Vanzare ap 2 camere, in Galati, Mazepa 2, LC-uri,sup 60mp, renovat total

Va prezentam oferta de vanzare a unui apartament cu 2 camere decomandate situat in Galati, cartier Mazepa 2, la nivelul 4 al unui imobil P+5Et. construit in anul 1987 (LC-uri).

Situat intr-una dintre cele mai vizate zone ale orasului, apartamentul beneficiaza de un acces facil catre Blv.Brailei, Faleza Dunarii,Parc ViVA, Piata Ancora.

Proprietatea se afla in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun, supermarket PENNY etc.

Vecinatatile sunt civilizate iar imprejurimile curate si ingrijite. Locurile de parcare sunt suficiente, atat la partea din fata cat si pe spatele blocului.

Probabil una dintre cele mai bune scoli gimnaziale din oras, Scoala nr.28 se afla la doar cateva minute de mers. Asadar, un real avantaj pentru familiile cu copii.

Apartamentul dispune de o suprafata utila totala de cca.60mp si este compus din 2 camere (living si dormitor), bucatarie spatioasa, hol generos, balcon in sup.7,7mp (pe sufragerie) si baie dotata cu cada si aerisire (tiraj prin ventilare).

Pentru o analiza completa de piata trebuiesc avute in vedere toate caracteristicile acestei proprietati. Nu putem trece cu vederea anul de constructie (1987) precum si calitatea acesteia, pozitionarea blocului, facilitatile, vecinatatile si nu in ultimul rand confortul sporit dat de suprafata utila si compartimentare.

Imobilul dispune de toate dotarile necesare: tamplarie exterioara din PVC cu geam termopan, usi interior din MDF, usa metalica la intrare; centrala termica proprie (noua); bransament individual la apa; instalatia electrica precum si instalatia sanitara au fost inlocuite; camerele impreuna cu holul si bucataria sunt parchetate iar baia si balconul placate cu gresie.

Pozitionarea la un etaj superior (4 din 5), are mai multe avantaje decat dezavantaje.

In primul rand privelistea data de acest nivel este una mult mai aerisita; (in particular acest apartament dispune de o vedere frontala spre Dunare); este invadat de lumina naturala iar zgomotul urban este mult mai atenuat.

Pentru confortul termic a fost montata o centrala proprie (noua) IMMERGAS; iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior.

Toate utilitatile cotorizate separat: apa-canal, electricitate, gaze naturale.

Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.

Liber de sarcini ! Proprietatea se preteaza si pentru achizitie cu credit ipotecar.

Disponibil imediat, apartamentul este nelocuit. Cheile se vor preda la semnarea actelor notariale.

Pretul este usor discutabil !

Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la

0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim.
Romimo_1715251131