Casa individuala tip duplex fara pereti comuni pe Str.Strugurilor

Proiectul este in faza de constructie!
Pentru cei interesati locuintele se pot rezerva conform variantelor descrise mai jos!
Se pot face vizite programate in santier!

Strugurilor Residence - O noua strada in Lugoj.Locuinta tip duplex în regim individual este ideală pentru cei care își doresc un confort ridicat, intimitate și spațiu generos, fără pereți comuni în zonele de locuit. Cu un design modern și funcțional, casa beneficiază de o serie de avantaje și facilități care o fac alegerea perfectă pentru orice familie.

Beneficii principale:
Intimitate și liniște: Fără pereți comuni între unități în zonele de locuit, fiecare locuință oferă un grad ridicat de intimitate și confort.
Teren generos: Fiecare unitate de duplex dispune de un teren de cca 280 mp, oferind suficient spațiu pentru a vă bucura de un stil de viață relaxant și pentru amenajări exterioare personalizate.
Suprafață construită totală: Locuința are o suprafață construită totală P+1E de 135 mp, perfect dimensionată pentru a oferi confort și funcționalitate în fiecare cameră.
Acces rapid la utilități: Zona de utilități dedicată permite gestionarea eficientă a resurselor, oferind confort și funcționalitate.
Parcare proprie: Două locuri de parcare în curtea din față asigură un acces facil și comod la locuință, evitând disconfortul legat de parcarea în stradă.
Curte proprie: Curtea este pavată cu trotuare și platforme, înconjurată de o împrejmuire discretă și estetică, garantând siguranța și intimitatea locatarilor.
Spații verzi: În curtea din spate sunt amenajate spații verzi, ideale pentru relaxare sau petrecerea timpului liber în aer liber.
Terase multiple: Locuința include atât o terasă acoperită cât și una neacoperită, oferind opțiuni variate de petrecere a timpului în aer liber.
Iluminare modernă: Fațada casei este iluminată cu bandă LED, oferind un aspect modern și deosebit în timpul nopții.

COMPARTIMENTARE
Parter:
Hol + zonă de depozitare: Intrarea în locuință este primitoare, iar zona de depozitare asigură un spațiu suplimentar pentru organizare.
Baie cu duş și rigolă: Baia de la parter este dotată cu duş modern și rigolă, pentru un confort sporit.
Cameră tehnică: Cu acces atât din interiorul casei, cât și din curte, camera tehnică este amenajată pentru a asigura funcționarea eficientă a întregii locuințe.
Living cu acces pe terasa acoperită: Livingul generos este conectat cu terasa acoperită, extinzând astfel zona de relaxare și socializare.
Bucătărie: Bucătăria poate fi deschisă, într-un spațiu integrat cu livingul (open space), sau poate fi separată, în funcție de preferințele fiecărui proprietar.

Etaj:
3 Dormitoare: Etajul casei include trei dormitoare, dintre care unul beneficiază de acces pe balcon, creând un spațiu perfect pentru relaxare.
Baie: La etaj se află o baie suplimentară, complet utilată, ce servește întregii familii.
Hol: Holul este generos, conectând celelalte încăperi ale etajului și oferind o circulație comodă.

FINISAJE:
Finisaje premium, pereti gletuiti, tavane structura placate cu gips carton, gresie, parchet, usi interioare MDF, pereti interior lavabil, interfon, kit automatizare porti, kit camere supraveghere.Fiecare locuinta poate fi personalizata de catre client daca aceasta este achizitionata inainte de finalizarea finisajelor de catre dezvoltator.

UTILITATI:
Retea noua de apa, Retea noua de canalizare menajera, Retea noua de canalizare pluviala, Retea noua gaze naturale, Retea noua electrica, Fibra optica.

LOCATIE:
Strugurilor Residence este localizat în Lugoj, județul Timiș, pe strada Strugurilor. Proiectul face parte dintr-un cartier rezidențial recent dezvoltat, cu case și apartamente, care atrage din ce în ce mai mulți locuitori datorită accesibilității și liniștii zonei. Este o stradă cu trafic redus, ideală pentru familii care doresc să locuiască într-un mediu mai calm, dar care să fie totuși aproape de facilități urbane.

Centrul orașului, liceele și școlile, spitalul și clinicile, parcurile și zonele verzi sunt toate la aproximativ 5-10 minute cu mașina.

Acces la drumurile principale:
Strada Strugurilor este bine conectată cu rețeaua principală de drumuri ale orașului, iar accesul către DN6, care leagă Lugojul de Timișoara și alte orașe importante din vestul țării, se face rapid, în aproximativ 5-10 minute.

SPECIFICATII TEHNICE
Fundația si structura de rezistență sunt concepute din beton B250 si armătura de fier
Zidăria este construita din cărămidă portantă de 25 cm
Compartimentarile interioare sunt realizate doar din zidării, fara pereti din gips carton!
Izolarea termică exterioară este realizată din polistiren expandat de 15 cm EPS80, respectând normele nZEB.
Incalzire pardoseala cu adaptare meteo(consum extrem de redus).

MODALITATI DE PLATA
Cash
Cash! Minim 15% avans, plata diferenței pe etapele constructiei pana înainte de predare.
Plata prin credit bancar
Avans minim 15%, plata difere Romimo_1740220161