Casa individuala/Zona linistita/Cartier Gruia

Va propunem spre vanzare o casa individuala situată în prestigioasa zonă Gruia din Cluj-Napoca, această proprietate oferă acces facil către centrul orașului și zonele de interes din apropiere.
Zona extrem de linistita in proximitatea Parcului Belvedere situat la 200 m.
10-15 minute de Pta. Mihai Viteazul , Pta. Matei Corvin - plimbare usoara. Transport in comun - 2 linii de autobuz. Zona comerciala de proximitate la 200 metri distanta. Gradinite , scoala primara si licee intinse pe o distanta de 300 m - 1500 m.

Proprietatea este amplasata pe un teren de 409 mp, cu o deschidere generoasă la stradă de 13,6 metri liniari.
Amprentă la sol: 90 mp, cu regim de înălțime Parter + 2 Etaje + Pod, orientata N-S.

Detine o suprafata utila de 270 de metri patrati fiind compartimentata astfel :

-Parter: garaj, bucatarie cu loc de luat masa, camara si baie;
-Etaj1: Living, baie, birou, doua balcoane;
-Etaj2: 3 dormitoare, balcon si baie.

Construcție este solidă, realizată din cărămidă, izolată cu vată minerală pentru un confort termic sporit, acoperiș din țiglă durabilă.

Garaj integrat în casă, ideal pentru siguranța mașinii tale.

Construcție secundară în curte, perfectă pentru a fi transformată într-un garaj individual cu acces direct din stradă.
Curte spațioasă loc suficient pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă pentru copii sau a unui spațiu de relaxare în aer liber.

Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati! Romimo_1743521051