Casă 285m2 utili + 47 ari de teren

Vând casa în zona superbă și plină de liniște.

Se pot face 4 apartamente, fiecare având acces separat. + alte construcții în curte.

Casa : 285 m2 x 1000 m2 = 285.000 euro
Teren : 47 arii x 1914 aria =90.000 euro
Preț total = 375.000 euro

D- P - 1 ( proiect verde ) cu un potențial uriaș pentru investitori.
Se vinde și cu mai puțin teren.

Poate deveni o afacere profitabila: pensiune, restaurant , grădiniță, centru medical, tabăra copii , sau o superbă oază pentru locuit.

Situată în Baia Mare str Valea Rosie.

Demisol :

- 1 camera cu bucătărie open-space ,hol și baie (tip garsoniera) cu întrare separată.
- camera tehnica
- 1 baie
- 1 saună
- 1 duș
- 1 camera dresing
- 1 pozitie pentru jacuzzi
- 1 cramă
- 1 birou
- 1 hol
- 1 intrare principală

Parter:

- 1 hol
- 1 bucătărie open-space
- 1 living mare
- 1 dormitor
- 1 baie
- 1 terasa în suprafață de aprox 35m2 izolată
- 2 zone de acces

Etaj:

- 5 camere
- 5 bai pentru fiecare camera, ( iar 2 camere sunt prevazute cu poziție pentru cada în cameră )
- 2 balcoane izolate
- 1 terasă
- Două întrări, din exterior și din Interior

Toată casa are sistem de încălzire Rehau în pardoseala,pe toate cele 3 nivele,cu placa de nuduri ,3 distribuitoare unul pentru fiecare Etaj.
sapă elecopterizata
Partea electrică este făcută complet.
Izolație termica polistiren,fațadă alb gri antracit .
Dren facut roata casei.
Acoperiș ,parazăpezi , jgheaburi toate sunt Novatik ( gri antracit)
Izolatie acoperiș de 25cm cu celuloză. (case călduroase)
2 velux mari la două camere.
Casa este tencuita complet .
toate Băile au rigola inox, bazin toaletă incastrat.

IMPORTANT:
Casa dispune de 4 foraje la 100 metri adâncime fiecare + 1 foraj la adâncimea de 75 m ,trase în camera tehnica. pentru încălzire cu pompă de căldură SOL - APĂ . ( Datorită acestei tehnologii realizate , casa va avea cele mai mici costuri de încălzire )

Geamuri tripane Veka SoftLine 82 cu geam GT 52mm SOLAR4 MRK

Sistem de supraveghere video 8 camere . ( se pot vedea de pe telefon) înregistrează o luna și jumătate.

etc...etc sunt multe de enumerat.

- casa are 285 m2
- teren 24 arii intravilan
- 23 arii deal împădurit
TOTAL TEREN : 47 ARI

- descriere la drum 117 metri ,cu gard înalt din beton
- poarta acces auto cu descriere 5,5 m pe rolă , portiță 1,2m
- locuri de parcare în curte 8-10 auto + 2 de la garaj
- apa canal , digi, curent trifazic. ll

- garaj în curte pentru 2 masini, în suprafata de 72 m2 ,cu zona de depozitare atelier, care are două uși de acces fața spate.

- Toate actele la zi.
- Proprietate privată.
- Casa nu este finalizata pentru a locui.( este un avantaj pentru cumparator )
- Este ideala pentru pensiune și locuit asa a fost gândită .Dar se poate modifica cu ușurință după bunul plac, casa este construită pe structură de piloni.

- Zona foarte liniștita înconjurată de dealuri împădurite, se pot face căsuțe tip A Frame în curte și pe deal .
Cu strada asfaltată anul trecut.
Înainte proprietăți și după nu se poate construi.( deci fără vecini ) La 2 km de centru vechi. Romimo_1665595367