Casă nZEB Nouă, 4 Dormitoare, Garaj, Dealuri Oradea, De Vânzare

Vă prezint o casă de excepție construită în 2023, amplasată pe un teren cu suprafața de 784 m², situată în Oradea, Str. Piatra Craiului 236A (partea dinspre Gheorghe Doja), în Zona Dealuri, cu acces din strada Hovanyi Gyula (stradă nou creată), cu front dublu.

nZEB (Nearly Zero Energy Building)
--Este un proiect inovator, potrivită atât pentru locuințe rezidențiale, cât și pentru birouri poate în domeniul IT.
--Clădire cu consum energetic aproape zero (nZEB) - adică suma totală de energie utilizată anual de clădire este aproximativ egală cu suma totală a energiei regenerabile produsă la fața locului.
--Beneficiile nZEB includ eficiența energetică ridicată, care asigură facturi mai mici și un confort termic deosebit, precum și utilizarea surselor regenerabile de energie, care sprijină un stil de viață sustenabil.

Construită conform standardelor nZEB, oferă confort optim și un mediu sănătos, contribuie la reducerea costurilor energetice, având un impact minim asupra mediului.

Casă nZEB Nouă, 4 Dormitoare, Garaj, Dealuri Oradea, De Vânzare

Caracteristici Principale:
--Suprafață construită: 227 m²
--Suprafață utilă: 135 m²
--Garaj: 40 m² cu acces direct din casă, punct de încărcare auto EV, potrivit pentru un SUV de clasă mare
--Parcări: 3 locuri de parcare exterioare în curte, unul cu acces încărcare EV
--Camere: 4 dormitoare, 1 living
--Băi: 3 - complet echipate
--Bucătărie: Mobilată, utilată la standarde premium

Detalii tehnice:
--Materiale de Calitate: Structură exterioară Ytong A+ 500 (50 cm), termoizolație pardoseală 17 cm, pachet termoizolant planseu 47 cm, finisaje complete Baumit (tencuieli var-ciment, vopsea lavabilă silicatică interior – exterior), pereți complet permeabili la vapori.
--Confort și Securitate: Tamplărie PVC de înaltă calitate Qfort, rampă interioară fără scări, uși largi (88 cm), plan parter accesibil, sisteme automate pentru porți și garaj.
--Tehnologii Moderne: Unitate de ventilație cu recuperare de căldură, pompă de căldură aer-apă Daikin (11kw), pregătire pentru panouri fotovoltaice 20 Kw, cablaje pentru videointerfon, sistem de alarmă și supraveghere video.
--Utilități și Amenajări: Sistem de colectare a apelor pluviale, instalații electrice și sanitare premium, mobilier de bucătărie la comandă, electrocasnice Electrolux și Beko, chiuvetă Fatgranit.
--Infrastructură în Dezvoltare: Strada Gheorghe Doja în curs de asfaltare (2024), iar Strada Piatra Craiului planificată pentru lărgire și asfaltare în 2026.
--Stație de epurare proprie.

Casă nZEB Nouă, 4 Dormitoare, Garaj, Dealuri Oradea, De Vânzare
Situată într-o zonă de deal liniștită, un proiect inovator, îmbină confortul cu responsabilitatea ecologică!

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați. Romimo_1720314546