Spatiu comercial cu vad si fatada din sticla zona Promena Mall Sibiu

Specificații

Descriere

De inchiriat spatiu comercial in suprafata totala de 125 mp, cu acces direct din strada, care beneficiaza de vad sporit datorita circulatiei intense atat prietonal cat si auto, fatada din sticla cu deschidere de 5,75 m orientata spre Bulevardul Corneliu Coposu, pozitionat in zona Garii in apropierea Promenada Mall.

Spatiul pozitionat la parterul unei noi cladiri de birouri sau de spatii comerciale, constructie 2023 compuse din Subsol+Parter+3 Etaje + Etaj Retras. Ca si detalii tehnice aceasta este edificata pe structura tip cadru cu grinzi din beton armat, zidarie din caramida de 30 cm, termosistem exterior din vata bazaltica ignifuga de 10 cm si zugraveala cu vopsea decorativa siliconata.

Pe langa caracteristiciile tehnice imobil detine si lift de 8 persoane care faciliteaza accesul intre niveluri, alimentare cu energie electrica de 180 kW si un generator de rezervare de acceasi capacitate, adapost de protectie civila ALA, sistem de deshumare ( sisteme de evacuare a fumului si a gazelor ), sistem de racire si incalzire VRV care asigura confortul termic si sistemele de recirculare a aerului care contribuie la reducerea consumului de energie.

Spatiul comercial este de 104 mp utili, acesta fiind compus dintr-o incapere generoasa tip open space de 80.32 mp care poate fi compartimentata dupa preferinta, o a doua incapere de 17.10 mp care poate deservi ca si camera server, spatiu de luat masa, depozitare, arhiva si un grup sanitar de 6.55 mp.

Spatiul din punct de vedere al dotarilor beneficiaza de tamplarie PVC marca Veka de 82 mm cu 7 camere ventilatoare si 3 foi de sticla cu protectie solara, fatada din sticla ventilata, contorizare separata, peretii sunt tenciuti si zugraviti cu lavabila alba, usi interioare, usa acces din PVC izolatoare termic si fonic.

Predarea spatiului se va face la cheie cu preti zugraviti in vopsea lavabila alba, pardoseala amenajata ca atare, usi interioare montate, prize si intrerupatoare, gresie si faianta in grupurile sanitare, obiecte sanitare montate.

Valoarea de inchiriere a spatiului este de 2500 euro + TVA luna. ID intern: 2439