Apartament in imobil tip vila cu 4 camere, zona Grand Hotel Italia!

Va prezentam spre vanzare apartament in vila, pe 2 niveluri, intru-un imobil cu 3 unitati in total, localizat in cartierul Buna Ziua, zona Grand Hotel Italia.

Apartamentul este amplasat pe 2 niveluri, etajul 1 si 2. Parterul este destinat activitatilor comerciale sau birou.

Detine o suprafata utila de 115 mp, fiind compartimentat astfel:
Etajul 1 – Zona de zi:
-Living spațios cu zonă de luat masa și acces pe un balcon de 6,55 mp;
-Bucătărie modernă cu posibilitatea de a fi închisă pentru intimitate;
-Dormitor confortabil;
-Baie elegantă (5 mp), dotată cu geam pentru ventilație naturală;
-Hol și scară interioară ;

Etajul 2 – Zona de noapte:
-Dormitor principal – locul ideal pentru odihnă;
-Dormitor secundar cu acces direct pe terasa de 20 mp;
-Baie mare și luminoasă cu geam pentru ventilație naturală;
-Hol și scară interioară (9,3 mp);


Predarea se va realiza in toamna anului 2025, in momentul de fata este in curs de constructie, la la stadiul de semifinisat, cu:
- exteriorul complet finisat cu vospea decorativa de la Caparol si caramida;
- centrala termica Vissman prin condensatie;
- incalzire in pardoseala Rehau;
- geamuri termoizolante Rehau 3 foi de sticla, 7 camere;
- peretii tencuiti si gletuiti;
- instalatiile pe pozitii si utilitatile contorizate;

Constructia va fi realizata din caramida cu o grosime de 25 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice.

In pretul afisat este inclus un garaj subteran cu boxa!

Incalzirea prin pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla, video-interfonul, locurile de parcare rezervate, sunt cateva din elementele pe care le amintim, ce aduc acel plus de confort dorit de clientii din acest segment.
Proprietatea se recomanda prin inalta calitate, definita atat de materialele premium, de design-ul apreciabil cat si panorama deosebita.

Pretul afisat include TVA!

Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati! Romimo_1743521153