Apartament 4 camere, 118 mp in imobil tip vila !

Va prezentăm spre vanzare un apartament de 4 camere, in cartierul Grigorescu, zona strazii Eremia Grigorescu, într-un imobil tip vila, cu doar 3 apartamente, cate un singur apatament pe nivel, oferind un grad ridicat de intimitate și confort.
Imobilul este situat pe o artera secundara a strazii, beneficiind astfel de un mediu linistit si ferit de agitatia traficului.

Detine o suprafata utila generoasa de 118.87 mp, + 1 balcon si 1 terasa, este amplasat la etajul 1 din 2, este foarte bine compartimentat, decomandat, oferind un spatiu generos si functional, fiind compartimentat astfel:

-camera de zi + loc de luat masa de 33,76 mp, cu acces pe balcon de 13 mp;
-bucatarie inchisa de 12.32 mp + camara de 2.31 mp;
-1 dormitor de 13.70 mp cu acces pe balcon de 5 mp;
-1 baie de 4.54 mp;
- 1 hol de 10.02 mp;
-1 dormitor de 13.12mp'
-1 debara de 3.62 mp, ;
-1 grup sanitar de 8.46 mp prevazuta cu geam;
-1 dormitor matrimonial de 12.55 mp, cu dressing de 4.28 ;

Apartamentul se preda la stadiul semifinisat cu:
- Centrală termică individuala;
- Încălzire prin tavane;
- Geamuri termoizolante din aluminiu (3 foi de sticlă, 7 camere);
- Pereți tencuiți și gletuiți;
- Instalații realizate și utilități contorizate;
- sape nivelate;
-Usa la intrare metalica;

Constructia este finalizata in proportie de 90%, din caramida cu o grosime de 30 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație cu vata 20 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice.

Imobilul include si 2 garaje subterane, disponibil separat la pretul de 20000 euro + TVA 1 garaj, precum si o boxa inclusa in pret.

Apartamentul se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pretul afisat se adauga tva!
Pretul afisat este valabil pentru plata integrala!
Pretul este negociabil.

In momentul de fata este in curs de finalizare, termenul de predare fiind vara 2025.

Pentru mai multe informatii suplimentare, sau pentru programarea unei vizioanri, nu ezitați să ne contactați! Romimo_1743411521