Agentia Imobiliara Raian va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, situat in Galati, cartier Micro 17, intr-un bloc cu aspect ingrijit.
Pozitionarea imobilului la Str. Oltului ofera avantajul tuturor mijloacelor de transport in comun, Scoala Gimnaziala Nr.40, market LIDL, Piata Micro 17 precum si alte facilitati utile.
Dispus decomandat si avand o suprafata utila de cca. 50 mp, apartamentul beneficiaza de bucatarie spatioasa, hol generos, dormitor, sufragerie, un balcon si grup sanitar cu aerisire naturala.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala proprie si o unitate A.C; iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior.
Se inchiriaza mobilat si utilat complet.
La incheierea contractului se va achita prima luna anticipat + depozit garantie contravaloarea unei luni de chirie + comision intermediere.
Pentru alte detalii ma puteti contacta la 0741.453.567
Agentia Imobiliara Raian Galati.
Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare un apartament cu 2 camere semidecomandate situat in Galati, cartier Tiglina 1, pozitionat la parterul unui imobil P+4Et.
Blocul in care se afla apartamentul este situat in imediata apropiere a oricarui spatiu public necesar: piata, magazine, mijloace de transport in comun, scoli, Faleza Dunarii si Blv.Brailei.
Vecinatatile sunt decente cu oameni civilizati si imprejurimi curate si ingrijite.
Mentionam faptul ca imobilul respectiv NU prezinta risc seismic !
Detalii:
Apartamentul dispune de o suprafata utila totala de cca.43mp.
Renovat de la placa, acesta a fost finisat cu materiale de calitate. Izolat complet la peretii de exterior, tamplarie din pvc cu geam termopan la exterior, usa metalica la intrare, usi interior din MDF iar instalatiile electrica si sanitara au fost inlocuite.
Camerele sunt parchetate iar bucataria, baia si holul sunt placate cu gresie si faianta.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie (ARISTON).
Toate utilitatile cotorizate separat: apa-canal, electricitate, gaze naturale.
Intabulat, liber de sarcini si disponibil imediat.
Locuinta este libera, cheile se vor preda la semnarea contractului de vanzare-cumparare.
Pretul este usor negociabil ! Se accepta si credit imobiliar.
Apartamentul se vinde in varianta partial mobilat !
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati.
Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare un apartament cu 3 camere decomandate situat in Galati, cartier Siderurgistilor-Vest, pozitionat la etajul 1 din P+4Et.
Localizare:
Pozitionarea imobilului foarte aproape de Blv.Siderurgistilor precum si str. Gh.Doja ofera avantajul mijloacelor de transport in comun catre toate zonele din oras. Tot in apropiere putem regasi Scoala Gimnaziala Nr.10, Liceul de Transporturi Auto Traian Vuia , supermarket PROFI, farmacii, precum si alte facilitati utile.
Compartimentare:
Atent gandit, acest imobil compus din 3 camere este compartimentat astfel: hol spatios cu dressing, bucatarie generoasa cu balcon, living, 2 dormitoare si doua grupuri sanitare dintre care unul este dotat cu cada si fereastra pt.aerisire naturala.
Pentru o analiza completa de piata trebuiesc avute in vedere toate caracteristicile acestei proprietati. Nu putem trece cu vederea anul de constructie (1982) precum si calitatea acesteia, pozitionarea blocului, facilitatile, vecinatatile si nu in ultimul rand confortul sporit dat de suprafata utila (70mp) si compartimentare.
Vorbim despre o locuinta care a fost renovata recent in anul 2023 si beneficiaza de multiple imbunatatiri: tamplaria PVC cu geam termopan exterior, usi interior din MDF, instalatia electrica a fost inlocuita precum si instalatia sanitara, usa metalica la intrare, camerele impreuna cu bucataria si balconul sunt parchetate iar baia a fost placata cu gresie.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie noua (IMMERGAS); iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior.
Toate utilitatile cotorizate separat: apa-canal, electricitate, gaze naturale.
Locuinta are o personalitate aparte si exceleaza prin calitatea finisajelor, detaliilor si mobilierului, motiv pentru care recomandam vizionarea acestui imobil.
Fotografiile vorbesc de la sine !
Apartamentul se vinde in acest pret incluzand piesele de mobilier precum si electrocasnice (totul nou) in perfecta stare de functionare !
Intabulat, liber de sarcini si disponibil imediat !
Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare !
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati.
Va propun oferta de vanzare prin reprezentare EXCLUSIVA, doar prin Agentia imobiliara RAIAN, a unui apartament cu 2 camere semidecomandat, confort 1, situat in Galati, zona G.Cosbuc, la nivelul 2 al unui imobil P+4Et.
Pozitionarea imobilului la blv. G. Cosbuc ofera avantajul mijloacelor de transport in comun catre toate zonele din oras dar si un acces facil catre blv. Brailei, str. Gh.Doja, Faleza Dunarii. Liceul Pedagogic se afla la doar cateva minute de mers, asadar un real avantaj pentru familiile cu copii.
Vecinatatile sunt decente cu oameni civilizati si imprejurimi curate si ingrijite.
Detalii:
Apartamentul este semidecomandat, insumeaza o suprafata utila totala de 50 mp si este prevazut cu un balcon generos desfasurat pe sufragerie si bucatarie.
Locuinta se preteaza unui cumparator care doreste sa-si personalizeze noul camin dupa bunul plac deoarece momentan ca imbunatatiri beneficiaza de:
- izolatie termica exterioara si partial interior
- usa metalica la intrare
- tamplaria exterioara PVC cu geam termopan (balcon + dormitor)
- parchet din lemn masiv de stejar in camere, bine intretinut
Peretii sunt acoperiti cu var decorativ si sunt in stare buna.
Bucataria impreuna cu holul, balconul si baia au fost placate cu gresie si faianta.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie (VAILLANT) precum si o unitate de aer conditionat iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior.
Scara blocului este foarte curata cu aspect ingrijit si foarte bine intretinuta.
Pretul listat include si un garaj auto cu drept de folosinta exclusiva pozitionat in proximitatea imobilului, care va fi transmis odata cu dreptul de proprietate asupra apartamentului.
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Liber de sarcini ! Proprietatea se preteaza si pentru achizitie cu credit ipotecar.
Disponibil imediat, apartamentul este nelocuit. Cheile se vor preda la semnarea actelor notariale.
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati.
Va propun oferta de vanzare prin reprezentare EXCLUSIVA ,doar prin Agentia imobiliara RAIAN, a unui apartament cu 3 camere semi decomandate situat in Galati, cartier Tiglina 3, la nivelul 1 al unui bloc cu 4 etaje.
Localizare:
Amplasat intr-o zona buna, apartamentul beneficiaza de un acces facil catre scolile nr. 10 si 11, Piata si Complex Siretul sau Continental Carrefour.
In imediata vecinatate se afla Marketul Profi din Micro 16, statia mijloacelor de transport (traseul 20), Piata Tiglina 3, farmacii si diverse magazine.
Detalii:
Apartamentul este semidecomandat, insumeaza o suprafata utila totala de cca. 68 mp si este prevazut cu un balcon dispus la dormitor.
Pozitionarea catre EST asigura locuintei un plus de lumina naturala in cea mai mare parte a zilei, precum si un randament termic mai bun, aici contribuind din plin izolatia termica exterioara si tamplaria PVC cu geam termopan.
Locuinta se preteaza unui cumparator care doreste sa-si personalizeze noul camin dupa bunul plac deoarece momentan ca imbunatatiri beneficiaza de:
- izolatie termica exterioara;
- usa metalica la intrare;
- tamplaria exterioara PVC cu geam termopan si (partial interior);
- parchet din lemn masiv, bine intretinut
Peretii sunt acoperiti cu var decorativ si sunt in stare buna.
Bucataria impreuna cu holul, balconul si baia (cu fereastra) au fost placate cu gresie si faianta.
Se vinde mobilat si utilat cu electrocasnice (frigider, aragaz, masina de spalat haine) toate in perfecta stare de functionare, asa cum poate fi vazut in imaginile prezentate.
Scara blocului este foarte curata cu aspect ingrijit si foarte bine intretinuta.
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Liber de sarcini si disponibil imediat !
Se accepta si credit imobiliar !
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati.
Vila propusa spre vanzare prin Agentia imobiliara RAIAN este pozitionata foarte aproape de orasul Galati, in Satul Costi, practic la cateva minute de mers cu masina de oras, cu acces foarte rapid din DN26.
O solutie ideala pentru nevoile unei familii moderne ce-si doreste un camin intim, ferit de zone aglomerate si galagioase ale orasului dar totusi usor accesibila.
Detalii constructive :
Imobilul edificat in anul 2021 este in format parter + mansarda; construit foarte solid pe o structura de cadre din beton si caramida Porotherm. Casa prezinta o arhitectura foarte placuta, care te va duce cu gandul la vacante. Constructia este completata armonios de o curte decenta, cu foarte multe zone verzi si alei pavate.
Suprafata totala a terenului este de 730 mp din care imobilul ocupa o amprenta la sol de 215 mp. Suprafata construita desfasurata ajunge la 225 mp (cu tot cu garaj); iar suprafata utila cca.175 mp.
Arhitectura este una moderna iar spatiile interioare sunt generoase si functionale; Finisajele folosite sunt de calitate, atat la interior cat si la exterior; Peste termosistemul de 10 cm s-au folosit tencuieli decorative. Ramanand in zona de exterior, accesul se face din partea de EST pe un drum pietruit direct din DN26.
Compartimentari :
Interiorul va surprinde, fiind oarecum atipic fata de tendintele de design uzuale si in aceeasi masura in contrast total cu arhitectura exterioara a casei. Totusi, tema organica ce ni se dezvaluie la interioare, unde s-a pus accentul pe elemente cat mai naturale si o fluiditate a formelor, cu siguranta va fi pe placul celor atrasi de natura. Aici vor gasi un cadru foarte primitor, cu un vibe aparte, mai rar intalnit.
Parterul este format dintr-un living extrem de spatios, hol generos (sup.20mp) in forma de L , doua dormitoare, bucatarie foarte spatioasa mobilata si utilata complet; o baie cu cabina de dus, un birou plus un masterbedroom cu dressing si baie proprie. Tot aici regasim si camera tehnica. Cladirea beneficiaza si de un beci spatios pozitionat sub camera tehnica. Accesul la mansarda (perfect locuibila) se face pe o scara interioara direct din camera tehnica.
Curtea este completata de un foisor anexa confectionat din lemn, foarte rezistent la intemperii, care serveste ca bucatarie de vara precum si un spatiu de parcare auto disponibil in partea din fata a casei.
Incalzirea imobilului se face in prezent cu centrala termica pe combustibili fosili (peleti) si calorifere din aluminiu pentru un confort termic sporit, precum si 2 unitati A.C. Exista varianta de centrala pe gaze naturale care necesita doar racordarea la reteaua de gaze, acestea fiind pe proprietate.
Imobilul este racordat la toate utilitatile: apa curenta, electricitate, gaze naturale, cablu tv internet.
Totusi, ca sursa secundara de apa exista un put forat cu hidrofor iar deversarile se fac in fosa septica betonata de 10mc.
Proprietatea se vinde mobilata si utilata asa cum se poate observa in fotografiile de prezentare, mobila fiind compusa din piese rare, unele chiar unicat iar electrocasnicele din bucatarie fac parte din gama de top.
Juridic :
De luat in considerare ! Zona administrativa Vanatori, asadar taxe si impozite mici !
Juridic la zi, intabulata si certificat energetic !
Libera de orice sarcini !
Pretul suporta negociere !
In speranta ca aceasta proprietate v-a trezit interesul ne puteti contacta pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari la 0741.453.567 persoana de contact Florin Ichim sau la sediul Agentiei imobiliare RAIAN din Galati, Str. Domnească Nr. 3, Bl. P9, Ap.7 (zona Elice - Faleza Dunării).
Vila moderna P+M cu teren 900 mp in comuna Vanatori
Agentia imobiliara Raian va propune o oferta de vanzare in exclusivitate, un proiect de casa deosebit P+M, pozitionata foarte aproape de orasul Galati, in comuna Vanatori, practic la cateva minute de mers cu masina. Accesul se face pe un drum comunal direct din DN26.
Casa este construita foarte solid, cu simtul raspunderii, avand compartimentari bine gandite, fara a exagera in spatii irosite inutil. O casa practica si usor de intretinut, racordata la toate utilitatile necesare unui trai decent.
Detalii:
Terenul (curti constructii intravilan) aferent este in suprafata totala de 900 mp, avand dubla deschidere in suprafata de 16ml fiecare.
Constructia edificata in anul 2020, consta dintr-un imobil Parter + Mansarda pe o amprenta la sol de 100 mp, suprafata utila cca. 160 mp si o suprafata construita desfasurata de cca. 200 mp.
Arhitectura este una moderna iar spatiile interioare sunt generoase si functionale.
Materialele folosite sunt de buna calitate, incepand de la cadrele din beton armat, BCA de 38 cm izolata la exterior cu termosistem de 10 cm. Acoperisul este cu tabla tip Lindab.
Tamplaria din PVC Salamander cu geam termopan tripan asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna.
Compartimentari:
Compartimentarea parterului consta dintr-un hol generos, living cu bucatarie open space, baie, loc de servit masa, precum si un dormitor prevazut la acest nivel. Tot aici se afla si camera tehnica a centralei.
Mansarda este compusa din 3 dormitoare din care unul dispune de o mica terasa de tip balcon francez, o baie, dressing, si evident holul de acces in camerele care sunt dispuse decomandat.
Incalzirea imobilului se face cu centrala termica pe gaze naturale si instalatie in pardoseala, o solutie recunoscuta pentru randamentul termic foarte bun, care evident se va reflecta intr-o factura la gaze mult mai ieftina.
Curtea imobilului prevazuta cu alei pavate si mult spatiu verde precum si terase spatioase, toate acestea asigurand ambientul ideal pentru momentele de relaxare impreuna cu familia sau prietenii.
Zona se remarca in general ca fiind foarte linistita si relaxanta.
La pretul afisat imobilul se vinde complet finisat, la cheie, mobilat complet (parter), cu toate bransamentele la utilitati facute.
Perimetral, terenul este prevazut cu gard avand fundatie stalpi din beton, precum si poarta de acces auto si pietonala.
In acest perimetru au fost prevazute si locuri de parcare.
Juridic:
Proprietatea este intabulata, documentatie cadastrala si certificat de performanta energetica.
Libera de orice sarcini !
Se accepta si credit imobiliar !
Constructia se preda cu carte tehnica si istoric de executie lucrari, acestea fiind atent supervizate de personal calificat.
Daca aceasta oferta prezinta interes si se incadreaza ca si valoare in bugetul dumneavoastra, ne puteti contacta la sediul agentiei din Str. Domnească Nr. 3, Bl. P9, Ap.7 (zona Elice - Faleza Dunării), sau la telefon vezi numărul persoana de contact Florin Ichim.
Imobilul propus spre vanzare prin Agentia imobiliara RAIAN este pozitionat foarte aproape de orasul Galati, la intrarea in Satul Costi, practic la cateva minute de mers cu masina. Accesul se face pe un drum comunal asfaltat direct din DN26 iar statia pentru mijloacele de transport in comun se afla la doar 100m de casa.
Detalii :
Constructia edificata in plan parter pe un teren in suprafata de 1100 mp cu o deschidere ampla la strada (17 ml) beneficiaza de poarta acces auto si pietonal. Suprafata construita desfasurata este de cca.51mp, fara anexe.
Arhitectura foarte placuta este completata de amenajarea armonioasa si in acelasi timp foarte practica a curtii .
Materialele folosite sunt de buna calitate, incepand de la cadrele din beton armat si BCA Ytong. La acoperis s-au folosit panouri sandwich termoizolante.
Compartimentari:
Compartimentarea parterului consta dintr-un hol de unde avem acces in dormitor, in baie precum si in bucatarie. Tot aici se afla si camera tehnica a centralei de unde se face accesul spre beci.
Aceasta casa se preteaza unei familii care doreste sa-si amenajeze locuinta in functie de personalitatea viitorilor proprietari deoarece se vinde la stadiul de gri .
Imobilul este racordat la apa curenta si electricitate; iar gazele si canalizarea sunt disponibile la limita de proprietate.
Totusi, ca sursa alternativa de apa pe proprietate exista si un put forat cu hidrofor.
Zona se remarca in general ca fiind foarte linistita si relaxanta.
Juridic :
Proprietatea este intabulata, documentatie cadastrala si certificat energetic.
Libera de orice sarcini !
Pretul este usor negociabil !
Sunt acceptate si schimburi imobiliare cu apartamente situate in Galati in zone bune !
Pentru mai multe detalii si vizionari apelati
0741.453.567 Agentia RAIAN Galati.
Agentia imobiliara RAIAN va propune o oferta care se adreseaza familiilor in cautarea unui confort sporit. Este vorba despre un apartament cu 4 camere spatios, renovat, mobilat si utilat la cheie, nefiind necesare alte investitii.
Imobilul este situat in Galati, cartier Micro 20, la etajul 4 al unui bloc P+4, beneficiind de o hidoizolatie buna. Locuinta se afla in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun, Plaja Dunarea si la cca. 20 minute de mers spre Faleza Dunarii; Scoala Gimnaziala Nr.43 ( Dan Barbilian ) se afla la doar 1 minut distanta, asadar un real avantaj pentru familiile cu copii.
Locurile de parcare sunt suficiente, atat in partea din fata cat si pe spatele blocului.
Apartamentul insumeaza o suprafata totala utila de cca.66mp si este compartimentata semi-decomandat si foarte practic; living 13,49mp cu balcon, 2 dormitoare dintre care unul cu balcon, bucatarie extrem de spatioasa, hol si 2 grupuri sanitare ce dispun de fereastra pt.aerisire naturala.
Bucataria, sufrageria si unul dintre dormitoare sunt orientate pe fata blocului, iar un dormitor cu vederea pe lateral (NORD).
Imobilul a suportat o renovare completa in urma cu cativa ani; imbunatatirile sunt multiple: izolatie exterioara, tamplarie pvc cu geam termopan atat interior cat si exterior, usa metalica la intrare, instalatii sanitare si electrice inlocuite; camerele parchetate iar bucataria si cele doua bai sunt placate cu gresie si faianta.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie precum si o unitate A.C; iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior.
Se vinde partial mobilat si utilat exact ca in fotografiile de prezentare !
Imobilul dispune de tot confortul pentru a te muta imediat !
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Proprietatea se preteaza si pentru achizitie cu credit ipotecar.
Pretul este usor discutabil !
Pentru alte informatii si vizionari apelati 0741.453.567 Florin Ichim
Agentia Raian Galati.
De vanzare prin Agentia imobiliara RAIAN, un apartament semidecomandat cu doua camere , situat in Galati, cartier Micro 16, la primul nivel al unui imobil P+4Et.
Localizare:
Amplasat intr-o zona buna, apartamentul beneficiaza de un acces facil catre Scoala Gimnaziala nr.10 si Scoala Gimnaziala nr.11, Piata si Complex Siretul sau Continental Carrefour.
In imediata vecinatate se afla Marketul Profi din Micro16, statia mijloacelor de transport public in comun (traseul 20), Piata Tiglina 3, farmacii si diverse magazine.
Detalii:
Apartamentul este semidecomandat, insumeaza o suprafata utila totala de cca.50 mp si este prevazut cu un balcon pe sufragerie si bucatarie.
Imobilul este invaluit placut de lumina naturala, fiind orientat pe spatele blocului o priveliste relaxanta cu multe spatii verzi si trafic aproape inexistent.
Locuinta se preteaza unui cumparator care doreste sa-si personalizeze noul camin dupa bunul plac deoarece nu beneficiaza de finisaje modern dar totusi ca imbunatatiri putem mentiona: tamplarie PVC cu geam termopan la exterior (balcon si dormitor), usa metalica la intrare, parchet din lemn masiv de stejar in camere, bucataria si baia placate cu gresie si faianta.
Scara blocului este foarte curata iar vecinatatile sunt decente si civilizate.
Locuinta este libera, cheile se vor preda la semnarea contractului de vanzare-cumparare.
Pretul este FIX, nu suporta negociere !
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati.
Vila Parter + Etaj + Mansarda de vanzare in Sat Costi, Jud Galati, doar prin Agentia imobiliara RAIAN.
Este situata intr-o zona linistita, la 5 minute distanta de oras, iar accesul se face pe un drum comunal pietruit, direct din DN26.
Constructia este edificata in anul 2008, are o amprenta la sol de aproximativ 96 mp si o suprafata desfasurata de 190 mp pe toate cele trei niveluri.
Terenul aferent este in suprafata totala de 433 mp, avand o deschidere generoasa de 17 ml la alee de acces si o adancime de 26 ml.
Imobilul este construit din zidarie de caramida Porotherm, izolat termic la exterior cu polistiren ignifug de 10 cm.
Tamplaria este din PVC iar ferestrele sunt prevazute cu rulouri din aluminiu.
Podul este mansardabil, izolat si acesta la exterior iar la partea de acoperis captusit cu vata minerala.
Compartimentari:
Compartimentarea parterului consta dintr-un antreu la partea de intrare, un hol unit cu casa scarii, living foarte spatios, baie, bucatarie separata de living si un birou. In partea laterala a casei este prevazuta o terasa, avand acces direct din living si dinspre curte. Tot aici regasim si camera tehnica unde este montata centrala termica.
Etajul este compus din 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing, o mica terasa de tip balcon francez dispusa pe unul dintre dormitoare, baie si evident holul de acces in camerele care sunt dispuse decomandat.
Incalzirea se efectueaza cu centrala termica pe gaze naturale.
Imobilul este racordat la utilitatile zonei : electricitate 220V + 380V, cablu tv internet, apa curenta, iar deversarile se fac in fosa septica betonata de 10 mc.
Nu in ultimul rand, investitiile se continua si in amenajarea curtii, prevazuta cu alei pavate si spatii verzi. Tot aici regasim si o magazie anexa (dotata cu baie proprie), foarte utila pentru depozitare lemne si diverse scule de gradinarit ori care poate servi ca bucatarie de vara.
Perimetral, terenul este prevazut cu gard avand fundatie stalpi din beton (partea din fata) si gard metalic, precum si poarta de acces auto si pietonala.
In acest perimetru au fost prevazute si locuri de parcare.
Se poate vinde impreuna cu mobilier !
Juridic :
Proprietatea este intabulata, documentatie cadastrala si certificat de performanta energetica.
Pretul este usor negociabil !
Libera de orice sarcini !
Sunt acceptate si schimburi imobiliare doar cu apartamente de cel putin 120 mp utili situate in Galati in zone bune !
Daca aceasta oferta prezinta interes si se incadreaza ca si valoare in bugetul dumneavoastra, ne puteti contacta la sediul agentiei din Str. Domnească Nr. 3, Bl. P9, Ap.7 (zona Elice - Faleza Dunării), sau la telefon 0741.453.567 persoana de contact Florin Ichim
Agentia imobiliara RAIAN
Se vinde in exclusivitate prin Agentia imobiliara RAIAN un apartament cu 3 camere decomandate, situat in Galati, cartier Tiglina 2, la etajul 4 din P+4, beneficiind de o hidroizolatie buna.
Pozitionarea imobilului la str. Constructorilor ofera avantajul mijloacelor de transport in comun catre toate zonele din oras dar si un acces facil catre blv. Brailei, blv. G.Cosbuc, Faleza Dunarii; Liceul Pedagogic se afla la doar cateva minute de mers, asadar un real avantaj pentru familiile cu copii.
Vecinatatile sunt decente cu oameni civilizati si imprejurimi curate si ingrijite.
Locuinta insumeaza o suprafata totala utila de cca.66mp si este compartimentata decomandat si foarte practic; hol generos, living 16,67mp, 2 dormitoare dintre care unul cu balcon, bucatarie extrem de spatioasa cu balcon si 2 grupuri sanitare dintre care unul cu fereastra pt.aerisire naturala.
Bucataria si unul dintre dormitoare sunt orientate pe spatele blocului, o priveliste relaxanta si trafic aproape inexistent iar camera de zi si un dormitor cu vederea pe fata (SUD-EST).
Apartamentul a suportat o renovare completa recent; imbunatatirile sunt multiple: izolatie exterioara, tamplarie pvc cu geam termopan, usi interioare MDF, usa metalica la intrare, instalatii sanitare si electrice schimbate.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie Vaillant; iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior.
Toate utilitatile cotorizate separat: apa-canal, electricitate, gaze naturale.
Se vinde partial mobilat si utilat exact ca in fotografiile de prezentare !
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Liber de sarcini ! Proprietatea se preteaza si pentru achizitie cu credit ipotecar.
Disponibil imediat, apartamentul este nelocuit. Cheile se vor preda la semnarea actelor notariale.
Pretul este FIX, nu suporta negociere !
Pentru alte informatii si vizionari apelati
0741.453.567 Florin Ichim
Agentia Raian.
Va prezentam oferta de vanzare a unui apartament cu 2 camere decomandate situat in Galati, cartier Mazepa 2, la nivelul 4 al unui imobil P+5Et. construit in anul 1987 (LC-uri).
Situat intr-una dintre cele mai vizate zone ale orasului, apartamentul beneficiaza de un acces facil catre Blv.Brailei, Faleza Dunarii,Parc ViVA, Piata Ancora.
Proprietatea se afla in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun, supermarket PENNY etc.
Vecinatatile sunt civilizate iar imprejurimile curate si ingrijite. Locurile de parcare sunt suficiente, atat la partea din fata cat si pe spatele blocului.
Probabil una dintre cele mai bune scoli gimnaziale din oras, Scoala nr.28 se afla la doar cateva minute de mers. Asadar, un real avantaj pentru familiile cu copii.
Apartamentul dispune de o suprafata utila totala de cca.60mp si este compus din 2 camere (living si dormitor), bucatarie spatioasa, hol generos, balcon in sup.7,7mp (pe sufragerie) si baie dotata cu cada si aerisire (tiraj prin ventilare).
Pentru o analiza completa de piata trebuiesc avute in vedere toate caracteristicile acestei proprietati. Nu putem trece cu vederea anul de constructie (1987) precum si calitatea acesteia, pozitionarea blocului, facilitatile, vecinatatile si nu in ultimul rand confortul sporit dat de suprafata utila si compartimentare.
Imobilul dispune de toate dotarile necesare: tamplarie exterioara din PVC cu geam termopan, usi interior din MDF, usa metalica la intrare; centrala termica proprie (noua); bransament individual la apa; instalatia electrica precum si instalatia sanitara au fost inlocuite; camerele impreuna cu holul si bucataria sunt parchetate iar baia si balconul placate cu gresie.
Pozitionarea la un etaj superior (4 din 5), are mai multe avantaje decat dezavantaje.
In primul rand privelistea data de acest nivel este una mult mai aerisita; (in particular acest apartament dispune de o vedere frontala spre Dunare); este invadat de lumina naturala iar zgomotul urban este mult mai atenuat.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala proprie (noua) IMMERGAS; iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior.
Toate utilitatile cotorizate separat: apa-canal, electricitate, gaze naturale.
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Liber de sarcini ! Proprietatea se preteaza si pentru achizitie cu credit ipotecar.
Disponibil imediat, apartamentul este nelocuit. Cheile se vor preda la semnarea actelor notariale.
Pretul este usor discutabil !
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim.
Asa cum sugereaza titlul anuntului, spatiul comercial este amplasat la primul nivel al unui imobil P+5Et, receptionat in anul 2019 si localizat in una dintre cele mai exclusiviste strazi ale orasului, strada Romana din aria cartierului Mazepa 2.
Pentru cei avizati, aceasta locatie a Galatiului este recunoascuta ca fiind foarte civilizata si in acelasi timp bine amplasata, cu un acces facil catre faleza superioara a Dunarii sau catre blv. Brailei, in zona Banci-Finante.
Accesul se face stradal direct din blv.Brailei. Locurile de parcare publica sunt dispuse in proximitatea imobilului.
Asadar o zona ideala pentru spatii care pot deservi birouri, cabinete, saloane sau diverse alte servicii.
Spatiul comercial este compartimentat in zona open space, cu grup sanitar propriu si dependinte; dispune de o suprafata totala utila de aprox.76 mp din care cca.14 mp terasa acoperita.
Imobilul este finisat la standarde moderne cu materiale de calitate superioara atat la interioare cat si la partea de exterior si amenajare a curtii. Datorita izolatiei foarte eficiente, a tamplariei de calitate cu geam tripan dar mai ales a sistemului de incalzire in pardoseala, costurile de incalzire sunt minime si in acelasi timp transparente.
Toate utilitatile sunt disponibile si contorizate separat: apa-canal, electricitate, internet, climatizare cu A.C., centrala proprie pe gaze naturale.
Spatiul comercial este disponibil imediat !
Pretul chiriei suporta negociere in functie de conditiile contractuale !
La incheierea contractului de inchiriere se va achita luna in curs, contravaloarea unei luni cu titlu depozit garantie si comision catre agentia imobiliara pentru intermediere.
Pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari apelati
0741.453.567 Florin Ichim, Agentia Raian.
Agentia imobiliara RAIAN va propune o solutie ideala pentru nevoile unei familii moderne.O familie care-si doreste un camin intim,ferit de zone aglomerate si galagioase ale orasului.Situata totusi foarte aproape de acesta,la doar 10 min de Galati, in com.Sendreni cu acces de pe un drum asfaltat si iluminat direct din DN25.
Detalii:
Avand o arhitectura deosebita si construita in anul 2006, constructia consta dintr-un imobil Parter+Etaj, edificata pe un teren (proprietate) in suprafata de 688mp cu o deschidere generoasa de cca.25ml. Amprenta la sol este de 105 mp iar suprafata construita desfasurata de 207 mp.
Casa a fost construita cu simt de raspundere, inca din faza initiala fundatia a fost prevazuta cu talpa iar structura de rezistenta este compusa din cadre de beton armat; planseul peste parter si etaj din beton armat; inchiderile perimetrale exterioare din zidarie BCA ca si compartimentarile interioare; izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm.
Tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan tripan asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna.
Camerele sunt parchetate iar bucataria si baile sunt placate cu gresie si faianta.
Acoperisul este format dintr-o invelitoare tip sarpanta din lemn de brad acoperit cu tabla LINDAB si izolat cu vata minerala de 10 cm.
Compartimentari:
Compartimentarea parterului consta dintr-un un hol unit cu casa scarii, living foarte spatios, baie, bucatarie generoasa, precum si un dormitor prevazut la acest nivel. In partea laterala a casei este prevazuta o terasa (balcon) acoperita, avand acces din bucatarie si dinspre curte.
Etajul 1 este alcatuit din trei dormitoare dintre care unul matrimonial, o mica terasa de tip balcon francez si evident baia care deserveste acest nivel.
Imobilul este racordat la utilitatile zonei: apa curenta, electricitate (220V+380V).
In prezent incalzirea se realizeaza cu centrala termica pe lemne, o solutie de incalzire foarte economica.
Nu in ultimul rand, investitiile se continua si in amenajarea curtii; prevazuta cu alei pavate, spatiile verzi, pomi fructiferi si chiar o vie pe rod. Tot aici regasim si o magazie anexa in suprafata de 29mp; foarte utila pentru depozitare lemne si diverse scule de gradinarit.
Perimetral, terenul este prevazut cu gard avand fundatie stalpi din beton, precum si poarta de acces auto si pietonala.
In acest perimetru au fost prevazute si locuri de parcare.
Zona se remarca ca fiind foarte linistita si relaxanta.
Juridic :
Proprietatea este intabulata, documentatie cadastrala si certificat de performanta energetica.
Libera de orice sarcini !
Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare !
Pretul este usor discutabil !
Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizite apelati
0741.453.567 Florin Ichim
Agentia imobiliara RAIAN Galati.
Oferta se adreseaza in primul rand investitorilor, dezvoltatorilor imobiliari sau agentilor economici cu diverse activitati (productie, prestari servicii sau vanzare).
Proprietatea se situeaza la intrarea in Sat Costi, cu o deschidere generoasa de 34ml, acces direct pe drum comunal pietruit ce face legatura din DN26.
Suprafata totala este de 1000 mp utili, nefiind afectata de nicio alee de servitute.
Deschiderea la drumul comunal de 34 ml ii confera o accesibiliate si o utilitate foarte buna.
Pozitionarea terenului este pe SUD, ideal pentru constructia de locuinte !
La fel de bine, terenul se preteaza pentru diverse activitati economice: productie, vanzare produse agricole, industriale sau materiale de constructii, prestari servicii, parcuri auto, service-auto, vulcanizari, spalatorii auto, etc
Pretul de 31 euro mp este usor discutabil !
Juridic la zi. Intabulat, cadastru , certificat de urbanism.
Liber de sarcini si disponibil imediat !
Categoria de folosinta este curti-constructii.
Relatii si vizionari la 0741.453.567 Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati.
Agentia Imobiliara Raian va propune spre cumparare teren intravilan ideal pentru constructii de case situat la intrare in Sat Costi, avand o geometrie aerisita cu o deschidere generoasa de 90ml, acces direct pe drum asfaltat comunal ce face legatura din DN26.
Suprafata totala este de 4465 mp utili, nefiind afectata de nicio alee de servitute. Deschiderea la drumul comunal de 90 ml ii confera o accesibiliate si o utilitate foarte buna.
Ideal pentru constructia de locuinte, aria fiind in plina dezvoltare imobiliara, iar (reteaua electrica, apa si gaz) sunt disponibile in zona pe o raza de 50m.
Juridic la zi, intabulat cu cadastru/carte funciara, incadrat in categoria intravilan si disponibil imediat.
Pretul de 45 euro/mp este usor discutabil.
Parcelabil in functie de solicitari !
Pentru alte detalii va stam la dispozitie 0741.453.567
Agentia Imobiliara Raian Galati.
In momentul cand vrei sa iti cumperi o locuinta, ai anumite criterii de cautare dupa care te ghidezi in alegerea perfecta. O locatie bine aleasa, cu o buna accesibilitate si facilitati in zona, va contribui la o calitate mai buna a vietii si la o experienta mai placuta de locuit.
Asadar locatia acestui apartament cu doua camere il recomanda ca fiind alegerea perfecta, situat in inima orasului foarte aproape de centru, Faleza Dunarii, Restaurant Continental, scoli, gradinite, magazine, statiile pentru mijloacele de transport in comun se afla si acestea tot in imediata apropiere; amplasat la etajul 2 al unui imobil P+4Et. construit in anul 1986.
O locatie ideala pentru investitie in vederea inchirierii in regim hotelier sau pentru rezidential pe termen lung.
Accesul este foarte facil dinspre Faleza Dunarii sau str. Domneasca. In proximitatea blocului sunt disponibile locuri de parcare.
Descriere :
Apartamentul insumeaza o suprafata utila de cca.60 mp si este compus din doua camere (sufragerie si dormitor), bucatarie spatioasa, hol generos, balcon dispus pe (bucatarie si living) si baie dotata cu cada si fereastra pt.aerisire naturala.
Acest imobil se preteaza unui cumparator care doreste sa-si personalizeze noua locuinta in functie de preferinte deoarece nu beneficiaza de finisaje moderne dar totusi ca imbunatatiri putem enumera:
-tamplarie exterioara din PVC cu geam termopan (balcon si dormitor);
-rulouri exterioare din PVC.
-usa metalica la intrare;
-parchet din lemn masiv de stejar in camere (in stare buna);
-baia impreuna cu bucataria si balconul au fost placate cu gresie si faianta;
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie (IMMERGAS) cu instalatia aferenta, toata din cupru precum si o unitate A.C.
Intabulat, liber de sarcini si disponibil imediat !
Cheile se vor preda la semnarea contractului de vanzare-cumparare !
Pretul este FIX, nu suporta negociere !
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati.
Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare un apartament cu o camera, situat in Galati, cartier Micro 19, pozitionat la etajul 2 din P+4Et, in suprafata utila de 21mp (camera si dependintele aferente: hol, baie si bucatarie).
Localizat intr-o zona foarte buna a orasului, cu acces facil catre toate punctele de interes. Imobilul dispune in imediata apropiere de statii pentru mijloace de transport in comun catre toate zonele orasului, precum si diverse magazine. In zona sunt prezente cabinete medicale, saloane cosmetica, sali de fitness, farmacii precum si alte facilitati.
Imobilul prezinta imbunatatiri de actualitate iar aici putem enumera:
- usa metalica la intrare;
- tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan;
- izolat complet la exterior;
- usi interior din MDF;
- parchet din lemn masiv de stejar reconditionat in camera;
- baia si bucataria au fost placate cu gresie si faianta;
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie IMMERGAS precum si o unitate A.C; iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior.
Toate utilitatile cotorizate separat: apa-canal, electricitate, gaze naturale.
Locuinta este mobilata si utilata complet cu mobilier bine intretinut cat si electrocasnice, asa cum se poate observa in fotografiile de prezentare.
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Liber de sarcini !
Pretul este usor discutabil !
Pentru alte relatii si vizionari ma puteti contacta la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati.
Oferta se adreseaza in primul rand investitorilor, dezvoltatorilor imobiliari sau agentilor economici cu diverse activitati (productie, prestari servicii sau logistica).
Locatie :
Proprietatea se situeaza la iesirea din comuna Vanatori directia Padurea Garboavele DN24D.
Detalii proprietate:
Suprafata totala este de 3.900 mp in categoria extravilan arabil. Deschiderea la drumul de exploatare de cca. 37 ml ii confera o accesibiliate si o utilitate foarte buna.
Terenul se preteaza pentru diverse activitati economice: productie, vanzare produse agricole, industriale sau materiale de constructii, servicii de logistica etc.
Se vinde suprafata intreaga.
Pret 12 euro mp discutabil
Comision intermediere vanzare 2%
Liber de sarcini si disponibil imediat.
Sunt acceptate si schimburi imobiliare cu apartamente situate in Galati in zone bune !
Pentru alte relatii puteti apela 0741.453.567 Agentia imobiliara RAIAN Galati.
