Apartament cu terasă și panoramă de vânzare, zona Hilton, Oradea

Specificații

Descriere

Vă oferim pentru vânzare un apartament modern cu terasă și grădină, situat pe deal, str. Cantonului, la aproximativ 500m de Hotel Hilton și parcul Brătianu, deasupra la Aquapark Nymphaea, într-un bloc cu 6 unități locative cu priveliște panoramică asupra orașului Oradea.

Strada Cantonului este inclusă în proiectul aprobat de asfaltare, cu termen de execuție de 3 luni.

Blocul a fost finalizat în 2020, iar pentru construcția acestuia s-a ținut cont în primul rând de siguranță având ziduri de sprijin cât și de eficiența termică fiind izolat cu polistiren de 20cm și fiind poziționat pe parcela conform unui studiu de însorire optim, orientare sudică.

Compartimentarea apartamentului a fost gândită pentru a maximiza spațiul și confortul. Livingul generos, open space, se îmbină perfect cu bucătăria modernă și funcțională, având împreună 43mp. Din living, se deschide o terasă spațioasă de aprox 30mp acoperită, care oferă o priveliște impresionantă asupra orașului Oradea, și extinde zona de zi, creând un spațiu ideal pentru relaxare și socializare. Terasa are în continuare o curte în folosință exclusivă, amenajată cu podium pentru grătar, plante aromatice, flori și pomi fructiferi.

Apartamentul dispune de 2 dormitoare spațioase fiecare cu suprafață utilă aproximativă de 15mp, deservite de o baie cu geam pentru o iluminare naturală cât și pentru ventilație optimă. În plus, există și o cameră tehnică de 6mp care oferă un spațiu suplimentar pentru depozitare și alte necesități practice.

Suprafața totală utilă este de 87mp, logie de 9mp și cotă teren aferent de 133mp/800mp. Apartamentul are loc de parcare dedicat în fața blocului.

Apartamentul se vinde mobilat și utilat conform pozelor cu echipamente și finisaje precum : ventilație centralizată cu recuperare de caldură pentru aport de aer proaspăt fară pierdere de temperatură interioară, aer condiționat inverter, încălzire în pardoseală și centrală proprie pe gaz cu costuri reduse de întreținere pe timp de iarnă ( medie -250 lei ) și posibilitatea de a gestiona temperatura cu termostat, uși interioare din lemn masiv, canapea Divanissimi extensibilă cu saltea și material rezistent la pete, mobilier living MDF vopsit și riflat, electrocasnice Bosch.

Pentru a valida priveliștea spectaculoasă asupra orașului, rar disponibilă în acest mod în stocul imobiliar, vă invităm să programați o vizionare. Cu alte detalii, vă stăm la dispoziție oricând