Proprietatea este cu totul deosebita, este un palat individual situat in zona centrala a Timisoarei, intre Piata Maria si Piata Sinaia. Construita la inceputul secolului 20 in stil neo-baroc, cladirea este o bijuterie arhitectonica, cu camere mari si inalte, cu o logica a amenajarii spatiului foarte buna, specifica modului de proiectare austro-ungar de inceput de secol 20. Poate fi considerata istorica, face parte din situl istoric Timisoara- Iosefin. Cu toate acestea, individual nu este declarata monument istoric, autorizatia de reamenajare fatada si acoperis au fost obtinute intr-un termen foarte rezonabil de catre Proprietar. Ce este unic la aceasta cladire, raportat la alte cladiri din centrul Timisoarei, este faptul ca detine o curte generoasa, la strada.
Imobilul are D+P+E cu aproximativ 200 mp/nivel si se preteaza pentru clinica medicala, hotel, restaurant, birouri, sediu central de firma, investitie in scopul inchirierii sau chiar in scop rezidential. Avantaje importante ale proprietatii: • Pret foarte atractiv, 1.316 euro/ mp util; • 2 fronturi stradale largi, de 37 si 16 m; • Curtea mare la strada unde se pot amenaja mai multe locuri de parcare; • Fatada si acoperisul deja renovate; • YIELD (randament) de minim 9% in cazul unei achizitii buy-to rent.
Fațada și acoperișul clădirii au trecut printr-un proces de restaurare, care respectă aspectul original al clădirii. Interiorul clădirii necesită renovare. Podul casei este foarte inalt si poate fi amenajata mansarda, obtinandu-se inca 100 de metri patrati utili. Dacă doriți să aflați mai multe despre această proprietate unică, vă rugăm să ne contactați: 0769000999. Proprietatea nu poate fi achizitionata in rate sau prin plati cash.
Romimo_1730801340
Raportează
Fă ofertă
Anunțuri recomandate
Pentru a contacta acest utilizator, intră în contul tău Romimo.ro sau creează-ți rapid un cont nou!
