Casa la cheie cu 4 camere decomandate curte proprie in Selimbar

Comision 0 la achizitie! Va oferim spre vanzare o casa in regim cuplat, la cheie cu 4 camere, situata in zona Triajului din Selimbar, pozitionata pe un teren cu o suprafata totala de 127 mp, din care amprenta la sol a casei este de 75 mp, iar restul terenului ramane curte libera, in suprafata de 52 mp.

Interiorul casei are o suprafata utila de 107 mp, fiind impartita pe parter si etaj. Parterul este compus dintr-o camera de zi generoasa cu o suprafata de 30.53 mp, o bucatarie inchisa, de 12.96 mp, o baie mica de 3.87 mp, camara de 3.15 mp in care accesul se face din bucatarie, debara de 2.53 mp si un hol de acces cu spatiu pentru pantofar si cuier. Etajul este compus dintr-un dormitor matrimonial dotat cu un dressing propriu, oferind o solutie optima pentru depozitarea hainelor si acces facil la ele, al doilea dormitor este spatios cu o suprafata de 15.06 mp si ofera suficient spatiu pentru un dressing, cel de-al treilea dormitor are o suprafata de 12.25 mp, fiind o optiune ideala pentru o camera de oaspeti sau o camera pentru copii. Holul are o suprafata de 6 mp, fiind suficient de mare pentru a se circula fara probleme, baia este dotata cu un geam de aerisire si are suprafata de 5.81 mp, fiind utila si functionala. De asemenea, locuinta dispune de un pod, spatiu pentru depozitare, accesibil prin intermediul unei scari rabatabile, cu suprafata de aproximativ 55 mp.

Separat de suprafata utila locuinta dispune de o terasa tip loggie in suprafata de aproximativ 11 mp, pavata cu gresie antiderapanta, care beneficiaza de priza si cablu TV, racord gaz pentru gril pe gaz si iluminat. De asemenea, casa dispune si de un balcon in suprafata de 4.13 mp, pavat cu acelasi tip de gresie, in care accesul se face din dormitorul matrimonial.

Finisaje interioare

Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti cu materiale marca Ceresit si zugraviti in lavabila;

Usi de interior marca Naturen;

Parchet laminat in living, dormitoare si bucatarie;

Bai amenajate cu gresie, faianta si obiecte sanitare;

Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;

Instalatie termica cu centrala proprie in condensatie marca Vailant si senzor de gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj cu distribuitor separat pentru fiecare etaj si termostatare individuala in fiecare camera;

Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;

Racord gaz metan in bucatarie;

Instalatie de aer conditionat cu aparat montata pe holul dintre etaje;

Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;

Finisaje structura si acoperis:

Elevatie 50 cm izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala;

Zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior;

Zidarie dubla intre case 50 cm + izolatie fonica din polistiren;

Peretii exteriori izolati cu polistiren expandat si tencuiala decorativa;

Tamplarie PVC 5 camere, 3 foi de sticla cu grosimea de 44 mm si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie alb la interior si antracit la exterior;

Rulouri exterioare din PVC actionate elecric;

Usa de acces cu izolatie termica si fonica;

Acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi );

Curte si parcare: Suprafata libera de teren este amenajata la cheie, cu gazon, racord exterior pentru apa, garduri cu structura din beton si inchideri metalice vopsite electrostatic, alei pietonale pavate si 2 locuri de parcare amenajate in fata laterala imobilului.

Parti comune: Complexul din care face parte locuinta dispune de strada de acces asfaltata, trotuare amenajate, iluminat stradal.

Valoarea de achizitie a casei este de 196.500 euro la stadiul de cheie, fara mobilier, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2152. Romimo_1712579992