Inchiriere spațiu comercial, Brasov ultracentral, stradal

Specificații

Descriere

Sunt Karola Gulianu de la Remax Central Brașov și am plăcerea să vă prezint un spațiu comercial deosebit în Brașov, situat într-o zonă cu trafic intens și vad comercial, aproape de Teatrul Sică Alexandrescu, Complexul Comercial Star, lângă farmacia Catena și la aproximativ 70 m de Palatul Prefecturii Brașov.
Acest spațiu comercial este amplasat la parterul unui bloc, având intrare direct din Strada Nicolae Bălcescu, o stradă cu circulație în ambele sensuri. Suprafața totală a imobilului este de 200 mp, repartizată astfel: parterul cu 175 mp și demisolul cu 25 mp, accesibil din parter. Vitrina la stradă are o lungime impresionantă de 21,5 metri, asigurând o vizibilitate excelentă.
Accesul principal se face direct din stradă, fiind dotat și cu rampă pentru persoane cu dizabilități. Compartimentarea spațiului este ideală pentru diverse activități comerciale: parterul include un open-space generos de 144,3 mp, un birou de 24,5 mp, un mic spațiu de depozitare de 1,5 mp și casa scării de 6,4 mp; demisolul cuprinde o cameră IT, hol și oficiu cu grup sanitar.
Finisajele și dotările includ pardoseli din gresie și parchet laminat, tavan casetat, vitrine și uși cu geam termopan. Înălțimea interioară a spațiului este de 2,6 metri. Toate utilitățile sunt contorizate individual, incluzând gaze, apă și curent electric de 220 și 380 V.
Anterior, spațiul a fost utilizat ca bancă, dar se pretează excelent și pentru alte destinații comerciale precum farmacie, firmă de asigurări, showroom de prezentare etc.
Vecinătățile includ Complexul Comercial Star, farmacia Catena, cabinete medicale, Teatrul Sică Alexandrescu, Pepco, OTP Bank, Velo Caffe, cafeneaua teatrului, stație taxi, stație pentru mijloace de transport în comun, Prefectura Brașov și clădirea de birouri Cristiana.
Prețul de închiriere este de 4000 euro + TVA lunar. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate rară de a stabili afacerea dvs. într-o locație ultracentrală.