Vând apartament cochet, parter, cu curte proprie – zona Iosefin, Strada Iuliu Maniu
Dacă visezi la un loc liniștit și modern, dar și aproape de toate facilitățile urbane, acest apartament este perfect pentru tine! Apartamentul este situat la parter, într-o curte comună, dar beneficiază de o curte proprie generoasă de 50 mp, ideală pentru relaxare.
Detalii apartament:
- Suprafață utilă: 37 mp
- Structură: 2 camere - living cu bucătărie open space, dormitor și baie cu duș
- Renovare completă: în 2018 – finisaje moderne și materiale de calitate
Dotări și facilități:
- Încălzire: centrală proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort termic ridicat
- Aer condiționat: instalat, perfect pentru verile călduroase
- Mobilat și utilat: include mașină de spălat rufe, plită, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat vase – pregătit pentru mutare imediată!
- Geamuri și ușă de acces: termopan, pentru izolare fonică și termică superioară
Curte proprie:
- Terasă pavată și acoperită, perfectă pentru a savura o cafea în aer liber
- Curtea este împrejmuită și decorată cu plante ornamentale, oferind intimitate și un mic colț de natură
- În curtea comună locuiesc 9 vecini, oameni harnici și prietenoși
Locație excelentă:
- Aproape de stația de autobuz, magazine, bănci și alte facilități urbane
- Zona Iosefin – acces rapid spre principalele puncte de interes din oraș
Preț: 75.000 euro – Comision 0 pentru cumpărător
Dacă îți dorești o locuință modernă, cu spațiu exterior și amplasată strategic în oraș, acest apartament este alegerea ideală!
Imaginați-vă că pășiți în Timișoara începutului de secol XX. Suntem în anul 1913, iar Palatul baronului Bela Gudenus de Gad, o clădire impunătoare și plină de eleganță, tocmai a fost finalizat, ridicându-se cu mândrie în cartierul Iosefin, un loc al aristocraților și al marilor comercianți. Construită de arhitectul Henrik Telkes, în stil eclectic istoricist cu influențe secession, clădirea reflectă o epocă a rafinamentului.
Apartamentul, aflat pe strada Emanoil Gojdu nr. 7, vă oferă nu doar un spațiu generos de 196 mp, ci și posibilitatea de a păși în timp. Ușile și ferestrele originale, atent restaurate, vă îndeamnă să recreați atmosfera interbelică. Tavanele ornamentate par să șoptească poveștile vremurilor de demult, când serile erau luminate de candelabre fastuoase și ecoul muzicii de pian răsuna discret.
Cu o suprafață utilă de 175 mp și o terasă de 21 mp, acest apartament poate fi transformat într-o locuință modernă, cu 2-3 dormitoare, un living grandios, bucătărie și două băi. Dar farmecul său interbelic rămâne intact, gata să fie redescoperit. Holul impunător poate găzdui încă întâlniri elegante, iar terasa oferă o oază de liniște, perfectă pentru a contempla atmosfera liniștită a curții interioare, departe de agitația străzii.
În 2017 apartamentul a fost renovat integral. În cadrul acestui proces, au fost schimbate toate instalațiile electrice, iar instalația de incălzire este refacută anul acesta, pentru a asigura confortul și siguranța celor care îl folosesc. După această renovare, spațiul a fost transformat într-un centru educațional și de formare continuă, iar în ultimii ani a funcționat ca salon de înfrumusețare, păstrându-și caracterul versatil și adaptabil.
La vremea edificării construcției, Iosefin era un cartier vibrant, plin de viață, un loc al întâlnirilor de elită, unde fiecare stradă și fiecare clădire povestea despre prosperitatea și diversitatea orașului. Astăzi, clădirea urmează să fie reabilitată, respectându-se cu grijă spiritul original, asigurându-se astfel că trecutul rămâne viu, iar farmecul acelor ani strălucește din nou.
Pătrundeți în povestea acestei locuințe istorice și deveniți parte dintr-un capitol unic al Timișoarei. Acest apartament nu este doar un spatiu de locuit, ci o călătorie în timp, o invitație de a trăi într-o epocă de excepție, cu tot confortul modern: centrală termică proprie, aer condiționat și recondiționări de cea mai înaltă calitate.
Dacă sunteți în căutarea unui loc cu poveste, cu farmec istoric și posibilități infinite de reamenajare, acest apartament este alegerea perfectă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Pret 297.000 euro (1697 euro/mp util, terasa bonus), comision 0 pentru cumparator.
Vă așteptăm să descoperiți și să scrieți următorul capitol al acestei povești!
Descoperiți un apartament cozy și primitor, luminos și amenajat cu rafinament, aflat într-o zonă liniștită din Braytim (Giroc), pe strada Intrarea Omega, la o aruncătură de băț de magazine, școli, sală de sport și farmacii. Perfect pentru o familie tânără, dornică să locuiască într-un spațiu elegant și plin de personalitate!
Detalii Proprietate:
- Suprafață utilă: 70 mp, distribuită pe 2 nivele (etajul 2 + mansardă), cu scară interioară circulară din metal placată cu lemn, oferind un aspect modern și aerisit.
- Terasa generoasă de 11 mp, cu acces din dormitoare, oferă o priveliște superbă spre nord, cu deschidere atât spre răsărit, cât și spre apus.
- Living spectaculos cu tavan decorat în stucco veneziano, prevăzut cu șemineu pe gaz import Olanda și acces către etaj prin scară interioară.
- Compartimentare: 3 camere spațioase, dintre care un living open-space cu bucătărie modernă, 2 dormitoare luminoase, 2 băi amenajate cu finisaje de top.
Dotări și Amenajări Premium:
- Design interior cu materiale premium: parchet triplustratificat, pereți decorativi cu piatră naturală Africa, glafuri din marmură și picturi manuale în zona șemineului din living și în baie.
- Iluminat ambiental integrat în întregul apartament, pentru o atmosferă relaxantă.
- Baie echipată cu cadă jacuzzi 2 persoane, Love Story- Ravak și obiecte sanitare de proveniență italiană.
- Confort termic optim: aer condiționat în fiecare dormitor și living, iar terasa dispune de cameră tehnică pentru centrala termică pe gaz.
Extra Dotări:
- Bucătărie mobilată și utilată la comandă, cu electrocasnice de calitate superioară (cuptor, plită, hotă, mașină de spălat vase), incluse în preț.
- Dormitor matrimonial complet mobilat, cu pat și dulap dressing.
- Terasa spațioasă, ideală pentru relaxare, cu sursă de apă pentru o curățare usoară..
- Loc de parcare inclus în preț, pentru confort sporit.
Alte Detalii:
- Bloc construit în 2008, izolat termic exterior.
- 3 focuri de gaz aprobate: centrală, plită, șemineu.
Preț și Comision:
- Preț: 136.000 Euro
- Comision 0% pentru cumpărător!
Prețul reflectă atât calitatea finisajelor de lux, cât și dotările complete care fac din acest apartament un cămin perfect pentru o familie ce apreciază designul modern și confortul.
Vă invităm să descoperiți o proprietate unică și impresionantă, situată pe strada Dimitrie Dinicu, paralelă cu Calea Urseni, pe o stradă liniștită, fără trafic. Această vilă spectaculoasă nu doar că impresionează prin designul său elegant și rafinat, dar oferă și o experiență de locuit extraordinară, atât prin spațiile generoase, cât și prin dotările moderne și economice.
De îndată ce pășiți în această vilă, veți simți că vă aflați într-un loc special, unde fiecare detaliu a fost gândit să ofere confort, rafinament și un stil de viață la cele mai înalte standarde. Casa este proiectată cu spații largi și luminoase, perfect organizate pentru a oferi relaxare și intimitate, fie că vă bucurați de zilele de vară la piscina încălzită de 24 mp, fie că savurați o dimineață liniștită pe terasa spațioasă.
Cu o suprafață mare de teren, 914 mp și o casă cu suprafață utilă 261 mp plus terase generoase, această proprietate se distinge nu doar prin dimensiuni, ci și prin atenția la detalii. Designul modern este completat de finisaje de înaltă calitate, cum ar fi parchetul triplustratificat, piatra naturală travertin la parter și sistemul de încălzire/răcire în pardoseală, care, împreună cu pompa de căldură și sistemul de răcire pasivă, asigură un confort termic ideal pe tot parcursul anului la costuri minime. Urmează instalarea de panouri fotovoltaice (finantare partiala prin programul Casa Verde) pentru a deveni independenți energetic, atat vara, cât și iarna.
Compartimentarea inteligentă este perfectă pentru o familie care apreciază eleganța și funcționalitatea. Parterul open-space combină zona de living, dining și bucătăria într-un mod armonios, iar diferențele subtile de nivel creează o delimitare vizuală plăcută între acestea. Priveliștea către curtea cu piscină adaugă un sentiment de relaxare continuă, ideal pentru momente de destindere. Tot la parter regăsiți un birou perfect pentru persoanele dinamice care lucrează de acasă.
Accesul către etaj se face pe o scară modernă cu balustradă din sticlă, care permite luminii naturale să inunde spațiul, oferind senzația de și mai mult spațiu. Aici, dormitorul matrimonial beneficiază de o baie proprie și un dressing, iar celelalte două dormitoare sunt mari, luminoase și bine organizate. Zona de la etajul parțial, cu cei doi pereți de sticlă și scara în spirală, oferă un loc unic de recreere sau poate fi transformată după preferințele viitorului proprietar – de la sală de fitness la home theater, posibilitățile sunt nesfârșite!
Caracteristici și dotări remarcabile ale vilei:
- Suprafață teren: 914 mp
- Suprafață utilă: 261 mp
- Terase la parter, etaj si etaj retras total 127 mp, ce se pot extinde la etaj si etaj retras cu incă 109 mp
- Piscină încălzită de 24 mp (6x4x1,5 m)
- Sistem de încălzire și răcire în pardoseală, pompă de căldură/răcire pasivă
- Garaj dublu cu spatii tehnice de 42 mp cu poartă automatizată, accesibile și din interiorul casei
- Finisaje premium: parchet triplustratificat, travertin, geamuri și uși termopan Qfort
- Două puțuri la adâncime de 120 m pentru alimentarea cu apă a sistemului de încălzire/răcire
- Bucătărie complet mobilată și utilată
Compartimentare inteligentă:
- Parter: Suprafață utilă de 98,8 mp cu living, bucătărie, dining, birou, baie de serviciu, terasă dublă de 83,87 mp și acces direct în garaj.
- Etaj 1: Suprafață utilă de 126,38 mp cu dormitor matrimonial, baie proprie, dressing, două dormitoare, baie suplimentară, dressinguri și 2 terase.
- Etaj parțial: 36,05 mp utili și două terase de 5,06 mp fiecare, cu posibilitate de extindere a teraselor pana la 109 mp.
Această proprietate este perfect situată, la doar 3 minute de centre comerciale precum Kaufland, Lidl și Auchan, iar accesul în centrul Timișoarei se face în maxim 10 minute. Apropierea de școli de renume face această vilă ideală pentru familii.
Preț: 498.000 euro | COMISION CUMPĂRĂTOR 0%
Aceasta nu este doar o casă, este un stil de viață, o oportunitate rară de a transforma un vis în realitate. Vă invităm să ne contactați pentru a programa o vizionare și a explora potențialul acestui loc minunat!
Oportunitate de investitie!
Loturi de teren intravilan, pe strada Lt Ovidiu Balea, zona Mehala, cartier RPC Village. Complexul de locuinte individuale, colective si spatii comerciale/servicii e in plina dezvoltare, ceea ce va da ocazia de a construi in timp scurt locuinta visata.
Distante relevante: 10 minute cu auto pana in centrul orasului sau pana la Iulius Mall, 4 minute pana la cel mai apropiat magazin.
Loturi de teren intre 568-600 mp pozitionate in zona viitorului parc si loturi intre 800-960 mp, pozitionate pe capat de strada, cu 2 fronturi stradale, disponibile intr-o zona a complexului in care urmeaza a se construi case individuale/duplex cu proiecte personalizate,
POT max: 40%,
CUT: 1,20
Regim de inaltime: P+1+Er/M.
Terenurile vor dispune de urmatoarele utilitati: curent, apa, canalizare, gaz.
Pret pe mp 120 Euro si 130 Euro plus TVA, in functie de dimensiunea si pozitia terenului | COMISION 0% CUMPARATOR!
Cu noi cumperi in SIGURANTA, prin servicii profesionale de intermediere si minim de efort din partea ta!
Florina Toader - 0723660110 - agent imobiliar
Oportunitate unică de achiziție: Apartament modern în Timișoara, zona Mehala, cartierul RPC Village
Descoperiți confortul și eleganța unui apartament de vis în cartierul RPC Village din zona Mehala, Timișoara! Vă oferim spre vânzare apartamente deosebite, situate la etajul 3, fiecare cu 2 camere și o suprafață utilă de 52 mp, plus terasa de 52,46 mp.
Caracteristici deosebite:
- Terasa impresionantă: O terasă uriașă de 52,46 mp, echivalentă cu suprafața apartamentului, cu vedere panoramică pe 3 laturi, perfectă pentru momente de relaxare și socializare cu familia și prietenii.
- Luminozitate maximă: Apartamentele sunt orientate atât spre răsărit și sud, cât și spre apus și sud, beneficiind de lumina naturală pe tot parcursul zilei datorită ferestrelor mari.
- Spațiu generos și bine compartimentat: Living cu bucătărie open space de 26 mp, 2 holuri de 5,5 mp, dormitor cu dressing de 15,5 mp și baie de 5 mp.
Avantaje ale locației:
- Dezvoltare accelerată: Cartierul RPC Village este în plină expansiune, cu străzi asfaltate și facilități moderne, oferind un mediu plăcut și sigur pentru familiile tinere.
- Acces facil la centrul Timișoarei: Strada cu 4 benzi asigură un acces rapid și ușor către Piața 700 și Piața Unirii, aducând toate avantajele orașului aproape de tine.
- Investiție excelentă: Datorită dezvoltării rapide din zona Mehala/Torontalului, acest apartament reprezintă o investiție sigură, cu potențial de creștere în valoare pe termen lung.
Nu ratați șansa de a locui într-un apartament modern, luminos și spațios, într-un cartier în plină dezvoltare. Beneficiați de comision 0 la achiziție și asistență gratuită pe tot parcursul procesului de achiziție. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră în domeniul logistic și depozitării, în Margina, județul Timiș!
Prezentăm cu mândrie un teren excepțional, cu clădire administrativă și rampă de încărcare-descărcare, situat strategic pentru a maximiza eficiența operațiunilor dumneavoastră. La un preț de 199.000 euro, comision 0 pentru cumpărător, acest activ imobiliar este gata să devină nucleul expansiunii afacerii dumneavoastră.
Caracteristici principale:
Teren generos de 8369 mp, care vă oferă spațiu suficient pentru a desfășura și dezvolta o afacere robustă în domeniul depozitării.
Două porți de acces care facilitează intrarea și ieșirea, asigurând un flux logistic eficient.
Front stradal impresionant de 132 ml, oferind o vizibilitate și accesibilitate excelentă pentru afacerea dumneavoastră.
Front la calea ferată de 108 ml, care vă permite să integrați transportul feroviar în lanțul logistic.
Acces facil din E673, asigurând conexiunea rapidă cu rețeaua rutieră regională și națională.
Proximitatea la autostradă, doar 1.5 km (3 minute cu mașina), ceea ce înseamnă că veți fi conectat imediat la arterele principale ale țării.
Rampă de încărcare-descărcare cu linie de tren proprie, capabilă să deservească 4 vagoane, ideală pentru operațiuni eficiente și costuri reduse de transport.
Clădire administrativă de 95 mp (144 mp construiți), perfectă pentru birouri și spațiu de depozitare, structurată pe parter plus mansardă.
Construcție durabilă, cu parter din fundații de beton și zidărie din boltari și o mansardă pe structură de lemn.
Terasă de lemn acoperită, pentru momente de relaxare ale echipei sau întâlniri în aer liber.
Curte pietruită cu piatră de 1 m adâncime, gata pregătită pentru accesul utilajelor de mare tonaj.
Utilități complete: curent trifazic, racord la apă și canalizare cu fosă septică, încălzire cu centrală pe lemne.
Terenul este împrejmuit, asanat, pietruit cu piatră 1 m adâncime, pregătit pentru a susține activitățile industriale și a rezista la sarcini grele. Această proprietate reprezintă o investiție strategică și inteligentă pentru viitorul afacerii dumneavoastră.
Nu lăsați această oportunitate unică să vă scape! Investiți într-o locație cu potențial imens și începeți să vedeți imediat rezultatele investiției dumneavoastră. Contactați-ne acum pentru a programa o vizită și a vedea cum acest teren cu clădire si rampă tren poate servi planurilor dumneavoastră de expansiune!
Oferim spre închiriere cabinete medicale în centrul orașului, în Policlinica Dr. Cîtu de pe Bd. Victor Babeș. Cabinetele au între 10 și 18 mp utili, se pot închiria mobilate sau nemobilate și dispun de chiuvetă funcțională, permițând personalizarea spațiului după nevoi.
Policlinica oferă:
- Recepție disponibilă între orele 8:00 și 20:00
- Sală de așteptare
- Internet în toate spațiile
- Sistem de alarmă
- Toaletă pentru pacienți
Respectăm toate normele de siguranță și igienă, având contract pentru colectarea deșeurilor medicale și toate autorizațiile necesare.
Acces facil:
- Aproape de stațiile troleibuzelor 15, 16, E2 și E3
- Parcări publice cu locuri disponibile pentru pacienți
Prețul chiriei este între 300 și 350 de euro, în funcție de dimensiunea cabinetului, și include toate utilitățile, curățenia și serviciile de recepție. Se solicită o lună de chirie și o lună de garanție. Comision zero pentru chiriași.
Locuiesti la City of Mara si nu ai un loc de parcare al tau? Sau ai nevoie de un loc de parcare suplimentar?
Iti oferim un loc de parcare in parcarea exterioara de la City Of Mara.
Suprafata de 11,5 mp, CF individual.
Situat langa locul de joaca, parcare iluminata si supravegheata video, intre blocurile M1, M2, M3.
Pret 9000 euro. Comision cumparator 0.
Pentru alte detalii iti stau la dispozitie la telefon. Florina Toader 0723660110.
Iti prezentăm, cu comision 0 pentru cumparator, o proprietate excepțională, un duplex cu suprafete optimizate, situat în Mosnita Noua, pe strada Pupezei(paralela cu Ghionoaiei). Acesta este un produs de top, menit să iti ofere o experiență locativă de neegalat, combinând arhitectura modernă cu confortul și calitatea.
Situata foarte aproape de Calea Urseni, la doar 300 m de descarcarea centurii Sud (strada ce urmeaza a se asfalta), proprietatea ofera cai multiple de acces in Timisoara, atat pe Calea Urseni, cat si pe Calea Buziasului. Pana in sensul AEM unde gasesti centre comerciale si sali de sport sau centrul comunei Mosnita cu scoala, gradinita, farmacie, magazine diverse, centru comercial faci 5 minute cu masina.
Pe o structura de tip P+M cu suprafață utilă de 90 mp, această proprietate are la dispoziție 3 dormitoare încăpătoare, o sufragerie spațioasă cu bucătărie open space, 2 băi moderne, o camera tehnica pregatita pentru montarea masinii de spalat și un hol de acces primitor. Casa se vinde finalizata, cu gresie, faianta, parchet, scari de lemn, centrala termica, obiecte sanitare.
Întreaga proprietate este situată pe un teren de 352 mp. Strada este pietruita si dispune de stalpi de iluminat.
Construita cu atenție la detalii, casa beneficiază de un design și arhitectură scandinavă, adaptată la condițiile climaterice locale. Acoperișul este realizat din țiglă de beton, iar curtea este pavată, gândită atât pentru pietoni cât și pentru autoturisme. In spate gradina se preda nivelata, pregătită pentru a fi amenajată după preferințele dumneavoastră.
În plus, casa are iluminat perimetral si este pregătită pentru instalarea unui sistem de alarmă, a unui interfon și a unei porți automatizate. Utilitățile includ curent, gaz, apă și o fosă ecologică individuală cu capacitate pentru 6 persoane.
Această casă este disponibilă la prețul de 139000 euro, inclusiv TVA, și se vinde la cheie, gata de a fi mobilata si utilata asa cum iti doresti.
Comision Cumparator 0.
Pentru vizionari si alte detalii iti stam la dispozitie la telefon 0723660110 Florina Toader.
