Apartament la cheie de 2 camere cu balcon si gradina zona Brana

Comision 0 ! De vanzare apartament finisat la cheie de 2 camere cu balcon si gradina proprie de 38 mp, situat la parterul inalt al unui imobil cu regim redus de inaltime P+3E ce beneficiaza de locuri de parcare proprii, boxe pentru depozitare in pod si lift, situat in Sibiu localitatea Selimbar la aproximativ 800 m fata de cartierul Vasile Aaron.

Locuinta are o suprafata utila de 54 mp si sunt impartiti astfel: camera de zi cu bucatarie ambele in suprafata de 28.93 mp dar totodata care pot fi separate, dormitor 14.46 mp, baie 5.28 mp si hol de 5.20 mp ce dispune de spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila acesta beneficiaza de un balcon cu suprafata de 7.29 mp in care se face accesul atat din bucatarie cat si din dormitor si o boxa de depozitare in suprafata de 12 mp utili.

In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului.

Apartamentul se preda la stadiul de cheie, iar daca alegeti sa achizitionati in stadiul actual de constructie aveti posibilitatea de a va personaliza finisajele interioare, conform gusturilor dumneavoastra, intr-un buget convenit.

Finisaje standard:

- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;

- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;

- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;

- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.

- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.

- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.

- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.

- Racord gaz metan la bucatarie;

- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.

- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.

Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare.

Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla.

Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.

Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.

Pretul de achizitie a locuintei la un avans de 15 % din suma este de 98.500 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2077. Romimo_1707293711