Investiție: apartament renovat în două studiouri separate, Schei

Bună, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și vă prezint spre vanzare, în reprezentare exclusivă și comision zero, o oportunitate de investiție fără niciun risc!
Proprietatea pe care v-o propun este situată pe strada Petofi Sandor, în cartierul de poveste al Brașovului, Schei, apreciat în egală măsură de localnici și turiști pentru frumusețea locurilor și peisajelor, străduțele cu iz medieval și pădurea falnică ce înconjoară acest loc special.

Proprietatea a fost complet renovată anul acesta și transformată în două garsoniere individuale, moderne și cochete, ideale pentru închiriere în regim hotelier.

Prima unitate are o suprafață utilă de 26.5 mp utili, fiind compusă dintr-o cameră generoasă cu o zonă de chicinetă și o baie modernă cu walk-in shower.
Cea de-a doua are o suprafață de 37 mp utili, este decomandată și compusă din hol, baie, bucătărie cu debara și cameră generoasă.

Situate la demisolul unei vile frumoase, au fost renovate cu materiale de calitate și seriozitate, astfel încat problemele în general asociate cu acest nivel să fie evitate.
Astfel, pereții exteriori au fost placați cu placi speciale profesionale Skamowall din silicat de calciu, podeaua a fost acoperită cu șapa elicopterizata ciment-nisip turnata mecanizat, parchet triplustratificat lemn masiv Barlinek , inclusiv folie speciala pentru incalzirea in pardoseala, tamplarie Schuko aluminiu pentru ferestrele spre curtea interioara si pentru usile de access, tamplarie lemn masiv vopsit la ferestrele dinspre stradă, hidroizolatii interioare grupuri sanitare profesionale Mapei, faianta si gresie Marazzi,chit rosturi epoxidic profesional.
De asemenea, instalatia electrica a fost schimbata in totalitate cu cabluri de tip masiv CYYF, tablouri electrice noi,bransament electric nou, circuite separate pentru consumatorii de forta (cuptor,plita,centrala termica).

Oferta de vanzare include și o a treia cameră, transformată în camera tehnică, precum și cotă parte din curtea comună, împărțită cu alți 3 locatari.
Unitățile sunt ideale pntru închirierea în regim hotelier, avand potențialul de a genera, în cel mai pesimist scenariu, un randament de 10%, ceea ce reprezintă, deja, o investiție de succes!

Dacă v-am starnit interesul, vă aștept să mă contactați și să intrăm în detalii! Romimo_1729124416