinute.
Acoperisul a fost termoizolat cu vata minerala si polistiren si acoperit cu tabla zincata.
Locuinta este compusa din trei camere spatioase, un antreu, hol despartitor, bucatarie si baie (dotata cu cada si fereastra).
Perimetral (partial), terenul este prevazut cu gard din beton si zidarie, precum si poarta de acces auto si pietonala.
In acest perimetru a fost prevazut si un loc de parcare.
Imobilul este racordat la toate utilitatile iar sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaze naturale (ARISTON) montata recent si calorifere. Climatizarea este asigurata de doua unitati AC tip inverter.
Totusi ca sursa alternativa de apa pe proprietate exista si un put forat cu hidrofor pe care il regasim in partea din fata a casei.
Curtea imobilului este pavata si putem regasi o veranda la partea din spatele casei precum si o gradina generoasa cu spatii verzi, vegetatie, flori, pomi fructiferi si chiar o vie pe rod. Tot aici regasim un beci extrem de spatios localizat in exteriorul casei, un spatiu foarte util pentru depozitare.
Juridic:
Juridic la zi, intabulata, libera de sarcini si disponibila imediat.
Pretul este deschis pentru negociere !
Va pot asigura vizita proprietatii unde putem discuta in detaliu fiecare aspect.
0741.453.567 Florin Ichim, Agentia imobiliara RAIAN.
Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat in Galati, cartier Micro 19.
Imobilul se afla in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun, Liceul Economic etc.
Apartamentul dispune de o suprafata utila de cca.38 mp, suprafata ce include si un balcon pe dormitor.
Locuinta prezinta imbunatatiri de actualitate: ferestre PVC cu geam termopan, usi interior schimbate, incalzire cu centrala termica proprie si izolatie exterioara; usa metalica la intrare; instalatia sanitara a fost inlocuita precum si bransament individual la apa. Camerele impreuna cu bucataria sunt parchetate iar baia placata cu gresie si faianta.
Se accepta si credit imobiliar !
Pretul este FIX, nu suporta negociere !
Pentru alte informatii si vizionari apelati 0741.453.567 Florin Ichim,
Agentia RAIAN Galati.
Agentia imobiliara RAIAN va propune o oferta care se adreseaza familiilor in cautarea unui confort sporit. Este vorba despre un apartament cu 4 camere spatios, renovat, mobilat si utilat la cheie, nefiind necesare alte investitii.
Imobilul este situat in Galati, cartier Micro 20, la etajul 4 al unui bloc P+4, beneficiind de o hidoizolatie buna. Locuinta se afla in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun, Plaja Dunarea si la cca. 20 minute de mers spre Faleza Dunarii; Scoala Gimnaziala Nr.43 ( Dan Barbilian ) se afla la doar 1 minut distanta, asadar un real avantaj pentru familiile cu copii.
Locurile de parcare sunt suficiente, atat in partea din fata cat si pe spatele blocului.
Apartamentul insumeaza o suprafata totala utila de cca.66mp si este compartimentata semi-decomandat si foarte practic; living 13,49mp cu balcon, 2 dormitoare dintre care unul cu balcon, bucatarie extrem de spatioasa, hol si 2 grupuri sanitare ce dispun de fereastra pt.aerisire naturala.
Bucataria, sufrageria si unul dintre dormitoare sunt orientate pe fata blocului, iar un dormitor cu vederea pe lateral (NORD).
Imobilul a suportat o renovare completa in urma cu cativa ani; imbunatatirile sunt multiple: izolatie exterioara, tamplarie pvc cu geam termopan atat interior cat si exterior, usa metalica la intrare, instalatii sanitare si electrice inlocuite; camerele parchetate iar bucataria si cele doua bai sunt placate cu gresie si faianta.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie precum si o unitate A.C; iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior.
Se vinde partial mobilat si utilat exact ca in fotografiile de prezentare !
Imobilul dispune de tot confortul pentru a te muta imediat !
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Proprietatea se preteaza si pentru achizitie cu credit ipotecar.
Pretul este usor discutabil !
Pentru alte informatii si vizionari apelati 0741.453.567 Florin Ichim
Agentia Raian Galati.
Lotul de teren insumeaza o suprafata totala de 500mp utili, fara a include drum in indiviziune si beneficiaza de o geometrie aerisita avand o deschidere generoasa de cca.23ml direct la drumul comunal asfaltat.
Accesul se face pe drumul comunal care traverseaza satul dinspre DN26 catre vest spre loc.Odaia Manolache.
Terenul este ideal pentru edificarea de locuinte; fiind amplasat cu frontul stradal orientat spre sud si avand vecinatati in plina dezvoltare.
Pe proprietate exista un put forat cu hidrofor; tot aici regasim si fosa septica betonata.
Perimetral partial este materializat cu gard iar ambientul general este completat de case moderne edificate recent.
De precizat faptul ca, actualul proprietar a stopat lucrarile la faza de fundatie, dupa cum se poate observa si in fotografiile de prezentare.
Se prezinta act de proprietate, cadastru si intabulare precum si certificat de urbanism !
Liber de sarcini !
Pret 50 euro mp "usor discutabil" !
Comision intermediere vanzare 2%
Pentru relatii sau vizionari apelati 0741.453.567 Florin Ichim
Agentia imobiliara RAIAN Galati.
