IMOBIL cu 3 cladiri, 14 camere, 6 bai, T= 611 mp, ultracentral,Caracal

IMOBILUL propus spre vanzare se compune din trei cladiri separate, C1, C2 si C3, amplasate pe un teren in suprafata totala de 611 mp. independente din punct de vedere energetic, in sensul ca fiecare cladire are centrala termica proprie pe gaze si panouri solare si este situat in zona ultracentrala a mun. Caracal, la distante foarte mici de Primaria Caracal si de Judecatorie.

Terenul este imprejmuit in totalitate cu gard pe fundatii si stalpi din beton si zidarie din caramida si sunt bransamente la toate utilitatile: curent electric, gaze, apa si canalizare. Canalizarea este realizata cu conducta de diametru 400 mm, care permite prealuarea si a apelor pluviale care sunt colectate de pe acoperisuri, prin sistemele de scurgere.

Toate cele trei cladiri sunt construite pe fundatii de beton si zidarie de caramida, sunt izolate cu polistiren extrudat de 15 cm si acoperite cu tabla lindab.

Cladirea C1 - Casa de locuit, cu Sc = 157 mp. si regim de inaltime de P+M, a fost construita in anul 2008, are tamplaria exterioara din PVC stejar auriu marca REHAU cu geam tripan, mansarda este pe structura de lemn, cu zidarie de caramida, este placata cu lambriu din lemn si este compartimentata astfel:
LA PARTER: living, 3 dormitoare, bucatarie, hol, 2 bai, living cu casa scarii si beci.
LA MANSARDA: living, 4 dormitoare, 1 baie si 2 balcoane.


In cladire sunt montate 2 aparate de aer conditionat de 24 mii BTU si, in fiecare baie, apa calda este produsa atat de la centrala termica pe gaz, cat si de la un boiler electric suplimentar.

Cladirea C2 - Casa de locuit, cu Sc = 26 mp. si regim de inaltime P+M, a fost construita in anul 2021, are tamplaria exterioara din PVC culoare alba marca REHAU cu geam tripan si are pe fiecare nivel cate un apartament si fiecare apartament este compus din 2 dormitoare, hol si baie.

Cladirea C3 - Anexa locuibila, cu regim de inaltime Parter, cu Sc = 80 mp, a fost construita in anul 2021, are tamplaria exterioara din PVC culoare alba marca REHAU cu geam tripan, initial a fost conceputa ca o terasa deschisa care ulterior a fost inchisa cu zidarie din caramida si se compune dintr-o sala de mese foarte spatioasa, cu o bucatarie open space cu sala de mese si un grup sanitar.

Proprietatea poate sa aiba destinatie rezidentiala, dar reprezinta si o buna varianta pentru activitati comerciale, economice, de prestari servicii, birouri, sedii de firme, cabinete medicale, gradinite, centre de ingrijire persoane varstnice, etc. Romimo_1739776188