Casă individuală cu 4 camere, 3 băi și terasă pe acoperiș – Dumbrăvița | Com 0%

Casă individuală cu 4 camere, 3 băi și terasă pe acoperiș – Dumbrăvița

Timis Imobiliar, în colaborare cu Home Realty, vă prezintă o casă individuală cu Comision 0% pentru cumpărător, construită în 2016 pe un teren generos de 649 mp, cu front stradal de 18 ml.

Situată în Dumbrăvița, această locuință oferă atât spații interioare bine gândite, cât și o anexă intabulată (garaj dublu + magazie).

Detalii principale:
* Suprafață construită totală: 162 mp
* Suprafață utilă casă: 120,74 mp
* Anexă (intabulată): 75,6 mp (suprafață totală), 63 mp (suprafață utilă)
* Regim de înălțime: P+1E

Compartimentare și funcționalitate:
Parter:
* Hol de intrare
* Living spațios cu ieșire pe o terasă de 12 mp
* Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, cu loc de luat masa
* Baie cu cabină de duș
* Cameră tehnică prevăzută cu zonă de spălătorie
Etaj:
* Hol + casă scării
* Dormitor matrimonial cu baie proprie (cu cadă)
* Două dormitoare, ambele cu ieșire pe un balcon
* Baie suplimentară, dotată cu cabină de duș
* Terasa circulară pe acoperiș (aprox. 60 mp): planșeu de beton, gresie și izolație poxilică – locul perfect de relaxare cu vedere panoramică.

Beneficii și dotări:
* Centrală termică proprie pe gaz, cu calorifere
* Aer condiționat în două zone ale casei
* Curte spațioasă de 649 mp (teren generos)
* Garaj dublu + magazie (intabulate)
* Locuri de parcare suficiente (2 în garaj, 2 în curte și 2 în fața casei)
* Construcție solidă: cărămidă Poroterm de 30 cm + izolație cu polistiren de 8 cm
* Terasa pe acoperiș – un spațiu unic pentru relaxare sau evenimente în aer liber
* Casa se vinde complet mobilată și utilată!

Utilități și acces:
* Curent trifazic, apă de la rețea, fosă septică (cu posibilitate de racord la canalizare, branșamentul fiind în fața casei)
* Drum de acces asfaltat
* Încălzire prin centrală termică pe gaz + calorifere, pentru un confort sporit

De ce merită atenția ta?
* Construcție de calitate, izolare termică performantă
* Spațiu interior generos și anexă utilă
* Curte mare, perfectă pentru familie și prieteni
* Terasă pe acoperiș – un plus de originalitate și relaxare

Dacă vrei să afli mai multe sau să programezi o vizionare, contactează-ne. Poate fi locul ideal pentru noul tău cămin!

Timis Imobiliar - Integratorul tau de servicii imobiliare! Romimo_1737117209