Cabinete,call center,birouri,spatii comerciale NOI,vand/inchiriez

COMISION O % !
Direct Proprietar

Inchiriez/vand in cladire noua mixta,clasa A Spatiu NOU,pretabil cabinete/birouri/comercial/prestari servicii etc.central in SIBIU,zona Calea Dumbravii, in apropiere Banci, Facultati, Centrul de Afaceri, Hotel, Institutii, Polivalenta etc.

Total 200 mp,initial spatiu deschis/open space,acum compartimentat usor cu rigips in 7 camere individuale cu 6 bai proprii,decomandate dintr-o receptie/living central de 40 mp + hol + spatiu tehnic.
Dispune separat/lateral si de locuri parcare auto private !

Are SCHIMBARE de
DESTINAȚIE/intabulat ca spatiu in cartea funciara !! Spatiul modern,nou la prima utilizare,versatil in compartimentare/dupa necesitati,prevazut cu vitrine mari panoramice din podea, avand vitrata toata suprafata si cu intrare directa din strada. Vitrine termopan de calitate Germana Veka cu bariera low-E Spatiul are Certificat energetic european clasa A (cel mai mic cost posibil-incalzire)spațiu fiind eficient energetic!Izolat fonic si termic termosistem 10 km Caparol densitate eps80 peste caramida Poroterm Winenberger Austria 30 cm ! Contorizare individuala energie electrica mono/trifazata, apa, gaze, canalizare,tv si internet fibra optica. Centrala proprie+ boiler WIESMANN 200 Inaltime adecvată ev.si ptr.rampa TIR. Materialele folosite sunt PREMIUM de cea mai buna CALITATE!

Oportunitate..rară inchiriere/vanzare cladire pozitionata pe colt, la 3 strazi- fara vecini lipiti !

Direct proprietar persoana fizica ! NU implica costuri suplimentare de TVA sau alte comisioane! Eventual schimb cu imobiliare
Pret inchiriere 11e/mp/luna.
Pret vanzare 499000 e

Romimo_1653748300