Apartament cu 2/3 camere renovat, pretabil rezidențial sau birouri

Specificații

Descriere

Bună, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, și vă prezint spre vanzare, în reprezentare exclusivă și comision 0, un apartament modern, decomandat, complet mobilat și utilat, situat la confluența dintre Centrul Civic și Centrul Istoric al Brașovului.

Situat pe str. Iuliu Maniu nr. 34, apartamentul se află la parterul unei vile poziționate ideal la intersecția străzii Iuliu Maniu cu str. A.I. Cuza și cu Str Vlad Țepeș, permițând nu doar acces facil spre punctele de interes ale Brașovului, putându-se ajunge pe jos către Primărie, Piața Sfatului, parcul Titulescu, AFI Mall, dar și confortul de a nu mai fi dependent de mașină, întrucât supermaketul, școala, spitalul, magazine, farmacii, Teatrul, Poliția, etc, toate sunt accesibile printr-o plimbare de câteva minute.

Proprietatea are o structură semidecomandată, generoasă, de 73 mp utili, fiind format prin alăturarea a două garsoniere, obținandu-se, astfel, un apartament mare și luminos, cu două camere generoase de 24, respectiv 21 mp utili, un vestibul mare de 14 mp, bucătărie și baie cu cadă.
Întregul apartament a fost complet renovat anul trecut, incluzand schimbarea instalației sanitare și electrice, parchet de lemn masiv, uși schimbate, rezultand un spațiu elegant și modern, tot mobilierul și elementele de decor fiind complet noi și de calitate.
Baia are și ea o suprafață mare, de peste 6 mp utili și beneficiază de geam, avand și o zonă de depozitare cu cces spre pivnița aferentă apartamentului.
Proprietatea se află într-o curte comună cu alți 4 proprietari, care este, însă, delimitată la parter de vecinii din spate, beneficiind și de o boxă și cotă parte din pod.

Important de menționat este și faptul că datorită locației și poziției la stradă, propriatea este pretabilă și pentru un spațiu de birouri, aici funcționand în trecut, pentru mult timp, un cunoscut birou notarial.
De asemenea, bine de știut este și că proprietarii au inițiat demersurile pentru refacerea fațadei, a tâmplăriei, precum și a acoperișului, iar lucrarea a primit aprobarea Direcției de Cultură, cu ajutorul și participarea financiară a Fundației Monumentelor Istorice Brașov.

Dacă v-am starnit interesul, nu ezitați să mă contactați pentru mai multe detalii sau chiar o vizionare.
Și, nu uitați, pentru achiziționarea acestei proprietăți nu se plătește comision!

Sunt deschisă spre colaborare în vederea vânzării cu orice agent sau agenție imobiliară!